ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

あれだけあった低層投げ売り転売部屋売れてるやん。

名古屋駅の高島屋、毎朝7時前～チョコの大行列・・・・・

リニアがいつになるか次第だな

モール横は値上がりよりも値下がりしづらさが強みですよ。

名古屋駅再開発とリニア開通まで住めば儲かる可能性は非常に高いし、残債割れはほぼ無いし、何より利便性高いから買うべきでしょ
レジェイド名古屋！

イオンモール、駐車場出るのに3時間待ち
https://biz-journal.jp/2024/01/post_371075.html/amp

名古屋県民はとにかくイオンモール。イオンモールさえあればよい。
マンションもイオンさえあれば売れる。駐車場待ちしなくていいから。
わかりやすい。買うならモール横

やはり大規模マンションは強いですね。
https://www.sumu-log.com/archives/43888/

ノリタケイオンにバーガーキングがあるのが強み

バーキンのせいでカストーロ金山潰れたし

管理会社が不親切で要領が悪くとても住みにくい、生活に制約が掛かりストレスが溜まる。
管理人も常に住人・運搬業者のあら捜しをしていて不気味。
建物も各入口が見事に入りにくい。
作りも安っぽく良いところが１つも無いマンション。

リニア関係ないやろ。
すでに新幹線が通っているところは、リニア開通しても影響はほとんどない。
新しい駅ができるようなところは別だけど。

リニア開通したら便利過ぎる

今から買うならレジェンド名古屋かな

リニア来たら起こしてくれ

>>16920 匿名さん

リニアそのものが来なくても、リニア名古屋駅ができれば地価はかなり上がる。ミッドランドや大名古屋単体でも上がったので。

ただ、川勝どうこうより、名古屋駅近辺でも用地買収終わってないんよね。もしかしたらJRも川勝に感謝してるかもよ。川勝いなくても2027は無理っぽい。

>>16921 マンコミュファンさん
リニアできたら逆ストローも起こるが、
リニアの駅は新幹線のそれとも違ってて
後背地が増えるから名古屋は人増えて不動産価値は上がると思うよ。
リニア開通までホールドすれば今より安くなることはまずない、問題はいつになるか次第だけど

名古屋で土着民がイキってない地域を教えてほしいです。
都会的な人が多いところがいい

>>16923 口コミ知りたいさん
スレ違いです。
お引取りください。

変動金利最初は緩やかにでも一気に跳ねる可能性がでてきたね

>>16924 匿名さん

お前は書き込み禁止
通報させていただきます

>>16926 マンション検討中さん
ご勝手にどうぞ。

リニア頓挫するん？

>>16927 匿名さん

土着民はお引き取り下さい

リニアで盛り上がるの名古屋駅周辺だけでしょ

名古屋のマンション価格は全然上がってないから、値下がりはしづらい。
値上がりは新築がものすごく値上がりしてるから、中古に波及するのは時間の問題。

東の方は土着民多そう
反対運動とかあったし

リニア開業時期決まるだけで相当値上がりするでしょ
某知事がずっとこの調子だと、いつまでも開業しない可能性だってある
不透明なままだと名古屋への投資は止まってしまっているから甚大な被害が出ていると思う。本来は2027年に向けて壁ビルができていたはずだった。
延期で開業時期未定の今東京大阪にどんどん差をつけられていく

値上りは市民らによって阻止されますよ。人口増加も阻止、これからも転出超過
「名古屋は注目浴びなくていい。東京みたいに人増えたら困る」
「魅力ないと思われていいです。来ないでください」
↑名古屋土着民あるある

大宮？横浜？
吉祥寺、武蔵野、国分寺？
とんでもない。
名古屋は川崎以下、
相模原もしくは袖ケ浦とどんぐりの背比べってかんじ。

>>16935 マンション検討中さん
貴方またこのスレに来ているんですね。
16341以降の流れで皆にボコボコにされたのに素晴らしい精神力ですね。
気になる方はその辺りのレスを見てみるといいですよ、面白いので。

プレサンス亀島、完売！
駅徒歩1分ノリタケイオン徒歩圏は強い
レジェイド名古屋も絶好調！

パクハ名古屋の時代は終わった模様

>>16937 匿名さん

本日のある記事

イオンのやることは徹底していた。不動産コストの安い地方において、多様な専門店を集めた地域一番の巨大な商業施設を次々に新設で投入し、地方エリアでトップシェアを確保することに成功した。

イオンの肝は専門店街。ここのイオンは専門店がイマイチ。というか、良かったんだけど撤退続出。その結果、イオン全体で集客に苦戦。ノリタケブーム終焉の予感、なら亀島駅近の方がマシ。

>>16938 マンション掲示板さん
土日はほとんどの階で駐車場が満車なんだけど、印象操作がすごいね。
まあ見に行けば一発でわかることだからどうでもいいけど。

>>16939 匿名さん

土日だけな。
土日さえ入らなくなったら、なくなっちゃうよ、貴方の大好きなイオンモール。

平日飲食店見に行って、フェルミ推定からざっくり損益計算してみたら？黒字になる？

どこのイオンが平日から混雑してんだよ(笑)
全国で数えるほどしかねーだろ(笑)

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=73253343&ar=050&b...
D棟の転売失敗投げ売り部屋も残すところここだけか。
他は大体売れちゃったね

未入居転売の6500万以下の部屋は終了。
この6500万が売れればもう一段相場が上がるかもね

名駅北はどこも好調なのは東山線の駅があるのと、イオンモールがあるからだな
名駅南は今悲惨な状況だし

プラウドタワー名駅南を買ってリニア開通まで待ってれば爆益確定だけど
その頃には東京のマンションはそれ以上に上がってそうだから意味がないな

ルジェンテ名古屋伏見モアグレース




https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694766/



即完売？

>>16946 匿名さん
間取りが酷いな、、

郊外の赤池や南大高で坪240万だからここが坪300万なのはむしろ安いだろ

>>16944 匿名さん

名駅北は板マン乱立でなので、資産性はかなり下がりそう。ランドマーク性のあるマンション一棟できたら壊滅的な価格になるでしょう。

>>16949 検討板ユーザーさん

せやせや、通は名駅東

レジェンド名古屋の方が今は人気だし資産性高そう

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
むしろ一期組の投げ売りが売り切れたから相場上がってきてるぞ。
まあ全体的に上がってるってのもあるけどさ

ここ買うよりもナゴヤザタワーの賃貸借りた方が安い

>>16949 検討板ユーザーさん
板マンってどれのこと？
調べても出てこないんだけど。

>>16941 マンション検討中さん

どこのイオンも飲食店、専門店街は売上に困ってない。
ここだけだよ、困ってるの。
だから店舗の入れ替わりが激しい。


イオンのビジネスモデルはGMSで客を呼んで、専門店、飲食店に流すこと。ここのイオンはそれが機能していない。なぜ機能してないか。少し考えれば誰でもわかるだろう。

最悪閉店まで考えておいた方がいい。ここの住人で資産価値が気になるなら、せめて飯だけでも毎日食いに行ってやれ。繰り返すがGMSはイオンの収益にほとんど貢献していない。