ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>7200 マンション検討中さん
え？もう発表されたんですか？
検討ルートは出てくるのですが、探しても決定してるルートは見つからないのですが

>>7201 匿名さん
いつから決定ルートの有無の関する議論になってました？
そもそも>>7200さんも計画ルートとマッツン発言されてますが。

>>7202 匿名さん
なんでそんなに喧嘩腰なんですか？
そしてマッツンってなんですか？

「ノリタケ周辺は通過しないという噂がありますが本当でしょうか？」
という問いに対して、「検索すれば出てくる」という返答があれば、
すでに決まったルートがあって、検索すれば見られるでしょ、という意味だと解釈されると思いますが

>>7203 匿名さん
既に決まったルートがある。
が、飛躍してません？

>>7203 匿名さん
追記させていただければ、
>>7200
から
>>7201
の方が余程挑戦的じゃないです？

現状、ノリタケの森周辺を通る計画は見当たらない。
で十分だと思います。
決定した情報が無いとどうなるんですか？

>>7205 匿名さん
SRTの計画ルート「なんて」検索すればすぐ出てきますよ。
の「なんて」が余計だったんだと思いますよ。

マッツン発言というのがどういう意味なのか気になって仕方がないのですが

>>7206 匿名さん
成る程。理解しました。
>>7207
ミスタイプです。

SRTの決定路線は検索しても見つからないので、ノリタケを通るかどうかはわからない

7200の回答は意味不明すぎる

楽しそうだね

テナントの発表が待ち遠しいですね

SRTなんて何も決定してないよ。そもそも本気の検討段階にも入ってない。

もっともSRTで事実上バスなんで特別な乗り物じゃないからね。

現実には既に立派なメーグルがあるでね。

使ったってちょうだいね。

SRTが通らなかったとしても、名古屋駅からイオンまでの無料のバスが出るようなのでいいかなと思ってます
本数は劣るかもしれませんが無料ですし
栄に行くときは亀島駅から東山線に乗れば座っていけますし

マナーどうこう言いだす人間が出てきそうな流れだぞ～

>>7212 匿名さん
何も決まってないのに事実上バスってわかるんですか？

>>7215 匿名さん
はい、言葉遊びじゃなくてリアル社会でのことなので分かります。

メーグル　路線

メーグルルートマップ

メーグル時刻表

SRTは10分間隔で走らせる予定だそうなので、メーグルとは使い勝手がだいぶ異なると思いますよ

メーグルはじめ現状の路線バスは、地下鉄ほど本数がなく定時性も低いため、SRTが計画されています。

30分に一本と10分ごとに来るのでは全然違うと思います。
なのでSRTが事実上普通のバスと変わらない、とは言い難いのではないでしょうか。

最終的にSRTが定時性を確保できずかつ10分に一本程度の頻度で運行できないものになってしまった場合は、SRTと通常のバスは変わらないと言えるかもしれませんが、
現状では何も決まっていないので、事実上バスとは言えないと思います。

リアル社会では10分と30分～1時間は全然違うよ

めーぐると実質同じようなものにするぐらいなら、わざわざ作ろうとしたりしないでしょ。リアル社会のことなので。

メーグルさんフルボッコワロタ

メーグルと同じものが出来るなんて誰も言ってませんよね。

まあでも、観光用ルートバスが通るのと、生活に使える頻度の高いバスは全然ちがいますよね
実現するといいなと思ってます

>>7225 匿名さん
SRTが事実上バスと言うから反論されたのでは？

路線バスやメーグルの使い勝手をもっと良くしたものを作ろうと計画してるんでしょ？

じゃあメーグルの画像貼った人はなんのつもりで貼ったのｗ
何も決まってないけどSRTは事実上バスって言った人と同じ人が張ったんだよね？

一体何をもって、SRTが事実上バスって言ったのか気になるわｗ

SRTなるものを作る社会的意味が理解できない。ノリタケのために作るはずもないので。

>>7227 匿名さん

srtはバスですよ。
電車でも飛行機でもなく新しい乗り物でもなくバスですよ。

それと、特に反論なんてされてないと思います。

>>7227 匿名さん

>路線バスやメーグルの使い勝手をもっと良くしたものを作ろうと計画してるんでしょ？

メーグルは一旦頭から離してくんなまし。

>>7229 匿名さん

出来ると思ってませんが、出来るとするなら名駅栄間のピストンだと思います。
でもその為に地下鉄本数減らすと名古屋人には不便になってしまうのでそれも難しい。
他に採算がとれそうで必要としてるところはない。
なのでやっぱり結局出来ないと思います。

メーグルの代わりにSRTって話じゃないので間違えないで下さいね。

評論家気取りが大量に湧いてんな

>>7230 匿名さん
反論しましたけど

誰だよメーグルの画像連投したの

そもそもバスの定義ってなんすか？

>>7235 匿名さん

どのレスですか？

メーグルと同じルートでＳＲＴできるといいですよね

>>7238 匿名さん
総ツッコミ受けても反論されてないと思えるところがすごい

>>7240 匿名さん

どこに反論が？

>>7240 匿名さん

どこにツッコミが？

>>7240 匿名さん
間違いない
今までもそうやって生きてきたんでしょう
同情してしまいますね

今さらですが、SRTって何ですか？

>>7244 茨城からの刺客さん
物件パンフレットp.6に簡単に説明あります。

>>7245 マンション検討中さん

パンフもってない方向けに簡単に説明できますか？

>>7246 匿名さん
検索すればいいと思います

もったいぶらずに教えてあげればいいのに。

>>7248 匿名さん
ではあなたが教えてあげれば宜しいのでは笑

ここのポジ役いつもこんなんだな

>>7244
名古屋で言われてるのは簡単に言うと専用レーンを走るバスだよ。
＊＊電車でも他の電車やモノレールでもなく、バス。改良型バス。

名古屋でいうと大曽根から高蔵寺を走るゆとりーとラインや
栄から東に向かってバスレーンを走ってるのもある意味同じ。

元々BRTって言われてるのが名前を変えて出てきただけ。

で、その「専用レーン」が東に向かって走るバスレーンみたいに
①専用とは言うけど実際には一般の車も入ってくる時間帯別（ほぼ）専用レーン
②一般の車は入れない完全専用レーン
なのかとかは何も決まってない。

①ならば２車線以上ある道路なら現状のまま無理やり導入できなくもない。
その場合は専用レーンだけ色を変えたりする。

②ならば新たに専用道路を作ったりする必要もあるので土地買収から何から大変。
例えば名駅～栄間で広小路通りを通すなら２車線の内、１車線を潰す事になる。

等々いろいろあるのでそう簡単には進まない。
ゆとりーとラインは守山の途中までは完全専用レーン（上空）を走ってるけど
途中からは普通のバスとして一般道路を走ってる。

で導入の目的としては
市民向けとしては専用レーンを走るならもっと床を低く、広い車内とかの車両を導入しやすい。実質名駅ー栄間を楽に移動できますよってところ。
観光・来日（来名）客向けとしては名古屋城や大須も回りやすいよって感じ。

でも増えて来たはずの観光客もコロナでいなくなっちゃったし
名駅ー栄間も道路事情もあってすんなりいかないし
ってところでほんとに実現するの？何年後目標？っていうのがある。

一応今年度中に名古屋駅から名古屋城までの仮ルートが発表される予定という記事を読みました

飛翔撤去にともない発着所の整備も始めるとか

どっちが本当かなー？

>>7256
どっちが本当とかって話ではありませんけどね。

計画が発表されて30年経っても道路一本が出来ないとかざらにある様に
発表＝確定ではないですしね。
実際にsrtという名のBRT構想自体は何年も前から「発表」は既にされてますし
仮的要素のあるルート案も発表はされています。

リニアに合わせてやるって事になれば結局そのルートには
福祉車両的バスを入れてバス停に屋根をつけるとかその位が関の山じゃないかね。

去年の10月に試験走行してましたね

三の丸の官庁街の建物が建て替え時期を迎えているので、本格的に再整備をはじめようとしています。
それにSRTの乗り入れも加味するとのことなので、なにかしら定時性が確保できるものは検討しているようです。

というところまでは事実で、実際どこまで実現できるかは個人の想像の域を出ないですよね。
どうせ大したものはできないよというのはまさに個人の感想かなと思います

>>7259
>去年の10月に試験走行してましたね

何が試験走行してたのですか？バスですか？

>>7260 匿名さん
https://www.chunichi.co.jp/article/135792

ここ内装の公開しないの？

SRTは今の所二連の連結バスに近い形状になる予定なので、現在の道をちゃんと曲がれるかなどを、連結バスを使用して確認したそうです。

まさか試験走行で使用してるのが連結バスだから、SRTなんて路線バスと同じだ！
って言い出さないですよね笑

乗り物の形状ではなく、専用道路をどう確保するかというのが既存の路線バスと差別化をはかる肝なので

記事見る限り普通のバスとは明らかに違うように見えるね
なんて反論してくるのかな

>>7263 匿名さん
専用道路はどこに出来るとか噂レベルでもご存知ですか？

C・D落選組です。B棟は検討外ですが、要望書はどのくらい出ているのでしょうか。

>>7262 匿名さん
現在のことろ資料請求者限定公開です

いっぱいですね

2期は1月下旬から2月下旬に変更になったみたいですね。

現在、要望書は6割ほどらしいです。
4,900万からなのでお得感はなくなった気がします。
A棟はさらに値上がりするらしいですが、売れるんですかね？
さすがに5,000万中盤からは高すぎると思いますが。

デベは７割くらい行けばいいのでしょう。残りの３割を秋までに完売し、A棟をGWくらいから合わせて販売し、さらに一年先の完成に向けてゆっくり販売するのではないでしょうか。　

ブロガーも似たようなこと書いてますよね

コロナの影響で、隣接する風◯店がなくなってくれるといいのですが、、、

隣接してるところありましたっけ？

>>7272 匿名さん

職業差別はいけません(-_-)/~~~

なんか住み出したら、子供の教育に悪いとか言って風俗店に立ち退き要求とかし出さないか心配になってきた…

>>7275 匿名さん

資産価値にこだわる人も多いと思うので、そういう人いそうですね。

どうしてあなたが心配しているのですか？
関係者だからですか？

なんのこっちゃ

風俗店はもう事実上新規開業や移転ができないので立ち退きはまずないでしょうね。

>>7275 匿名さん
そんな心配はいりません。
既得権益は守られるのですよ。

>>7279 匿名さん
名古屋駅西側のビックカメラから少し北にあったキャバとかは無くなってたね。

>>7281 マンション検討中さん

キャバはビル内もあるし今後も潰れると思うよ。
同じ風俗と言っても実際には法律から違うのよ。

>>7281 マンション検討中さん
駅西はリニアの駅ができる為、再開発で公園になるので立退になったけれど亀島はエリア外だから
風俗は立ち退く必要が無いので無くならないでしょうね

則武新町って、土地の由来とか知ってます？戸建てとマンションかはまだ、迷っていますが候補にしてます。

>>7284 どーなんでしょさん
普通にwikiに載っていますけど？

>>7272 匿名さん
コロナで逆に盛況ですよ。

独り身の男性が暇なのと、上玉の新人が沢山入るので。

>>7282 匿名さん
そうそう。

キャバは（実質的に）簡単にできて簡単に潰れる。

箱ヘルとラブホは、減ることはあっても増えることは無いから、やめようと思っても新しいオーナーがいくらでも現れる。

>>7273 マンション検討中さん
隣接区画に名古屋イチの有名店がありますね。

>>7285 通りがかりさん
ありがとうございます！他にも検索したら、ヤバいのも出てきて、知っちゃいました…

こんな場所で必死に評価落とそうとしてる人いて笑えるwww

>>7286 マンション検討中さん

99岡村理論ですね

>>7288 マンション検討中さん
どこのこと言ってますか？

ネガティブ内容を延々と書く人を分析してみた。

・第1期抽選に外れた人
・近隣のマンション営業マン
・どの人気マンションにも出没する不安煽り屋

共通するのは”嫉妬”ですね。

一方、ポジ勢は当マンション検討者と三菱の営業マン。

>>7293 マンコミュファンさん

もうひとつ、「単なる暇人」というのがあると思います。

僕はそのうちのひとりです。

>>7041 マンション検討中さん

わたしは、子供にちゃんと説明するつもりです。
「大人の男の人が遊びにいく場所だよ」って。

多分、親に聞く前に、学校の友達とか先生に聞くんだろうけど。笑

>>7288 マンション検討中さん

月下美人さんのこと？

>>7289
>ありがとうございます！他にも検索したら、ヤバいのも出てきて、知っちゃいました…

wiki見たけど特に何もなかったから余計気になるよ。

>>7296 匿名さん
そこだったらまあまあ距離あるんでどこのことだろうって感じですね

>>7298 マンション検討中さん

実際、外観もあんまり目立たないので大丈夫そうですね！

>>7299 口コミ知りたいさん
その隣にあるアダルトグッズ店の方が気になる。
あんな場所にあったら入りづらいと思うんだけど。
これから街の雰囲気が変わってきたら、さすがに影響があるかな？

>>7299 口コミ知りたいさん

そのヘルスは確か夜はライトアップされて存在感バッチリだったような・・・

>>7301 匿名さん
煌々とライトアップするのと、客引きのおじさんが立ってる。
この店とおもちゃ屋なくなったらもっとパークハウスの価値上がると思うけど。

どうも一掃されるらしいですよ。

再開発されるらしいです。決定ではありませんが！

>>7303 マンション検討中さん

それはないです

>>7303 マンション検討中さん
一掃って言い方がそもそも失礼だわ

とうとう風俗のリンクを貼るほど過熱してしまいましたか。マンションコミュニティを何だと思っているんでしょう。
通報しておきます。

>>7307 マンション検討中さん

このマンションの注目度の証ですね！

>>7299 口コミ知りたいさん
この方、>>7043で風俗ネタでご自分までの距離を晒した恥ずかしいちばらぎさんでしょ。
やり口といい、携帯のレイアウト一緒だし、名前変えたところでバレバレですよ。
なんか、虚しくないか？こんな事やっていて。

>>7301 匿名さん

なるほど。
今度、夜の時間帯に現地調査にいってみます。

>>7310 購入組さん

北向きのルーフでは？

2期も完売！

>>7310 購入組さん
内装は平凡という意見は同意です。
高級マンションではないですので、億ション部をわざわざ買わなくてもいいと思います。

>>7310 購入組さん


億越えで、メールボックス、宅配ボックスなしはきつい。

>>7320 匿名さん

ONE PIECEか! 笑

>>7320 匿名さん
そもそも高層階のルーフバルコニーってどうなんでしょう？風も強いしパラソルなんか置いたら吹っ飛びますよね。

亀島でおっちゃん捕まりましたね。やっぱり治安はかなり悪いのかな、、、

ネガさんもっと頑張らないと笑
そのネタじゃ弱いですよ笑

>>7323 マンション検討中さん
治安に関しては町内に風俗店が固まってるところから分かる通りですし
皆さん言われる通り西側ですし、その西側でもかなりの学区ですのでね。

>>7325 匿名さん
すぐ学区。強引！

>>7325 匿名さん
池下のセントラルガーデンが出来る頃は池下の駅前は風俗だらけでした。池下っていまいちって感じだったのに、今では凄く変わった。街が周辺を巻き込んで変化していくのでは？

栄生駅周辺が変わるらしいです

>>7330

名古屋の外れの西区だし学区の件もあるし池下の様には変わらないと思いますよ。

>>7330 通りがかりさん
我風俗マニアにつき看過することが出来ない。

池下、何ビルのお店が減りましたか？
ピンサロが1件減ったくらいで、未だに名古屋有数のヘルス街ですけど。

名古屋で人為的な何かで変化した、または変化するであろう街は名駅だけ。
これまでは駅東、これからは駅西。

こんなに簡単に効いてしまうとはｗ

>>7334
効いてるね、あんたがｗ

ネガくん！応援しております。

>>7330 通りがかりさん
>街が周辺を巻き込んで変化していくのでは？

一部中村区とか甚目寺方面の庶民層を巻き込んで変化していく事はあるでしょうが、
周辺に何もない工場跡地に団地とイオンが出来るだけだからねえ。

すでに色々あったら開発じゃないじゃん

イオンが出来るだけで開発もヘチマもないね

>>7339 マンション検討中さん
そう言っておきながらこの掲示板に書き込みするなんて、気になってしょうがないんですね。

イオン、密。満員でしょう。

この辺りでおいしいお店をご存知の方、是非教えて下さい！

赤の他人に聞くよりネットで調べろよ笑
ここで聞いてあてになるの？

>>7342 匿名さん
以前も同じ質問して「ぐるなび見ろ」って怒られた後、「この辺には何もない」ってネガ材料にしてた方ですね。

7342とか運営に消された風俗宗教レスとか見てて思うけど、
過去のレス、ブロガー記事で情報は出尽くしているし
最近の書き込みは、大半は同じことの繰り返し、価値がなく、総書込み数を伸ばすだけの肥料でしかない。

プラウド栄生！

>>7345 マンション検討中さん

同感。
結局最初の安いとされたパンダに転売ヤーが群がって盛り上がっただけで、その後は立地、環境、エレベーター、ポストと悪材料だけで好材料皆無だったよな。

>>7347 マンション検討中さん
毎回毎回ベラベラとネガティブな発言ばかりする＊＊＊の泣き言ですね。

ここもなんか色褪せてきた感じですね、

ポジネタは出尽くしたので今更言及することもないですｗ

B棟の販売時期延びたのは思ったほど人が集まってないんだろうなと思う。
A棟はあまり単価上がらないといいなあ。

>>7355 マンション検討中さん
B棟は見送りですか？

2LDKと73平米は既にほぼ要望が入ってる状況ですから、A棟は値上げするでしょうね。

>>7356 マンション検討中さん
個人的にB棟は魅力感じないので見送ります...

>>7358 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございました。

だれかB棟の価格表あげてください

>>7360 マンション検討中さん

予定価格しか知らんけど、D棟の一割増しくらいだった

なんのこっちゃ

安価ミスだ

>>7360 マンション検討中さん

過去のスレに価格表あり？宝探し？
Ａ棟はさらに高価格。

どんなネガ言われても名古屋で圧倒的に１番売れてる物件ですよね。他の物件の価値って水害だろうと、近くに風俗あっても、EV1台のネガよりも微妙なんでしょう。どこの営業もここ見たと言っただけでノリタケ潰しに必死過ぎてわろた。

>>7365 匿名さん
B棟の価格表はあまり詳細なもの出てないのでは？

A棟はより上がるって言わないと、B棟が売れないからなあ

近隣の西区、中村区から移住予定の方はいらっしゃいますかー？

いつからか分かりませんが、HPの情報量増えてますね。集客の為でしょうか。

>>7376 マンション検討中さん
変わってないような気がしますが
共用施設の部分も依然暗いままですし

>>7377 マンション検討中さん
未だに名鉄再開発ビルのこと書いてあります。
再開発は三井不動産か三菱地所にやってもらった方が良いと思うけど。

>>7377 マンション検討中さん
更新されてますよ

新聞配達サービス
特定の新聞販売店の配達員が、集合ポストではなく各住戸の新聞受けまで配達。（朝刊のみ）。

関係ない話題ですが、新聞も発行部数がどんどん減ってるみたいですし、そう遠くない将来に終焉を迎えるかも知れないですね。

おそらく2期抽選組です。当たるかな

>>7366 検討板ユーザーさん

なごや2に移住検討中です。
ここがナンバーワンなんですね。知りませんでした

>>7366 検討板ユーザーさん

名古屋に移住検討中です。
ここがナンバーワンなんですね。知りませんでした

もっと勉強した方がいいですね

Bは値上げしすぎましたよね、一期の値段知ってると買う気になれんな

その気持ちもわかりますが私的にはここ以上の物件はないんですよねえ
今期は住宅ローン控除が使えるという認識なのでまあいいかって感じです

>>7387 マンション検討中さん

私もここに決めようかと思います。
やっぱり、栄の辺りより、今の名古屋の中心は名駅ですよね

>>7387 マンション検討中さん
消極的選択というやつですね。
B棟の価格水準でキャピタルゲインが望めるか？
で、見方が大きく変わりそうですね。
C、D棟は、そこが最大のセールスポイントだったと思うので。

>>7389 匿名さん
消極的選択というほど消極的ではないですけどね
私のライフスタイルには合っている物件なので

>>7390 マンション検討中さん
失礼しました。
貴方的にはその通りです。
そこを変えさせようなどという、
不遜な気持ちはありません。
念のため。

どこのマンション買うにしても
実際には家族4人で60㎡に住むのか
二人で100㎡に住むのかってのがあるんで
「その先」の話も出てこないとね。

自分は90㎡あるからここに決めたけど70㎡しかないなら他の物件にするとか
駅3分なら70㎡でも我慢する、とか各世帯で選択肢があることなんで
同じ物件に住んでても考え方も違うしね。

>>7392 匿名さん
えっと、つまり…
何でしたっけ？
仰りたい事が全く理解できないのですが。

人それぞれ。と仰りたいのでしょうか？

>>7391 匿名さん
お気になさらず…

>>7389 匿名さん
おたく一体何言ってるの？ひねくれてるのにも程がある。他のスレに行って下さい。

価格含め、万人受けする物件なんてありません。買いたい人が買えばいいのです。

現地見学したが、ヘルスはそこまで気にならないかな。

ザ・パークヘルス。なんつって

>>7395 検討者さん
価格と価値のバランスは最も重要な要素だと思いますが違うのですか？
それが秀でていたからこそ第1期が盛況だったのですよね？
貴方のひねくれていない見解とやらを聞かせてもらえます？

>>7398 匿名さん
既に90戸くらい要望がでてますね。
抽選になりそうな部屋も複数ありそうでした。
値上げしても買いたい人が多い物件には間違いなさそうですね。

>>7399 検討板ユーザーさん
そうですね。
まだまだ上がると踏んでるのですかね？