東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ポレスター昭和記念公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-10-09 21:24:35

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7(地番)
交通:JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取: 2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
面積:64.87㎡~85.05㎡
売主:株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:株式会社GMアソシエ

公式URL:https://www.polestar-m.jp/722/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-08 23:46:59

ポレスター昭和記念公園
ポレスター昭和記念公園
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所在地:東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7(地番)
交通:JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
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ポレスター昭和記念公園口コミ掲示板・評判

  1. 1101 匿名さん 2021/01/09 12:59:23

    立川飛行場から半径1500mは制限高45mですね

  2. 1102 周辺住民 2021/01/10 07:28:17

    外観はほぼ完成したみたいで、南側の棟も半分以上見えてきました。

    いつ頃から入居し始めるのでしょうね。

    1. 外観はほぼ完成したみたいで、南側の棟も半...
  3. 1103 通りがかりさん 2021/01/12 12:54:33

    >>1102 周辺住民さん

    5月末から鍵の引き渡しだったような気がします。
    予定されているスーパーはいつごろから建設が始まるのでしょうかね。。

  4. 1104 周辺住民 2021/01/13 08:22:03

    ヤオコーの建設看板が立ってました!

    完成予定は来年2月末みたいですね。

    1. ヤオコーの建設看板が立ってました!完成予...
  5. 1105 通りがかりさん 2021/01/13 09:46:04

    >>1104 周辺住民さん

    来年!!!
    驚きましたが、8月から着工ならそうなりますね。。

  6. 1106 マンション比較中さん 2021/01/13 09:49:56

    西武立川のヤオコーは、敷地面積が6638㎡、延床面積が5016㎡なので、敷地面積はほぼ2倍、床面積は2割増ですね。どんな店舗が併設されるのか気になります。ホームセンターが併設されるとうれしいです。

  7. 1107 マンション検討中さん 2021/01/13 10:37:52

    この建物面積なら他のヤオコー見ても、ドラッグストアと100均はほぼ併設されそうですね。とても助かります。

  8. 1108 匿名さん 2021/01/13 12:17:56

    ヤオコーはどこの場所でしょうか

  9. 1109 匿名さん 2021/01/13 12:29:55

    フォレストモール大和田くらいの商業施設かな

  10. 1110 通りすがりさん 2021/01/13 12:32:56

    >>1108 匿名さん

    同じ区画の場所の南東の位置ですよ。

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  12. 1111 住民板ユーザーさん1 2021/01/13 15:24:26

    東大和のモールほどには至らないのですね。ちょっと期待してたんですがw

  13. 1112 マンション検討中さん 2021/01/14 07:51:43

    ヤオコーの看板見ました。楽しみです(^-^)
    個人的にはドラッグストアは入って欲しいな!

    トヨタホームも見る度おうちが増えていて
    敷地内の通路も綺麗に舗装され始め、一から街づくりしてる感がワクワクします。楽しみ♪

    ↓西側の道路から撮影

    1. ヤオコーの看板見ました。楽しみです(^-...
  14. 1113 匿名さん 2021/01/14 09:52:10

    このヤシの木みたいなの
    今流行っているんでしょうか
    ディズニーランドの辺りにありそうな木ですよね

  15. 1114 マンション検討中さん 2021/01/16 12:16:56

    南側も真ん中の足場以外はシートがとれました。
    東側は住居部は見えてますがエントランスがまだこれからのようで壁があり見えませんでした。

    1. 南側も真ん中の足場以外はシートがとれまし...
  16. 1115 マンション検討中さん 2021/01/17 21:02:38

    スーパーの遠さがねっくだったんですがヤオコー出来るとなると話が変わってきます!
    子供の学校がまだ引っかかるとことしてはありますが、検討候補に入ってきますね

  17. 1116 マンション比較中さん 2021/01/23 08:17:50

    サンクレイドル立川幸町の方がいいよ

  18. 1117 通りがかりさん 2021/01/23 13:51:48

    エントランスの仕上がり、楽しみですね。
    トヨタの分譲もまだ公表されていないようですが、
    新しい街並み、今後の数年経過が楽しみですね。

  19. 1118 マンション検討中さん 2021/01/25 03:56:42

    >>1116 マンション比較中さん
    立地面、間取りは同率くらいじゃないですか?
    お値段面でサンクレと同じ西向きの部屋で考慮するとポレスタに部がありそうな。
    小規模マンションにメリット感じるならサンクレというとこですかね!

    住環境とか街の印象とか地元民に聞いてみたい、、

  20. 1119 マンション検討中さん 2021/01/25 10:25:38

    ここは日当たりの良さと近くに緑を感じられるところが決め手でした。
    それ以外はそこまで高望みしてなかったけど、
    近くにスーパー等商業施設が増えていくようで更に魅力的に感じました。
    モデルルームも個人的に良かったです。

  21. 1120 マンション掲示板さん 2021/01/25 14:22:51

    公園良いですよね

  22. 1121 マンション比較中さん 2021/01/25 20:29:32

    マリモから引き渡しが5/27と案内がきました。2月の入居者説明会、4月の内覧会と日程も決まり、引越し無料サービスの受付も始まって完成が近づいてきた感じです。いっこうに販売開始する気配がなかったトヨタホームですが、販売センターらしき建物を建築してますね。もしかすると、入居は一戸建てのほうが早いかもしれません。

  23. 1122 マンション比較中さん 2021/01/27 04:12:23

    売行き良いみたいですね。
    希望の部屋は完売でした。

  24. 1123 評判気になるさん 2021/01/27 04:40:38

    >>1122 マンション比較中さん

    あと何戸くらい残ってました??

  25. 1124 職人さん 2021/01/27 12:05:19

    市内ですが、今日チラシが投函されていました。

  26. 1125 マンション掲示板さん 2021/02/15 07:21:41

    >>1123 評判気になるさん

    あと50個くらいだそうですよ

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  28. 1126 マンション検討中さん 2021/02/15 07:31:11

    近くに保育園とバス停も出来るみたいですよ
    立川までよりスムーズです

    8年後ぐらいにはくじらロードあたりも新しくなるのでこれからの街ですね

  29. 1127 マンション検討中さん 2021/02/15 15:23:13

    具体的に決まってるのはヤオコー、トヨタホーム、保育園と駅反対側の刑務関係施設&ゴミ処理場という感じですかね。
    それ以外がどうなるかを推測すると放置されるか、いい建物が建つかUR関連が幅を利かすか、、かなりギャンブル性の高い物件の気がします。
    駅がもう少しキレイに整備されてれば市や行政が力入れてんだなと感じるのですが、謎に離れたバスターミナルは設計ミスなのか丸っと駅を向こうに立て替えるつもりなのか。謎(期待と不安)の多き土地。

  30. 1128 評判気になるさん 2021/02/16 01:33:30

    >>1126 マンション検討中さん

    立川までバス一本で行けるようになるんですか?!

  31. 1129 マンション検討中さん 2021/02/16 05:12:25

    >>1128 評判気になるさん

    市役所の方が来てバス停の話をしたそうですよ!
    なので立川まで1本で行けるとのこと。
    詳細は未定ですができると便利ですね!

  32. 1130 周辺住民さん 2021/02/16 13:41:52

    >>1129 マンション検討中さん

    東中神駅のバスロータリーから立川駅行きのバスはすでにあります。
    ただし、昭和記念公園をぐるっと回りますが・・・。この経路ではない話なのでしょうか?

    https://busmap.info/busstop/83059/

  33. 1131 周辺住民さん 2021/02/16 13:53:09

    >>1127 マンション検討中さん

    あとは、昭和記念公園の昭島口の整備もありますね。整備方針ができていますが、具体的なものは見えてませんが・・・
    https://www.ktr.mlit.go.jp/showa/kanminnrenkei/kanminnrennkeijissi/02_...

  34. 1132 マンション検討中さん 2021/02/16 18:44:00

    近くの昭和記念公園は東側の入場無料エリアも良い感じなので西側も同じ風に今後なっていくといいなぁー(希望)
    キレイに整備されるだけでも十分嬉しいですが!

  35. 1133 マンション住民さん 2021/02/17 04:26:57

    >>1127 マンション検討中さん
    給食センターを建てるという話もあったかと思いましたが、結局どうなったのでしょうね。
    商業施設を期待されるのであれば、駅の乗降客数と交通量が問題ですね。
    駅利用者は今後増加すると思いますが、道路事情が良くなく、陸の孤島になってしまっているので、このままですと公共施設と住宅しか需要なさそうです。
    アンダーパスもそうですが、建設予定の西側に伸びる昭島駅までつながる道路が整備されれば、交通量が増え商業施設需要も増えると思うのですが。

  36. 1134 マンション検討中さん 2021/02/17 07:29:43

    向かい側の島には集合住宅できますね。
    おそらくURだったかと

    1. 向かい側の島には集合住宅できますね。おそ...
  37. 1135 マンション検討中さん 2021/02/17 07:32:51

    向かい側というか駅方面(南側)ですね。
    すみません。

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  39. 1136 マンション検討中さん 2021/02/17 11:16:13

    >>1135 マンション検討中さん
    線路沿いの土地ですかね?

  40. 1137 マンション検討中さん 2021/02/17 13:21:11

    駅近URですね?
    営業の方の情報では
    その近くにヨーカドーorイオン出来るらしいですね。

  41. 1138 マンション検討中さん 2021/02/17 13:58:59

    ヤオコーと昭島ガスの間の敷地は何ができるか明らかになっているんですかね?

  42. 1139 マンション検討中さん 2021/02/17 14:09:32

    >>1137 マンション検討中さん

    その近くって、新しいURの敷地の近くってことですか?
    それとも今のURの跡地ってことですか?

  43. 1140 マンション検討中さん 2021/02/17 14:14:34

    >>1137 マンション検討中さん
    その話私もされましたが、詳しく聞くと計画の予定があるレベルみたいなんで話半分で聞いときました。

  44. 1141 マンション検討中さん 2021/02/17 15:40:29

    まだまだ未知数ですね。
    可能性の話ばかりなので期待しすぎない方がよさそう?

  45. 1142 マンション検討中さん 2021/02/18 03:13:04

    興味深いものを教えていただきました。↓
    https://www.city.akishima.lg.jp/s096/010/010/010/010/070/guideline29.2...

  46. 1143 名無しさん 2021/02/18 05:17:05

    パークホームズとポレスタでとても悩んでいます。皆さんは何が決め手で決められましたか。教えていただきたいです。

  47. 1144 マンション比較中さん 2021/02/18 08:02:06

    向こうの書き込みでだいぶ叩かれていますが、三井は仕様を落としすぎですね。床暖房、アールコープ、駐車場、給湯器などなど。中の装備のグレードも低いと感じました。ガスコンロの天板がホーローとか。でも、一番大きいのは間口の狭さですね。66㎡の部屋が希望でしたが、南西向きは5.75m。6m以下はないなって感じです。間口が狭いと廊下が長くなって、居室がさらに狭くなり、部屋も長方形になり使いづらいです。ポレスターは、装備は特別豪華って感じはなく普通ですが、間口が広く、間取りも使いやすい感じがします。収納も多いですし。あと、これから街が発展していくという期待感もありますね。三井がいいのは、買い物が便利な点と、学区がまずまずというところでしょうか。

  48. 1145 マンション検討中さん 2021/02/18 09:51:33

    >>1143 名無しさん
    安定志向なら、スーパー他の周辺住環境もできあがって目に見える資産価値安定のブランド三井
    見えない未来に希望を持てるリスクをチャンスと捉えられる人はポレスタってな感じでしょうか

    私は、早く引っ越したいのでもうこっちに決めよかなと。笑

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  50. 1146 マンション検討中さん 2021/02/18 10:12:37

    >>1143 名無しさん
    昭和記念公園に徒歩で行ける。立川の商業施設に比較的近い。東中神駅周辺の開発への期待。大型スーパーもできる。マンション周囲がトヨタホームの戸建てで眺望に大きな影響が出なさそうな点。間取り、広さ。
    ですかね。
    今後に期待です!

  51. 1147 名無しさん 2021/02/18 10:22:18

    ご意見ありがとうございます。今後の発展、、どこまで進むかわかりませんが、期待したいですね。ポレスターは管理会社などについてはどう思われてますか。また、ハザードマップに引っかかっているのも少し不安があります。

  52. 1148 マンション検討中さん 2021/02/18 10:25:35

    まだ、決めきれてないですが、やっぱり昭和記念公園が真横で電柱のない真っ直ぐな並木道がすごく気に入ってます。もちろん買い物の不便さはスーパーできるまで辛いですが。。

    こないだ昭島の展示からポレスター周辺まで徒歩で歩き回った印象。

    良い印象
    ☆ランニングしてる方やサイクリングをやってる人たちが沢山いたので健康維持のモチベーション上がるかもと思って見てました

    ☆子供たちも凄いのびのび育っていている

    ☆昭島エンシスのクジラのストーリーがちょっと感動的でした。図書館の中には子供を無料で預けられるスペースがあったのは素敵


    マイナス
    ?公園の周りに布団やゴミが捨ててあり、少数ではあると思います(そう願いたい)がマナーが悪い方もいるようなので残念に感じました。
    ▲オハナ前の公園はなんだかショボかったのでもう行かないかな。
    ▲1階希望なので目の前に家が立つ不安

    国立公園に行こうと思ったら緊急事態宣言中で昭島口が閉門されてて入れずリサーチできませんでした。。
    昭島入口が凄いショボくてビックリしましたw
    無料スペースがあるみたいです(?)

  53. 1149 マンション検討中さん 2021/02/18 10:45:27

    >>1147 名無しさん
    ほんとですね、土砂災害警戒区域内なので心配ですね

  54. 1150 名無しさん 2021/02/18 11:41:16

    ご意見ありがとうございます。
    昭島口は立川口側の無料エリアに比べると、、ショボイですよね。だからといってポレスターから立川口行くとなると遠いですしね。年パス買うしかなくなるのでしょうか(笑)
    残堀川氾濫時の修繕なども、視野に入れないといけませんよね。昭和記念公園が近くにあることは子育て環境としては良さそうですが、何をとるかですね。。

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