マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 01:50:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
-
14402
マンション検討中さん
実際、D棟の部屋はいくらの売出価格になるのでしょうか？
-
14403
名無しさん
>>14402 マンション検討中さん
スーモに今載ってるのは
検討しないの？
-
14404
匿名さん
>>14402 マンション検討中さん
まさかのビックリ価格
でも3倍率がほとんどだから新規組に買うチャンスはないね残念ながら
-
14405
匿名さん
>>14372 匿名さん
で、価格聞いたの？
とりあえず、お前の戯言、訂正して謝罪したらどうだ？
-
14406
匿名さん
>で、価格聞いたの？
>とりあえず、お前の戯言、訂正して謝罪したらどうだ？
-
14407
匿名さん
-
14408
口コミ知りたいさん
>>14405 匿名さん
>>14406 匿名さん
相変わらず品性と知性の荒らし屋。
この物件を買える層とは到底思えない。
築40年2DK480万円を探していて、たまたまゼロをひとつ間違えて彷徨い込んだ、とかな。
-
14410
通りがかりさん
担当の人にキャンセル住戸の価格聞いてみよう。
すでに購入してるけど安かったらもう一戸買おうかな。
A棟は入居遅いし。
-
14411
検討板ユーザーさん
1億8630万円
支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積 86.26平米（26.09坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：20.37平米、ルーフバルコニー：43.59平米（使用料1310円／月）
所在階/構造・階建 16階/RC18階建
16階で坪700万円以上
売れたら大儲けできるな。
-
14412
匿名さん
最終期はカオスな状態だな
BCD棟のキャンセル待ちの人いたのに普通に抽選するんだな。。
-
-
14414
検討板ユーザーさん
>>14411 検討板ユーザーさん
これ絶対東京の奴らだろ
売れるわけねーじゃん
坪700で誰がイオン団地買うんだよ。
-
14415
匿名さん
キャンセル住戸の価格って結局いくらだったんでしょうか？D棟のキャンセル部屋がほしいのですが
-
14416
マンション検討中さん
名古屋の坪700は、タワマンの最上階レベル
東京なら普通に坪700万円ならあるが名古屋で坪700出すならタワマンの最上階か戸建買うからな
-
14421
口コミ知りたいさん
物件により価格帯は様々ですが、高額物件になると経済的に相応の方しか購入出来ません。
こうした物件は、比較的治安や風紀が良くストレスなく生活が出来ます。
一方でこのスレは、不特定多数のあらゆる層が投稿可能ですから、物件に相応しくない方々のムダな書き込みも目立ちますね。管理の削除係りも大変そう。
-
14424
口コミ知りたいさん
[No.14364～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
14425
匿名さん
えっと名古屋西区で1億8千万円の部屋があるんですが業者側の間違えか何かですかね？
おったまげー
-
14426
匿名さん
-
14427
マンション検討中さん
-
14428
匿名さん
-
14429
匿名さん
-
14430
検討板ユーザーさん
この価格なら新しい丸の内のプラウドタワーの方に期待かな！
中区だし駅前だし！
-
14431
匿名さん
至る所でそれ書いてるね
逆効果だよ
もしかしてネガキャンとしてやってる？
-
14432
マンション掲示板さん
-
14433
マンション検討中さん
スーモで各部屋の価格が大体わかったけど、D棟だけ価格出てないね。
そこだけは安いのかな。
-
14434
匿名さん
大規模商業施設隣接は値崩れしづらいからね
購入者は賢いよね
-
-
14435
名無しさん
実に素敵な趣味をお持ちでいらっしゃる。
他人が購入されたマンションなのに、値上がり益だ値下がり損だと騒がしく。
他人の懐に手を突っ込んで財布を引っ張り出し、他人のお金を数える行為。
どんな人がこんな風変わりな趣味を嗜まれるのか、理解に苦しむ。
-
14436
匿名さん
>>14434 匿名さん
実際データとして商業施設隣接の資産性は優位性が証明されているし、自走式駐車場は管理修繕面でも有利だし、
大規模板マンはランニングコストがタワマンよりも優れているから資産性も実需も人気が出るのは当然といえる。
ターミナル駅が徒歩圏なのもこの上ない強みだし、名古屋駅周辺はリニア以外にも再開発余地がかなりある。
1-3期で買えた人は賢いでしょ。だから抽選にもなったわけで。
本来こういう物件は詳しい人だけが買って盛り上がらないものだけどマンマニさんのレビューで皆が気づいてしまって祭になったんだよ
一期の前でも高い高いって書き込みで溢れてたけど一般人の認識なんてああいうレベルだしね
-
14437
通りがかりさん
-
14438
匿名さん
>>14435 名無しさん
頭痛が痛い。
って言ってる自覚ある？
理解に苦しむ。
-
14439
マンション掲示板さん
他人の懐が気になる輩に限って、自身の懐は真冬、寒風、厳冬。
だから、自分の懐は深く深く隠した上で、他人の懐を暴いて喜ぶ。
ほら、見てご覧。
あちこちのスレで、もっともらしい能書きや講釈を垂れる輩は多々いても、自身の住まいは絶対に明かさない。正確に言うと、明かせないのですよ。
みんな大人ですから、笑って許してるだけでね。
気付けばいいのに。
-
14440
匿名さん
-
14441
口コミ知りたいさん
もっともらしい能書きや講釈を垂れる輩は多々いる。しかし、彼らは自身の住まいは絶対に明かさないし、明かせない。まぁ、そうだろうな。
新築マンションを語る輩が、万年アパート住まいなんて言えないもん。理解してあげられるよ、あなたの境遇を。
-
14442
匿名さん
マンマニさん、名古屋での打率すごいな
市況も加味してもマンマニ推奨物件の値上がり率がエグい
-
14443
匿名さん
なんか1人ズレてるやつおるな
自分では気付かんのやろな
-
14444
評判気になるさん
およそ、購入者や検討者、購入する資力のある方の投稿内容には思えないですね。
アパートなどから羨望の眼差しで見上げておられる方々の投稿なのかな。
買えない方々だけが集い、買えない方同士で罵り合っている。
生産性ゼロの滑稽な風景です。
-
-
14445
匿名
>実際データとして商業施設隣接の資産性は優位性が証明されている
どんなデータ？
商業施設隣接のMIDＷＡＲＤとか資産性優位のなの？
-
14446
匿名さん
>>14432 マンション掲示板さん
その通りで、購入理由の一つとしてイオンの近さは挙げられますね。
ドンキホーテでもやしと納豆しか買わないあなたには、イオンの良さが分からないでしょうが。
-
14447
買い替え検討中さん
-
14448
マンション検討中さん
summoに最終期およびキャンセル住戸の価格が掲載されてますね！
モノによっては中古未入居物件より坪単価が高い！
-
14449
匿名さん
>>14448 マンション検討中さん
キャンセル住戸72平米で7498万なので、一期価格より
34%アップですね！
即入居可だし早く住みたい人は転売屋から買うより良さそう
-
14450
購入希望者
値段設定が手頃な物件が消えてます。もう売れたのでしょうか？最終期を見てからと思っていたので、失敗したかも。元々なんで早く申し込みしなかったのか、全て後悔しか無い。もうこんな物件名古屋で出ないですよね‥
-
14451
通りがかりさん
>>14450 購入希望者さん
C棟2階の93平米4LDK8980万円が消えてました。
あれも売れたんですね。
4LDKで間取りも良かったのでいつかは売れるかなと思ってたんですが。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
