マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 17:31:48
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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841
マンション検討中さん
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842
買い替え検討中さん
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843
通りがかりさん
>>838 買い替え検討中さん
この場所を考えれば安いです。
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844
通りがかりさん
>>840 匿名さん
タワーマンションではないので。
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845
マンション比較中さん
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846
匿名さん
>>844 通りがかりさん
数十センチ積めばタワーマンションなんでしょ？
59.ナンボでしたよね軒高。
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847
マンション比較中さん
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848
匿名さん
>>847 マンション比較中さん
明確な基準はないですが、60m超でタワーを名乗るところが多いですよ。
階高をしっかりとった結果
タワーと名乗れないのもおかしいでしょ。
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849
買う気満々
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850
買う気満々
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851
通りがかりさん
>>846 匿名さん
見た目からしてもタワーじゃないのにタワー名乗る必要ないでしょ。
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852
マンション検討中さん
タワーマンションにすると建築基準法が厳しくなり設備でお金かかるんじゃなかったかな
だからぎりぎりタワマンにならない高さに抑えて価格も抑えれるのでは？
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853
匿名さん
>>852 マンション検討中さん
コストのかかる閾値は45mを超えたら次は100m。
恐らく高度制限の緩和が60m未満まだしか許可されなかったと推測している。
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854
匿名さん
>>851 通りがかりさん
見た目は関係ないでしょ。
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855
匿名さん
もともと31mの高さ制限のある場所だし、容積率も高くないところだから、緩和して60mでタワー型はもともと計画外なんじゃないですかね。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
>>855 匿名さん
一棟で容積率使い切った方が
商売になった気がする。
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858
匿名さん
もともと高さ制限が厳し目の場所だから、緩和してもらってもそこまではできないでしょう。
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859
匿名さん
>>858 匿名さん
熱田も容積率自体は200%なんだけどね。
遅きに失したかもね。
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860
名無しさん
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