マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-24 20:44:24
クリオ レジダンス赤池ザ・マークスについての情報を希望しています。
赤池駅徒歩1分の物件のようです。
駅近のマンションに憧れているのですが、どうでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県日進市赤池二丁目201、他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄「赤池」駅徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.06平米~108.08平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-02 16:43:06
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県日進市赤池2丁目201番、他(地番)、愛知県日進市赤池二丁目201番地(住居表示) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩1分 名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸(住戸93戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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施工会社 |
TSUCHIYA株式会社 名古屋支社 |
管理会社 |
明和管理株式会社 名古屋営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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クリオ レジダンス赤池ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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725
匿名さん
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726
名無しさん
>>725 匿名さん
お返事ありがとうございます。
マンションから一番近いのは旭丘幼稚園で車で5分くらいですね。あとここに載っていませんが、香久山幼稚園は0~2歳児を預かってもらえるので検討しています。
むらくも幼稚園もあるんですね!
市外っていう考えが無かったので参考になりました!
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727
匿名さん
>>726 名無しさん
香久山幼稚園、0歳~2歳も預かりあるんですね!
むらくも幼稚園は人気があって、かなり早い段階で決まっていた気がします。
梅森坂に住んでいる知人は極楽の方の幼稚園に通わせていました。
園バスが来ていたら名古屋市内も検討できるのかなとか思います。
(梅森坂とは地域が違うので、そのあたりは調べないといけないですけど…)
園によっても勉強系やのびのび系があったり、託児時間が長かったりと違いありますよね。
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728
名無しさん
>>727 匿名さん
2歳まで、または3歳以上で2号認定とるとなると市内で考えるしかないですが(認可外に入れる場合を除いて)、幼稚園なら市外もいいですね!
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729
匿名さん
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730
匿名さん
マンションの階によってオプションの締め切り時期が違うんですね。
基本的には下層から順に工事を進めていくので
高層階が一番最後まで締め切りまで猶予があるという事ですか?
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731
名無しさん
>>730 匿名さん
そういうご理解で大丈夫かと思います。
でも今はもう10階より上も締め切っているのではないでしょうか?
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732
匿名さん
4,000万円台が無くなり残りあと6戸になりましたね!
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733
匿名さん
赤池、人気ですね。
あと6戸の価格が知りたいです。買える価格のマンションが残っているかどうか…
最近、プライムツリーもららぽーと東郷も、時々、イオン長久手も行くようになりました。
プライムツリーのいいところは、ユニクロもGUも両方入っていることです。
ららぽーとやイオンにはユニクロ、GUが入っていないんです。
今の時期だとセール品が売っているので、ワンサイズ大きめをストック買いしました。
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734
マンション検討中さん
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735
匿名さん
小売りはコロナで何処も厳しいですよね…
ただプライムツリーは新店舗も増えており新陳代謝が進んでると感じます。
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736
マンション掲示板さん
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737
匿名さん
SUUMOをみると5624万円からのようです。
残りはほぼ4LDKですね。
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738
匿名さん
いつもこちらの掲示板でマンション近くの保育園情報、商業施設情報などを教えていただいております。
みなさんご近所さんでないと知り得ない詳細な情報をシェアして下さっているので地縁のない者にとって大変参考になります。
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739
匿名さん
今日通りがかったところ、かなり大きくなっていました!
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740
マンション掲示板さん
>>722 マンション検討中さん
ここ3LDKいくらくらいなんですか?
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741
通りがかりさん
>>740 マンション掲示板さん
たしか坪単価190くらいです。
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742
匿名さん
ホームページを見ましたが、とうとう残り4戸のようですね。
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743
eマンションさん
>>742 匿名さん
そのうち、3戸は最上階なので、8000万円代ですね。
残り1つのAタイプも5600万円代の表記を見ると高層階でしょうかね。
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744
匿名さん
739さんがUPして下さった写真の外壁に『モデル公開中』と
看板がついていますが、もう建物内にモデルルームができているんですか?
それとも別な建物のモデルルームへの案内ですか?
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745
通りがかりさん
>>744 匿名さん
建物の隣にモデルルームがあります。Aタイプの間取りです。
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746
匿名さん
今は基本もうお高めのプランが中心でっていう感じなんですかね??
コスパが良さげなところは
売れてしまったのかな、と見ていて感じました。
あと少しっていう感じだけど、そこからが意外と大変??
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747
名無しさん
>>746 匿名さん
そうですね。
もともと最安の住戸は4000万円を切る価格だったと思います。
今は最上階のプレミアム含む価格帯が高めの住戸しか残ってませんね。
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748
匿名さん
人気の部屋はかなり早く埋まっていきますよね。。。
マンションの話題とは違うんですが、ハンバーグ店のあさくまの株を買ってみました。
マンション近くに店舗(しかも本店)があります。
今回、はじめて株主優待が届いたのですが、議決権のハガキを送っておいたら株主食事券1000円も届き……!
コロナが流行しているので、テイクアウトで利用します。
前にハンバーグ、ステーキのお弁当テイクアウトしたところ、おいしかったですよ。
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749
名無しさん
ここにきて高価格なプレミアム住戸のほうが先に売れるとは恐るべしですが、
いよいよ残りあと3戸になりましたね。
完成まであと半年強ですが、まもなく完売されそうですね。
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750
匿名さん
>>749 名無しさん
売れてませんよね?検討者を困惑させるような実況中継はやめて頂けますか?営業の方?
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751
契約者さん
>>750 匿名さん
私は契約者なので、ホームページの物件の売れ行きを毎週チェックしていますが、売れてからまた数が戻ったんですよー
少なくとも749さんが投稿した時点では、数が減っていました。流れも知らずにいちゃもん付けない方がいいですよ笑
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752
マンション検討中さん
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753
通りがかりさん
>>750 匿名さん
まぁ、大目に見てやれよー。
なかなか売れなくて先走っちゃったんだろ。
ホームページ毎週確認してる契約者といい、早く完売して欲しいと心から願ってる契約者様達がこの掲示板に沢山書き込んでアピールしてるんだなぁー。
その努力、まさに恐るべし、、ですね(笑)
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754
契約者さん
>>753 通りがかりさん
まぁ、この地域で8000万円の物件はなかなか売れないでしょうね…
だからこそ、早く完売になればいいなと思って、毎週更新日にチェックするようにしています。
私はアピールはしていませんが、物件のいいところを掲示板で検討している方に伝えるのは良いことだと思いますよ。
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755
匿名さん
確かに作り込まれているけれど、その値段だとこのあたりでは合わないのかなぁっていう感じなんですかね?
ここの場合はコスパが良さそうな物件のほうが
もしかしたら人気があったのかもしれないなと考えています。
ここの公式サイトを見に行こうとしたら、何故か見られなかったんですが…更新中なのかなぁ。
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756
契約者
今夜近くを通ったので、撮影しました。
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757
匿名さん
>>754さん
>>この地域で8000万円の物件
私も8000万円の物件は売れないと思います。
戸建てで6000万円予算で注文住宅が建ちますから、周囲は戸建てを建てている人もいます。
車通勤だと駅から近くなくてもいいわけなので。
それでも、10年後、20年後を見た時に赤池駅周辺は素敵な街になっているんじゃないかなと思います。
売れるといいですよね。
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758
マンション検討中さん
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759
匿名さん
8000万円の物件が契約されたようですね。
もっとも以前のようにローン審査に落ちるor何かしらの形で契約解除等になり、また掲載がもとに戻るかもしれませんが。
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760
匿名さん
プレミアムタイプの住戸はキャンセルが出やすい傾向があるんですか?
これだけ高額の部屋を購入する方がローン審査に落ちるとは考えにくいですが、
高所得者層はマンションを気軽に購入したものの、気が変わってキャンセルするような方も多いのかしら。
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761
匿名さん
愛知県民は結構お金持ってる人いますからね。8000万だと年収1500万(トヨタ自動車課長クラス)くらいあれば、まぁ悩まずに即決できるくらいの値段じゃないでしょうか。
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762
匿名さん
高いといえば高いけど、西三河でもそのくらいの価格のマンションはあったのでそんなもんかも?
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763
匿名さん
8,000万円の部屋、また出てますね笑
キャンセルでしょうか?
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764
匿名さん
キャンセルですかねぇ?
でもそんなに頻繁に出入りするものですか?
あまり考えにくいとは思いますが売主側の戦略で売れたと見せかけて販売するを繰り返していたりしませんか?
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765
匿名さん
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766
匿名さん
ここって残り戸数の増減多いですよね!?そんなにキャンセル発生します?HPから落とす時って、契約とかまで行ったらとかじゃないんですかね。
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767
匿名さん
今残っているのは85㎡(5474万円)の部屋と108m2(8398万円)の部屋の
2戸になっているみたいですね。
どちらも角部屋のようですがそれぞれ何階なんでしょう。
何やら残戸の増減があるようですが竣工までに売れるといいですね。
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768
匿名さん
8000万円台の部屋は最上階(14階)のプレミアム住戸ですよね。
もう1部屋の5000万円台は何階か分かりませんが。
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769
匿名さん
8000万円を買えることがすごいです。
「8000万円 住宅ローン 年収」で調べると、年収1,200万円以上が必要。
「年収が1,000万円程度の場合、フルローンを組むのはややリスクが高い」とありました。
どこかのニュース記事で読んだのですが、年収800万円以上だと税金が高くなるので働き損らしいです。
そう考えると、1,200万円あってもなかなか大変なのかもしれないと思っちゃいました。
ローン審査、降りる人が少ないのかもしれないです。
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770
匿名さん
5400万円台の4LDKって何階なんでしょうね?
85平米あってかなり広い。
これだけ専有面積があれば、居室も狭苦しくなくて良いなと思う。共働き世帯だと
この住戸が現実的な購入ラインだとは思いますよ。
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771
匿名さん
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772
契約者
ネットがとれて建物が見えてきました!
機械式駐車場も北側はできていました。
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773
匿名さん
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774
マンション検討中さん
残ってる5000万台の部屋、エントランス上で人気ないみたいですね。このマンション買う人は資産性考えている人がほとんどだから、まあこの部屋が残るのは必然かな。
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