マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 01:50:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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6601
マンション検討中さん
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6602
匿名さん
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6603
マンション検討中さん
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6604
匿名さん
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6605
マンション検討中さん
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6606
匿名さん
>>6605
名駅~マンション間は自転車はほぼ使えず、タクシーも近すぎて使いにくいので
ほぼ徒歩になりミッドランドまで20分位掛かりますが大丈夫ですか?
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6607
匿名さん
>>6605 マンション検討中さん
そこは区で回答しないと…。
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6608
匿名さん
>>6606 匿名さん
日課が朝夕10kmのウォーキングなんだよ。
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6609
購入経験者さん
眺望ダウンの上に 値は10%(高層)~15%(低層)UPか Dがうますぎたと考えても買う気になれん 前回はずれ組です。
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6610
マンション検討中さん
>>6609 購入経験者さん
同意です。
デメリットに見合わない価格帯になったと思っております。
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6611
マンション検討中さん
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6612
eマンションさん
>>6605 マンション検討中さん
現在職場がある名駅まで5年以上自転車通勤してる者です。
職場に近い定期駐輪場があれば一番良いですが、1日利用駐輪場もたくさんありますよね。止める場所がなかなか見つからなかった等困ったことはありません。
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6613
マンション検討中さん
>>6609 購入経験者さん
私もはずれましたが、A棟が上がることが確定しているようなのでB棟を再チャレンジしようと思います。B棟から価格が変わらなければAに行きたいですが。。
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6614
口コミ知りたいさん
>>6612 eマンションさん
ディスってる人達は1日駐輪代が払えない人達なので、その点分かってあげてください。
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6615
口コミ知りたいさん
>>6612 eマンションさん
名鉄を使いたい場合は近くに駐輪場はありますか?定期でも1日利用でもよいのですが。
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6616
マンション検討中さん
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6617
eマンションさん
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6618
口コミ知りたいさん
>>6617 eマンションさん
ありがとうございます。ここ良さそうですね。市のHPを見てもうまく見つけられなかったので助かりました。
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6619
匿名さん
B棟で目の前のマンション抜けるのって、10階からでしたっけ?
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6620
匿名さん
最近、自転車厳しい。すぐに撤去され、庄内川近くの遠くへ持っていかれてしまいます。
罰金 3500円。
放置自転車が全国ワーストの名古屋市で、IT(情報技術)を活用し、自転車撤去の効率化を図る社会実験が行われた。放置を遠隔で認定し、複数箇所で同時に撤去作業ができる。市は積極的な撤去による抑止効果でワースト返上を狙う。
市は2019年10~12月の国土交通省調査で自治体別ワーストに加え、駅別でも全国上位10駅中、5駅が市内にある。市自転車利用課によると、19年度の放置自転車撤去は約3万3000台に上り、「ここ数年は横ばい」という。撤去や保管などに年間1億4000万円を要し、10月には返還時に徴収する保管手数料を、1500円から3500円に大幅値上げした。
新システムでは、作業員が放置自転車にQRコード付きの警告札を付け、写真を撮って専用端末に登録する。撤去や運搬、保管など一連の作業にQRコードを使い、市民の問い合わせがあっても写真とQRコードで保管場所を速やかに特定し、返還できる。また、市職員が現場に出向くことなく放置を遠隔で認定し、撤去などの作業を複数箇所で同時に指示できる。東京都足立区の企業が開発し、新宿区や川崎市での導入実績があるという。
8日の実験初日は、金山駅周辺と新栄で実施。専用端末の操作方法を実習し、遠隔認定が円滑にできるか、業務の効率化につながるかなどを検証した。来年1月にも実施を検討しており、数年後導入の可否を探る。
同課の高尾知基主幹は「端末操作の習熟が必要で、有用性を確かめたい。自転車利用者のマナー向上に努めつつ、ワーストを返上したい」と話している。
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6621
匿名さん
>>6618 口コミ知りたいさん
>椿第2自転車駐車場(定期)ですかね。まだ募集してる定期駐輪場です。
6:00~22:00までのようです。
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6622
購入経験者さん
>>6613
>私もはずれましたが、A棟が上がることが確定しているようなのでB棟を再チャレンジしようと思います
マンションでの日常生活は今より不便になると思いますがその辺りは大丈夫ですか?
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6623
口コミ知りたいさん
>>6621 匿名さん
そのようですね。私が想定している用途ではそれで十分なのですが。地下鉄やバスも便利ですが乗り場までの上下移動や待ち時間があったりするので、自転車で名駅までさっと出かけられるのは良さそうかなと思っています。
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6624
匿名さん
>>6623 口コミ知りたいさん
ホントは名駅がもっと気軽に自転車使えるといいんですけど、こればっかりはしょうがないですもんね。
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6625
口コミ知りたいさん
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6626
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6627
匿名さん
>>6598 口コミ知りたいさん
高級思考って思ってる方がおかしいよ
実需の人は一定以上の所得層で思考が堅実な人が多そう
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6628
匿名さん
>>6625 口コミ知りたいさん
大名古屋やミッドランドは機械式なのは面倒かもですが駅西の方の駐輪場より治安的にも安心できそうだし地下街と繋がってたら便利かも
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6629
マンション検討中さん
自転車を朝停めて夜出して帰ってっていう使い方じゃなくて
あそこ行ったついでにちょっと寄って、せっかくだからこっちもちょっと行って、みたいな
使い方が名駅は出来ないから西区の人たちが栄生とか行っちゃうというか名駅に寄り付かないんだよね。
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6630
口コミ知りたいさん
>>6629 マンション検討中さん
そんなわけないだろ、アホか
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6631
匿名さん
>>6629 マンション検討中さん
そんなわけないだろ(笑)
パークハウス名古屋は名駅勤務の人多そう。
「通勤(自転車)→ゲートタワー等寄り道(歩き)→イオンスーパー(自転車)→帰宅」よりも「栄生とかに行っちゃう」という選択肢が優先されることはあまりないでしょう。
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6632
匿名さん
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6633
口コミ知りたいさん
>>6632 匿名さん
ここのマンション買う人なら、名古屋駅に普段着で行きにくいなんて人いないぞ。
西区だからっていう思考が既にジジイだな。
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6634
通りがかりさん
>>6623 口コミ知りたいさん
現実はそんなに甘くないです
早朝勤務の方以外は、停める所困りますよ
通学で使っている学生も居ますし
定期契約の人は知りませんが
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6635
口コミ知りたいさん
6615,6623,6625に書き込みした口コミ知りたいさんです。
>6629マンション検討中さん
「あそこ行ったついでにちょっと寄って、せっかくだからこっちもちょっと行って、みたいな使い方が名駅はできない」
そうですよね、名駅付近には同じ同じ印象がありますので、使い勝手の良い自転車置き場があればいいなと思って聞いてみました。このマンションにはシェアサイクルがあるので活用できるといいかなと。
>6634通りがかりさん
参考になります。早朝に埋まっちゃう感じなんですね。一度見に行ってみようかな。
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6636
匿名さん
>ここのマンション買う人なら、名古屋駅に普段着で行きにくいなんて人いないぞ。
根拠は?
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6637
匿名さん
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6638
通りがかりさん
そもそも名古屋駅に自転車で行こうという発想が間違っていると思うのだが。
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6639
匿名さん
>>6636 匿名さん
名駅歩いてみてから言え(笑)
風呂入っててGUでも着てれば基本なんの問題もないだろ。
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6640
マンション検討中さん
>>6638 通りがかりさん
名駅の駐輪場に停めてる多くの人達は間違いなんですか?(笑)
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6641
口コミ知りたいさん
>>6639 匿名さん
お前さんはそれでええ。
お前さんはいつまでも一人夢見てりゃええ。
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6642
匿名さん
>>6638 通りがかりさん
歩いて行けるとか言ってたのにいつの間にか自転車になってた
しかもたまにではなく、頻繁に使うことに
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6643
マンション掲示板さん
>>6642 匿名さん
ホントですよね。徒歩は遠いと指摘されたら地下鉄使うとか、たまにしか名駅いかないから問題ないとか言ってたのに結局は遠いの自覚していて自転車ですか。通勤で自転車使うなら会社まで自転車でいけばいいのでは?わざわざ名駅まで自転車で行って、そこから電車使うとかはないですよね?もし会社に駐輪場ないのなら素直に亀島から地下鉄が無難だと思いますよ。
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6644
口コミ知りたいさん
>>6637 匿名さん
金額的に購入出来ないのか、一期で抽選で落ちたのか、妬みが凄いなw
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6645
匿名さん
ここのポジは即レスするのはいいんだけどいつもピントずれてるもんな。
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6646
匿名さん
正直、ここのポジみたいに恥晒してばかりだとこれはもはやネガ。
ある意味ネガより酷い。
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6647
マンション検討中さん
検討版なのでデメリットを挙げるのは全然良い。しかし論拠もないこと喚いてる只のネガの人達って、ここに何しに来てるんでしょう?疑問に思ってました。
競合他社営業?ただの憂さ晴らししたいだけ?
皆にどう思われてるかも分からない残念な人なのかな。
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6648
口コミ知りたいさん
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6649
マンション検討中さん
YouTubeみてたら名古屋駅から歩いて検証してる人おったで
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6650
マンション検討中さん
近くに「月下美人」というお店があります。
クチコミもよく、おすすめですよ。
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