マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-30 17:31:48
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2745
通りがかりさん
>>2744 マンション比較中さん
「泉のタワマン」をよくご存じの 2730匿名さん が詳しく解説してくれると思います。
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2746
通りがかりさん
>>2744 マンション比較中さん
ここと同じ野村不動産のプラウドなら だいぶ充実してますよ。何故ここだけレベル低いのかも聞いてきてくださいね！
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2747
匿名さん
>>2746 通りがかりさん
レベルが低いからプラウドで出さなかったんじゃ無いですか？同じ野村と地所レジでも納屋橋はプラウドで出してますし。
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2748
通りがかりさん
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2749
名無しさん
庶民的なマンションは庶民的過ぎて。我が家のマンション、エントランスでママ達立ち話。小中学生、ゲ―ム。見ないようにして、エントランス通行してます。笑
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2750
口コミ知りたいさん
高層階から降りてきたエレベーターに中層階から乗り込んで迷惑そうな顔をされ、低層階でまたまた乗り込んできたら舌打ちされ。やれやれ、小さくなって乗ってます。
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2751
匿名さん
>>2744
>ネガティブな話がたくさん出ていますが、過去も含めてそれらを解決している理想のマンションってどこかにありますか。設備などを比較してみたいので教えて下さい。
ネガはネガとして、腹の立つのも分かるけど
自分の、また家族の理想のマンションはあくまで自分で考えるしかないよ。
>>2745
>「泉のタワマン」をよくご存じの 2730匿名さん が詳しく解説してくれると思います。
人間なんて金、学力、会社、職業、職種、その他含めていろんな違いがあるけど
住居に関しては出身地とかの影響は大きいからね。
何もこんなのは名古屋だけじゃなく、東京でも大阪でも同じでね
路線も影響あるし、住所も当然無視できないと思ってますよ。
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2752
匿名さん
>>2745
>「泉のタワマン」をよくご存じの 2730匿名さん が詳しく解説してくれると思います。
ネガの書き込みはネガの書き込みとして
冷たいようだけど、アンチに振り回されず、ましてや私ごときがどうこういうよりも、
>>2744は自分や家族で判断して貰うしかないね。
家族構成は勿論、収入や希望する環境、求める設備も分からない訳だしね。
仮に名東区が人気つったって、中川区の人に勧めても遠いわってなりがちだし
その逆も当然そうでしょう。あの物件いいよって言われても、いいも何も高すぎるわ、とか
いろいろあるんだし。
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2753
マンション検討中さん
ここの掲示板、おもしろいですね。
批判のコメントにアンチがどうとか、気にしなければいいのに。
マンション選びは慎重にね。いいと思えば買えばいいし、だめだと思ったら静かに去ればいい。
賛否両論、こんなにコメント入れて何が面白いのかわかりませんが、時間をもっと有意義に使ってください。
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2754
通りがかりさん
>>2753 マンション検討中さん
マンション初心者の人の為に ここはあるのですよ。高い買い物ですから 一人でも失敗する人が減る様にね！
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2755
マンション検討中さん
>>2754 通りがかりさん
なるほど。大変失礼しました。
この物件もそうですが、メリデメを自分でわからないと、マンション選びで失敗しますね。
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2756
マンション検討中さん
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2757
匿名さん
マンションに詳しい友人にエレベーターのこと話したら、即「やめた方がいい」と言われましたw
あと修繕積立金が安すぎると。これだけの大規模マンションをこの積立金額だけでは絶対に修繕しきれないと。
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2758
eマンションさん
出遅れてこれから資料請求するつもりっすが、エレベーターはホントに一基なのですか？荷物用のエレベーターが他にあるとか。ゴミステーションは各棟にないのでしょうか。そらならば、検討するまでないので。
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2759
マンション検討中さん
ここに限らず、エレベーターって台数だけで議論されますが、大きさって触れられることが少ないですね。
9人乗り複数台の方が価値を感じる方が多い？
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2760
通りすがり
>>2759 マンション検討中さん
そりゃあそうでしょう！
大きさの問題じゃないです。
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2761
検討板ユーザーさん
イオンモールの駐車場がマンション寄りですがやはり渋滞は覚悟しておいた方がいいですか？
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2762
検討板ユーザーさん
エレベーターって、台数いりますよ。こんなの常識。いくらかこ゛か゛おおきくても、一基なんてありえない。
入居時期に、各個が引越し、春先のシーズンの引越し、定期点検、ゴミ出し、それを一台で賄うなんて。朝など、まあ、想像するだけでいやですね。
何人乗りかもらわからないが、大箱にすれば解決する問題ではありません。
かなり昔の団地系アパートでは、3、4階まではエレベーターが止まらず階段で、エレベーターはそれより上しか止まらないしようがありました。
それに近い使われ方になるのでしょうね。見てませんが、非常階段が立派だったりして。
日々の生活は、周辺環境ではなく、使い勝手に依存しますよ。ゴミ出したり、定期補修で業者が入ったり、これだけの個宅に配達業者が宅配したりと、エレベーターは住民以上に外部者が使いますからね。
本当に一基なら、それらを考慮すべきでしょう。それでも、一基でら十分ならお買いになればよいでしょう。
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2763
匿名さん
ですね、大きさよりも台数です。止まる回数や待ち時間が全然違いますし、点検の時に一切利用できないのはイタすぎる。非常に残念です。しかし、そういった面があるにも関わらず要望書が埋まるほどの人気っぷり、本当にすごいですね。
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2764
マンション検討中さん
暗黙の了解で先頭の方は何階ですか？と聞いてボタン押し係ですね笑
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