ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

D棟2階平面図、見当たりませんね？

毎日、購入希望者が殺到。適宜対応らしい。

>>2468 匿名さん
値付けミスはどの階で？？

A棟は、戸数が多いため、エレベーター2基。A棟は、高価格。

2階平面図、全体のあり。

全体に安く即完売。第2期、値上げ決定。

まだ 最初期の申し込みも1ヶ月以上先なのに、完売煽ってる人は何を勘違いしているんでしょうか？
要望書のことでしたら、あくまで要望を伝えるだけのもので、販売を確約してくれるようなものでもないですよ。

>>2491 マンション検討中さん
他知らないのか？普通一期でこんなに要望出て埋まらんから。
販売確約も何も抽選なってる部屋多数だから売れ残るどころか買えない人出てるぞ
もう少しまともなアンチ発言しないと恥かくぞ笑
頑張れ

>>2486 マンション比較中さん
要望出しても買えないから、営業する必要すらない
デベ側は安くし過ぎて怒られるパターンだな
二期以降値上げだろう。竣工まで一年半あるし。

どのくらい値上げされるんでしょうか
5000万前半⇒5000後半とかになるんでしょうか

コスパだけなら今のところ下記三つが圧勝だな。
クリオ赤池
パークハウス名古屋
プラウドタワー栄

ひと昔前なら
御園座
プラウドタワー 名古屋栄
の二強だった。

要望書、効力無し。公平な抽選。2期以降も抽選でしょう。

需要＞＞供給で、ここの営業さん、接遇ダメダメ。

462戸とは、にぎやかですね。ただ、多様な人種で、トラブルも多いでしょう・・・

この物件の資料依頼をしたときに、同時に資料依頼した他の物件は今になっても何回もメールや郵便が来るけど、この物件はそんな必要無さそうですね。

抽選嫌だなぁぁぁ

やっぱり要望書提出者が優遇されるなんてこと...ないですよね？...

>>2465 マンション検討中さん
そんな事言うから ステマーいっぱい出てきたよ?！

やっぱ 売れてないのか？

水害危険、西区。これがひっかかり、購入迷ってますが、どうですか？

それで安くしてるんだから妥協しないと

日当たり悪い。　低地。風俗店。

D棟、メールボックスなし。不便。

インターナショナルスクールは、グッド。

名古屋駅遠い・・・亀島駅暗い・・・栄生駅微妙・・・

気になったこととして、カップボードや洗濯機上の収納などのオプションが既に間に合わないのは残念。
また、押入なく、季節外れの布団の収納をどうしようか悩んでいるのですが、皆さんどうされているのでしょうか？

アンチ頑張れ！すぐ売れちゃうぞ
エレベーターネタと風俗、水害ネタ以外もカモン！

管理費と駐車場はおいくらかわかりますか？

>>2511 マンション検討中さん
わかります！

アンチさん達大変ですねー。同じネタでばかりで…。

>>2512 匿名さん
もしよろしければ教えていただけないでしょうか？
私が提供できる情報がないのが心苦しいですが。

>>2504 検討板ユーザーさん
名古屋駅12分で、確かに安いですよね。災害と地区は我慢して、前向きに考えようかな。

売れるのはいいけど エレベーターの事とか ゴミ捨ての事とか ちゃんと説明してるのかな？
知ってて買われるなら 何の問題も無いね。
知らずに買う人が居たら 可哀想だね！

名駅まで12分を信じて買う人が居たら
この人も可哀想だな！
どうみても最低20分は掛かるぞ。

>>2517 通りががりさん
Googleでみたら12分ですよ。本当に20分かかるなら…ですね。

実際に歩くと18分てとこでしょうか。バス利用しますね。

>>2518 マンション検討中さん
明日 歩いてみて下さい。

とおっ！名駅は語れんね

>>2511 マンション検討中さん
見れますかね？

名古屋駅10番出口から、人混みの中、歩くと、電車まで遠いです。

>>2522 マンション検討中さん
エレベーター一基だし ゴミ捨て不便な分
管理費が安くしてあるね？

ここは、イオン好きのみ、メリットかね。

>>2522 マンション検討中さん
西区の割には 駐車場は高いね。

>>2526 マンション検討中さん
駐車場は 安いね！

もう埋まってるって発言された方いましたが、要望書優先ではなく10月から申し込みが始まり、抽選を行う。早い者勝ちではないと会社に電話して聞きましたが。埋まって情報はどちらから？

早いもの勝ちは、宅地建物取引業法違反でしょ。抽選抽選。
本音と建前でしょ。

申し込み受付開始前の要望書は、確定ではありまへん。

最寄は亀島か栄生かな。逆に名古屋で座れますね。最寄駅名古屋は背伸びして言えば問題ないですね。

オープンレジデンシア名駅那古野の方が安い

学区どうなんでしよ
仮にここに住む人は勉強できても、周りの環境なので…ここの人がレベル上げるにせよ、今から10年、15年かけて？では遅い
下記に西区無いです、現に実家が亀島のこの辺りに住む知人は引っ越しました　ファミリー層狙いでしょうが生活する環境としてイオンだけもどうかと

https://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/nagoya/ninki.html

>>2534 通りがかりさん
それがここです。それがあるので、非常に迷ってます。

ここをやたら批判とか設備にケチつけてる人って何のメリットがあってしてるんだろ？ここが仮に売れ行きが悪かったとして何か良いことあるの？

ここのステマ達
一斉に出てきて一斉に引き上げるね（笑）

>>2537 マンション検討中さん

2LDK低層に要望書提出しました。

>>2522 マンション検討中さん

2511です。
まことにありがとうございました。
参考にさせていただきます。

>>2528 マンション検討中さん
要望書が今出てる部屋が出てうまってるだけで、申し込めば抽選になるだけ。早い者勝ちなわけないだろ笑

みなさん、抽選倍率下げるのに必死ですね。

D棟、メールボックスなし。　市営団地でも、メールボックスは、各棟にあるぜ。

毎朝、夕、C棟メールボックス集合！！　新聞朝刊、夕刊とりにきてね。

>>2536 通りがかりさん

要望書提出者は、倍率下げに必死ですよ。

ほんとララの掲示板そっくりですね
人付き合いが大変そうです

庶民人気のモール併設マンションはそんなもんです。

安いんだから当たり前だろ

>>2545 検討板ユーザーさん
ららすら買えず、ここも指くわえて見てるわけですね

>>2522 マンション検討中さん

ありがとうございます！大変参考になりました。
この表にある「管理準備金・修繕積立基金」の一時金が「70～100万円」強となっているのですが、これは入居時に払う費用でしょうか？

>>2540 匿名さん
購入予定はありますか。

< 申し込み前の重要連絡事項＞

・エレベーターは、1基のみですので、毎朝大変混みあう可能性がありますので、ご承知おき下さい。
・ゴミ置き場は、C棟には、ありません。遠いですが、D棟のゴミ置き場を利用して下さい。
・メールボックスは、D棟には、ありません。毎朝の新聞含め、遠いですが、C棟メールボックスを利用して下さい。

>>2551 周辺住民さん
これこの価格帯のマンションの注意事項ではないよねw
他が満足してるから買うけど、ちょっとこれはひどい。

>>2552 マンション検討中さん
わかって買っても、毎日のこととなるので、住み始めてマイナスにならないか、と悩まれるところ。
大規模マンションの宿命でしょうか…

>>2516
コロナ過の時間区切りのある見学会で、マイナス面の説明時間は無かったです。
第一期（第一次）での人気ぶりアピールのみでしたよ。

検討されている方はモデルルームで図面を貰っていると思いますので、大きさと速度を確認しておいた方が良いですね。

ここは自らの居住用でしょうか？
賃貸の場合、単価って出てますか？

マイナス面なんて、プラウド野村の営業スタッフも把握していないのだから、説明あるわけないですよ。
三菱ではなく、各階ゴミステーションが当たり前のプラウドタワーマンション名古屋錦などの、野村不動産の社員が、初めて、庶民的な大規模団地の説明をしているのだから。

こちらから質問して、初めて、ゴミステーションやメールボックスの位置を図面で一生懸命探して、営業スタッフの方が、驚く始末。

いいぞいいぞその調子、アンチ活動頑張って抽選倍率下げてくれ！
エレベーターとゴミ捨て以外のネタも頼む！

庶民的な大規模団地のバルコニーに付ける、各戸避難ばしごの是非。
付けるメリット＞デメリットが不明です。
何故に各戸?
これに反し、80㎡超の間取に限る優遇設備。
ハシゴも80㎡超限定にすればよかったのでは？
中住戸の狭い間口に、避難具スペースが大きいです。

エレベーター、ゴミ捨て場の次のネタがメールボックスですかー？？アンチさんちょっとネタ弱くないですかー？？だいぶ勢いが弱くなってきましたねー。

それ弱いってすごいですね笑笑

先週　モデルルーム行きましたけど、抽選って数戸しかありませんでした。確かに人気あるかもしれませんが、ここまで騒ぐほどではないですね。多くても2倍なので慌てる必要はないと思います。アベニューの価格次第ですね?

>>2561 匿名さん
だってもぉずっと同じネタじゃないですか？ここにいる人はその点は分かった上で検討してるんですから、そこをしつこく言っても無駄でしょ。

>>2563 通りがかりさん
モデルルームとパンフの写真に煽られて 欠点聞かされずに購入する人が居たら可哀想なので 親切に教えてくれてるんだと思います。

>>2562 マンション検討中さん
どの部屋が抽選なってましたか？

>>2564 マンション検討中さん
モデルルームで割り振られた時間では、一方的な説明のみを受けて終わりって感じです。営業さんも、時間内に切り上げる必要があるからか、きちんと向き合ってくれてる感は乏しかったです。
なので、この掲示板で疑問が解決できればいいな、と思います。

>>2559 モデルルーム見学者さん
隣接住戸との間仕切りが、コンクリート壁だからと説明受けましたよ

欠点を教える会社は少ないですよね
マンションコミュニティはどの掲示板も欠点が書いてあったりしますが、ここは異常ですね
興味を持ちましたが、今では割安くらいしかメリットを感じなくなりました

安作りで安いのと 割安なのとは
意味が全然違うと思うな！

エレベーター一基は住人の健康促進ですよ！
歩く歩く運動を先駆ける先鋭マンションです！
気づかないアンチの人、大丈夫ですか？

デメリットの内容のコメントって固まって投稿されますね。全然投稿されない時もあるのに1つ投稿されると次々にくるんだね。

>>2570 マンション検討中さん
なるほどね?
それを看板にしたら 超売れると思うよ！
買おうな（笑）

>>2571 eマンションさん
それは要望書のコメントの事でしょ！

ここの物件メリットとして、立地の割にお手頃感はあったけど、
今後抽選の倍率の関係で価格が上がる様なら買えない人も出てくるんでしょうね

価格出ていない枠に要望書入ってました。
上の階の値段に近づくだけなのに。。
イタイですね。

要望書を出さずして、不安なのよりとりあえず出して
置く方がいいと思いますよ

結局抽選になるなら価格が上がった方が倍率下がっていいですよね

要望書出した事ににケチつける人いるけど、高くなったとしても欲しいから出すんだからイチイチ言わなくていいのに。

要望書出したけど、500万くらい上がっちゃったらさすがに買わない。

>>2578 名無しさん
それはそれでいいんじゃないですか。要望書出す＝購入ではないですからね。だから欲しい部屋がある人は出せばいいと思うけどなー。、やたら批判する人も何故かいるけど。

価格が多少上がるのは仕方ないし、他の物件だって後に買った人の方が高い価格で買ってるのもよくあることですよ

元々安いなら、尚更ですね

価格出ているところに入れず、価格が出ていないその上下階にに入っていたり。
理解に苦しみます。アベニューの問い合わせが多いようですね。エントランスが抜群にかっこいいです。車寄せも

>>2574 匿名さん
営業さんの言葉の中に「値段が上がる」的なものがありましたねぇ。
売れるなら強気にでるってことでしょうか。
もしくは、第一期での購入をあおっているのか。

エレベーターの件だけでも驚きなのに、ゴミステーションやメールボックスなど、色々出てきますね。宅配ボックスも同じなのかな？

これなら、オープンハウス以下ですね。

でたでた。また同じ話題を出してくる。そー思うなら他のマンションの掲示板行けばいいのにしつこく書き込んでどんだけ暇なんだよw
他のマンションでも同じような事してるのかな？可哀想だから温かい目で見守ってあげましょうか。