マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 17:31:48
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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16399
マンコミュファンさん
名駅に西口でいいから、徒歩5分以内にタワマン出来ないかな。
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16400
匿名さん
2030年まで住めば無料で住めるから実質無料だな
その頃には次の再開発計画も出てるだろうし
名駅周辺は今の価格はどう考えても安いから値上がりするでしょ
御園座やブリリア名駅はさらに値上がるけど
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16401
匿名さん
名駅周辺の地価は跳ねそう
マンション価格は上がるね
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16402
匿名さん
名古屋ついに始まったな
2020-2025は冬の時代だからそこ抜けたら一気に開発加速するはず。
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16403
匿名さん
>>16390 匿名さん
名鉄すげー
西口のツインタワーはいつになるやら
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16404
匿名さん
皆さん夢見る少女状態ですね。
土地は上がったり下がったるするものだってことは、バブル崩壊やリーマンショックで分かってるはずなのに。
歴史は繰り返す・・・
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16405
匿名さん
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16406
匿名さん
名鉄はやればできる子
あとは西口を早くどうにかすればいい
名古屋版グランフロントとグラングリーンはよ
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16407
匿名さん
>>16397 検討板ユーザーさん
150万都市で人口減の神戸に一時的とはいてマンション価格抜かれたのは異常だった
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16408
匿名さん
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16409
匿名さん
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16410
匿名さん
名鉄のおかげで名古屋の再開発が盛り上がりそうでなにより
県外からの投資も活発化しそうですね。
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16411
匿名さん
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16413
管理担当
[NO.16412と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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16414
匿名さん
2000年代、2010年代は名古屋の再開発が活発だったけど、
2020年代は延期・縮小続きだったので久しぶりにいいニュースですね
名鉄の建替えと名駅前広場の拡張、リニア新駅で街が生まれ変わりそうです。
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16415
匿名さん
レジャック上がマンションになる噂あったけど、結局違ったんだな
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16416
匿名さん
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16417
匿名さん
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16418
匿名さん
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16419
匿名さん
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16420
匿名さん
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16421
匿名さん
噂によると名駅周辺にアップルストアができるかもしれないそうで
できるとしたら名鉄新ビルに入るのかな
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16422
通りがかりさん
>>16408 匿名さん
グランフロントのようにオーナーズタワー付ければ名古屋最高立地のマンションができてたのに勿体無いな
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16423
匿名さん
レジャックの上層がタワマンになるって噂はなくなったのか
じゃあ名駅近くでの坪500万タワマンはどこになるのか？ブリリア二棟目はそこまでしないだろうし
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16424
通りがかりさん
名古屋には富裕層向けのタワマンが圧倒的に少ない
二流デベか60m以下のタワマンもどきしかない
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16425
名無しさん
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16426
評判気になるさん
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16427
匿名さん
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16428
匿名さん
名鉄複々線化して利用者も増えて利便性も増すから
レジェイド名古屋の方が良さそう
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16429
マンコミュファンさん
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16430
匿名さん
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16431
匿名さん
>>16427 匿名さん
供給数すごいな。ってことは、、、。
住んでる人少なければ、エレベーターすぐくるからいいか。
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16432
口コミ知りたいさん
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16433
匿名さん
弟分のらら港のパークホームズも完売。
名古屋はほんとショッピンモール横が売れるな
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16434
匿名さん
パークホームズLaLa港アクルスの一期の頃から比べると2割値上がりしたのに総数500戸を売り切ったのはすごいな
港区であっても名古屋ではモール横が強いことの証明になってる
こっちは名古屋駅も歩けるからさらに値上がりしそうだな
ただ、名駅栄両方の再開発の恩恵がある御園座や錦がもう一段上抜けそうだ
東京大阪で考えてもあの二つの立地は今の価格だとバーゲンセールだ
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16435
匿名さん
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16436
評判気になるさん
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16437
マンション比較中さん
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16438
匿名さん
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16439
匿名さん
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16440
匿名さん
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16441
匿名さん
名駅周辺物件買っとけば再開発で上がるから問題なし。
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16442
匿名さん
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16443
匿名さん
錦のタチヤ全然客いないけど大丈夫なのかあれ
納屋橋はドンキになったけど
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16444
マンション掲示板さん
錦は元々高いからあそこから一段高くなるとかあるのか？
まだ納屋橋の方が固い気がするけど。
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16445
匿名さん
>>16444 マンション掲示板さん
はい、おっしゃる通り東京や大阪の価格推移見てると
坪250-300のマンションが350-400にはすぐなるんだけど、
それ以上の価格のマンションは立地や仕様がしっかりしてないとすぐには上がらないですね（とはいえ今の市況ですとどこもそれ以上にはなってますが）
なのでパークハウス名古屋や納屋橋プラウドはまさに絶妙な価格帯だったから
不動産クラスタで人気がでたわけでして。
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16446
匿名さん
>>16443 匿名さん
錦のテナント料高過ぎるからな。タチヤじゃなく高級スーパーにしないと採算取れないだろ、かなり無理してるはず。
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16447
匿名さん
激安が売りのタチヤを一等地に作ったことで安くないタチヤという訳わからんものができてしまったから店名変更するとかしてテコ入れしないと
高級中華ですら苦戦してるんだから
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16448
匿名さん
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