グランドメゾン鷺沼コートってどうですか？

失礼しました、契約がR2年11月なのですね。多分大丈夫とは思いますが営業担当者に聞いてみた方が良いのではないでしょうか？

>>346 名無しさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb2301bc784f00f94ad3b05df2baf4c572ae...
346さんのケースは未定なので令和四年度の税制改正で決まるみたいですよ

やっぱり最後？にジョーカー物件残ってるじゃん。

残り1戸になったようです。
結構高めの価格設定してましたが、竣工前に完売とは、やはりいい物件だったんですね。

いよいよ内覧会ですね。こちらで褒められてる廊下の吹き抜け、図面だとよくわからなかったので楽しみです　https://mansion-madori.com/blog-entry-7369.html

>>356 マンション検討中さん
内覧会どんな感じでしたか？

正直、ラスト1戸の部屋欲しいです、、

>>358 評判気になるさん
良い部屋だとおもいます。
費用が払えれば、住み心地は良いのはないでしょうか？

最高値の住戸なのに3LDKじゃなくて2LDK＋S。
居室じゃなくてサービスルーム(納戸)。

何でサービスルーム(納戸)？
陽当たり悪いの？

>>360 名無しさん
鷺沼の2つのグランドメゾン、そんな部屋が多いですよね。行灯部屋があったり、、、

実際この専有面積・立地・仕様に9000万円払うなら、同予算でたまプラの新築物件買った方が幸せになれそうな気がする。

>>363 匿名さん
同じ価格帯で同じ専有面積、階数なんでしょうか。

>>362 評判気になるさん

取り付けました。

>>357 評判気になるさん

内装の随所に高級感があってよかったです！
吹き抜けも開放感がありました

>>364 匿名さん

同じスペックで同じ価格ならそりゃ皆たまプラ物件に行くでしょ。立地の良さなら比較するまでもないし。

階数拘らずこのジョーカー物件の予算ならたまプラ新築物件、充分検討できると思うけど。
ここより駅近だし。

カップボード付けました！ワクワク

>>364 匿名さん

西向きですが、ほぼ同じ面積の5階で同じ価格帯ですね。
専有部の仕様は少し上か同程度？で、内廊下の各戸に宅配ボックスがある感じですかね。
駅の魅力や駅からの距離を考えると、十分検討の余地はあると思います

>>370 口コミ知りたいさん
それにしてもいい価格ですね

>>371 検討板ユーザーさん
南向きの80平米だと1億1千万ですからね。
5階と6階はスラブ厚が300mmなど、下の階とグレードに差があります。

ここも80～90㎡4LDKでこの金額ならまだ何とかなりそうだけど、70㎡の狭小で内１室が納戸部屋となるとバリュー感なし。

最上階といっても夜景なしの田園眺望、すぐに使わなくなるルーバルだけじゃたまプラの駅力に及ばないかも。

>>373 匿名さん
最終一部屋のネガキャンに必死ですね、、笑
その他の部屋は全て売れているので、物件全体で見れば優れていることは間違いないでしょう。
木を見て森を見ず、って感じのコメントですね。

>>373 匿名さん
スカイツリーも東京タワーもビル群も見えるので、田園眺望ではないですね。
夏には多摩川の花火も拝めるかも。

「すぐに使わなくなるルーバル」て・・・ｗ
いくらでも有効利用できるんじゃないですか？

内装も外観もさほど高級感はなかったそうです。

>>376 評判気になるさん
現地い行きました。外から見ただけですが、外構や植栽が貧相でしたね。

>>376 評判気になるさん
高級感のあるところありましたか

>>377 評判気になるさん
外構や植栽はどういったものが高級なんでしょうか

>>377 評判気になるさん
あざみ野のブランズシティはどういう総評でしょうか？

>>375 マンション検討中さん

現地からの眺望に詳しいみたいですが営業の方ですか？

>>380 評判気になるさん
高級感はあると思いますが、やはり価格が高いと思います。一律10%ぐらい低いと良かったと思います。東急さんは値引きはせず時間をかけて売るようです。

>>381 名無しさん
現地からの眺望なんて言ってませんけど。
駅から現地まで歩く間に夜景が見えるんだから、方向からいって最上階なら見えるでしょって話。
フォローするとすぐに営業扱い？ww

残り2戸になってますね。
内覧会の後でキャンセルでもあったんでしょうか。

オープンの場なので色んな方が居ますね笑
それはさておき、せっかくなので内覧で良かった所語って欲しいです。
自分は同時期の周辺物件色々見ましたが、共用部、占有部共にここが1番落ち着いた雰囲気だったのが気に入ってます。室内はまあ良くも悪くも普通でしたが、昨今の物件の値上がりを見ているとこんなものでしょうという印象です。

外構が貧相だと書かれていたのは植栽を植えたばかりで育ちきっていない状態なのではありませんか？
公式サイトで外観完成予想CGを見る限りエントランス前のヤマザクラをはじめ、緑が豊かでいい植栽計画だと感じました。

>>388 匿名さん
植栽については、そのとおりだと思います。
公式サイトのCGの説明にも「竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。」って書いてありますよね。春になって桜が見られるのも楽しみです。

マンション周辺は静かな環境ですが、古いマンションや畑に囲まれていて高級感薄れているように感じました。

>>391 匿名さん
畑が再開発して目の前にマンションが立つよりはいいと思います。ちゃんと手入れされている畑ですし

100％満足できるマンションはないので、難しいですね。
マンションの選び方も十人十色なので、良いと思う人、悪いと思う人それぞれですね。

>>391 匿名さん

たしかに前後左右古いマンションですね。畑にもいずれマンションが建つんでしょうね。

>>393 マンコミュファンさん
悪いと感じてレスする人はどのマンションに決めたか知りたいです。

最上階の部屋、8690万円になってますね

>>395 匿名さん
393ですが、私はたまプラーザとか都内の湾岸マンションとかよりは、鷺沼が落ち着く派です。こちらのマンション良いと思ってる派です！
念の為。

最上階のルーバル部屋は売れたんですかね？8690万は違うお部屋ですね。

売れたんでしょうね。良かったですね。でもなんで8690万と6990万の2戸がでてきたんでしょうかね。まだ残りの部屋があるんですかね。よくわかりません。

先日内覧会あったのでイメージと違った方がキャンセルしたのかもですね。

手付け放棄してまでキャンセルしますかね…？謎…

候補にしてたデベからキャンセルあったのでどうですか？的な電話来たりしたことあったのであくまで推測ですが手付金放棄放棄してまでそういうこともあるのかな的な。
今回出てる間取りは収納広めで部屋小さめでモデルルームとイメージと違ったってこともあるかなと。
私は内覧会で実際の部屋見てがっかりしたらキャンセルすることも考えて契約しました。
何十年と住む予定のところですからね。

外構・植栽の完成予想CGやモデルルームと現実の物件で多少ギャップがあるのかもしれませんね。

キャンセル住戸って少しは安くなるんですかね？

>>405 通りがかりさん
元の金額での販売になりますよ。

>>408 通りがかりさん
私はしない派です

>>410 口コミ知りたいさん

他の神奈川のマンションのスレにも同時に大量にインテリアの質問をしてますが、業者の方ですか？

>>410 口コミ知りたいさん
それはご自分で見つけるしかないでしょう
インフルエンサーになっちゃう

鷺沼にしたのかな

おかげさまであと２邸！竣工前に完売するといいですね。

そう言えばこちらのマンションの竣工は12月中旬の予定となっていますが
契約者さんにはもう竣工のお知らせが入りましたか？
竣工後は現地のモデルルームが作られるのでしょうか？

>>416 eマンションさん
オプション業社さんに展示場があるんですか？

>>421 口コミ知りたいさん
ビジネスの匂いがしてます

たまプラ、あざみ野、鷺沼の順番ですかね。

今週は売れなかったですね。竣工前の完売は微妙になりました。

>>426 マンション検討中さん
引渡しまでならあと2か月。
ひと月1戸で完売するでしょう。

売れ残った２戸、最上階なのに何で売れないんですかね？

>>428 マンション検討中さん

最上階だから価格が高くて売れないんだと思います。最後まで売れ残ったのは大半が最上階でした。

>>428 マンション検討中さん
残りの2戸、大幅値下げするみたいですね。

>>430 匿名さん

ここは値引きするんでしょうか？

>>432 マンション検討中さん
そうみたいです。
不動産仲介業者からメールきました。
詳細は営業の方に聞いた方がいいと思いますが。

最後の大幅値引きもいいですが、値引き無しで買った方もいらっしゃるでしょうに、、

80平米欲しかった
微妙な広さだと思います。
2人ならいいかもしれないけど

まぁ年内には売り切りたいから、こっそり値引きしちゃうかもね。

そうなると今までここでフォローしていた正直者の購入者がアンチに回るかも。

宮崎台の2つのマンションは値引きなしで竣工前に上手に完売。鷺沼の２つのマンションは苦戦して値引き合戦ですか。下手ですね。強気の価格設定が裏目にでましたね。

何か良い事言おうと思ったけどこの感想しか出てこない。
良いな?既に契約した自分の部屋も値引きしてくれないかなあ？

大幅値下げ…

不動産購入もタイミングですし、たまたま2戸キャンセル住戸（なのかな）が出てきたので、買えなかったリスクも含めて、満足度を考えた方が良いと思いますね。
欲しい家電も服とかも一緒で、セールまで待って買えなかったら意味がない。

値引きも見えないようにやっていただけるといいいのですが、大幅値下げ！となると後味悪いです。

大幅値下げってどこからの情報ですか？ちゃんとしたソースなんですかね？？気になります

営業の様な話ぶりだけど、実際自分が買った住戸の上階住戸が値引きで自分と同じ様な価格だったら嫌だよね。

>>443 匿名さん
公告では販売価格は明示してあります。
自動車と同じで買う時期によって購入価格は様々。
絶賛販売中であれば紙面に載らないやりとりが想像されます。
それを知るのは購入した者だけですよ

>>444 口コミ知りたいさん
担当者にクロスのメーカーを聞き、ショールームでコーディネーターに相談するのが手っ取り早いです。
無料でいろいろ提案してくれることでしょう。
クラスの単価自体は安いのですが工賃が上乗せされるといいお値段になりますよね。大部分は人工代です。

鷺沼も検討ね

>>448 マンコミュファンさん
レビューもお願いしますね

で、ここってもう完成したんだっけ？