グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

>>400 マンション検討中さん

なんでリバーと競ってるの？
リバーを叩き潰さないといけない理由があるの？

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いきなりグランディオーズって出てきたけど有名なマンションなんですか？

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グラメとジオとかだったらめちゃ気になるわー

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>>402 マンション掲示板さん
全然有名じゃない

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>>402 マンション掲示板さん

バブル後期のマンションじゃないのかな
あの時代を懐古する世代にはウケているんだと思う

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皆さんカップボードって上下で付けられますか？やはり下だけじゃ収納量不足かなぁ？
上も付けると圧迫感あるかなと悩んでいます。

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>>406 マンション検討中さん
うちは上下付ける予定です。
ダストボックスのオプションはどうされますか？

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>>407 匿名さん
やはり上も付けるのですね！参考になります！
ダストボックスのオプションお値段見てびっくりしたんですけど、隠したいので付ける事にしました。
本当にオプションのお値段にはびっくりさせられますね 笑

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>>408 マンション検討中さん
私も上下付ける予定です。その方がスッキリすると思いますよ。キッチンをフラットにするかで迷ってます。

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うちもカップボードは上下、キッチンはフラットにしますよー

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>>400 マンション検討中さん

だからグラメもリバーも庶民同士で比較するのは意味ないって。
もし自分たちが近所より各上と思っているならそれこそ住民レベルが低い。
もう既にこのスレの何人かはそう思っているようだけど。
庶民同士で協力し合おうぜ。

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>>411 マンション検討中さん
まだ言ってんの？しつこいって

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>>411 マンション検討中さん
あなたはこちらの物件購入されたんですか？

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このエリアでは車は必需品ですね。リバーでは駐車場が当たる確率上がるのでしょうか？身体の不自由な家族がおり、このマンションの購入に躊躇しています。

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>>414 住民でない人さん

リバーは知りませんが、このマンションなら上層階買えば当たる確率は上がりますよ

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>>414 住民でない人さん
100㎡以上のお部屋だと駐車場は確保100％してもらえますよ。
リバーも今迄の物件を見ると高層階購入者は駐車場確約で、他はやはり抽選みたいですね。

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>>416　匿名さん
>>リバーも今迄の物件を見ると高層階購入者は駐車場確約で、他はやはり抽選みたい
心配なのは、駐車場が抽選になって外れてしまった時のことです。
その場合は敷地外になるんでしょうか。敷地外の駐車場は自力で検索？？
でもなんとなくなさそうな気もするし。
（知らないだけかもしれませんが。）

もしマンションの営業の方が検索してくれるならありがたいです。

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>>417 匿名さん
周辺月極ほとんどないですよ

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>>418 住民板ユーザーさん

市営住宅の駐車場が余ってそうだけど、部外者は借りれないのかな？

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ここやリバーに限らず、駐車場100％確保のマンションなんて最近では逆に少ないと思います。
市外なら普通にあるんだろうけど、北区や中央区、西区、天王寺区ではまずないと思います。

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出来上がるの楽しみすぎる。

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緑化壁がカッコいい^_^他に使ってるマンションってあるのかな？

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歴史の散歩道の煉瓦造りの道も良いですよね！

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あの通りの雰囲気が堪らなく好きです。
あの場所にグランドメゾンのタワーが建つなんて、まさに理想の物件です。
なのでうちは即決でした。

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市内で100%駐車場確確保のマンションは殆どないです。
ただ、真剣に検討しているが資産も程々の私にとっては、ここの立地からすれば、もっと確保率を上げて欲しかったと思います。

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こんなに駅遠くて坂道だらけなのわかってんだから例に習わなくても駐車場の数増やす意見出なかったのかよ
近辺住んでるが行動ほぼ車だぞ
タワーパーキングの仕様も見通し甘く感じたわ

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緑化壁ってフェイクグリーンなんですかね？

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>>422 マンコミュファンさん
緑化壁はザ・タワーにもあります。ただし、1階部分だけです。
同じ設計事務所、施工会社なのでザ・タワーで試験的に、上町一丁目で本番という感じですかね

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188戸にたいして　駐車場(台数／月額使用料) 94台(平面式８台、エレベーターパーキング86台)です。

全戸の6割～7割は欲しいですね　112～130台。
立体はツインにするのも大事ですね。

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確かに、この立地では車ないとかなり不便そうですね...。
パーキングは７割くらい欲しかったかも。
取り合いになりそうです。

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個人的主観で周辺のタワーマンション6割は駐車場埋まるので、駐車場　エレベーターパーキング86台ですが、100台は必要に感じます。

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>>432 匿名さん
これも個人的主観になりますが、ここは周辺のタワーマンションに比べて立地が不便なことと、ほぼ全戸ファミリー向けプランなので8割くらいは駐車場を希望するのではないでしょうか。

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>>433 匿名さん
2台持ちもいると思います。旦那さんがベンツで奥さんがゴルフとか。

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>>434 eマンションさん

希望調査で余程の空きがないと、2台目の申し込みは出来ないと思いますよ。
2台目は近所の駐車場を探した方がいいです。
この辺は他のマンションで貸し出している所があります。

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>>434 eマンションさん

うちのもここ検討したんですけど駐車場関係でやめたんですよね
二台持ちなので周辺駐車場厳しいとなると住みにくくなるんですよね
まだ周辺が空いてるなら考えたんですが

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>>435 匿名さん

ありましたか？
どこですか？
でも早い者勝ちというか同じように抽選の倍率高くなるのかな…

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188戸に対して94台ならまずまずではないですか？シエリアも112戸に対して56台だし…
きっとお隣のリバーもそんな位だと思いますよ

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タクシー移動が1番楽ちんですよ?
今じゃアプリで3分以内にマンション下まですぐ迎えに来てくれます
車を持たない生活もアリですよ

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私はタイムズカーで事足りてます。

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月ぎめ駐車場　空いてるところあっても　5ナンバーサイズが多いですね。

https://carparking.jp/area/region/271280184/

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>>439 マンション検討中さん

コロナ禍以降、タクシーは敬遠してしまう。

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>>442 匿名さん

同じくです。
通勤に車を使ってるので毎日タクシー使うことになるのでそれは気が引けますね…

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>>441 匿名さん
以外と結構ありますね。

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月極めっちゃありますやん！
なーんだ、安心したわ

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>>440 通りがかりさん

ワゴンを借りたいため、タイムズは会員になってますが時間縛りで 自由度面倒ではないでしょうか？

車も所有してますが、月額3万円の駐車場代で月に6日しか運転しないので
勿体ない感はあります。




電車は地下鉄含めて1年半は乗車しておりません。

普段は徒歩かカゴ付きのママチャリ仕様の電動自転車です。

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>>445 評判気になるさん
でも満車が多いみたいですよ。
運よく空いていても、リバーの住人が先に借りそうだし。

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>>447 匿名さん
調べたらそうでもないみたいです。

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>>446 坪単価比較中さん

私もママチャリ派です。1番便利かとw

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電動自転車あれば何とかなるよ！
うちは抽選外れたら一駅離れた実家に車は置かせてもらう予定です。
必要な時だけ取りに行く感じで。
駐車場料金もハイルーフ希望なので33000円だし外れたら外れたで節約になって良いかと 笑

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