リビオレゾン THURSDAY調布ってどうですか？

セカンドリビングで珈琲いいなと思ったのですが、
珈琲メーカーとか置いてあるんでしょうか？
豆とかカップとかはどうするのかな？
一人暮らしだと部屋でもいいのだけど、
たまにカフェとか他人のいる空間にいたい時っていうのもあるのです。
そういうのが妙に落ち着くときもあったりするっていうか。
だからセカンドリビングの考え方もまんざら悪くないなと思います。
ファミリーだとたまに一人でいたい時にいいのかな。

>>123 匿名さん一通りの調理道具と食器類が揃ってる感じでした。
そんなに広くないですけど。

セカンドリビング、そうなんですね、コロナの今はちょっと難しいかもしれないけど、道具類が一式揃ってるなら気軽に楽しめそうに思います。
自宅で仕事とか、外出までしたくないけど気分をちょっと変えたい時とかに利用すると良さそうな感じがします。

もうすぐ引っ越しが始まる感じなので、購入した皆さんは楽しみだろうと思います。
検討している人も実物の部屋が見れるし、最終期2戸、先着順5戸も順調に売れるといいですね。

よくわからないのですが、セカンドリビングって予約して
予約した人が専有してその時間帯は使えるっていうかんじなんですか？
それともそういうのは関係なしに
ふらっとやってきてそのまま使えるのですか？
公式サイトの説明だけだとよくわからなくて。

>>128 匿名さん
専有する場合は有料で、じゃない場合は無料みたいな感じだと思います。

セカンドリビングという言葉に惹かれましたが、
共用施設にキッチンが付いたリビングのような部屋があるということで良いのかな。
共用施設の場合、予約をしなくてはならないし、用事がないのに利用するということは
あまりなさそう。

お友達同士、誕生日会を開いたり、ママ会を開いたり、交友関係が広いかたには良いですが、
反対に、交友関係が近所であまりないなら、利用しなさそうですね。

ほっとするなら、自分のリビングで十分かな?

メゾネットタイプ、いいな～憧れます。
お掃除はフラットではない分大変かもしれませんが。
でも、現在先着分での販売のみなのかしら。
どの物件が販売中かもう少しわかりやすいといいですね。

>>133 匿名さん
残っているのは、公式HPに掲載されている、メゾネットが1戸とCタイプ203号室、
後は、Cタイプの上階303号室だけだと思いますよ。他は全部売れているかと。

ラス1になったっぽい

購入者ですが、住民スレは立ち上がらないのですかね？　いっそ、自分でスレ立てるかと思ったのですが、やり方がわからない。2chみたいに、誰でもできるようなものでもないのかもしれませんけど。

>>136 匿名さん

こんな小規模で住民スレは怖い笑

>>137 口コミ知りたいさん

コメントが100ちょっとしかないですもんね

住民スレ、きっと決まった人しか来ない気がしています。
大規模だと匿名性があるけれど、小規模だと、入居後に誰かわかっちゃったりしませんか？

完売まであと少しなんですかね？
Cタイプ、Lrタイプの2つが掲載されていました。残りは2戸以上はありそうですけど、販売個数「1戸(最終期販売住戸)」とありました。不思議。。。

>>139 匿名さん

小規模のためホームページの管理とか、時間がある時に整理しているから整合性が合わなかったと思います。

>>139 匿名さん
私にはLタイプ見れませんけど？

>>141 口コミ知りたいさん
最近更新されたみたいです。ほんとに残り一戸みたい。
意外と早かったな

たしかに、誰の投稿かが判ってしまう可能性はありますね。ただ、例えば、キッチンやお風呂の水が勢いよく出ないとか（MAXであんなもんしか出ないの？）、駐輪場の使い方とか（前のかごに荷物を置いたまま停めると、かごから物が出しづらい）、そういう話を住民スレに投げかければ、何かいいアイディアを教えてくれる人がいるんじゃないかな～、と思ってみたりするのですが、そもそも、この板の住民スレってのは、そういう目的で存在するのではないのですかねぇ。
それはそうと、引き渡しから2週間経ったわけですが、駐輪場の自転車の台数が異様に少ない気がするけど、そんなにみなさん自転車持ってないもんですかね？

売れ行きは順調で良かった。

ブランズシティ調布が全然売れていないから、調布は下降気味かなと思ったけど、東急が、売れていないだけっぽいな

ほんといろいろな意見がありましたが、
実際は順調に売れているみたいです。
残りは２ＬＤＫが１邸のみとなりました。
完売まで時間の問題だと思います。

全戸成約おめでとうございます！

戸数は少ないしターゲットが違うけど、
ブランズをぶち抜いて完売おめでとうー

意外とさっくり売れましたね。完売おめでとうございます。

調布と府中周辺の中古物件探してますがこちらの中古は相場より高いのは何故でしょうか？
新築時価格Nr　2LDK　53.54m2 6階　5398万円　坪単価333万円
スーモで出てる中古は2階53.67m2 で6790万です。
2LDKで55m2以下でこの価格は驚きなのですが

売主が自由に売り出し価格を決めます、理由は転売で儲けたいから。
売却仲介手数料や次に買う物件の手数料などを価格に乗せて、
自分だけは損しないようにします。
でも価格が高すぎて誰も買わないから売れ残って広告に出ています。
適正価格の物件は広告に出す前に、
不動産屋が抱えている見込み客から買主が決まります。

>>151 口コミ知りたいさん
なるほど。駅徒歩5分以内なら高値でも買い手はいるかもしれませんけどこちらは厳しそうですね。
55m2以下なら高値で設定しても6千万前後が限界かと思います。

中古買う人も新築時価格と近隣の中古相場を良く調べて買うことが大事です。
相場より高値で売られてる部屋を買っても大損するだけなので。

>>152 中古探してるさん
100万値下げされてますけど近くのブランズシティの60.84平米中古が6680万で出てますね。
ここはいつ適切価格で売り出されるのか？
53平米の相場考えたら6千万以下だと思うけど。

相場から外れた高値であっても、
買う人は世界にたった一人いればいいので、
いつか売れるまで待つのも方法です。
でも、大抵はいつまでも売れませんね。
国道沿いですが部屋の位置は道路から離れた角部屋で、
上階はなくルーフバルコニーなのがどうですかね？
生活音は限定的ですが、夏暑く冬寒い？

>>155 匿名さん

調布はどこも売れ行きが悪く、値下げしてやっと完売になりますね。

>>156 口コミ知りたいさん
いいえ、ここ数年は調布では大商談会がありません。
最近、大商談会を目にしたのは、
2020年の調布 ザ・ハウスが最後だと思います。

築浅中古は新築時価格が分かっているので、
値上げ幅が大きいと売れないですね。

>>156 口コミ知りたいさん

調布は売るのに苦労する場所だと不動産屋が言っていましたよ。

駅前の再開発大失敗も影響しているのでは？

調布は立地は悪くないのに駅前の再開発が残念すぎます…
どうしてああなってしまったのか、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

そうえば府中プレミストとか３割引きくらいしてたなー
2019とかだったけど・・・