ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>1119 匿名さん
同感です。
エレベーターの件は大変 参考に
なりました！

住民板じゃなくて、検討板だからね、そりゃ色んな意見出るよ

100前後の戸数で20階前後のマンションでエレベーター1基はかなり厳しいと思う
2基以上あれば上層階と低層階にわけられるから、高層階の人もストレス少なく使えるけど、19階建てで1基はかなりしんどいと思う
永住じゃないから水のことはいいかと思ってたけど、ちょっと考えなおしてる

私も10年程度での売却、転居を視野に検討しており、購入するとしたら高層階なため、数年に一度浸水リスクあってもいいかと思ってましたが、イオン渋滞やエレベーター渋滞をかなり懸念しております。コスト減らすにしても100戸以上で一基は酷すぎますよね

>>1120 マンション検討中さん
違うでしょ。

上の階の人はまず自分のところまでなかなかエレベーターが来ず、来ても各階停止で人が乗り込んでくるのでなかなか下につかず、
中途階の人たちも、やっと来たと思っても上の階でいっぱいになってて乗れなかったり、また止まるのか、と苛ついてる上階からの人に微妙に嫌な顔されたり、、、

10年と割り切るなら、階段での上り下りが苦にならなくて水害時にも家財が水に濡れない3階か4階くらいにするか、別のところにするかにした方がいいと思います。

ノリタケの森のキャッチフレーズ
なら もう少し優雅に作って欲しか
ったですね。皆さんの意見を聞いて
たら 迷宮の森に入っちゃいました?

売却しやすそうではありますけどね、イオンが近いってなんだかんだ便利なので。

他のことはともかくほんとエレベーターだけはなんとかならなかったんですかね。
億に近いお金を払ってこれはちょっと割に合わない気がします。

割にはあわないですね
ゴミ捨ても不便ですしね

ここ以外でみなさんはどこ検討してるんだろ？

>>1129 検討板ユーザーさん
プラウド錦とマストスクエア東白壁

プレサンス名城公園　長谷工の名駅前のタワー

モアグレースとかファミリアーレ系ですね
それよりはこちらの方が良いかなと思うんですけど、エレベータは気になりますね

モアグレース名古屋駅と迷いますね。ノリタケに近い利益も得られるし、43戸に１エレベーターなので外に出やすいし。
水害が気になるようなら、プレサンス名城公園もファミリー向けでいいかもしれないです。公園も近いし、セントラルパークにスーパーが入りますし。
もしくはプラセシオン名古屋駅の中古とかも見てます。

もしくは、もう少し無理してさっきも出てましたがシティハウス名駅那古野

名駅南のタワマン

ここかシティタワー葵で悩んでます。
水害が気になりますが、水害に備えてマンション全体の嵩上げや電気室、防災倉庫を2階以上等何か対策はとられてるのでしょうか？

グランドメゾン名駅３丁目気になります。

他の検討候補は、シティタワー葵、マストスクエア本山四谷通、グランドメゾン一社一丁目です。
出遅れて見送りましたがプラウドタワー久屋大通公園も検討しました。
基本的には実需向けファミリータイプであれば良いのですが都心近くであればなお良いです。

>>1133 匿名さん

倒産リスクの高い中小デベや社長逮捕される会社でよければそちらでいいのではないですか？
バブルやリーマン後にデベは数多く倒れましたよね。中小は倒産したら資産価値どころかアフターもなくなりますから私は大手以外は検討外です。

>>1137 匿名さん
錦のタワマンより高いみたいですよ。

>>1139 マンション検討中さん
仮住まいなんで便利ならそれで。別に大手とかじゃなくていいですね。

>>1141 検討板ユーザーさん
大手は価格が高いですからね。興味のない大手の割高マンションで書き込まずにプレサンスやモアグレーススレで書き込みましょうよ。

>>1133 モアグレース名古屋駅　小規模ですが、住みやすそうですね！価格や立地的にも

>>1142 マンション検討中さん
？ここと比較して検討してるって言ってますけど？
便利ならば、大手にこだわらないってだけで。
みなさん比較検討されてる物件について話してる中で、何故私はあなたに書き込むなと言われなくてはならないのですか？

すごい民度やなここ
皆さんの検討マンションがてんでバラバラなので、こういう掲示板は優先順位が定まっていない人が多いんだなーと印象深いです

ここと錦をなぜ比較する…
錦のタワマンを検討する人がここと検討するとは思えないが…

>>1137 匿名さん
積水さんは坪400万を見込んでるという話を聞きました

プラウドタワー錦、グランドメゾン名駅三丁目ですかね。なんかプラウドタワー錦を特別扱いしてるコメントしばしばみますけど錦の購入者なんですかね？錦のスレでも無駄に他のマンションに否定的な意見多くて。錦もここと同じ19階未満での比較なら坪単価400弱ありましたよね。ここの最上階は坪単価450程度、スーパー隣接、名駅から近いマンション探してたら比較対象にする層は一定数いるでしょに。

>>1148 マンション検討中さん
錦もここも 野村不動産だからじゃ
ないですかね？

ここの販売員
錦から来てると言ってました。

>>1148 マンション検討中さん
すみません。
グランドメゾン三丁目の何が魅力的なのか教えて頂けますか？

>>1151 マンション検討中さん
名駅徒歩圏、国際センター3分、高層階ならそれなりの眺望？、グランドメゾン、スーパーの代わりにいつでも「みつ林」^ ^とかですかねー。

え、パークハウスって野村不動産だったんですか？

>>1152 マンション検討中さん

なるほど！
シティハウス那古野とは何処が違うんでしょうか？

>>1153 匿名さん
ここの説明会に行くまで知りませんでしたが
行ったら野村不動産でした。

モアグレースとここがブランド力では比べ物にならないのは理解できますが、名古屋駅９分ｖｓ１２分（遠い等はもっと）、イオンまでの距離は同じと考えるとモアグレースもありかなと思うのですが、そんなにマンションブランドって重要なんでしょうか？煽りとかでなく本当に純粋な疑問です。

>>1155 匿名さん
プラウドの方が良かったですね。
値下がりしないから！

>>1156 評判気になるさん
大手と地場の中小デベロッパーは、購入後の管理会社の質が違うと思います。
購入後の管理会社の対応は重要ですよ。

>>1154 マンション検討中さん
まずは名駅、国際センターとも那古野はグラメより遠いですよね？最寄駅徒歩5分以内、名駅10分以内は強いと思いますよ。あと那古野と名駅三丁目は地価も全然違うし、シティハウスよりグランドメゾンの方がネームや設備も良さそうかな。他にもありますがすれ違いなのでこの辺で。

パークハウスは三菱地所ですよ

子育て世代が多いマンションだとエレベーターに子供を乗せるためにドア開ボタンが長く押されるみたいだけど

ここならマンションから出るまでに凄い時間掛かりそうですね

先日案内会に参加してきました。
イオンに近い棟の１１階から下の階は内装色など選べないとのことでしたが、そこは検討の重要な所になるものでしょうか??
自分はブリの低層階を検討してます。

>>1160 マンション比較中さん
ここは 看板は三菱地所ですが 内容 販売は
野村不動産です。

>>1161 マンション検討中さん
完全なるファミマンですからね。

内装を拘ったり、自分でアレンジしたかった人からすると納得出来ない買い物ですね

他に説明会に参加された方で聞いた情報ありませんか？

>>1166 マンション検討中さん
名駅まで徒歩12分と言うのは 直線で
毎分80メートル歩く計算だそうです。
障害物や信号待ちは 考慮してないとの事です。
実際 ここから名駅までは20から25分
見ておいた方が良いと思います。
また 歩くの遅いと言われそうですが?

名駅といってもどこに行くかによりますよねー。

ルーセントやJPタワーは歩けそうだけど、名鉄となると遠すぎて無理ですよね...

>>1168 匿名さん
もともと西区なので その場合は 五分で栄生か
六分の亀島がありますよ。

>>1167 匿名さん

具体的な情報ありがとうございます。
信号待ちがあると時間掛かりそうですね
実際にはそのくらい時間掛かるかもしれないです