匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 20:37:37
カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね！
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
所在地：大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：167戸
建築面積：1,326.70m2
延床面積：14,177.15m2
駐車場：92台
自転車置場：335台
バイク置場：39台
インターネット使用料（月額）：1,190円
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：60.30m2～74.00m2
バルコニー面積：9.51m2～12.16m2
竣工予定：2021年4月中旬
引渡予定：2021年5月下旬
売主：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理：不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工：不二建設株式会社
[スレ作成日時]2020-03-11 19:25:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
167戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年04月中旬予定
入居可能時期：2021年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]アートプランニング株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
[販売代理]株式会社ワールド・エステート
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
カサーレ城東ガーデンプレイス口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
次世代住宅エコポイントですが、申し込み後連絡とか案内きましたか？
申し込み後連絡がないので心配で…
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42
住民板ユーザーさん8
>>41 匿名さん
こちらも音沙汰なしです。心配。
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43
住民板ユーザーさん10
受付の葉書届きましたよ！ポイント発行は時間かかってるみたいなこと書いてありました！三月中旬に申請した者です。
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44
匿名さん
>>43 住民板ユーザーさん10さん
そうなのですね。
私は2月に申し込んだのに葉書届いてないです。確認した方が良さそうですね。
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45
住民板ユーザーさん7
高額な手付金を支払いましたが、コロナの影響でキャンセルしたら手付金は返って来ますかね？
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46
住民板ユーザーさん1
手付金返ってこないのでは。
キャンセルする場合、カラーセレクトやオプションを標準仕様に戻すための費用も支払う必要があるみたいですよ。
詳細は営業に問い合わせてみて下さい。
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47
住民板ユーザーさん1
その場合、営業ではなくて弁護士に相談した方がいいかと思います。
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48
評判気になるさん
>>45 住民板ユーザーさん7
今回の新型コロナ肺炎による経済ショックは前代未聞の未曾有の事態ですから、
契約書による天災等に該当する可能性がありますので、
営業に早い段階で相談した方がよいかと思います。
まだ引き渡しまで１年ありますので
デベ側としても売りさばく自信はあるでしょうから、
手付金のいくらかの返済は妥当かと思います。
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49
住民板ユーザーさん1
手付のいくらかの返済ってそれは無いと思いますけど。
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50
住民板ユーザーさん8
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51
匿名さん
質問者さんは、コロナでどのような影響があってキャンセルするのか記載がないので、明確な回答はできないと思います。
住宅ローンが通らない水準まで所得が減少したなら、手付金は全額返金になると思います。
コロナが天災と認識されるには、法的にそのような決定がされない限り、難しいと思います。
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52
eマンションさん
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53
マンション掲示板さん
土日にオプション説明会に行ってきました。
どれも魅力的ではありますが高いですね～特にカップボード
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54
住民板ユーザーさん10
>>53 マンション掲示板さん
高いですねー^^;うちは諦めて別で用意します！
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55
匿名さん
もう半分くらいは売れているのでしょうか？
コロナでキャンセルとかもあるのかな、、
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56
マンション掲示板さん
>>55 匿名さん 100戸ご成約と前の看板に書いてました
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57
住民板ユーザーさん7
もう100戸とはすごいですね。
皆様オプションなどどうされましたか？
カラーセレクトでもとても迷いました。
うちはダウンライトと食洗機をグレードアップにしました。
まだ1年ちかくと長いですが楽しみですね。
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58
マンション掲示板さん
１年近く先なのにもうカラーセレクト決定しないといけないんですかね？
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59
住民板ユーザーさん10
>>58 マンション掲示板さん
階の下の方から順番に期限決まってるみたいです！資材の発注とかの関係で。今何階まで締め切りしてるのかは分かりませんが...
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60
住民板ユーザーさん6
>>59 住民板ユーザーさん10さん
上層部も今週行って、カラーセレクトとオプションする予定ですよ。
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