マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 01:50:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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5101
マンション検討中
>>5099 匿名さん
名駅近くイオン直結、生活するのに便利ですよね。
マンションからイオンへの歩行者用上空通路下、イオン側にバス乗降場ができるみたいなので便利だと思います。
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5102
匿名さん
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5103
匿名さん
>>5099 匿名さん
実需組さん、当たるといいですね。こういう方に当たって欲しいです。
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5104
匿名さん
>>5092 マンション検討中さん
将来、売却を考えるなら、３LDKの方がいいんじゃないかな？
子供がいる購入層なら３LDKを選ぶと思う。
賃貸で貸すなら２LDKでもありかも知れませんが。
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5105
eマンションさん
>>5100 名無しさん
だから？結局何がいいたいの？何の目的でこのマンションの掲示板にきたの？
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5106
マンション検討中さん
>>5101 マンション検討中さん
もしかしてナゴヤドームイオンと同じ無料送迎バスですか？
そしたらディライトスクエアめちゃ助かります。
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5107
マンション検討中
>>5106 マンション検討中さん
バス停については名古屋市西区ノリタケの森地区計画に記載されていました。
詳細についてまだ分からないみたいです。
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5108
マンション検討中さん
>>5101 マンション検討中さん
マンションと名古屋駅を繋ぐ無料送迎バスならめちゃくちゃ便利ですね！
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5109
マンション検討中さん
30代DINKSで、名古屋市内と三河に通勤してるのでこのマンションを検討してます。
気づいたのが遅く、一期に間に合わなかったため、二期開始を待ってるのですが、二期はもうA・B棟のみの感じでしょうか？
MRも見学できず、資料請求しましたが専用ページもパスワードが無くて入れないため、皆さんの書き込みを見つつ、情報開示を待ってヤキモキしております。
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5110
マンション検討中さん
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5111
マンション検討中さん
マンションからイオンへの歩行者用上空通路下、イオン側ですね。
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5112
マンション検討中さん
とはいえ徒歩2分圏内ですか。
てっきりイオン正面側と思ってました。
これは便利
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5113
通りがかりさん
>>5109 マンション検討中さん
一期まだ広めの下層階がいくつか売れ残っているます。
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5114
マンション掲示板さん
3LDKは販売戸数が多いので売却の時、ライバル多そうです。この場所なら2LDKは賃貸にしやすいとも営業さんから聞きました。貸すのよし売るのもよしなのではないでしょうか。
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5115
マンション検討中さん
名駅12分なんて徒歩圏内じゃないとここで話題になってましたが無料送迎バスが出るのなら問題ないですね。
なんだか今からワクワクしてきました。
早く入居したいです。一年先が待ち遠しい。
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5116
マンコミュファンさん
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5117
匿名さん
当然名駅に向かう人も乗せるでしょ。
名駅からイオンにバスに乗って来た人はどうやって名駅に？考えればわかること。
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5118
匿名さん
デライトにはカート置き場やイオンの宅配ボックスも設置されるそうですね。
デライトいいです。
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5119
マンション検討中さん
>>5118 匿名さん
カート置き場やイオンの宅配ボックスが設置されるんですか。いいですね。情報ありがとうございます。
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5120
eマンションさん
>>5116 マンコミュファンさん
恐らくそう言う意味ではなく、イオン利用者のために名駅とイオンを送迎するわけで、マンションの住民が名駅とマンションを移動するのに利用するバスではないってことです。まあ実際は使えてしまうとは思いますが。
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5121
マンション検討中さん
バス 朝 10 時からですか？8時からだと助かります
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5122
マンション検討中さん
バスあると 結構 名古屋駅来たついでにお客さん多そうですね
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5123
検討板ユーザーさん
>>5096 マンション検討中さん
貴方は西区が嫌いなようですがなぜこの板に粘着？
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5124
匿名さん
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5125
マンション検討中さん
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5126
匿名さん
参考になるかどうか
モゾ＆大曽根イオン
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5127
マンション検討中さん
通勤では使えませんが、週末 気軽に使えますね。イオン寄って帰れば全く問題ないでしょうし。
まさに 半共有施設レベルですね。
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5128
マンション検討中さん
時刻表出して頂いた方とグラフ化された方は同じ方かな。仕事の質が高そうです。
引き続き有益な情報よろしくお願いします。
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5129
マンション検討中さん
リニアの出入口が出来るとリニア名古屋駅徒歩10 分圏内になったりしませんか？
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5130
匿名さん
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5131
通りがかりさん
このご時世、イオンが住民の為に無料送迎バスなんて出す訳ないでしょ。
バスを出すにしても、ここの住民がタダ乗りできない方法にする筈。
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5132
匿名さん
>>5128 マンション検討中さん
>時刻表出して頂いた方とグラフ化された方は同じ方かな。仕事の質が高そうです。
そんなことはありません。
つい先程も
>>5125 マンション検討中さん
>僻地在住の貧乏人なんでしょうね
こんな事を言われたばかりです。
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5133
マンション検討中さん
有料でもバス停があるのは便利になるので楽しみですね。
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5134
マンション掲示板さん
>>5129 マンション検討中さん
入口だけ近くなっても意味ないのではないでしょうか。
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5135
匿名さん
ＳＲＴが来てくれるのを期待してたんですけど、これが出来るならＳＲＴはここを通るルートは通過しないかもしれないですね
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5136
匿名さん
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5137
マンション検討中さん
確かSRTも計画に入ってますよ。そして、写真添付ありがとうございます。相変わらず流石ですね。
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5138
マンション検討中さん
あまり三菱もアナウンスしていないけど、こんなよいメリット もっとアピールすべきですね。まだまだありそうです。リニア駅から徒歩９分とか であればかなり資産価値上がるのですが。
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5139
匿名さん
>>5090 レジデンスケアさん
私は、値段は高いのかもしれませんが、安心を買うくらいの気持ちで契約します。トラブルがあった時に自分で業者探したりすると意外と手間がかかりますから、それに費やす時間考えると楽でいいかなと思います。消耗品の網戸も貼り替えてくれます。
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5140
匿名さん
>>5109 マンション検討中さん
C棟4LDKの8ー9000万の部屋空きあるみたいです。
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5141
マンション検討中さん
4LDKも２期が始まると この部屋は速攻で売れますね
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5143
eマンションさん
普通に市バスや地下鉄使えばいいのに、さすがにイオンの送迎バスを使用するのはケチ臭いですね。
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5144
口コミ知りたいさん
>>5133 マンション検討中さん
このオレンジの丸の場所がバス停なのですか？
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5145
口コミ知りたいさん
>>5144 口コミ知りたいさん
違った。グレーの部分に書いてありますね。失礼しました。
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5146
匿名さん
ＳＲＴは検討路線の中に入ってるだけで、ここを通過するとは決まってなかったと思います
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5147
マンション検討中さん
A棟前から普通に市バスが名古屋駅に向かっています。
前にここに同じ話を投稿したときは、朝の市バスは当てにならん、とか散々でしたが・・・
平日朝は本数あるし、満員で乗れない、ということがなければ雨の日などは十分。
現時点、栄方面は亀島から地下鉄しかないので、すぐ近くからSRTで行けるようになれば便利だから実現してほしいけど、本当に実現するかなぁ。
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5148
匿名さん
SRTは単なるバスですからね。
しかも専用レーンがなきゃ普通のバスより遅いだけで通勤通学には意味ないです。
全員名駅で乗ってノンストップで栄に到着して全員降りる、とかならまだ多少は地下鉄の
階段昇り降りしなくて良いという側面はありますが、それすら込でも地下鉄のがてっとり早いかもとかそんなレベルなので期待しないことです。
観光客は別ですけど、名古屋市民にとっては今のバスより便利ということはまずないです。
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5149
匿名さん
ＳＲＴはあくまでバスなので連結だろうが環境に優しかろうが
誰か一人モタモタしてたら発車出来ません。
地下鉄みたいに扉閉めてさっさと出発ってことは出来ません。
雨が降れば車内は普通にベタベタします。
例えば2両編成だからって10分間隔が15分間隔、20分間隔になってしまうより
今のままの本数確保のほうが便利です。
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5150
マンション掲示板さん
公然と民間の無料バスにタダ乗りとか、さすが西の民ですな
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