最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-02-06 12:09:00
６階はさすがにトレーニングは無理ですが
憩いの場として何か置いてあっても良いかなとは思います。
雨降ると風も強いので外出したくないし
部屋に篭るとストレス溜まるし・・・
でもスペースをを管理するのも大変でしょうね
３Fロビーや１Fロビーで遊んでいる子供を見ていると
もっとストレス溜まるので（笑）そんなスペースがあったら
いいなぁ
駐車場のあるN錬の６Fまで？の北側のスペースは
構造上どうなっているか知りませんがスペースがある筈ですよね？
どうなっているのですかね？
>>241
①バラして折りたたんでいます
②スーパーの袋を使っています
③1回に1本2本くらいでそんなに本数が出ないのでバラで持って行って箱に並べてきます
④当然
⑤もちろん。洗って潰します。キャップは外出時に持って出てワクチン云々の箱に入れてきます
⑥縛って捨てています。ひもで縛るようにというのは江東区のルールです
江東区のWebページにごみの出し方が載っています。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/kusyugomi/7348.html
コンシェルジェの横にある棚にもごみの出し方の冊子があったはずです。
これによると、燃えるゴミを段ボールに入れて出すのはNGですね。
今朝、ノース側出入口でマンションを一歩出たとたん歩きながら煙草に火をつけ
全ての煙をわたしのいる後ろ側に飛ばした挙句
信号でポイ捨てしたあなた。
最低です。
煙草を吸うなとは言いません。
でもマナーを守れないあなたに吸う資格ないと思います。
マンションの掲示板見たけど
テレビ台を捨てた人のモラルはひどいね
あれだけ大きいのをバラさず置いとくなんて悲しいです。
わざとじゃないことを祈ります。
粗大ゴミを捨てに行ったとき
人それぞれですが使えそうな粗大ゴミもありました
少年少女がゴミ漁って遊んでいたのが
気になりました。
外国人じゃないのテレビ台捨てちゃうの
249さん
朝から最悪な気分になりますよね
喫煙者はニコチン中毒の病人で可哀想な人だと思っていた方があまり腹も立たずに済むような気がします。
朝の人もこれ見てやめてくれると良いのですが。
250さん
確信犯のようですのでカメラに映っている旨を掲示し名乗り出ないなら掲示板に画像を張り出すぐらいしないと懲りないでまたやりかねないと思います。
ただ外国の方も多いのでごみステーションの不燃ごみ可燃ごみの表示なども、もっとわかりやすく表示するなどの工夫も必要だと思います。
うちの階は不燃に紙類などの燃えるごみが入っていたりステンレス製の鍋が可燃に入っていたりしますので(笑)
２４９さん、そういう人いますよね。
マンション一歩出れば、敷地内であるのにも関わらず
我が物顔で喫煙する方。
臭い煙を吸わされて、ホント腹立ちますよね。
お気持ち、よくわかります。
ネガレスで荒しを呼ぼうとする新手の荒しだから相手にしない方がいい
こちらの掲示板は住民では無い方に悪質な書き込みで誘導されてしまう可能性も有りますので、目に余る行為を見掛けましたら、直接注意、もしくは防災センターの方に相談してみるのも良いかと思います。
直接行動に出る事はタイミングも有りますし、ストレスも感じますよね。
大変良く解りますが、こちらで警告するよりは効果的だと思いますよ。
ノース 東向きにお住まいの方に質問です。
曇りはもちろんのこと、晴れた朝もなんだか暗いな～と思っているのですが
夏も明るさは変わらないのでしょうか？
購入時は日中家にいないので明るさなんか重要視してなかったのですが
若干後悔しています。
明るさを重視せずに選んだ部屋が暗くて後悔って、なんか矛盾しているような･･･。
DWで明るさを重視していない人が気になるほど日中が暗いとは考えづらいですが･･･。
S棟の影がかかる位置だとしても、せいぜい午前中の一時間程度だし･･･。
むしろ、低〜中層だと、晴れの日は水面に光が反射して眩しいぐらい。高層なら、失礼！
でも、東向きで、目の前に遮るものがなくて、それでも朝が暗い！って文句をいうのであれば、どこにも住めないんじゃない？
天井が低いって暗に言ってます？
うち、東じゃなくて北向きなのかな？
なんか暗いんですよ。
ま、リビングも狭いのでＤＷって言っても3枚くらいしかないので。
方角が曖昧なまま購入したのですか？
いずれにせよ三枚ならそんなに暗くは無いと思いますが。
東は対面がお見合い。北はスカイツリーが見えます。暗いと言われてる北は遮るものもないし、明るいと思いますよ〜。北の人どうでしょう？早く東の人が現れてくれるといいですね。
北向きですが、暗さはないですね。寒さはありますが。
夏暑いよりはいいかなと思ったけど、ちょっと寒い。床暖たかいし。
でも床暖をつければ他の暖房は要らないくらい暖かいですよね。
エアコンなどと違ってのぼせないし、この冬通して使ってみてとても良い暖房器具だと実感しました。
これであのガス代なら全然異議はありません。
うーん、北西角ですが、床暖房だけでは寒くてダメでした。
角のＤＷ部屋は結構寒いです。同じ自宅の中でも、角ではない部屋に比べて明らかに部屋の温度が違いました。
他は気に入っていますが、この点はちょっと想定外でした。
Ｓ東高層階です。晴れた日は朝日で部屋の奥までヤバイぐらい明るいですよ。
ただし259さんのおっしゃる運河の照り返しは体感できません。
タワー真南向き高層階からの転居ですが普通のベランダがあった為に曇りや雨の日は薄暗く、今の方がＤＷのお蔭で天気に関わらず朝は勿論、昼間も明るいと感じています。
明るい部屋いいな。
うちは北向きだから暗い。
キッチンも電気付けっぱなし。
北を買うからだよ。
シンボルを検討中のものですが、ツインで仕様の確認を行おうと思い、内覧をしてきました。90㎡前後の部屋を検討中ですが、パンフレット表記の畳数から考えて明らかに小さくないでしょうか。とても表記どおりの畳数には思えないのですがそのように感じている方はいらっしゃらないですか。「営業担当は柱も含まれています」といっていましたが、それならば理解できるかなとも思いましたが、㎡数に柱部分も含まれていることは普通ですが、畳数に柱は含まれないものかと思っていました。リビングも19畳の記載でしたが、第一印象「せまっ」と思いました。19畳と思ってレイアウトを考えるとうまくいきません。さらにシンボルは窓際沿いに幅30㎝程度のカウンターのようなものがありますので、さらに狭いのではと思っています。
ごめんなさい、何を言いたいのか、それとも聞きたいのか、意図がわかりません。ここは検討版ではないですよ。納得して買った人達の版です。
デベの表記の煩わしいさは有りますよね。
以前、内覧した逆ハリの物件は、出窓の様になっているハリ部分が畳数に含まれていて、実際には家具が入りきれない、と言った物も有りました。
私は、例えば「リビングの場合、3m×3m有ればレイアウトが綺麗に収まる」と言ったように、将来も見越したレイアウトを用意して物件探しをしていたので、畳数などの曖昧な表記は余り気にしませんでした。
税金も部屋の内側の広さに掛かるので、柱は関係ないですしね。
>>267さん
うち、北向きですけど、思った以上に明るいですよ。
日中は雨の日以外はほとんど電気なんてつけません。
直射日光が入ってこない分、カーテンも開けっ放し。
スカイツリーも正面バッチリ。
北、サイコー＼(^o^)／
うちも北です。
明るいですよ。
よっぽど天気悪いとかじゃないと電気はいらないですね。
そして直射日光じゃないから夏はそんなにじりじり暑くならないし。
スカイツリーができるのが楽しみですね。ライトアップの色は日替わりだそうです。
北は安い設定だけど、このタワーなら買い。北の割には、そんなに安価設定にされてないけど。
ＤＷの恩恵を最大限に受けるのは北向きですよね。
多少寒いのは床暖房付ければ快適そうだし夏も多少涼しそうなので光熱費が一年を通して一番安い気がします。
うちの東向きもメリットしか感じていませんけどね♪
確かに・・。ベランダもないに等しいし、洗濯物外で干すわけじゃないし、スカイツリーだし北いいですね。西南も素敵ですが、夏暑いです。タワーに住むなら北だよと言われた意味が少しわかりました。
昨日直近の理事会報告を読ませていただきました。
お忙しい中での理事会本当にお疲れ様でした。
あとお忙しい中投書をしてくださった方、(それに対して
真摯な対応をしてくださった理事の皆様も)ありがとうございました。
セキュリティに関する直接的な発言は避けますがよりソフトもハードもレベルが上がって行きそうでうれしいです。
LED化に関する答えも現実的で最善策だと思いました。
私も微力ながら総会には参加させていただこうと思ってます。
ツインにして本当に良かったです。
理事会報告は、どうすれば見れるのでしょうか？？
280さん
入居前との事ですが鍵と一緒にもらう一式の中にポータルサイトの案内が入っていたかと思います。そちらからご覧ください。
建物内の掲示板にも貼り出されると思います。
確かポータルサイトはSUISUI経由でしか見れないので、Webでの確認は入居後ですね。
281さん、282さん、
どうもありがとうございます。
ポータルサイトというのは、マンション内で見れるサイトのことですよね？
そのような案内をいただきました。
パソコンを設定するまで見れないということですよね？
設定したら見てみます。
前面道路デコボコそれでもって
へんなポールいっぱい立てて
これってどうよ・・・・・・・・区民税の支払いがまだ少ないから？
部屋をサロンにしてお客さんを集めてるのって禁止じゃなかったですっけ？
主婦の小遣い稼ぎでミクシィやブログで人を集めてネイルサロンやら睫毛エクステやら
やっている方がいます。
個人的に不特定多数の外部の人間を入れることに抵抗があるんですが
(以前あった女子トイレのタバコポイ捨て等、外部の人間の仕業かもしれませんし・・・)
理事会で注意することってできないのでしょうかねぇ。
規約違反ですぞ。
287さん
連絡時名前を名乗るのが嫌で連絡を躊躇しているのなら、最悪、匿名で良いと思うので是非コンシェルジュと理事会への投書にて告発してください。
よろしくお願いします。
住民全員で規則やマナーを守っていきましょう！
ポール立ててもあまり効果ないみたい。
ポールの間をすっ飛ばしてくる自転車多数。
朝凪橋に自転車用の関所を設けたいくらいだ。
マンション専門のゼネコン施工の分譲マンションから、こちらに移り住んで非常に感心していることがあります。
上下左右のご近所（勿論住んでらっしゃいます）の生活音が一切聞こえないです。非常に遮音性が高いです。
タワーマンションはこんなものなのでしょうか？
ホントびっくりしてます。
>292
自分も以前の住まいが上階の足音騒音がひどかったので通常より敏感なはずだと思うのですが、全く聞こえてきませんです。
あまりにも音がしないので以前施工の鹿島担当者に聞いてみました。
それによると計測したらカタログに表示しているLL45を余裕で超えるランク(LL40？)並みの数値を出しているみたいな事を言っていましたよ。
建物全体でも床鳴りを始め騒音による苦情はほとんどないって言っていました。
かかと落とし歩きするとか壁も叩くぐらいしないと聞こえないのではないでしょうか？
それは低層階だからでは？
低層階はスラブや壁厚も十分だけれど、
設計上、高層になるほどスラブも壁も薄くなってきて、上下、左右の音が聞こえやすい。
まあ、眺望の良さとの引き換えみたいなもんかな。
↑
ありえません！
全ての階層で同じです。
それはご近所方が気を使ってくれてるのです。恵まれましたね。
こちらのマンションでは生協とか三越の宅配サービスの箱（発泡スチロール製の箱やプラスチックの箱）は各戸の前に置いておくことができるのですか？
日中仕事をしているので、直接受け取ることができず・・・
品物は部屋前まで届けてもらいたいのですが、このような場合、箱は翌週の回収時点までみなさんはどこに
置いておくのですか？
玄関がせまくて室内には置いておけないのですが、廊下に放置しておくのも、気が引けますし・・・
>294さん
293です。うちは高層階です。おっしゃる通り一部の物件例えば大崎WCTだと高層階だけ違う構造のようですが295さんの言うようにうちは低層から高層まで同じ構造のようです。
>296さん
確かにそれはあるかもしれませんね。自分も少しは気を使っているのでうれしいです。
うちの場合スリッパ常用、子供＆パソコン部屋には東リのタイルカーペットを敷いてます。
周りには廊下に濡れた傘などの物を置くような方も住民もいませんし、共有部清掃補修の管理や占有部施工のアフターも常にしっかりしていて非常に気持ちよく生活させてもらっています。
内廊下にできた汚れや多少目立つ傷も数日で綺麗になっていましたし。
>>297
よく考えてみましょう
自宅ドアの前にその箱を置いておいたとして
その箱を取りに来る人は
どうやってそこまで到達するの？
下でピンポン鳴らして住民にロックを開けて貰わないとエレベーターホールにも入れないのに
廊下に物を置くマナー云々以前に
そういうことができないシステムになっておりますよ
みなさん、クリーニングのエンパイヤってどう思いますか？便利なので利用していますがYシャツ220円は高いなと。変えるとなると理事会に提案できるのでしょうか？
エンパイヤ、いつも使っていますが
確かに高いですが、周りにあるよその店も似たような値段なので、
しかたないかもしれません。
ただし、仕上がりが、朝出して、うけとりが３日後の夕方。遅いです。
それから、最近、ハンガーの色がピンクになりました。どういう趣味なのかと。
仕上がり品質は悪くないと思います。
コンシェルジュで受け渡しができるのも楽です。
でも、同じ品質で、もっと安く、もっと早くできる会社はあると思います。
雨の日は必ず玄関前にビニール傘を立てかけているお部屋があります。
見苦しく・・ちょっと気になります。
こういう事は、コンシェルジュに相談した方がいいのですか？
主人のＹシャツのたたみはお値段がちょっと高いので、吊しにしていますが、襟の部分が立体的でなくなるので気に入らないと行ってます。
ポイント制などで割引サービスがあると良いのですが…
298さん
「内廊下にできた汚れや多少目立つ傷も数日で綺麗になっていましたし・・・。」
中層階です。１か月前に内廊下の壁の白いハガレを見つけて、廊下で偶然会った巡回の制服の方にお願いしましたが、改善されません。他の壁にもますます傷が増えているのですが、これって管理組合に文書で出したほうがよかったのでしょうか？すぐにきれいになったのはどうしてですか？
300です。確かに豊洲エリアは軒並みＹシャツ１枚２２０円くらいなのですよね。あのビバでさえ…。
ポイント制はヘビーユーザーにはいいかもしれません。入札くらいの制度で選ばれたお店じゃないと値段もサービスもいいレベルにならないのかもしれまえん。
301さん
確かにあのピンクはおかしいですね。あれを返すことで１０円、２０円くらい戻ってくる制度もいいのかもしれまえんね。
雨の後、みなさん傘はどこで干しているんですか？？
家の中？
ベランダに洗濯物を干していたり、物を置いているお宅が結構ありますね。
これって、規約違反だよね。
>>308さん
傘は玄関（中）に広げて一晩乾かしています。
洗濯や物をベランダに置いている方もいるようですが、掲示板で注意喚起されていますね。
強風による飛散、落下など重大な事故に発展しなければ良いのですが、非常に心配ですね。。。
>>307
どうしてるんだろうねー
・22時くらいまで配送してくれるネットスーパー（西友とか）に注文して頑張って間に合うように帰る
・週末にまとめ買い
・夜中にクルマで東雲のイオンに行く
とか？
洗濯物はいいとしてもあの狭いベランダにでっかい木を置いてる家庭は
理解に苦しむな。
Ｓ棟東側低層階の人、何名かいますよね。
塩浜方面から車で帰ってくるときに目につきます。
>305
298です。誰にも報告していないので、なぜ直っていたのか私にもわかりませんでした(笑)
傷はとりあえずコンシェルジュに報告しておこうかな？と思っていましたが特に報告していませんでしたもので。
でも補修跡はちょっと見るとわかる程の簡易的なモノでした。
たぶん管理人が結構目立っていたからとりあえず補修した…って感じなのかもしれませんね。
>307
使った事はありませんが前に住友が提携しているマルエツのネットスーパーもありますよ。
ちなみにお隣の文化堂は23時まで、ららぽのアオキは22時まで営業だからうちも帰りが遅いのですが店まで買いに行っています。
>308
うちは風呂場で広げて乾燥させるか次の日も雨ならデパートとかでもらえる傘用ビニール袋に入れっぱなしです。
>311
でっかい木とは？？？何でしょうかね？？？一応バルコニーに物を置くのは禁止ですよね？。
管理人さんも気が付いていないのですかね？
シンボルのテスタロッサ5月6日オープンしますが明日のレセプションに行かれる方いらっしゃいますか？
予約日に電話が輻輳するほどつながらなかったので予約殺到だったんでしょうか？
↑
１２時ジャストにTELしたら、呼び出し音は鳴りましたが誰も出ずにいったん切りました。数分後に掛け直したら、NTTの「つながりなくなっていますので…」という音声対応になっていて、その後何度掛けてもつながりませんでした。
よく見るとノースタワーの上層階はほとんど電気ついていませんが。。。
ちょっと不安になってきました。
バルコニーに洗濯干すのは×だけど、規約上は植物などの、モノを置くのはokですよね。
飛ばされない/避難経路を確保する、のは条件として。
テスタロッサって日本橋にあったイタリアンじゃない？
あっちは閉店したから移転したのかな。
自分は食べてきましたよ。
いたって普通の味でしたがハンバーガーが美味しかったです。
夜遅くなってもついてない部屋もけっこうあるみたい。
でも心配ご無用。それが住不の売り方ですから。
何年か後にはほとんど埋まっているでしょう。
西側にお住まいの方にお尋ねしたいと思います。
夏の直射日光によって購入したのを後悔するほど耐え難いものなのでしょうか？
二、三ヶ月遮光カーテンと空調で凌げられますか？
冬は暖房を入れなくてもいいくらい温暖だと訊いたのでそれがとても魅力的に感じます。
西側の居住者の方からのご感想をお待ちしています。
３２１様、
ご返答、有難うございます。４０階を検討中です。私も西側の眺望が好きなので少しの間の暑さを遮光したりして
過ごそうと思っています。夜景は素晴らしいでしょうね。楽しみです！
１階のエレベーター右脇をまっすぐ行くと
駐車場入り口があり、その又先にあるマンションの入り口の
(この表現でわかりますかね？)
張り紙を見た人いますか？？
なんと、あそこで最寄の公立中学の男子生徒が立小便をしたらしいのです。
顔にモザイク処理はほどこしてありましたが、たぶん知っている人が見たらわかるレベルで
公開されていました。
中学にも通報とありましたが甘いですよね。
警察に突き出して欲しいくらいです。本当に許せません。
こんなこと言っちゃ悪いですが、警備の方ってしっかりカメラチェックされているようで
すね。安心しました。
違法な粗大ゴミの張り紙が多いですね・・・
確信犯なのか無知なのかわかりませんが対応したのですかね？
以前のテレビラックも結局どうなったんですかね？
犯人がいないなら管理費から捻出されるわけですし
非常階段使えば他フロアのゴミ捨て場に捨てることも出来るし
未解決でいるとどんどん横行していきますよ
323さんのスレを拝見し、早速確認してきました。
ほんと、ビッ！ビックリです！！許せません！！
1回じゃないんですね？その立小便という行為。
しかもあの入口にって。
常識が外れすぎていて、厭きれてしまいました。
相手は中学生だし悪意ではないと思いますよ
もう二度としないでしょう
住居者の犬もあの角で小便しているので飼い主への注意も必要かと思います。
大人があそこで犬に小便させるほうが悪意を感じます。
写真を見る限り、不良とかではない真面目そうな？少年でしたね。
坊主にしていたから野球部とか、なにか部活でもしてる感じですよね。
モザイクにするくらいなら顔公開しちゃえばいいのに。
やっぱり公立中学校って変な子いるね。
アオキのドーナッツを初めて買って食べたけど超マズイ。半額でも買っては行けない程。
そうですね、学校にお願いした方が早いですよね。
犬のおしっこの方も同じく、止めてほしいですね。
犬だからいいという意識の飼い主も残念ながらいるので、犬も人間もどっちのおしっこも迷惑だということを理解してほしいです。
>330
通りすがりだけど、あまりにも主張が偏っているので、参加します。
どっちが馬鹿なのか？
中学生だって良識があれば、マンションの出入口で小便しちゃいけないこと位分かるだろうよ。それが子供だからなんて言い訳通らないし、親の躾が問題だ。きっと親も馬○なのだろう。
マンションの管理会社はきちんと任務を果たしているし、住民の怒りは当然だろう。
っていうか330は親なのかな？…合掌。
332さん
>親の躾が問題だ。
つまり、親が悪いと思ってるんですよね。
それなら、普通に考えて、その中学生の写真をモザイクかけて公表する管理会社の行動はやりすぎだと思いません？
私も330さんに賛成ですね。その中学生の心の成長を願います。もちろん、二度としてもらいたくないです。
討論お疲れ様です。
「カメラで見ていますよ」という警告にもなれば嬉しいです。
ペット飼っている住民さんは気を付けてね
小学生だってこんないたずらしないと思うけどね。
何度もやるってちょっと異常。
悪ふざけとかのレベルでは無い。
もしかしたら精神的に病がある子なのかもしれないね。
学校に連絡もいってるみたいだし、今後はやめてもらいたいわ。
以前話題に上がってましたけど、マンション内で睫毛エクステサロン
やってる人いますね。
どうして規則を無視するんでしょうねぇ。
目くじらたてるレベルじゃないでしょ。
どんだけ前向きに働く人が嫌いなんだよ
徹底的につぶしにかかりましょう。
突き止めて部屋番号公開します。
前向きに働く人が嫌いなんじゃなくてルール守らない人が嫌いなだけです。
やりたければ他でやるか、規則変えてからにしてください。
上層階だからヤッカミもあるね。
やっかみもあるだろうけど
ルール違反だから言い訳は通らないね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
