ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>1491 買い替え検討中さん
でたー！すぐ営業マンとか言う人。大手社員がこんな掲示板にいちいち書き込みしないって。
絶賛されたら何か都合悪いの？？

>>1493 マンション比較中さん
もっと勉強した方がいいよ。

ただ単に安いマンションならいっぱいあるよね

>>1491 買い替え検討中さん
マンマニさんは間違いなくコスパいい物件しか勧めない、実際のところは過去の成約事例見ればわかるし、ブログ見てこいよ。
コスパに関しては間違いなく信頼できる。他は知らんけど。
少なくともおまえよりかは参考になるわな

>>1496 評判気になるさん
悪いというより不自然
テレビの通販番組みたい

>>1493 マンション比較中さん
じゃあつべこべ言わずそっち買えよ、それが割安と思うなら。

単純に思ったんだけど 今時 現物見ないで金払うの マンションくらいだよね。建売なら途中経過いつでも見れるし 車なら試乗車あるし 電気製品洋服等 何でも見てからきめれるよ。マンションも出来てから売る様にすれば 買う方は失敗しなくて済むとおもうんだけどな?！

>>1485 評判気になるさん
ヴィークオレの方が価値高いと思うならそっち買えばいいよ、差がわからない君にはその方がいい。さあその何とかってマンションの掲示板に戻りたまえ

>>1502 マンション検討中さん
なんで急いで売りたがるんだろう？

>>1502 値段が高い割には、事前の検討材料が少なすぎます。買い手にとって常に不利。悩ましいです！

>>1502 マンション検討中さん
このスレ1のアホ現る
竣工済みの売れてないマンションなんていくらでもあるだろ、それで見て買えよ
出来てから売り始めたらもう建ってるのにすぐ住めないだろ

>>1504 マンション検討中さん
また自爆テロですか（笑）

>>1506 匿名さん
プラウド丸の内 あるね！

>>1505 マンション比較中さん
不動産業界の中で新築程素人の買い手に優しいものは無いと思うぞ
中古は市場に出る前にプロが買い占めるし。情報の非対称がかなりある
新築分譲は抽選だからプロも素人も同条件で買える
全部先着ならもう目ぼしい部屋は埋まってるぞ

元名古屋市民です。
地元民がこのエリアを敬遠する気持ちはよくわかります。水害リスクや地方では重要な公立学区のレベル感。
でもそれを加味してもこの物件の魅力は伝わってきますよ。
この物件をディスってる人は地元民かライバルを減らそうとしてる検討者ですかね。
ターミナル駅徒歩圏内、しかも自走式駐車場、イオン隣接、そしてこの掲示板に投稿されている件数からして名古屋で他に注目物件はないと思います。
買うつもりはない人はどうでもいいですが、ここを真剣に検討している人は他人の勝手な意見に惑わされずに判断して欲しいです。
ってこんなこと書くと営業だろっていう人たちが出そうですが(笑

みんなで内覧出来るまで 待ちましょう！
割高マンションなら 売れてしまっても諦めつきますからね?！

>>1510 匿名さん
エレベーター一棟に一機でもですか？

たしかにエレベーターの件は気になってる

>>1502 マンション検討中さん
注文住宅なら購入してから建てるからマンションも同じだと思いますが。マンションにだってモデルルームとかあるでしょ。見てから買いたいなら建築後にまた空いてるマンションを探せばいいだけの話。

>>1512
面白いこと言うね 笑
そう言う次元じゃない

>>1512 マンション検討中さん
エレベーターがあなたにとって重要でもそこまで重要としてない人もいます。
そこがダメな人は検討から即外すでしょうね。そうでない人はそれ以上にメリットのあるマンションだと思っているということです。

>>1509 匿名さん
新築マンションでも 賃貸料を想定して利回りがよい物件や 値上がりが期待出来る物件なら プロがまとめ買いしますよ。逆にプロが買わない物件は 割高と言う事でしょ！

>>1516 評判気になるさん
なるほどね。

>>1517 マンション検討中さん
プロも当然新築買うけど、抽選になるから素人にもチャンスがあるということ
中古なんかはそもそも素人が見る前にプロが買って転売する。
理解できるか？

>>1519 匿名さん
なるほど！
勉強になるわ！

２－１

>>1516 評判気になるさん
説明会いきましたが いちいちエレベーター一機と言う説明はありませんでした。図面をよく見ると解りますが 知らずに契約する人も居るのでは？

>>1521 マンション検討中さん
名古屋に住んでますが、このTwitterの方が言ってる事ってどーなの？？名鉄使いません。どんなに近くても車？乗りません。新幹線を意識してるから名古屋駅？違うでしょ。

>>1522 マンション検討中さん
普通質問するでしょうし、図面も見ると思いますが、ごく稀に知らずに買う人もいるかもしれませんね。
ただ、知らずに買う人はマンションを買うのに適当に決めすぎなのでは？と思ってしまいます。

ここでの情報は大事ですね！

私も名古屋在住ですが1523さんと同意見ですね

>>1512 マンション検討中さん

1510です。
一棟に一機と言っても一棟100戸程度ですよね？
過去に458戸で4機、178戸で2機、202戸で2機のマンションに住みましたが、確かに朝の出勤時間はイライラすることがあると思いますが、タワマンじゃないしそこまで気にしなくてもよいかと個人的には思います。
分譲だと維持費とのバランスが気になりますからね。

通勤は徒歩もしくは地下鉄、買い物はイオンで済ませる
車の必要性がないのに、駐車場がこんなに沢山あるのはびっくりだなぁ
駐車場がめっちゃ空きそうだな

>>1516 評判気になるさん
プラウド丸の内は 22Fで免震構造ですが ここは何故免震にしなかったのですかね？

免震構造は高くつくからです。

免震は建築コストもメンテナンスコストも高くなりますからね。確かに地震の横揺れに対しては強いですが、長周期地震や直下型地震には弱いとも言われていますのでその辺の兼ね合いもあるんじゃないですか。

>>1499 匿名さん
君、詐欺にかかりやすいタイプだな。
少しは自分の頭で考えたほうがいいよ。

>>1519 匿名さん
知ったかするなよｗ
君マンション売却したことないだろ。
業者に売るやつなんて、ローンが払えないとかいう事情で、
余裕がないやつだぞ。

>>1533 買い替え検討中さん
別にこの方は信頼してるんだからそれはそれでいいじゃないですか。あなたにそこまで言われる必要ないと思いますけど。

コスパと住みやすさは違いますけどね
最近のマンマニ名古屋絶賛はこことララとプラウド栄ですから、安心して暮らしていく立地ではなさそうですね

>>1536 通りがかりさん
何を重視するかですよ。私は新幹線をよく使います。車も2台持ちなので1台だけでもここの駐車場を借りれるのはありがたい。買い物はイオンで済ませれるから問題ない。文句ばかり言う方は購入する気もないと思いますし、ここの掲示板に来なければいいのに。

マンマニ批判してるやつは、ブログで紹介してた物件のその後の状況来いよ。それすらできずに批判とかアホかと。
資産性相当高い物件しか買い推奨してないから。デベの提灯記事書くやつらとはその辺は違う。
まあここはそんな記事書かなくても早期完売だろう、このスレの伸び見れば素人でもわかるわ

>>1538 匿名さん
「ブログで紹介してた物件」なんて、元々有名どころばかりだろ。
しかし、それらの物件について、この物件ほどの不自然な程絶賛してたか？

>>1539 匿名さん

なぜこの物件が絶賛されたらダメなんですか？？
あなたがそこまで言う理由はなんですかね？
有名どころの物件はダメなの？有名になるには理由があると思うんですが。

>>1536 通りがかりさん
立地について、何が安心できないのですか？

>>1541
多分ですけど、よく言われる水害とか目の前にある風俗とか、近所に野蛮な人が多いって言うこととかじゃないですか？

>>1542 マンション検討中さん
風俗って確かにイメージとしては良くないかもだけど、お店が迷惑行為とかなんか悪いことしてきます？
近所に野蛮な人って誰？いたとしてもこのエリアに限った事なのかな？よくニュースとかでそんな事するような人には見えなかったみたいな事があるようにわかんないと思うんですが。
水害はハザードマップを見て気になるならリスクの少ないエリアを検討するだけでしょ。ここを検討する人はわかってると思います。

マンマニさんはマンションの価値については定評のある方なので凄い分析されてるなっと思いました。
ただ、価格表が具体的に出てきたのは、不思議に思いました。

実際に住みやすさと価値は分けて考えて、住民が多い物件特有のいざこざ等は目を背けれないと思いました。
物件の管理や決められたルールが守られないと価値があっても、住みにくくなりそうです

それはマンマニさんの評価されたララでも起きているみたいなので、価値とは別に戸数が多いことによる問題（共用部、自転車、騒音）発生する可能性が高いことは認識が必要だと思います。

>>1543
勘違いしないでいただきたいのですが、自分は購入する予定であなたと同じく気にしないタイプです。
ただ西区には昔からそういう意見も多く、そう感じている人が多いことも事実なのであなたが否定することではないと思いますよ。
そう考えている人は買わなきゃいいだけですし、周りがとやかく言うことはないかと。