長町周辺で探しています。チラシで見るかぎり、南向き、免震、オール電化、エコキュートでかなり良いマンションだと思いますが、モデルルームをご覧になられた方はいらっしゃますか？
ご意見ご感想あれば宜しくお願いいたします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ナイスグランソレイユ太子堂
[スレ作成日時]2007-05-12 20:22:00
ナイスグランソレイユ太子堂口コミ掲示板・評判
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42 入居予定さん 2008/02/18 10:34:00
NO３１です
みなさんを参考にうちも夫婦でがんばって内覧会チェックすることにしました。
前の方が言っていたように、うちの主人もその分のお金を別にまわせばという意見なので。
購入決定した方がたくさん出てきてウレシイです！
先日現地行った時に、駐車場線引きしてあったので駐めてみましたがやっぱりせまいかなー、平面なので贅沢はいえないけどスライドじゃないときつそう。でもこのマンション自体には満足しています。 -
43 契約済みさん 2008/02/18 12:53:00
No.39 ですが，娘の保育所の友達の家も借家から金利の安い今マンションに引っ越したいとのことで，よい物件を前々から探していました。情報交換をしていましたが，彼女は長町にするか迷っていて，先週，私が決めた太子堂のモデルルームも行ったそうです。それで，購入を前提で値段の交渉に入ったところ，今のところ値引きは全く考えていないとハッキリと言われたそうです。うちは，早々と購入を決めましたが，一昨日，契約会に行ってもうすぐとの実感がこみ上げて，つくづくここにしてよかったと思っています。他いろいろ下見に行きましたが，免震・オール電化では採算がとれないから作らないと言っていました。迷われている方は，ぜひ，建物をご覧になってみてくださいね。
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45 匿名さん 2008/02/18 14:19:00
>>No.44
内覧業者よんで構造変わるはずでもないし、何で呼ばなきゃいけないの？
ん十万とかするんでしょ？
であればそのお金で家具買ったほうがいいような。。。 -
46 入居予定さん 2008/02/18 14:37:00
人それぞれなので，呼ぼうが呼ぶまいがどっちでもよいじゃありませんか。
素人にはわからない事が見えてくるのであればいいでしょうし，費用は高くないか
高いはその家族の価値観の違いですし，自分の費用で呼ぼうと思ってるのに何で呼
ばなきゃいけないのか疑問に思われる筋合いはないですし，どっちもどっちですね。
結局は，自分の選んだ方で満足すればよいわけなので結論の出ない議論はやめま
せんか。それよりも，上の方々と同じくここを選んでよかったと満足しています。
３月の内覧会が楽しみです。ワクワク -
47 入居予定さん 2008/02/18 23:38:00
内覧会業者って１０万とかするかな、ネットで調べたら５万円位だったので迷っていましたが。
でも４６さんの言うようにそれぞれが納得して入居することに意味があるでしょうね。
現金値引きは難しくても、ポイント（照明等の内装）での値引きはあるかも。
デベも私たちも早く完売して欲しいですもんね！ -
50 入居予定さん 2008/02/19 08:12:00
値段はいいけどＵＶコーティングもいいですよね、低価格優先ならコルクマット、
でも食べ飲みこぼしの掃除を考えるとやっぱりコーティング？？
オプションのは２年位しかもたないコーティングと聞いてやめました。 -
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52 入居予定さん 2008/02/25 10:26:00
今住んでいる持ち家が片付いてから，我が家も５月に引越し予定をする予定です。先日の契約会で引越し屋さんも４月は忙しいみたいですが，今ならまだ空きがあり希望日に入れられました。うまる前に早く予定を立て予約を入れられた方がよいようです。それにしても，オール電化，ＩＨと主婦の立場からここに決めてよかったとしみじみと実感している毎日です。２年前から随分いろいろなマンションを探してきましたが，先の２つに加えて免震となるとめったになかったもので待望の物件でしたから。
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53 契約済みさん 2008/02/25 12:18:00
我が家は，予定通り４月４日入居です。今，わくわくしながら，
引越しの準備をしています。そうですよね。オール電化，ＩＨ，免震って
３拍子そろったところは，他に見当たりませんよね。主人が他の大手３社
にそんなとこないかたずねたら，栗生だけでした。
あとは価格設定を高くしないと採算がとれないからこれからも作る予定
はないですって。
３月の内覧会が楽しみです。 -
55 契約済みさん 2008/02/26 12:01:00
オール電化、ＩＨ、免震は単品でみたら増えてきていると思いますが、この三つの組み合わせはほとんどないのではないでしょうか？また、駐車場が平面置き、エコキュートはいいと思います。
電気温水器だとオール電化のメリットが半減してしまう気がします・・。
もともと、余裕のある家庭であれば光熱費とう考慮しなくていいとおもいますが・・・。 -
56 契約済みさん 2008/02/26 12:16:00
免震のところ増えてますか？耐震や制震じゃないですかね、私が知らないだけかな。
免震は修繕費がかかるという意見や低層階の人にとってはあまり意味ないという意見も聞いた事ありますが、主人がいうには生命保険と同じで多少お金かかってもイザという時の保険だと思えばおなじじゃないかと。
実際地震が起こってみないとわかりませんが、もしかしたら耐震や制震のマンションは大きな地震で壁にヒビとか入るかもしれません。その場合の修繕費を考えたら、実際の建物のダメージが軽減すればと見込んでウチは免震の方に決めました。
大きい地震こないでほしいですが、もしきたら期待通りの働きしてほしいです！！ -
57 契約済みさん 2008/02/26 12:33:00
オール電化，免震，エコキュート，駐車場が平置きで１台目無料なので
ここに決めました。太子堂駅の東側，このマンションの高架橋をくぐって
すぐのところに将来スーパーができるとの話もあり，計画されている道路
が完成すればまさに鬼に金棒です。上に３拍子そろったとのたとえもあり
ましたが，こんなに充実した設備は他になかったというのがこれまでマン
ションを見てきた感想です。内装も安っぽくなく，スラブ厚もどこよりも
熱い270ミリと頑丈で重厚感がありました。
他の方も書かれていますがここにしてよかった〜と思っています。
再来週の内覧会が待ち遠しいですね。 -
58 物件比較中さん 2008/02/27 07:28:00
長町付近（太子堂が含まれるのか詳しくは分かりませんが）の物件の中で、
オール電化、IH、エコキュート、免震の物件がないと言うことでしょうか？
前のスレでここを除くと栗生くらいしかない…とあるので、仙台圏での話しなのでしょうか？
通勤が地下鉄利用なので、地下鉄沿線でエリアを広く探しています。
泉の方は物件が少ないとの話なので、長町エリア、五橋エリアなど割と多く出ている所での
購入を検討しているのですが…。 -
60 入居予定さん 2008/02/27 10:02:00
我が家もオール電化，エコキュート，免震を探していたので
どちらも見学に行きましたよ。でも，広さが７０㎡ちょっとで
3,000万円だったり，別のところは，中層階で８０㎡だと4,000
万円以上でだったりなのでとても手が出ませんでした。それに
駐車場で月1台15,000円もかかるので，やはり１台目無料に惹か
れました。長い間いい物件を探していたけれど，手頃な価格で
オール電化，エコキュート，免震ってなかなか出ないものです
よ。このことは他の何人かの方も書かれていらっしゃったので
間違いないようです。主人も地下鉄で通いますが，自転車だと
富沢駅まで10分もかかりません。もし，迷われているようでし
たらぜひ一度，ご覧になってみては。
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- マンコミュファンさん
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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