マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 17:31:48
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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3633
匿名さん
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3634
匿名さん
アンチが騒ぐだけあって一期でかなり売れてるな笑
完全に逆指標だ笑
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3635
匿名さん
だから西側の人に大人気だって前からみんな言ってるだろ
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3636
匿名
この周囲は、イオンモールが近いのを売りにした、ここより安めのマンションが、どんどん建つでしょうね・・。間違いなく、西区No1物件です。
今後再開発の波は、名古屋駅南側に移っていきますので、西区も静かになるでしょう。
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3640
匿名さん
[NO.3637～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3641
マンション検討中さん
>>3635 匿名さん
みんな言ってる？？みんなって誰？まさかここに投稿してる人達じゃないでしょうね？
どこに住んでる人が要望書出してるのか一切情報出てないのでイメージで話されてる方の妄想ですよ。
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3642
匿名さん
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3643
匿名さん
湾岸買うのは上京組
ここを買うのは西側の人
特段、目くじら立てるようなことではない
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3644
匿名さん
>>3643 匿名さん
そーゆう情報ってどこで調べるんですか？
調べれるのであれば他のマンションこ情報とかも知りたいので調べ方教えてください。
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3645
検討板ユーザーさん
>>3643 匿名さん
西側ってどこを基準にしての西側？
基準にした場所の根拠も教えてほしいです。
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3646
匿名さん
やれ東京がどうだ、やれアホブロガーがどうだとか自分の見識のなさを棚上げしてグダグダ言ってる間にまともな思考を持ってる人は判断して買うからいいんじゃないかな。
マンションを検討もしないで、匿名掲示板で僻みで戯言垂れてる奴はいつまで立っても＊＊＊のまま。ヤフコメ民とか暴落芸人と一緒。
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3647
匿名さん
>>3644 匿名さん
デベがオープンにしてたりします。
逆にクローズも当然あります。
外人比率が高いとかはデベは公開を嫌がります。
あるいは地方の上質な小規模低層物件が東京の人や外人でほぼ完売してしまうようなケースも公開されてないです。
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3648
匿名さん
>>3646 匿名さん
カリカリしすぎ。
ヤフコメ民馬鹿にする前に自分が伏せ字にさせられとるやんw
熱くなりすぎ～
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3649
マンション検討中さん
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3650
匿名さん
>>3647 匿名さん
ここはまだ要望書の段階なのにオープンにしてるんですか？？
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3651
匿名さん
>>3650 匿名さん
アホ問答繰り返すより言いたいことがあるならハッキリというがよろし
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3652
通りがかりさん
掲示板なんて、匿名なんだからどんな書き込みされても仕方ないでしょ。信憑性が低い情報はスルーすればいいし、マイナス意見もそんな意見もあるんだなと客観的に聞いておけばいいのに、自分の悪口を言われたかのようにカリカリしすぎ。
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3653
マンション検討中さん
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3654
検討板ユーザーさん
エレベーターって一基しかないんですか？引越しシーズンとかどうするんですか？
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3655
匿名さん
>>3654 検討板ユーザーさん
またその話ですか？？
何回も書き込んでるんですからちゃんと見ましょうね。
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3656
匿名さん
マンション買えない賃貸暮らしの人達は何しに来てるの？ここ雑談の場じゃなくて検討掲示板だけどルールや目的すら理解できないの？
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3657
匿名さん
人気の部屋で倍率5-8倍と聞きました
他の棟も販売開始して抽選避けてほしいですね。。
部屋変えたくても全戸抽選なので確実に買える部屋がないし。
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3658
匿名さん
>>3656 匿名さん
マンション買えないから羨ましくて内容の薄いアンチでストレス解消でもしてるんじゃないですかねw
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3659
マンション検討中さん
>>3657 匿名さん
どういったお部屋でその様な倍率になってしまっているのですかね？
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3660
匿名さん
>>3659 マンション検討中さん
Dの高層階が人気だそうです
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3661
匿名さん
>>3654 検討板ユーザーさん
>エレベーターって一基しかないんですか？引越しシーズンとかどうするんですか？
引っ越しシーズンに限らず、普段もどうなるんでしょうね。
検討者、購入希望者の方でどれくらいのエレベータ渋滞を想定していらっしゃるか
アドバイス頂けると有り難いですね。
>>3660
なるほど。情報有難うございます。
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3662
匿名さん
C棟一階まで販売開始してましたよ
抽選避けるために開放されたのだとか
それでも捌き切れないから全戸販売にしたいけどキャパが足りないとか。
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3663
通りがかりさん
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3664
匿名さん
>>3663 通りがかりさん
そうだと良いんですが、営業からは抽選避けられないと言われました。A,Bはまだ先になるのでC,Dどちらかがほしいのですが。。
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3665
検討板ユーザーさん
よくある手だろね。急かして急かして。
そうすれば、エレベーターのことやゴミ捨て場のことなど、全部忘れちゃうからね。
本当にエレベーター一基って悲惨ですよ。入居時に大トラブルになりそう。
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3666
匿名さん
>>3665 検討板ユーザーさん
入居する人は理解している人なので。
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3667
マンション検討中さん
営業の人が人気の部屋に限っては、ほぼ抽選といっていたから本当じゃないですか？知りたいならご自身で聞いてみましょう
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3668
匿名さん
エレベーターに関しては、投資家の方は自分が住むわけじゃないからいいでしょうね。
実際に住む方は、エレベーター一機という事実以上にメリットを感じているのでしょう。実際に住んでからもメリットになっているかは謎ですが。
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3669
通りがかりさん
ここの営業と知り合いですが要望書出してる方の7割くらいは投資かセカンドハウスらしいのでエレベーターなんて関係ないんでしょう。
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3670
匿名さん
>>3669 通りがかりさん
営業の方に私は投資目的で購入検討してますって宣言するんですか？
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3671
マンション検討中さん
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3672
匿名さん
>>3671 マンション検討中さん
知り合いだからって要望書出してる方の傾向とかって教えますかね？
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3673
匿名さん
>>3669 通りがかりさん
それはないな、2L以外は実需と営業さんは言ってたし
センターがほとんど3Lで2Lが少ないかは抽選になってるだけだし。
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3674
通りがかりさん
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3675
マンション検討中さん
このマンション購入する方にお伺いしたいです。
第一希望のお部屋の要望書を提出した方はいますか？もしこの難しかった方は、営業さんがどのように断ってきたのか知りたいです。
私は第一希望の7階のお部屋は抽選でしたので、要望書はだしてません。
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3676
匿名さん
>>3675 マンション検討中さん
もうすでに要望書が提出されている部屋に出そうとした時ってことですか？？
「既に提出されているお部屋には提出できません」って言われましたよ。
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3677
マンション検討中さん
要望書出せませんとは言われませんよ
もういちど聞いてみた方が。
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3678
匿名さん
>>3676 匿名さん
それはないんじゃないですか？抽選になる可能性が高いって言われた記憶がありますが。
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3679
匿名さん
>>3675 マンション検討中さん
抽選になるのですがよろしいですか？
→ はい
って言って出した。
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3680
マンション検討中さん
目安と言うだけで、今回は要望書あまり意味をなさないですね。最終的には抽選なので出しませんでした。
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3681
マンション検討中さん
3675です。みなさんご返信ありがとうございます！
要望書に加えて、これからの抽選会に参加する人数も気になります。
倍率に対してあまり情報がないので、価格決まってからってわかるって感じなのでしょうかね。
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3682
匿名さん
>>3681 マンション検討中さん
そうですね。
特に公表されるモノって訳でもないのでそういうのが好きな方からの報告待ちってところですね。
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