グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

ここのマンション思ってたよりしょぼいよねー。
・2階のコンシェルジュデスク周りビンボーくさい
・3階のラウンジも陰気くさい
全体的にどっかの中小企業の事務所かと思った。

ここ数年のグラメ追ってたらめちゃグレードダウンしたのわかるよ。期待してただけに残念。

>>4751 eマンションさん

上町一丁目はコストとネームバリュだけでやけに持ち上げられていたから、ようやく駐車場以外で否定できる方が出てきましたか。評判を確かめにむかしリセール検討で訪れたことがありますが確かに映えない共有施設でした。

公開空地の広がりや外観は本当に素敵でした。でも、住んでいる方ごめんなさい。内側に一歩入りますと負のオーラが漂っている感じが・・・しました。
場所柄きっと落ち着いた雰囲気に仕上げたのだと思いますが安い部材を多用しており、そういう所も理由かもしれません。
各階のプラスチックの花も子供騙しでよくないと思います。

入居して、貧乏くさいと感じたことはないですね…

住民の方や、警備の方、お掃除の方も
挨拶されるので、とても感じが良いです。
共用部分も綺麗にして頂いてます。

雨の日は、玄関に傘の水を取る機械や廊下が汚くならないマットが
直ぐ準備して頂いてとても助かっています。

>>4753 マンション比較中さん

確かに内久宝寺4のグランドメゾンタワーの方が共有のすべてが豪華だね。

>>4754 周辺住民さん
郊外から引っ越して来られたタワマンを知らない人にとっては大満足なのでしょうね。
傘の水切り機で喜んでおられます笑
入居者の方たちはいい意味で表現すると不動産に詳しくないお上りさんばかりですよ。

188戸の板マン並の規模で更に当時から割安と言われた価格のタワマンに何も期待してはいけません。

>>4752 職人さん

入居後のリフォームで解決するのではないでしょうか

フローリングのカラーが気にいらなければ朝日ウッドテックの突板フローリングにするなどです。

>>4756 買い替え検討中さん

共有部分のことを言うてるんでは？自宅リフォームはきっとこう目が肥えてたらやるだろうから。

>>4757 検討板ユーザーさん

はい。そうですね。
マンションの見栄えを改善するにあたり以前居住していたマンションでは リッツカールトンを参考に ビニルシートは突板シートにしたり
タイルは自然石に変えたりしていましたが、無償交換になるのか有償になるのか
理事会の腕次第ですね。
理事に、建築科 大学教授がいれば話は早いのですが。

色々検討しましたが、他のタワマンと比べて、コストパフォーマンス良い～
頑張って、いいマンション買って下さいね～

>>4758 買い替え検討中さん
もともとがショボいマンションなのに見栄っ張りさんが多いマンションだったのですねー
リッツカールトン笑

過去のグランドメゾンに比べて大幅にコストカットされていることくらい、購入者は皆承知のこと。
それを引き渡し後に話題にすることがナンセンス。
安かったここですら買えなかった人種としか考えられない。

それと突板突板言ってるど素人は中途半端な商品しか知らない。あれは挽き板。

未だ賑わってんの！？みんなすっきゃなーこのマンション。。。

>>4761 入居者さん
全ての部位を契約時に確認するわけないでしょう。
内覧会や引き渡し後にしか分からないことがあるくらい購入経験あればみんな知ってますよ。

ここの人たちは安いから（他の選択肢が非常に少ないから）買ったかもしれませんが、普通は立地や利便性でここを選びようがないのにそんな決めつけをするのは貧乏人の悪いクセです。

せいぜいリッツカールトンと同じシートに替えて自画自賛してなさいな笑

建築中の騒音、日照問題、嫌いな知人が住んでいるのか、、
何かの理由で恨みを買って粘着されてしまったかもですね。
これほどまで粘着してくるとは、もう無視しましょう。
無視しても＊＊＊かもしれませんがそのうち成仏するでしょう。

>>4752 職人さん
職人さんが精一杯頑張って頑張って貯めた猫の額ほどの頭金と限界までローンを組んでやっと買える範疇にて、職人さんが最高だと思うマンションはどのマンションか参考に教えてください(^^)
ブリリアとか誰でも良いとわかるとこはダメですよ。
ここまで拘りを持ってらっしゃるので回答が楽しみです。
見栄を張って実は板マンがギリ買えるとかなら板マンでも特別OKです！！
さあ、あなたの拘り教えてください（＾ω＾）

>>4762 マンション検討中さん

みんなっていうか多分1人の仕業ですね。
このサイトの各マンション版を周期的に徘徊し文句を書き込んでいる格差社会の負を背負った人物です。

>>4765 口コミ知りたいさん

放っておいてあげください。
どうしようもないひまな方ですので。

3階のラウンジは正直残念すぎる。

売り物なくなりましたね。東向き中住戸で新築時プラス1200万、こんなもんですかねこのあたりの相場は

>>4777 匿名さん
今、34階北西角は2.48億で広告掲載中、一回目転売価格の倍で、今日見てショックを受けました、、、

>>4778 匿名さん

間取りや眺望は良いけど、@800クラスのマンションではないよ。専有部も共用部もホントに安普請のマンションだなぁ。さすが積水さん、コスカが目立ちすぎます。

コスカもそうやけど、陸の孤島過ぎる。
そんな価格ならもっと駅力のあるところからすぐじゃないと。

なんで@800で日ポリ化工のバスちゃうねん？
なんでGGOより割高やねん？

とか有識者からするとツッコミどころ満載の値付けやな。

>>4779 eマンションさん
大阪相場の知らない中国投資家狙いちゃう？どうせ1億2億は彼らにとってほんの少し小遣い程度、城星に惹かれる可能性もあり。でも3ヵ月で倍上がりとはね価格設定根拠は不可解、これからずっと続くとバブル再燃になっちゃうわ。

北西で永久眺望。
東京ではたまに出る高層階の緑の永久眺望は、大阪では上町くらいしかないから、1人でも食いつけばいいという考えか。
実は中国人は案外上町好きが多い。シエリアもそうらしい。市況を見る面白いネタだな。

ワンチャン狙いですね。でも可能性を感じてしまうのが今の雰囲気。注目ですね。

かなり値上がりしていますね。周囲の環境（公園・学校）も上品で、積水社員の中でも相当評価の高いGM物件のようなので、今後も期待できそうですね。