ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

名駅周辺物件買っとけば再開発で上がるから問題なし。

錦のタチヤは高い。値下げわずか

錦のタチヤ全然客いないけど大丈夫なのかあれ
納屋橋はドンキになったけど

錦は元々高いからあそこから一段高くなるとかあるのか？
まだ納屋橋の方が固い気がするけど。

>>16444 マンション掲示板さん
はい、おっしゃる通り東京や大阪の価格推移見てると
坪250-300のマンションが350-400にはすぐなるんだけど、
それ以上の価格のマンションは立地や仕様がしっかりしてないとすぐには上がらないですね（とはいえ今の市況ですとどこもそれ以上にはなってますが）
なのでパークハウス名古屋や納屋橋プラウドはまさに絶妙な価格帯だったから
不動産クラスタで人気がでたわけでして。

>>16443 匿名さん
錦のテナント料高過ぎるからな。タチヤじゃなく高級スーパーにしないと採算取れないだろ、かなり無理してるはず。

激安が売りのタチヤを一等地に作ったことで安くないタチヤという訳わからんものができてしまったから店名変更するとかしてテコ入れしないと
高級中華ですら苦戦してるんだから

しょうもな

錦住民がタチヤなんて利用すると思えん

>>16438 匿名さん
西区と同格は守山区
港区はワースト

>>16449 匿名さん

夫婦仲良く有り難く使わせて頂いております。

>>16451 匿名さん
錦住民がニシクスレにいると思えんな

>>16452 検討板ユーザーさん
西区そんなにあかんの？

錦のタチヤは従業員と、お友達になれば良いんじゃない？　閉店間近に行ったら20%の割引シールはられたカゴの中の商品を、女の若い従業員がお客と座り込んで半額のシール貼ってあげていたよ。お肉のパック、10パック以上はあったよね??

>>16454 住居人6さん
本当なら民度低いっすね。

>>16454 住居人6さん
さすがタチヤ、激安だねえ
ってそんなんやってたらそら潰れるわ！

激安のタチヤは毎日値下げして完売。
錦のタチヤはほとんど値下げせず、翌日に繰り越し・・・

高級中華は、まだ営業している？

>>16458 マンション検討中さん
クーポン配ってた

ノリタケイオンの近くのバカでかい駐車場は一つは賃貸マンションになるみたいだけど
モデルルーム跡地は何になるんだろ
あとモデルハウスのところ、いずれMIDみたいにマンションになるのかな？
あそこかなりいい立地だよね

次の狙い目はグランフォーリア安城だと思う
ららぽーとが近くにできる
ララ港もあの不人気の代名詞である港区なのに売れたし

2023年、イオンららぽーと横対決
頂上決戦、貴方はどれが一番資産性高いと思う？

プレサンス亀島直結早くも残り一戸
栄生より亀島のが便利かしら

プレサンスの勢い凄いよな
勢いというよりもはや実力というべきか

立地だけはいいからな立地だけは

それもプレサンスの実力だわね

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67725846/
ここを超える立地はなかなかないな
亀島最高立地ではある。目の前交通量えぐいけど

みっともな
相変わらずここは他所への悪口がすごいなw
自身を持ちなさい自信を

>>16468 マンション比較中さん
書込みのあるスレなんてどこもこんなもんだろ
もっと酷いスレも多数
そういうのがないスレは書込み自体がない
それにもうここにはノリタケの関係者はいないよ
プレサンスの宣伝の場と化している

プレサンス亀島は池下今池に匹敵する立地

プレサンス本山のが今出てる中で最高の立地でしょ
プレサンスでさえなければ買ってたわ

https://skysclinear.com/blog/1056-meitetsu/

名鉄再開発、2030年はやはり厳しいか
でも名駅が盛り上がるのはいいことだな

【速報・リニア】「水問題」解決に向け大きく前進か…川勝知事が「田代ダム案」を容認する考え示す（静岡県）

https://news.yahoo.co.jp/articles/0028f6befc7cb35d223651f7392807d58bf0...

リニア開通これで5年遅れくらいで行けそうか
予定2027年→ 2032年くらい??

なにはともあれ今月は色々名古屋にとっていいニュースがてんこもり

>>16472 匿名さん
名鉄＆プレサンスで盛り上げるから楽しみに待ってろよ

>>16474 匿名さん

名鉄& 近鉄& JR東海だろ
まあプレサンスやオープンも名古屋に投資してくれてるからありがたいけどな

>プレサンスやオープンも名古屋に投資してくれてるからありがたい

だろ～俺の言う通りじゃねえか

リニア開通一歩前進か、いいね

リニア開通は5年以上延期でしょ

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100894...
則武一丁目に大和ハウスのマンション、賃貸かなこれは

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100894...
名駅3丁目にオープンがまたできる
ナゴヤザタワーのライバル物件。オープンだし安いんだろうな

名駅は名古屋周辺市町村の人が電車で来るところ。
駐車場ないからね。
名古屋市民は栄でしょ。

>>16473 匿名さん
具体的な時期が決まれば名古屋が盛り上がりそうでよかったです。

https://www.chunichi.co.jp/article/814519
JR関西線、名古屋―奈良の直通を実証運行

なんか色々動き始めましたねー名古屋も

名駅前の飛翔がなくなったのに誰も惜しんでない
グッズを作るわけでもなくひっそりと消えたな
名古屋ってほんと観光地作るの下手

観光地がしょぼいのとアクセス悪いのがよくないな

名古屋に観光に行きたいと思わない
ノリタケの森ってしょぼ過ぎ

嫉妬民イライラでワロタ

PとOばっか乱立してて草しか生えない

>>16488 匿名さん
PもOもいいデベよ

>>16473 匿名さん
リニアは2030年以降だろ、他の開発もそれに合わせるだろうし

リニアと名鉄で名駅周辺は盛り上がりそうですね。

価格を抑えるっていっても、3階から上の外壁がお粗末過ぎる。コンクリートに塗ってあるだけで団地みたい泣。

転売部屋売れましたねーその後平均単価が上がってますね笑

おそ松さん

>>16480 匿名さん
ナゴヤザタワーより先に売り切れそうだな、オープンは安いから

則武イオンのソフトクリーム屋潰れたな、バーキンのせいで客流れたのか。バーキンのソフトクリーム安いから

パークハウス名古屋のモデルルームが解体中、何が出来るのやら

>>16483 匿名さん
名鉄瀬戸線を名古屋駅まで延伸するか
近鉄を栄まで伸ばす方が良さそう

ナゴヤザタワーは完売無理？

こんな有り様なので完売はむり

https://yama-to-seikathu.info/entry/20220605-1654423680/

やはり名古屋は川崎にも及ばす、相模原レベルだな。。永遠に郊外の景色が続く車社会だし
若い世代の転出超過が続くわけだ

>>16500 匿名さん
名駅南はファミリーは住むところじゃないし、両方名駅勤務じゃないとDinksも通勤不便、周辺は飲屋街と高速とで微妙過ぎる立地だから仕方がない。。
名駅北がここまで浄化されたのもイオンモールができたから。
まあ逆に言うと名駅南もこれからの開発次第で化けるから買ってもいいのでは、安いなら。

>>16501 匿名さん
川崎は今一番伸び代あるから川崎と比べるのがそもそもおかしい、
福岡や札幌でしょう、比べるなら。

>>16500 匿名さん
栄生のレ・ジェイド名古屋が一期で相当売れたらしいから、
イオンモール近くか駅近でないと売れないのか、名古屋県民それでいいのか...！？

「迷う理由が値段なら買え、買う理由が値段ならやめとけ」
だけど1100万値引きなら買っちゃいそう
Nagoya the Towerも対抗値下げするのかしら、安値世界一への挑戦。

でも名駅南のあの周辺環境だとほしくないな...

ナゴヤザタワーがまだまだ残ってるみたいだから、先に売り切ることにしたんだろう。
あの周辺ガラ悪いから単身以外住めない...

丸の内もかなり値引きしてて安い部屋は捌けたけど、プラウド名駅南もかー
マジで名古屋はモールがないと売れんのな
入居前に売り切ったオープンレジデンシアナゴヤドーム前はレジェンドだわ

ナゴヤザタワーをあんな立地に立てるとは思わなかったんだろ、共食いで厳しいことになった。
名駅南はファミリーには不人気だし、単身向けはオープンプレサンスがタケノコのように好立地に建てるから飽和状態だ

名駅南は駅もないし飲み屋パチンコ高速と住みたい地域じゃないから安くても売れんだろ
名駅南のキング観光の立地が再開発期待があって生まれ変わるチャンスはあったのに、まさかのあの一等地でパチンコ新装開店てのも名古屋らしいわ
あれのせいで昼間から打ってそのまま飲み屋街でうろつく歯がないおっさんがいるカオスな環境が令和なのに続いてる
納屋橋から風俗帰りのおっさんとかも

>>16500 匿名さん
イオンモールに全て持ってかれた形か
名古屋人のイオン好きは異常。

棒マンクラ情報によると
プラウドタワー名駅南、1100万円引き年末特化セールとのこと
安いよ安いよー

>>16511 マンコミュファンさん
安くてもいらんわ、不便だし周辺環境が微妙過ぎる

https://x.com/estate_rabo/status/1731620564870255045

プラウドタワー名駅！
これはいい、イオンモール則武も使える！やはりイオン。

>>16513 匿名さん
これだと金あるやつはほぼ全員プラウド名駅南やナゴヤザタワーよりこっち買うわな
そりゃ野村も1100万値引きしてバーゲンセールするわ

野菜もプラウドタワー名駅発表までには名駅南を売り切りたかっただろう
こうなったからにはもう、1100万値引きでは足りないぞ
年末決算大特価来るぞこれ

>>16501 匿名さん
川崎はタワマンばっか、そして横浜神戸も…名古屋はオフィス商業またはホテルで構成されたビルばかりでここだけ比較しても都市力のレベルが違う。
自分の都合の言いように解釈してるのは笑えるわ。

いい立地だけど、向かいにあるグラメ名駅3丁目がパークハウス名古屋と同様に即完売したからかなり値上げしてきそうだな。。
プラウド名駅南の赤字分を乗せる感じ。でもほとんどの人は名駅3丁目選ぶだろうな。
周辺の店も落ち着いたいい店が多いし。

プラウドタワー名駅が名駅北東の周辺相場引き上げて、
プラウドタワー名駅南が名駅南の相場引き下げそうだな

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100894...
オープンハウスが名駅南に新築建てるからプラウドはびびって値下げしたんでしょう
営業力はオープンが上ですからね

>>16516 通りがかりさん

住む人が感じられる魅力、住みやすさという観点で比較して
名古屋は劣っていると批判しています
貴方が言ってることはそれを無視して都市力のレベルは勝ってますけど、と難癖をつけてるだけということになります。。


以前、名古屋は緑が少なく都市公園の整備が杜撰であると指摘したら、
守山区と緑区がありますけど何か？と言い返してきた方がいました。

その方と同じですね。
なんというか愛知県および名古屋在住の方々は皆さん同じ傾向がありますね。自分が知ってる世界が全てなのか、視野が狭いのか、、、これ以上は申し上げませんがよく思慮されてみてください。。

16516の仲間みたいな人はいっぱい知ってますね。

「愛知県で高給取りの人はそもそも駅付近に職場なんてないから、転勤族とか関東から来た素人が駅前のマンション買ってる。」
「地元民は駐車場3台付きの注文住宅一択。」
「福岡と横浜みたいな観光に頼らないと金が稼げない都市と一緒にするな」
「愛知がちょうど良い。人が増えてほしくないので別に来なくていい」

こんなドヤ顔してる愛知県の人はほんとに考え直したほうがいいと思います。
広島に続いて転出超過が全国2位
これからの若い人、特に女性はこんな考え難いマジョリティである愛知に住みたいでしょうか
本当に終わってますよね。

こんなのは美しい自然とはいえない。
昭和時代に植栽という概念無しに作られてお金をかけられることもなく
放置されてきた公園
子どもがかわいそうだ、

日本の原風景って、、麻布台ヒルズが緑豊かって言ってる人と同じですねこれは。

>>16518 匿名さん
名駅三丁目で桜通線とはいえ駅も近いから人気でそう
でも高そう

>>16523 マンション検討中さん
坪350万平均という噂だから、そこまで高くないでしょ

名駅から真っ直ぐに続くあの緑道を見て、もう終わったなと感じる人もいるでしょうね。

プラウドタワー名駅南1100万セールで名駅南の発展に賭けるか
順張りでプラウドタワー名駅を買うかは悩ましいな

>>16519 評判気になるさん
オープン建て過ぎ

ここは名古屋を語るスレですか？
ここが名古屋を代表するマンションとは到底思えませんが。
ところで名古屋は高さ規制が厳しいので高層マンションがなかなか建たないと聞きましたが、詳しい方いらっしゃいませんか？

>>16528 匿名さん
貴方は文盲ですか？
ここはプレサンスを語るスレです。
お引取りください。

>>16528 匿名さん
その通り、名古屋代表は人気順ランキング一位のオープンレジデンシアナゴヤドーム前！

>>16528 さん
逆です。
道路幅が広く日陰規制対象にならないのでマンション建てまくれます。
高さ規制も緩いからオープンやプレサンスがあちこちに建ててるわけです。なので供給過多でなかなか価格が上がらないのです。
規制が厳しいのは京都や神戸の中心部です。

一方で地上げが上手くいかないため、一等地のまとまった土地は確保しづらく100m級のマンションは建ちません。
パークハウス名古屋のような土地に余裕のもあるマンションは今後も市内中心部には建てられないため希少価値が高いです。

名駅前の最後の一等地がまさかのキング観光（パチンコ）になったからな
豊田村でさえ地権者まとめられずこの有様。

https://skysclinear.com/blog/0642-meieki/

これが商業一帯開発していれば名駅南は1100万円引きにはなっていなかった。
柳橋駅も夢じゃなかったかもな...

プラウドタワー名駅はグランドメゾン名駅３丁目同様すぐ完売しそうですね。

池下や今池の東山線直結タワーなら希少価値高い

時代はレジェンド名古屋。ここより安く駅にも近い

レジェイド名古屋も売れてるみたいだが、中古価格も少し上がってきた。最終期価格に近くなった。

ノリタケイオンに猫カフェオープンするみたいだ

亀島プレサンスももう完売か

亀サンス、立地だけは最高だったな。