匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 20:37:37
カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね!
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
所在地:大阪市城東区今福東一丁目29番1(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:167戸
建築面積:1,326.70m2
延床面積:14,177.15m2
駐車場:92台
自転車置場:335台
バイク置場:39台
インターネット使用料(月額):1,190円
間取り:2LDK・3LDK
住居専有面積:60.30m2~74.00m2
バルコニー面積:9.51m2~12.16m2
竣工予定:2021年4月中旬
引渡予定:2021年5月下旬
売主:アートプランニング株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理:不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工:不二建設株式会社
[スレ作成日時]2020-03-11 19:25:08
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1(地番) |
交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月中旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]アートプランニング株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
|
施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
カサーレ城東ガーデンプレイス口コミ掲示板・評判
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503
住民板ユーザーさん4
引越して約1ヶ月になりますが、このマンションに決めてよかったです。
遮音や断熱など設備的な不満も無いし、スーパーやコンビニやイオンなど立地も非常に便利で
周辺も子育て世代の家族が多く住みやすいです。
またエレベーターや駐輪場ですれ違う方々も
感じがいい方が多く小学生ぐらいの男の子も
どの子もいつも元気いっぱいに挨拶してくれます。
有名なブランドマンションではないのに
少し高いのでは無いかと不安でしたが
大満足の買い物になりました。
ありがとうございました。
入居者の方々、これからも宜しくお願いします。
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504
住民板ユーザーさん1
>>503 住民板ユーザーさん4さん
>>503 住民板ユーザーさん4さん
私もこちらのマンションを購入して
良かったと思っています。
これからよろしくお願いします。
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505
住民板ユーザーさん8
>>503 住民板ユーザーさん4さん
入居者層が良すぎますね。
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506
住民板ユーザーさん
>>503 住民板ユーザーさん4さん
立地なのか値段なのか知りませんが、
以前私が住んでいた市内のマンションと比べても
ここは明らかに入居者層がいいです。
親に髪の毛染められてたり剃り込みされてる子や
ウーハーの効いた軽四に乗ってる人も今のところ見ません。
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507
住民板ユーザーさん4
1階ロビーで見れるJcomブックは皆さんもう試しましたか? 共用部専用のWi-Fiの暗証番号って何処で教えて貰えるのでしょうか?
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508
住民板ユーザーさん1
駐輪場に放置された小学生の黒い自転車に、契約場所に移動させるようにとの注意書が貼られてましたね。恥ずかしくないのかな??落ち着いた方が大半ですが、ルールを守れない人も少なからずいるので、入居者層が良すぎというのは褒めすぎだと思います。
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509
住民板ユーザーさん1
>>507 住民板ユーザーさん4さん
J:COMから送られてきた封筒に書いてましたよ。
共用部のWi-Fi接続中にのみフリーで読めるのかと思ってましたが、一回接続すれば24時間は承認されて自宅でも外出先でも読めました。
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510
匿名
>>508 住民板ユーザーさん1さん
ご苦労さまです。色んな人がいるのは当たり前。批判めいた感情より、管理人さんにお任せで流せば良いのでは。
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511
住民板ユーザーさん1
駐輪場問題はなんとかしないといけないですね。
契約してないのに置いている人も置く場所がないので仕方なく置いているかもですし、すぐに捨てれないと思うので、今度は廊下やバルコニーに置くことになってしまいそうですし…
ただ追加で置けそうな場所もなさそうですが…
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512
住民板ユーザーさん
友人が来た時の自転車はどこに置いたらいいんでしょうね?タワーパーキングの横ですかね?
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513
住民板ユーザーさん1
ちょくちょく来訪者の自転車エントランス付近に置かれる方いますね。基本来訪者の自転車置き場はないでしょうね。大規模以外は大体そうだと思いますが。タワーの横は置いてはダメでしょうね。来訪者用の置き場あると良いとは思いますが、駐輪場足りない方が置き出したり、捨てられたりすると思うので、難しい問題ですね。
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514
住民板ユーザーさん8
バイクの契約は少なそうですから、
今後自転車置き場へ転換したほうが良いかも。
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515
住民板ユーザーさん1
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516
住民板ユーザーさん8
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517
住民板ユーザーさん1
以前住んでいたマンションでは、最終的にバイク置き場を整理し、空き部分を駐輪場にしましたよ。一緒に置くのは、バイクに乗られている方々からしたら嫌でしょうし、危ないので、バイク置き場を一箇所に集約し、他を駐輪場として転用したらいいかと。
これも組合であげる必要はあると思いますが…
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518
住民板ユーザーさん8
>>517 住民板ユーザーさん1さん
組合で話し合って、スライドラック付ければ1番良いと思います!
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519
住民板ユーザーさん1
日常清掃はいつからでしょうか?エレベーター内が常に泥だらけで汚いのと排水溝が排ガスでずっと汚れてるんですが…
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520
住民板ユーザーさん
エレベーターの養生が取れましたね。
高級感は少し出ましたがやはり狭いです(笑)
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521
住民板ユーザーさん1
>>519 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター内が泥だらけと感じた事がありません。
本当に住民の方でしょうか?住民の方ならここで聞くより管理人に聞くのが1番良いと思います。
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522
住民板ユーザーさん3
>>519 住民板ユーザーさん1さん
泥だらけ?排ガス汚れ?ないと思うけどな..気になったことないです。
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523
住民板ユーザーさん2
evのカゴ内はきれいとは言えない。引越し業者が台車で付けた小傷もあるし人によっての見方だと思う。
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524
住民板ユーザーさん5
>>523 住民板ユーザーさん2さん
人によって見方は違うのですね。
皆さん綺麗に使っていただいており気になった事はないです。掃除も確かしてくださっていたような?
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525
匿名
タワーパーキングの道路側にあるルーバー屋根のようなものは
どの様な使い方を想定しているのでしょうか?
屋根ではないので雨を凌げるわけでもなく
日差しを遮れるわけでもないので
よくわかりません
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526
住民板ユーザーさん2
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527
匿名さん
毎日毎日隣の部屋から、トントントントントントントントントントントントントントンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカン
めちゃうるさいんですが、毎日日曜大工?リフォーム??
みなさんの家は静かのようで良いですね
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528
ご近所さん
>>527 匿名さん
お隣さんと引越しの挨拶がまだでしたら、挨拶がてらに遠回しに話をされてみては?
長いお付き合いになるでしょうから挨拶して損は無いかと思います。
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529
匿名さん
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530
住民板ユーザーさん1
>>527 匿名さん
隣の音ってそんなに聞こえるのですか?
うちは聞こえた事がありません。
たまに上の方の何か物を落としたような音が聞こえるくらいで静かすぎて逆にびっくりしています。
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531
匿名
>>530 住民板ユーザーさん1さん
日中は業者が入ってるお部屋もあるみたいなので、近所が工事してたら聞こえるんじゃないでしょうか。
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532
住民板ユーザーさん8
DENがついているタイプのお部屋の方に質問です。リモートワーク用の部屋にと思いDENタイプの部屋を選んだのですが、思ったより狭くてビックリです(*_*)皆さんはどのようにして使われてますか??
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533
住民板ユーザーさん3
他部屋の音はうちも聞いたこと無いですね!以前住んでた所は結構聞こえる所でしたが、今は劇的に静かです!周りの方に恵まれてる事もあると思いますが。
ご挨拶は一通りお伺いしました!
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534
住民板ユーザーさん2
例の配管不具合で業者さんが出入りして工事されてる影響もあると思いますよ。
キッチンカウンターの下の壁を切ったりしないといけないみたいでその工事の音はうるさくなると思います。
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535
匿名
小さいお子さんかペットがいるのでしょうか?
朝から22時頃まで部屋を歩き回っているようで、とても音が響いてきます。
動き回っていることは把握されていると思いますので、そういった方は防音カーペットの使用を検討してほしいです。
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536
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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537
住民板ユーザーさん4
>>535 匿名さん
そんなに気になるなら直接お伝えした方が良いと思いますが。
この掲示板を全ての方が見ているとは思いません。
ストレスにもなるでしょうし。
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538
住民板ユーザーさん3
>>536 匿名さん
せめてアップとかにしないとどこかもろバレじゃないですか。そもそもこういう画像あげるべきじゃないでしょう。
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539
住民板ユーザーさん2
>>535 匿名さん
隣の部屋から歩き回る音が聞こえるんですか?
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540
住民板ユーザーさん2
上層階ですが共用部でGを見かけました。
見かけたやつは退治しましたが、窓の開放やエアコンのドレインホーム等皆さんも気をつけた方が良いかもしれません。
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541
匿名
>>540 住民板ユーザーさん2さん
どこでもいる可能性はあるでしょ。いちいち気にしてたらきりがない。
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542
住民板ユーザーさん3
>>540 住民板ユーザーさん2さん
情報ありがとうございます。出てしまいましたか。。
階数によらず、エアコンキャップと誘引剤で自衛するしかありませんね。
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543
住民板ユーザーさん8
引越しでG持って来る方もいると思います。
エレベーター横の駐輪場扉が当てキズで残念でした。
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544
匿名
>>542 住民板ユーザーさん3さん
きっとどこかの部屋がバルサンしたんでしょ。新築なのにもったいない
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545
住民板ユーザーさん8
たしかに引越しの当てキズ多すぎですよね。私のフロアのエレベーター前なんてコンクリートがえぐれてます。綺麗な新築マンションなのにもったいない。
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546
匿名
本日もトントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカン
うっぜ。毎日家で日曜大工
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547
住民板ユーザーさん6
>>546 匿名さん
それは...音が気になるなら伺ってみてはどうでしょうか?おそらくここに書き込まれても解決しないですよ?言いにくいなら管理人さんに相談してみるとか。
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548
住民板ユーザーさん8
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549
住民板ユーザーさん1
どのような音でしょう??
壁を叩くような音ですかね?
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550
住民板ユーザーさん9
>>546 匿名さん
実は、我が家も今朝10時頃から17時近くまで…
トントントントン…が響き渡っていました。
何をやっているのか不明です。
隣なのか上階なのか?
明日も続くようなら管理事務所に相談しようかと…
なんらかの施工工事される場合は、一言いって頂けたらありがたいです。
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551
匿名
>>550 住民板ユーザーさん9さん
546の者です。
イライラして書いたので、乱暴な文章ですみません。
おそらく同じ音で不快な思いをしています。
こちら南側住戸です。
おそらく日曜大工してると思いませんか?
同じく朝9時頃から夕方17時まで、とても不愉快な思いをしています。
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552
匿名
連投ですみません。
一時的な音なら我慢しますが、もう一週間以上続いてます。
特定されそうで嫌ですが、こちらは既に管理人へ伝えています。
一件の申し出では、あまり行動してくれそうにないので、次に音が続いたら、管理人さんへ連絡してほしいです。
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