アルファレジデンシア新潟駅についての情報を希望しています。
新潟駅徒歩２分の物件のようです。
駅近なので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：新潟県新潟市中央区花園1丁目79-1、79-2、80、81（地番）
交通：JR上越新幹線・信越本線・磐越西線・白新線・越後線「新潟」駅 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK
面積：63.16平米～90.56平米
売主：株式会社沼垂不動産、穴吹興産株式会社
施工会社：伸晃建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-06 17:01:56
良さそうだけど高そう。
産婦人科の跡地だよね
立ちんぼもいなくなったし
今買うべきかどうか。
場所が個人的にはあまり・・・・。駅からは近いですが。
まずは現地見に行ってみればいいとは思います。立地の件。
あの場所に住むという人の気が知れないな・・・
新潟で一番治安悪い場所の一つじゃないの
第1期は完売したようですね。
けっこう人気なのでしょうか？
ここにわざわざファミリー層は住まないのではないかと思います。
ファミリー層なら広い部屋を望みますし、おそらく投資目的で購入するのではないでしょうか？もしくは、子供なし世帯か高齢者世帯でしょうね。
万代は買い物場所いっぱいあるけど、正直他の県からすると大した事はないので、ここに住むステータスはあまり無い。雰囲気が好きな方や田舎者はあこがれるかもね。
雰囲気やステータスよりも新幹線の利用機会が多いひとには便利
特定の地域を除けば全国的に見てもマンションには雰囲気やステータスよりも利便性の方が求められていると思う
だからこそのマンションなんだろうし
利便性重視だし、駅近の魅力で今後の資産性はあると思うよ。
プラレールが好きな人には、最高だろうなぁ
駅まで2分は無理がある。2分で着くには、超早足か走るしかない。
>>13 マンション検討中さん
JR「新潟」駅 徒歩2分（約160m）※2
※2：現地からJR「新潟」駅（東側連絡通路北口）までの距離。2020年2月現在のもので、今後の状況によりさらに時間を要する場合があります。予めご了承ください。
https://www.anabuki-style.com/ar-niigataeki/location/areainfo.php
↑と書いてありますね。
80m/分という基準もかなり速歩ですが。
立地はそんなにいいとは思わないな・・地元の人なら尚更・・
あまり土地勘なくて駅から近いだけならいいかも？だけど。あそこらへんはただの飲み屋がポツポツあるイメージくらい
何気に帰り道が暗い雰囲気あるけど
立地も利便性もあんまり、、、。子供がいてあそこで家庭を築くって想像できない。
