仙台のマンションのランク

アパのようなトラブルはご免ですね。

検討したことがありましたけど、入居しなくてよかった。

他のスレで見ましたが、不動産業者さんいわく、たとえ分譲マンションでも賃貸者が多いマンションでは、何か不満があるとささいなことでもすぐ掲示板に悪口や中傷が書き込まれやすいらしいです。

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五橋のホテル脇のマンションの事？

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↑一番町でした。

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マンション全般に言えることですよ。
全入居者に対して賃貸者率の高いところほど、誹謗中傷や批判的なことがこういうサイトでは書き込まれやすいそうです。

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賃貸で入居してる人っていつでもそのマンションから出れるってのが頭のどこかにあるから、気にいらないことがあると悪口でも何でも気安く書き込めるんだろうね。

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ザ・レジデンス一番町を仙台で一番という人がいるけど、賃貸があんなに多くては…。
一流企業の人しか貸さないとかいわれても、一流企業こそ人間的に最低な人が多いからね。
自己中心的で、他者に配慮の欠ける、困ったちゃんが、その家族を含め多いのは事実かと。

唐突にレジデンスが出てきましたが、全てのマンションに言える話ですよ。
分譲マンションを購入しても自分は住まず賃貸オーナーになる人達もいるわけですから。そういうオーナーたちがたくさんいる、全入居者にたいして賃貸者が多いマンションだと誹謗中傷が容易におきやすくなってくるわけです。

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賃貸入居者は、極端なこと言えば明日にでも引っ越し退去できるんだから、話を面白おかしく煽ったり、マンション内の悪口も言いたい放題言えるもんなぁ。

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>>168
全244戸のうち賃貸予定住戸119戸って、半分近くかよ。
確かに賃貸が多すぎだなぁ。

以前、会社が社宅として借り上げた都内のマンションに住んでいました。
（普通に借りると月30万程度の家賃だったようです）
自分は負担していませんが高額の敷金や勤務先への配慮もあって、引越しまでかなり気を遣って住みました。
賃貸、分譲が実質で半々くらいの物件でしたが、管理はかなり良かったです。
入居審査や管理がしっかりしていれば、賃貸が混じっても荒れるとは限りません。

営業の方がおっしゃってましたが、｢一流企業＝身元のきちんとした人｣って意味みたいなので、家賃を継続的に払える見込みがある人ならいいみたいですよ。

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>>166 167　すべての分譲マンションにいえると思う。、でもなぜアパ→一般的なマンションの話→レジデンスの話になってるの？　毎月の家賃料が高いレジデンスの住人は別だとおもうし。その他のごく一般的なマンションの話ではないですか？

賃貸料が高くても会社員は会社が全額～半額負担だからね
一流企業だからってその人の人間性がいいとは限らないし
どこのマンションでも賃貸の入居者が多い所は同じですよ

>>168、>>175
ひどい偏見ですね。
「一流企業」に何か恨みでもあるのでしょうか？

>168>175>はどうしたんだろうね？
>169 >170 は一般的なマンションの賃貸入居者の話として、マンションの批判や悪口も賃貸者はいつでも出て行けるから気軽に書きこみしやすいのでは？と言ってるんでしょ。そうだと思うよ。

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一流企業も倒産する時代。

しかし、様々な業界としてトヨタ関連を期待することも事実ですね。

マンションの話とは関係ないです ズレてます

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新たな企業進出は、地方経済を活性化し、不動産業界をも潤すと同時に賃貸入居者も増加します。
中には購入する方もおられます。
どれだけの割合により法人契約で入居される方が多いのか、それによりマンショングレードの維持にも影響があることと思われます。

アップルタワーのスレッドは常に書き込みがあり、ある意味ランキングの王様ですね

分譲マンションでも賃貸にまわしてるオーナーが多くて、入居者全体にたいして賃貸の入居者が多いマンションは
マンションの悪口も気安く書き込まれやすいらしいけど…アパもそうなのかな？

五橋界隈のタワーは、アパも含め販売に苦戦しているので、売主は賃貸にシフトしてますよ。
例えば、アパはヤフー不動産の賃貸で若林区を選択すると、かなりの数の賃貸がでてます。
これじゃぁ、買った住人はたまらないですね。賃貸人とのトラブルも多くなるわけですよ。

なるほど。そういうわけですか。

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ですから、中心部のタワーマンションより、周辺住宅地で交通の便の良い場所に建つ、
分譲オンリーのマンションの方が、永住するのには向いていると思われます。
皆さん財閥系がお好きですから、例えばプラウドの上杉や長町なんか。

仙台のマンションのランク

仙台のアパマンションのランクについて、語りましょう。
　↑
ここの住民って、わるそぉ～！エビゾ～！

上杉長町ともに好いですね。特に上杉は付属小や上杉山小があって文教地区で昔から人気です。

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186はアパの賃貸入居者ですか？大変ですね

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ＡＰＡは元々販売努力を怠り途中で販売担当は引き上げました。
最初から賃貸に回してる分もあり新築３年にしては他より賃貸比率は高いと思います。
ただ荒れてる住民板は賃貸の人や外から書き込んでるというより購入者達がいがみ合い罵りあってるような感じですね。

私は風評被害やそれに伴う資産価値の下落、購入検討者が引いてしまうような書き込みが悲しいです。

でも、たまにおかしい意味不明の言葉とか絵文字とかの書き込みは子供か賃貸入居者でしょ？。

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ＡＰＡは築後２年弱です。
一部の我儘な住民がルールを改定し特例を認めさせ、共用部を私物化しているマンションらしいですよ。

これでは、アパさんも大変です。 滅茶苦茶ですね。
貴重な情報、ありがとうございました。

悪質な荒らしや煽り等は削除後投稿禁止処分になりますのでご注意下さい。

アパは賃貸入居者多いから…。

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住めるだけでも羨ましい

お金は大事に使いましょう

アパさんは外観も立派でまだ新しく豪華ですばらしいし、賃貸も多数ありますがどれも月十数万円～の物件ばかりなのに
傍から見てもこのサイト内ではいつももめて荒れててかわいそう。

アパさんは、やはりロジュマン青葉梅田町の藤堂不動産関連の影響でしょうか？

確かに藤堂はある時期販売を担当したようですね。アパスレには理事会内部をよく知っているので入札等で不満のあった会社の書込みに間違いない。等書かれてます。また今も住民板で暗に理事会の個人らを中傷する書込み続いてるようですが、管理に不満を持つ住民、文面からはどうも若者のようですね。かなり若い住人が悪ふざけで書きまくっているようにも見えます。

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今朝のアパ住民板には２名の個人名が書き込んでありました（ここにはその個人名書きませんが、）
他にも戦艦ヤマトとか波動砲とか○○○○の変とか、おちょくってる内容ですね。本当にこれは若い人、それも相当若い人が面白がって書き込んでますね。

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アパさん、建物的には仙台で上位に入るんだろうが･･･。

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アップルタワーズ（アパ）は分譲でも賃貸者の入居率が高いそうですから。賃貸者が多いほど荒れやすいと前のほうに詳しく書き込みがあります

アパさんの問題には嫌気がさします。
管理会社も下請を慎重に選ばないから問題になるんでしょうね。
問題のある下請を野放しにしたことのシッペ返し的な反動でしょうか。
２年間も放置状態ですから、住民はヤリたい放題でしょ。
荒れたマンションを建て直すのは、その何倍もかかります。
大変なマンションです。

とうとう出ましたアパの書き込み。
賃貸だけではなく、事務所使用も多けりゃ大変だ。
外部からの出入りが多けりゃセキュリティもありゃしないね。

また一部の人の非難ですね。アパの住民ですが大変快適に生活してますよ。

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>205　アパの住民さんに質問。
藤堂不動産は評判が良くないようですが、販売方法には誠意があったのでしょうか？

仙台でペット可、Ｌ字バルコニー、屋根付き駐車場があるマンションはどこでしょうか？

>>207
アパさんは、アベリアタワー(18階)もブローディアタワー(30階)もL型バルコニーです。
ペットも可。駐車場は屋根付き自走式で待ち時間なし、リモコンシャッター付きもあり大型外国車もOK。