ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

>>1360 マンション掲示板さん

これですね。
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3004976114/
まだ、一店舗目の飯能店がオープンしていないので、どんなスーパーかわからないですね。

https://diamond-rm.net/management/83340/3/
この記事だと神奈川県中心に展開してるエイヴイと同じ業態って言っていますね。行ったことないのでどんな感じかは分かりませんが。
「攻める3年にする」って社長が言っているので、頑張って欲しいですね

南棟上層階からの景色で多摩川方面の夜景や山並みなど見れますか？

>>1363 マンション検討中さん
上層階に入居しましたが、多摩川方面の夜景や富士山、立川のプラウドタワーなど夜景もよく見えますよ！

南東と南西が開けてます。南は東中神の都営団地に阻まれていますが、その上から豊田方面の住宅と山が少し見えます。南東は高幡不動や南平方面の住宅が見えます。国立、府中方面はずっと開けています、立川の夜景は、昭和記念公園が暗い分、コントラストがはっきりしてます。南西は、昭島の清掃センターの全景がみえます。その後ろの山々も。八王子駅前の高層マンションの上半分が見えます。通路側からは、東大和方面がよく見えます。西武ドームの屋根も見えますね。

>>219 匿名さん

>>220さんの懸念は至極真っ当。

>>1366 近隣さん
何を今更・・・？

実際住んでみた感想だったりして。。

即入居可となっていますね。
現時点でどの間取りが空いているのでしょうか？
人気の間取りは空いていないでしょうけど。

>>1369 マンション検討中さん
前面に戸建が出来る低層階かな
モデルルームに問合せないのですか？
ここで残室数を質問して誰が答えるの

>>1368 マンション検討中さん

住民スレにてルールを守らない等のコメントありますね。
ほとんどの方がルールを守っているのでしょうけど
規模が大きくなると、どこもこんなものなのでしょうか。

>>1371 周辺住民さん
どこもこんなもんです。
あとは、如何に管理組合が対応していくかがポイントでしょうね。
マンションの価値維持には、住民の協力が、不可欠と思います。
最初が肝心ですので、このマンションも頑張って欲しいと思います。

>>1369 マンション検討中さん
SUUMOによると102・104・201号室の３室が広告載っておりますね。
これが残り全てとはわかりませんが・・・

>>1372 マンション掲示板さん
頑張れず協力を得られず肝心な最初のタイミングを逃すとどうなっていくのですか？

>>1374 評判気になるさん
住民スレに書かれていることは言うに及ばず、
廊下に物が散乱、廊下を自転車で走る、
共用スペースで騒ぐ、共用物を壊す、持ち去る、
ゴミを敷地内で捨てるなんて事が常態化します。
当然資産価値なんて暴落です。
そんな分譲マンションも知っています。
まあ普通そんな風には、なりませんが。

>>1375 マンション掲示板さん

そうなるマンションとならないマンションの違いは何ですか？　

>>1375 マンション掲示板さん

>>1366内の>>218>>219>>220は
この住民スレ状態になるかならないかですよね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634282/res/102-601/
こうなると傷の浅いうちに離れるべきですか

エントランスで待ち伏せして、住人と一緒に不法侵入みたいな事例もありますしね。

マナーがひどくなれば、共用施設のあちこちに監視カメラを、つける事になりそうです

南側に接するトヨタホームの建物が建設されていますが、低層階に住むとどんな感じでしょうか。

夏場なので、日当たりは問題ない感じでしょうか。冬になると日陰になるですかね。

トヨタホーム全然開発が進まない

>>1381 マンション掲示板さん
ウッドショック、輸入資材不足、外国人労働者不足では採算が合わないのかな。コロナ解雇は11万人。住宅ローン控除廃止や金利上昇も噂されて先行き不安。明日は我が身の分譲リスクに腰がひけてる購買層は少なくなさそう。
https://www.google.com/amp/s/news.yahoo.co.jp/amp/articles/b7feabfbab8...

>>619>>620
夜うるさいよー
賃貸みたいで高齢者には向かない永住は難しい。でも販売価格7500万～1億超えの一流デベ高級路線物件で上階の足音がうるさい→欠陥だらけが発覚する今時リセールや永住は期待できない。
その物件板に「（独立した文化圏とエコシステムで回ってる立川は除く）」とあったので立川側にある分幾らかましかな？

>>1376 名無しさん

こうなるかならないかですかね
騒音悪臭破壊駐禁 大変そう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651343/res/609-1108/

ついに最終期の表記がでましたね。残り6戸ですね。特別登録住戸というのは何でしょうね。随分、値引きされている気がしますが。ローンキャンセル物件ということなのかなあ・・・。

>>1385 マンション比較中さん

この戸数で最終期まで意外とはやかったですね。

特別登録物件は最終のパンダ部屋みたいなものでしょうね。
おおっぴらに値引きはまずいと思うので、当初から予定していた部屋かもしれませんね。
もしくは、残りの物件で希望者が重複したので、その部屋のみ抽選という形かもしれません。

ローンキャンセルは価格には関係ないと思います。

トヨタホームが絶不調だからね。
こっちの割安感が出た感じ。

実際の景観はどんな感じなんですかね？

>>1387 マンション掲示板さん
トヨタホームダメなんですか？

>>1389 デベにお勤めさん
100m2で8000万だからね。
そりゃこのご時世、厳しいでしょ

中間ケアセンター計画がいよいよ始動してしまいますね
建物は何階建になるんでしょうね
このマンションからの景観もだいぶ変わってしまいそうです。昭和記念公園の花火も観えなくなるかな。

いよいよ囲まれてしまうのですね。
でも中間ケアセンターやゴミ処理施設ができる前にマンションが完成してよかったですよね。
それらの施設が先にできてしまってからではだいぶ印象が違う気がします。

以下に、7月10日に開催された説明会の資料が掲載されています。
https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/010/010/010/2014120114570...
これを見ると、低層階が中心なので、花火には影響なさそうです。木がなくなるので、逆に視界は開けると思います。ただ、景観は大きく変わりますが。説明会のQ&Aに、体育館が高さ12mとあるので、一番高い建物で4階建てくらいってことでしょうか。なりますね

1階2階中心で高くて4階みたいですよ。
屋上で運動などをしているすぐ上の階は嫌ですけどね。

公式ページの物件概要が、9/17に抽選が行われたであろう特別登録住戸のみの表示になっていますね。これって、完売したってことですかね。

>>1395 マンション比較中さん
この前入ってた広告に160戸超成約済みって書いてあったので、そろそろ完売かと思われます。

公式ページが完売御礼に変わっていました。

マンション前に戸建てが立ち並び始めましたね
オハナ側の交差点角地は、
施設用地となっていますが、何が建つのでしょうか？

車の音も飛行機の音もバイクの音も、共有廊下歩く音も、声も上の人の足音も、とにかくうるさい。

駅までの道のりが、ぽいすてごみだらけ。
きもちわるい。

残念なところ
せまい、収納ない、高い、うるさい、きたない、虫おおい、駐車場待ち時間ながい、終電はやい、ガス会社選べない、来客用駐車スペース1台のみ

よかったところ
あたらしい、ペット2匹飼育可能、インターネット500円

どちらでもよかったこと
地下水

>>1399 さん
春になって虫が増えてきますね
音、ごみ処理施設が完成したら不安です

>>1399 下層階さん
住まわれている方でしょうか？
大体挙げていただいた項目の大半が調べれば妥協できるものなのかの判断が付くものばかりで。
ご自身の譲れないものがあるのによく買いましたね。
ちなみに東中神らへんは、飛行機は比較的静かな方ですよ。このレベルで気になるなら立川～羽村ぐらいまでは住まない方が良いですよ。

>>1401 匿名さん
想定外に想像以上に失望し
坊主憎けりゃ袈裟まで憎いに
なっておられるのかも

>>1401 匿名さん
私は正直な意見だと思いました。
感じ方は人それぞれですのでご自身が気に入って住んでいるのであればそれでいいのでは？

新築かつモデルルームも遠方、実物を見て買ったわけではないので仕方がないと思います。
この土地にしてはいいお値段の部屋でしたので私も防音は期待しておりました。

中空スラブ300mm以下の直床、乾式壁、非遮音サッシですよね。住宅性能保証に遮音性を謳ってなければ防音遮音性は低いでしょう。

佐久の9000万に届く値付は物議をかもしてますね。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675633/

>>1399 下層階さん

これだけマイナスな点をあげていると相当不満な生活をされているのでしょうか。確かに思っていたの違うという所は住んでいると出てきますが(特に内装に関しては、広いモデルルームと図面だけなので)、何が魅力、期待されて購入されたのか気になります。

>>1405 評判気になるさん
ヨコですが、引き渡し前の期待度を大きく下回り満足度が低いお買い物になったのでしょう。

広島の物件は入居開始現在で車が4台しかないんですって。そこの相場感からかけ離れて高いそうで。
一般論で、防音対策がしっかりしているからと財産をはたいて借入れして賃貸並みの騒音が聞こえるなら誰でも怨みつらみは募りましょう。
お気持ち察してあげて。

>>153 ご近所さん
出所しましたね

>>614 ご近所さん
>>770 マンション検討中さん

見通しよい道路角地で敷地外から車両が確認しづらく土日管理人常駐し通りは警察が頻繁に取締をしてるのに…

深夜の様子をどこかから見ているのでしょうか