＜契約者専用＞シティタワーあすとレジデンシャル

>>200 匿名さん

誰にも接触しないよう一生家にいて下さい。

>>200 匿名さん

市のホームページで分かる程度の情報です。
どうぞご自身でも探してくださいよ、本当に知りたいのなら。

>>200 匿名さん
だいたい、マンションに、このなんの関係があるの？笑　
視野が狭い…

>>203 住民板ユーザーさん3さん

このマンションに、なんの関係が、です。

対策どんなに頑張ってもウイルスは目に見えないんだから、かかってしまう人はかかってしまうこともあるでしょう。
逆の立場で考えてみてください。
双子？だの小学2年生？だの、ホントかウソかもわからない噂話をネット上でして(しかもどのマンションの住民か分かる掲示板で)、何のメリットが生まれますか？
感染対策を個々でやるしかないでしょう。
もっとレベル高い人たちと暮らしたいですね、自分は。

>>204 住民板ユーザーさん3さん

いい人ぶって。
この掲示板覗いている人も実は気になっているでしょう。

>>204 住民板ユーザーさん3さん

本当の話ですからね。
メリットしかないですよね。

>>205 匿名さん
　ウイルスより怖いのは人、とはよく言ったものですね。村八分とかしちゃうのはこういう考えの人なんでしょうね。

>>206 住民板ユーザーさん2さん

へー、で、どうやって防ぐおつもりで…。
自分が100%かからないとでも？
マンション住民に有意義な情報を何ら得られないそのコメントはデメリットでしかないですね。

>>208 住民板ユーザーさん3さん

何かスレ違いましたね。
自分はコロナの感染者の情報が本当の話だと言いました。
正しい情報はメリットですよね。

コロナの感染者なんて、その辺にゴロゴロいると思うので、騒ぎ立てることでもないでしょう。
会社にお勤めされていない方なのでしょうか？
お勤めされていれば、職場で濃厚接触者が出たり、感染者が出たりしませんか？

まぁ自分のマンションの学区で陽性者が出たらそりゃ気になりますよね。共有部だって家の一部ですから、ここ最近の仙台の陽性者数見ると減っていましたから一層引き締めないとと思いますし。陽性本人じゃなくても同じクラスの子が出入りしてたら、感染してたらどうしようと心配になるのも無理ないと思います。
ただ個人情報をあまり突き詰めるのもよろしくないですね。情報を参考にしたいのもわかりますが、最低限にしましょうよ。

先日の消防、救急車騒ぎは何だったんでしょう？

>>212 住民板ユーザーさん1さん

事情は全くわかりませんが、誤報だったと聞きました。

駐車場2台目以降解約の件、議事録に載ってましたが、あれは強制力あるんでしょうか。むしろ2台目契約してる人ってそんなに多いんですかね？

>>214 住民板ユーザーさん1さん

購入する際に住不からもその旨アナウンスありましたのでおそらく強制力あると思います。

サイレンが聞こえたけど、何でしょう？

>>214 住民板ユーザーさん1さん

検討板でも話題になってますが、2台目以降、強制解約は無いのでないでしょうか？流石に駐車場の強制解約はキツいですね。

>>217 匿名さん

上で言ってるように強制解約でしょ
でも2台目は最初から合意の上でしょうから誰も何の文句も無いと思います。って二台借りれる事すら知らなかったし、
借りれた人はラッキーな人ですね

>>218 住民板ユーザーさん6さん

始めから合意＝適正かどうかは別問題ですし、何の文句も無いのでは無く、文句言えない契約ってこですよ。やり方がちょっと強引ですね。

>>219 匿名さん
一般論として合意のない契約ってあり得ないと思うのですが…どうして契約したの？

>>220 住民板ユーザーさん6さん

どうしてって必要だからでしょ

２台分借りられるのはラッキーだと理解しなければいけない。
あくまで暫定的に与えられた権利であり、あとから入居した人にもその権利はある。
完売した時点で２台目の権利をいったんリセットし、再抽選するのが当たり前。

>>222 入居済みさん

随分と住友側の意見ですね、そもそも、一度与えた権利を強制的に奪うことは通常あり得ません。これは同意が有る契約でも裁判では否定される可能性すら有る事案です。しかも駐車場不足ではく、理由がリセット、そもそも、リセットするような販売方式は始めから取りません。

①余ってる分は完売までストック
②入居時期に関わらず一定の抽選確率で1台確約は保証しない。

上のどちらかをすれば良いだけだった②の理由は売りやすくする為に回避①は完売までの駐車場デベ負担を回避する為に貸してた？？セコ過ぎない？

>>223 匿名さん

いや、普通に２台確保したい人にしてみたら期間限定でもありがたいでしょう。
強制的に奪うと過激な言い方ですが、最初からお互い納得済みですよ。

私は2台目は近隣駐車場借りてます。
不動産屋じゃなく地味に近隣歩いて探すと、少し遠いけど郡山あたりは駐車場空き少しはあります。駅前よりはかなり安いです。

>>226 住人1さん

完売後、希望者の抽選になると思いますが、駐車場希望しますか？多分、当たる確率の方が高いと思いますが、中々面倒くさいですよね。

このマンションはネット環境いいですね！　ONUが各戸置きなのでセキュリティー高いしハイスピードです。テレワークのストレス皆無です。　

単純に2台目契約出来た方は、いずれ他の契約者の方が必要になった際に解約の旨を説明されてる人、そうでない人と混在しているように思います。そのため、おそらく意見が割れているのが現状かと。

正直言った言わないになってるかと思いますが、駐車場契約書にはその旨の記載がない、また細則には記載があるが、説明を受けたというサインする箇所がないのも問題なのかなと思います。

>>229 住民板ユーザーさん8さん

必要になった際ではなく、リセットの為では？空いてて使用していない駐車場が有るにも関わらず解約だと思います。

不動産取得税の軽減って通知書来てからでも申請できますか？

>>229 住民板ユーザーさん8さん
たまたま駐車場契約書を見る機会があったので、改めてチェックしてみましたが、
附則第一条に契約終了のことについては書いてありますよね。複数台所有や身障者用については全員が当てはまるわけではないのでその詳細については細則に別途記載してあって、それを確認した上での契約書サインだから、何も問題はないと思いますね。

あなた様ではないですが、前に不平を言ってた方たちは、自分を守るためにちゃんと契約書や細則を面倒くさがらずに読むことですね。じゃないと、この世の中騙されますよ。

>>232 住民さん

多くの住民は理解していたと思います。

>>232 住民さん

住民じゃない荒らしかもしれません。話が通じなかったからてす。

ゼロ歳児がいる入居者です。
子どもの泣き声は隣に響いているのでしょうか？
隣に迷惑をかけているのか不安です。
床に防音マットはしいていますが壁にも何かしたほうがいいですか？

ロビーのソファはどこのブランドのものかわかる方いますか？

>>236 匿名さん
IKEAかニトリどちらかです

>>235 入居済みさん
大丈夫です、このマンションは隣の泣き声は壁越しには聞こえません。

クリスマスツリー、素敵ですね。
毎年の楽しみとなりそうです。
手作りの飾り付けも可愛く、和みました。
ただ、クリスマスに関係がなさそうな飾りもあり、ご家庭内のツリーで楽しむのでしたら分かるのですが。
統一感のある飾り付けや皆さん飾り付けしてください等、全戸へ周知がなかったこと少し残念に感じました。
私の認識不足でしたら、すみません。

共有スペースのツリーは統一感があるのが良かった。まあ、皆が飾り付けして良いとなれば、統一感は無理でしょうね。

確かに、自由に飾り付けをしても良いようなので、統一感は無理ですよね。

共有スペースのツリーに、住民が飾り付けOKだったんですね！ダメだと思ってました。
来年は参加したいけどイタズラやトラブル防止のためにも、最低限のルールは決めた方がいいのかも。
統一感は難しいでしょうね。
ダサいツリーのマンションなんて言われたら恥ずかしいけど、マンション内のツリーなんて外から見る人いないでしょう。

共有スペースのツリーの所有者は、全戸？
今回はツリーだったけれど、全戸の所有物に対して変更を加える際に、全戸(過半数)の許可が必要なのか、所有者の一人として自由に変更できるのか。
そういう範囲など基本的な取り決めが必要なのでは。どこかに明記されていたかな。

ここのマンションの営業マンはスリッパでウロウロしてる人がいて、とても残念な気持ちになりました。

鍵忘れたからってうろうろ着いてくる人、気持ち悪いです。今も高層階(階は伏せます)のめがねの小太りの男性がポストまでもついてきて待ってて、エレベーターホール開けたら急に小走りで入ってきて気持ち悪かった…
夜とか怖すぎるので普通に『鍵忘れたので一緒に入れてください』って言って欲しいです…

>>245 匿名さん
それは確かに怖いですね。

>>244 契約者さん1さん
いつまでマンションないで営業してんだかね？　
品がないしクタクタのスーツだしコロナ禍で部外者入りまくりでほんといやになる

>>247 契約者さん4さん

ですよね。
ここ、もっと爽やかでデキる営業が多かったらもっと早くに売れた気がしますよね。物件はいいのに勿体無い。

住友の営業マンねちっこいから嫌ですね。　
もっと華やかな人使えばいいのに

渡されているノンタッチキーは、センサーにかざす必要がありますが、それをしないでエントランスを通れている方は、何か後付けで購入されているということですか？どのようなものなのか教えてもらえると助かります。