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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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101
マンション住民さん
初めて投稿します。
先日、入居した者です。
困ったことがあり、諸先輩方に意見を頂こうと思った次第です。
困ったことに、リビングのダイレクトウインドウの外に、鳥の糞がついてしまいました。
物理的に、個人では掃除できないのですが皆さんはどのようにしていますか?
ほっとくしかないとは、思いますが。。。。何か、良い案があれば御享受お願いします。
ちょうど目線の高さで、気になって気になって困っています。。。
やっぱり、数か月に一回の掃除を待つしかないのですかね^^;
また、1,2カ月後に掃除したとしても、ごしごし洗わないと取れないと思うのですが、
ここのガラス掃除はちゃんとやってくれてるのでしょうか?
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102
住民
うちも鳥のふんが窓につきました
ついてないですね
次の窓掃除をまつしかないです
でも窓掃除がくるときれいになりました
しばらくご辛抱ください
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103
入居前さん
>>100 さん
5万円もありますか!
お値段の幅は結構ありますね。
ショールームに行くのは面倒だと思ってたんですが、
やっぱり行かないとだめかな。。
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104
入居予定さん
103さん
先月中旬から末に掛けて新宿三角ビルの高層階でシスコンのイベントやっていました。
33階のシスコンよりかなり規模が大きかったです。
各専門の担当や業者にも色々聞けて良かったです。100万以上使ってしまいましたが…
まだやっているかも?。一度MRかシスコンに問い合わせてみては如何でしょうか?
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105
入居予定さん
西、南側に住んでらっしゃる方へ:カーテンについて教えてください。
シスコンの方に、クリエーションバウマン製の遮熱レースカーテンを薦められました。
レースで向こうが透けて見えるのに、熱をシャットアウトしてくれる優れもので、日本製にはない機能とのことでした。(透けないで遮熱レースは日本製でもある)
しかし、値段が2.5mの窓2つにつけたとしたらそのレースカーテンだけで30万くらい掛かるとのことでした。(設置料込み)
景色は見たいので景色が透けて見えるレースをつけたいと思っています。
それを付けるとかなり室温が上がるのを防げるそうなのですが、実際のところ、夏の西、南側の日差しは相当なものなのでしょうか?
実際に、遮熱を付けてらっしゃる方、もしくは付けてなくて困った、困ってないなど教えていただけないでしょうか。
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106
匿名さん
外注ですが窓にも遮熱&UV加工して遮熱カーテンにしましたが暑いものは暑いです…
床とか壁にも汚れ防止のワックスや加工とかやらせ下駄箱の仕切り板も3枚追加を
シスコンにお願いしたら1枚8000円なので似た素材で1枚1500円で作りました。
以上のトータルでシスコンで見積もったものよりも100万近くは安いです。
でも夏はガンガンクーラーです…
南は日照時間も長いし仕方がないです。
西は夕方は地獄ですがあまり家にいないので気になりません
しかし冬は暖かいので床暖のみで乗り切れます。
2~3回クーラーをつけたほどです。
トータルでは電気代は少し高めになると思います。
価値観は違うと思いますが私は暑さとかよりも汚れが嫌なので
チビがいるので壁や窓の下の暖のところに汚れ防止の加工をしたのは
良かったと思います。
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107
匿名さん
カーテンなしと遮熱カーテンSAクラスの効果は-2~3℃レベル
安いカーテンであれば遮熱効果は1~2℃でしょう
数字で見るとあまり気になりません
それでもクーラーの設定を1度下げると年間いくら浮くとか良くありますが
カーテンの劣化も考えると何がお得なのかはよくわかりません
お金に余裕があれば窓とカーテンを遮熱にすれば多少は快適になるでしょうが…
もともと太陽熱を塞ぎようがない室内温度が物凄く高くなる住居エリアですから
とにかく電気代は覚悟です。
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108
匿名さん
>>106
うちは北向きですが
やはり床暖だけで乗り切れましたよ
住友3Mが誇るDW断熱フィルムの威力なのか
今年の冬が寒くなかったからなのかはわかりません(笑)
ちなみに夏はそんなに暑くなりませんでした
もちろんクーラーは使いましたが
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109
住人さん
自分は非遮光のシルエットシェードにしました。
前住居が真南向きのタワマン高層階でしたので当初南以外は考えていませんでした。
が、北向きもDWだと日中驚くほど明るくてビックリしました。眺望もかなり良いしDWだと四季を通じて北向きがベストかも。
結局、階数と間取りの関係で東向きを購入しましたけど。
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110
入居前さん
104さん
情報ありがとうございました!!
早速問い合わせてみます。
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111
入居済みさん
駐車場でのトラブルは、経験ありませんか?
出庫後、エレベータ式の駐車場の前に駐めて荷物の積み降ろしや、チャイルドシートの設置、ベビーカーの収容などをゆっくりしていた車があるんですが、あまりに長いので耐えかねて文句言ってしまいました。
相手も相手で、待たせているという気持ちが全く無く、口論になってしまいました。
まぁ、こっちも、相手のことを考え、少し待つ心の余裕が必要なのかもしれませんが、相手も待っている車の一言声をかけるなどの配慮があれば、こんなことにならなかったような気がします。
入居してすぐのトラブルなので嫌~な感じです。
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112
住民
>>111
どっちもどっちですね。
口論になるとか普通ないですよ。
文句を言ったつもりが文句を言われ、更に血が上りましたか?
おそらくあなたの言い方にも問題があったのだと思うし、
相手の方も周りが見えていない非常識な人。
しかしこのマンションは文句言う人多いですね。
以前もコンシェルジュや住友社員、警備員に文句をたれてる住民を目撃しました。
いい大人なんだから、喧嘩腰では無く言いたいことは冷静に述べましょう。
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113
匿名
そんなに、利己主義な人が多いのでしょうか?
思いやりや謙虚さが欠けている居住者がいらっしゃって住みづらいマンションでしょうか?非常に入居を楽しみにしていたのですが、不安になります。。。
価格帯もそれなりに高いのである程度の良識を持たれた方が多いと思っていたのですが…
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114
匿名
>>113
こうゆう都心(住所は都心とは言えませんがw)のタワーマンションなんて
学は無いが金はあり、田舎出身の非常識人間が割と多いよ?
あなたがマンションに何を求めているのか知らんがw
不安に思うなら環境いいとこ探して一軒家に住むのが一番安心でそ?
ここは江東区ですから。
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115
住民さん
113さん
心配する事はないと思いますよ。
前は賃貸のタワマンに住んでいましたが住民の質の違いを感じております。
先日も朝、下に降りる時に先に乗っていた女子高校生が足音が聞こえたらしく閉まりかけたエレベーターを開けて待ってくれたりと他にも書ききれないほどです。
ちなみに前のマンションは10メートル後ろにいても素早く閉められてました(笑)
親の教育や学校のせいかもしれませんがやはり住環境も影響があると思います。
駐車場の件もただ単に後ろで待っていたのに気がつかなかっただけで悪気はなかったと思います。
気になったのは夜、運転手付某高級車が帰ってきた時の話ですが車寄せの外で2人が当たり前のように喫煙していたのはいただけませんでした。
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116
マンション住民さん
すいすいライト、遅くないですか?
深夜は“すいすい”なんですが・・・。
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117
匿名
ま、これ以上、この話題もやめましょ。こんな人いたんですけどみたいな文句この板で言われても、その件について語っても、そうなんだ、で終わりだし。
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118
入居前さん
内覧時に確認しておけば良かったのですが、カーテンのタッセルをかけておくカーテンフックは付いていないですよね?あれは勝手に居住者側で付けて良いものなのでしょうか?皆さんどうされました?
先住民の方ご教授よろしくお願いいたします。
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119
匿名
>111
そんなことがあったんですね。
待たしていることを気づかなくても、逆ギレしてくるなんてどうなんでしょうね。
「ごめんなさい、気づかなかった」と言ってクルマを移動すればいいことなのに、、、
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120
匿名
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