グランドメゾン鷺沼コートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目8番3、4、16（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
間取： 1LDK+2S(サービスルーム(納戸）） ～ 3LDK
面積：56.07㎡ ～ 74.76㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-03 13:57:28
小学校と公園が近いので将来性があると言ったご意見を拝見しましたが、
子供が成長してしまえば全く不要になるので最重要な要素ではないかもしれません。
自分はユニバーサルデザインが取り入れられた高齢者にもやさしいマンション、
街づくりを希望しています。
子育ての大変さは理解しているつもりですが、子供が小学校を利用するのは6年間だけですよね…
学校や公園の近さだけで選んでしまうと子供が成長した後、運動会や吹奏楽部の騒音に悩まされる可能性もあるのでは？
積水ハウスが売り主ですし、大手不動産会社ということで安心できそうという点は
メリットがあるのかなと思います。
小学校がすぐ近くというところではお子さんがいらっしゃる方に人気が上がるのかなと思いつつ、
例えば子供が大きくなったらリセールしやすくなるんじゃないでしょうか。
同じような子供がいる世帯が購入するというケースもあると思います
マンションはリセールするケースが多い印象ですが、
戸建でもみなさんリセールの条件を調べて検討されているんですね。
うちは永住目的で探していますが、万が一リセールとなった場合
積水ハウスは価格面で有利になりますか？
ここ地下でリニア工事ありませんか？
川崎は地下40?80メートルでリニアが走るとニュース記事がありました。
最近40メートルでの道路工事が影響した可能性で道路が陥没したニュースを見ましたが大丈夫なんでしょうか？
陥没懸念も心配ですが、電磁波は大丈夫？
地下約2.4m～約5.7mまで強固な基礎梁を配し～
とあるので、地下に関してはしっかり調査されているのではないでしょうか？
積水ハウスのような大手だとなんとなく信頼感を感じる人も多いでしょうから、ブランド力というのかそれなりの価格でリセールはしやすいのでは？
設備仕様も充実していて、なにより掃除が楽な設備が多いのが主婦層にはうけそうに思います。
便座のフタが木目調なのはオプションでしょうか、標準でしょうか？
トイレの蓋ですが、公式ホームページの設備仕様の一番最後に
『木目が持つやわらかな色合いを表現したトップカバーを採用しました』と
ありますのでこちらが標準だと思います。
周りの建具に色を合わせたのかと思えばそうでもないようで、ちょっと珍しいですよね。
トイレの蓋くらいしかウリがないってこと？
こういうのって普通オプションだと思うのですが、あえてそういうふうにしているんですね。
どうしてなのでしょう。
その他にも、
なにかちょっといいものがついていたりすればいいんですが
今のところは
特に見つけられないかな。
ごくごく分譲マンションとしては普通の設備だと思います。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
