クリオ レジダンス赤池ザ・マークスってどうですか？

もうそろそろ長期修繕計画も説明あるみたいですよ。当然、修繕費は定期的に上がりますので上昇金額がある程度のところであれば良いですね。上場企業だったらそんなに違いは無いと思います。地元の会社だと結構いい加減な所があるので注意が必要です。

プラス6分で価格変わらずに誇りを持てるならプラウドにするべきですね。ブランドですよ、ブランド。

15年後くらいに売却予定ですが、立地の良いクリオかブランド力のあるプラウドで悩んでいます。
豪華な設備やブランドにこだわりはなく普通のマンションでいいのですが、駅近に物件がなく二択の状態です。
今後の土地価格を考えると、資産価値としては差が出るのでしょうか。

>>64 口コミ知りたいさん
名古屋人はプラウド信仰があるので資産価値ならプラウド一択でしょう。

長期修繕計画は機械式駐車場がある分は不利ですね。平面駐車場はコストかからないから修繕積立金会計に回せるんですけど、機械式駐車場は駐車料金で機械式駐車場維持コスト賄えないと修繕積立金会計も影響うけちゃうんですよね。

>>61 機械式駐車場維持コストについて注意が必要です。修繕積立金会計とは別に駐車場専用会計で維持コスト管理した方が後々問題にならないようです。
ご参考までに「機械式駐車場の落とし穴！」https://daikibo.jp.net/archives/4708

皆さんプラウドと比較する意味が分かりません。駅1分立地もワイドスパン仕様もクリオの方が断然良いです。プラウドというブランドで誤魔化されてるだけで、プラウド赤池は場所も質も悪いです。既存擁壁を使ってるのも心配です。大事な終の住処をブランドだけで決めるねはどうかと思います。

駅1分は多分二度と手に入らないと思います。赤池プラウドは既存擁壁の上に建っているので、構造が心配です。

擁壁は10年後には中の鉄筋は錆びてしまいます。補修の方法は、一旦取り壊すしかありません。騙し騙し補修して、大きな地震がきたら一気に崩壊します。30年も経つと強度はかなり落ちますので、プラウドさんの擁壁は10年後にはやりかえ必要です。修繕計画に入ってなければまずいですね。1メートル当たり10万円以上かかると思いますので要注意！

駅近は便利だと思いますが、愛知県民は派手でブランド好きが多いです。便利さが多少落ちる程度なら、ブランドを取る傾向があると思います。
また赤池周辺には徒歩2.3分のマンションはゴロゴロありますので大きな優位性は無いでしょう（これからも付近の駐車場に新しいマンションが建つと思いますよ）
徒歩1分はファミリー世帯からすると近過ぎて逆に騒音などで居心地が悪いと思う方もいらっしゃるかと。

赤池駅の南方面は交通量多いですが、駅の北側は郵便局に用事がある車しか通りません。みんな十六銀行の南側の道路を通るか、南に行く車しかありませんよ。駅前なのに静かですよ。確認してみては如何ですか？

車を出すまでの時間、雨除けの庇のようなものはありますか？朝夕のラッシュ時だと出庫するまでかなり時間がかかると聞きましたので。やはり列ができると10分以上はかかりますか？
また故障、定期点検時には一日中出庫できないケースもあると聞きました。その日の通勤や旅行を諦めるしかないのでしょうか？

西側の道路は夜はあまり車も人通りもありません。混むのは休日の日中くらいでしょうか？
確かに駅前にはまだ駐車場もあるので将来的に新しく立つ可能性はあるとは思いますが、現状で徒歩3分以内のマンションはそんなに多くはありません。

駅前ですがこの場所は非常に静かですよ。プライムツリーの渋滞の影響もほとんどありません。ピアゴの食料品も安いし、お弁当とかもなかなかの質だし安いので重宝してます。

21戸を販売するんですね
なんとなくですが少なくないですか？
駅前で資産価値があるならもっと販売しないんでしょうか？
本当に駅前に価値ありますでしょうか？
掲示板を見てとても気になります
申込を迷います

赤池はプラウドがあるから今だけ注目されてる印象があります。プラウドがなかったらここまで議論の起きる様な土地じゃないでしょう。豊田方面に用事がないなら素直に名古屋市中心部が良いと思いやめました。

原駅前にも駅前のマンションがあります

クリオが１期目、総戸数９４に対して２１戸ですか。プラウドは１期目が総戸数７６戸に対して５５戸…１期目は良い印象を付ける為に完売できる固い戸数を読んで発表してるはず。となると徒歩１分の物件でもプラウドには勝てないのか…

>>77 私も同意見です！「ザ・パークハウス名古屋」の方が気になります。リセールや利便性の面から、この価格を払うのであれば、普通名古屋市内でマンション購入します！　赤池で徒歩１分でも・・・
https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

>>80 匿名さん
ノリタケ良い物件ですよね！あっ、そちらも野村不動産が提携売主で頑張ってますのでよろしくお願い致します！

オープンハウスの1LDKが良いぜ

>>81 色々検討中さん
確かに資産価値やリセール考えて買うならノリタケ買った方がよっぽどいい。
赤池で買うなら子育ての環境や日当たりが良くて、平面駐車場のプラウド赤池だろうか。
将来の価値も結局は売れ行きで決まりそうだから今後の結果が楽しみですね。ここは第一期21戸は少ないね。
なんかこことプラウドの掲示板が荒れてるから見てる側としては面白い笑　完売までのスピードが楽しみだなぁ

>>82 マンコミュファンさん
あの矮小な敷地に差し込むかぁー、ってエグさが良いですよねオープンさんのマンションわ！投資用物件としては非常に合理的です！駅近なら物件が、欲しいなら名駅、栄、伏見、金山を選びますね！駅近の赤池はちょっと…まぁ…うん…いいかな（笑）

７３です。重ね重ね本当に申し訳ありません。
車を出すまでの時間、雨除けの庇のようなものはありますか？朝夕のラッシュ時だと出庫するまでかなり時間がかかると聞きましたので。やはり列ができると10分以上はかかりますか？
また故障、定期点検時には一日中出庫できないケースもあると聞きました。その日の通勤や旅行を諦めるしかないのでしょうか？
誰かお答えを下さい…これが解消できないとクリオの購入に踏み切れないんです。

駅周辺は月極駐車場がいっぱいあり、空きも定期的に出ますので機械式駐車場が嫌な方はその方が良いと思います。徒歩1分以内に結構ありますよ。駅から離れた駐車場は空きが無く2台車所有の方は駅前の方が確実に確保できますよ。

赤池在住ですが、豊田方面と名古屋方面でそれぞれの勤務地がある共働きの方が多いです。
名古屋方面の始発駅になり、商業施設も近く、ほどよく自然もありほどよく栄えているという点でも広い世代の方に住みやすい場所だと思います。
通勤で電車を利用しない方はメリットが少ないかもしれませんが、駅から徒歩圏内の物件は数少ないです。
今は土地価格のピークと言われているので今後の資産価値はわかりませんが、箕ノ手方面にも居住者が増えるならしばらくは人口は減らない気がします。

選択肢として、アネシア原 徒歩１分の方が名古屋市なので資産価値は高いと思います。
http://anesia-tower.jp/station-front/

>>88 口コミ知りたいさん

原駅周辺は川が隣接しており、駅前もハザードマップ上浸水エリアですから、今後浸水エリアが広がる可能性があり、赤池駅周辺は高台なので100パーセント大丈夫ですね。

>>86 通りがかりさん
結局、機械式駐車場は庇が無くて、ラッシュ時は10分以上時間がかかってしまうという事なんですね…。マンションから５分以下の駐車場ですと１万円以上…安い駐車場ですと５分超ですか…。それでも使わない機械式の修繕費を払い続けなくてはならないのですね。なんかとっても悔しいですが仕方ないですね。

機械式駐車場でしたが料金安いし、出庫時間そんなにかからないはずですよ。メーカーの説明書も確認しましたが、駅前だし許容範囲かと。修繕計画も丁寧に説明受けて安心できましたよ。営業マンも紳士的で好感持てました。ただ家もまだそこまで古くないし迷ってます…

赤池で8300万ですか！高っ！

>>85
以前同規模の機械式駐車場があるマンションに住んでいた者ですが、いくらラッシュ時でも10分も待つことはないですよ。
機械式もマンション内でいくつかに分かれていて、全世帯が同じ機械式を使うわけではないので。
5年くらい車通勤した中で、自分の前に二人以上待っていたことは2度くらいしかありませんでしたが、それでもせいぜい4、5分待つ程度でした。
まぁそれでも急いでるときは、その数分でイライラしてしまうで、多少余裕をもって家を出るようにはしてましたが。
雨除けは私のマンションの機械式駐車場自体には付いていなかったので、作動中は傘をさすか、自分の駐車場が見える範囲のマンションの屋根があるところで待機してました。
確かに平面式駐車場と比べれば一手間かかるかもしれませんが個人的には慣れればそれほどという感じでした。
故障は経験がないのでわかりませんが、定期点検は事前に通知されますし、一つの機械で一日中ということはありませんので、事前に自分の出庫予定時間を伝えておけばその時間は別の機械の点検にしてもらえます。
長々と書きましたが、私も以前そんなかんじで不安に感じていましたので
少しでも参考になればと思います。

追記
入庫待ちのときは車の中で待機すればいいのでストレスはないですが、出庫待ちで大雨のときはやはり屋根付きの平面駐車場と比べて不便を感じることはあったかもです。

傘さしながらの操作を考えただけでちょっと嫌

停電時は動くんでしょうか

故障はしませんか

教えていただきたいです

確か駅前は近隣商業地域っしたよね！？駅前マンション最高ーっ！もう少し発展していけば駅前にカラオケ、ゲーセン、パチ屋も建ちそうで楽しみっス！工場も建てれちゃうって聞いたんすけど反対っスね！お酒が好きなので飲み屋はもっとできて欲しいなぁ?！（笑）駅前がワイガヤするのは良い事っスよね！イツメンのパリピ沢山連れて夜の赤池にたんと金落としますね！クリオ入居の皆様、これからヨロっス！ちな、来客スペースって予約制とかなんすかね？

残念ながら赤池駅前に飲み屋、パチンコ屋等需要無しですね、工場も２００%立ちません。駅の南の方にあるパチンコ屋はカラオケやドラックストア、飲食店等に変わる可能性はありますね！

駅前でも赤池では車2台の方が3?4割いますので１００%じゃ足りませんよ！トヨタ系のマンション会社だと敷地近くに駐車場確保してますよ。確認必要です、入居前にアタフタ困りますよ！プラウドさんは確保ができなくて困ってるみたいでしたから。

>>95
操作っていってもボタン押すだけだし平面式でも屋根がなければ車まで傘さすから一緒だわな
故障も100%ないとはいわんけど、故障しないために定期点検があるのでは

>>97 大◯ハウス工業さん
つれねぇーっスね！一緒に飲みいきましょうよ！
ってか立たないって分かるんすね！まさか市長っスか！？北でも南でどこでもイイんスけど、土地買ったヤツが何建てるかは決めるはずっスよね！？とにかく駅周辺がワイガヤってくれれば万事オッケーなんすよ！

土日片方はダチがくるんで来客スペース１台借りますね！卍サーセン！

全然面白くないからもうやめとけ
妨害も露骨過ぎると誰も信じない

クリオさんの内覧会に参加したものです。少し気になる事がありまして。マンションの西側すぐ横にある高圧電線の事なんですが…景観が悪くなる事以上に電磁波の影響が気がかりです。人体に悪影響があるとの記事がありました。
子供の成長にも影響があるみたいでWHOも認めているらしいです。クリオさんは何か対策を取られているのでしょうか？土地が安く買えたのも高圧電線があったからではないかと考えてしまいます。誰か知っている人がいましたら教えて下さい。
https://gentosha-go.com/articles/-/1264

失礼しました。こちらの記事です。
https://gentosha-go.com/articles/-/12641

知り合いのマンションの機械式駐車場は機械自体に故障があるわけじゃないけど、車へこましたり、パレットから車が落ちて止まったことがあるって言ってましたね。ミラーをたたまないで折ったこともあるって嘆いてました。
慣れれば大丈夫でしょうが、最近のSUV系の車種は横幅が大きいのが多いから駐車場サイズには注意がいりますね。

最上階の100㎡超の部屋は高いのでしょうね。プラウドさんが8000万以上だからそれ以上ですよね。トヨタ関連の役員か経営者がすみそうですね。

>>102
高圧電線、たしかに気になりますね。
プラウド赤池も同時に検討中ですが、プラウドさんも南東側の同じくらいの距離のところに高圧電線があって、他にもそういう立地のマンションはたくさんあるので大丈夫だとは思いますが、少し気になるところです。

>>103 マンション検討中さん

3年前の与太話を、今更持ち出す人がいることに驚愕！
知性とか常識の問題ではないですね。
こわ！

察するに電池や電気が苦手なおかしな人ですよ。
小学生の理科の時間に、電池の使い方が分からずに、指にビリビリきたんじゃない？
恐怖症になって、電池とか電柱とか見ると攻めたくなるんですよ。
かわいそう。救ってあげたい。
だけれども、ムリ。

ノリタケ坪単価250万

高圧電線を気にされる方は購入を止めた方が良いでしょう。病は気からと言いますし。お大事に。
ただ、景観が悪いと言うのは同意する。西側は電線、南側はベリスタ赤池が目障りで仕方ない。窓を開けると１５３号の排ガスと騒音。しかし駅近を最優先とするならばこの物件は良いと思う。

駅の十六銀行の交差点から北側は、以外に交通量少ないですよ。南側側は渋滞してますけど。モデルルームで騒音調査の結果、結構静かである事が理解できましたのでクリオで検討しようと思ってます。

地元住人ですが国道１５３号は絶えず車が走っており、特に夜中は常に一定の走行音がします。深夜には物凄いスピードで轟音を立てて走る方もいらっしゃいます。しっかり朝昼晩と確認した方が良いですよ？
ただし窓を閉めれば音を抑える事は可能だと思います。あと排気ガスの関係から洗濯物を長時間干すのは賢明ではないでしょう。乾いたらサッサと取り込むのが吉です。
重要事項説明の際、騒音の話は社員さんからあると思いますので気になる方はしっかりと聞かれた方が良いと思いますよ。

サッシメーカーの騒音調査をされていましたので安心です。他の会社のマンションは余りされてないと聞きますので確認必要です。プラウドさんは調査してると思いますが、Tステージさんやトヨタホームさんは調査してないですかね？以外にうるさい可能性ありますので確認必要ですよ。

普通やるよ

で、レジダンスはどんな結果が出てどれくらいのサッシ使ってるの？

ワイドスパンって中々企画したくても出来ないみたいですね。6メートルと8メートルとではかなり違う感じですね。ハイサッシも戸建以上の高さですね。資産価値を住宅に求める方はマンションですかね。

と、レジダンスさんがプラウドとの違いを
アピールしてます。
逆梁は手摺りが梁だから寸法以上に狭くて、
両脇に柱もあって暗いけどね。

これから一生「クリオレジダンス赤池ザ・マークス○○○号」って住所書くと思うと長過ぎるし名前恥ずかしい。「プラウド赤池○○○号」なら短くて名前が有名だからプラウドにします。もうこの掲示板でクリオ擁護できない。ホントみんなすまん。

>>118 マンション検討中さん
物件名なんて基本書かないでしょ。
免許証等のお役所系くらいだよ。

家のローンなかったら買ったな??場所最高

クリオは完売まで何年かかるんでしょうね！苦戦程度で済んだらいいですね！クリオ城西は売れ残り記録絶賛更新中！

国道153号は朝から夕方にかけては交通量ありますが夜にそこまで騒音を感じたことが無く普通に寝れてます。
駅近ですが、日当たりも風通しも良く通勤に困ることも買い物に困ることも無く私にはとても住み良い場所です。
赤池駅から北側ならそれ程プライムツリー渋滞に巻き込まれることも無いと思います。

>>123 近所に住んでますさん
随分寝付きが良いんですね。羨ましいです。私は騒音に慣れるまで時間がかかりました。プライムツリー渋滞は行政に頼んで何とかして欲しいです。本当に困ります。

近所に住んでいますが123さんと同じ感想です。153号は確かに交通量は多いですが、騒音など気になったことはありません。
ここを見て書き込む理由は、近所で興味あるのと、自分が住んでる地域のあることないこと書かれて良い気分がしないからです。
申し訳ないですが、爆音とか言ってる方はよほど聴力が研ぎ澄まされていらっしゃるのか、はたまた何らかの意図を持って書き込んでるいるようにしか思えないのですが…

騒音の感じ方は人それぞれだと思うぞ。俺は遮断機の音すら気にならんが、友人は電気のノイズすら気になるみたいだからな。
それより俺としてはピアゴの駐車場にマンションが建っちまう事の方が気になるんだが。売値に影響出そうでな。一生このマンションに住む予定の人が多い？

ピアゴの駐車場にマンション建つなんて聞いたことないけど？何情報ですか？

悪いな。マンションを建設することができるって意味だ。勘違いさせてすまんな。

>>123　近所のダイアパレスに住んでいますが、上層階の方が遮蔽物がない為、国道153号の騒音が特に気になります。住んでみると実感できる思います。

>>129
ダイアパレスはさらに153号に近いですからね。
ただ、以前国道1号沿いで道路直近のマンションの高層階に住んでいたこともありましたが、特に車の音が気になることはなかったです。
やはり感じ方は人それぞれということなのかもしれませんね。

オープンハウスならピアゴの駐車場に大きなマンション建てそうだね！

>>136 eマンションさん
土地が空いたらプレサンスも経つかもね

マジか。やっぱり駅近物件はいいな。

>>137 評判気になるさん
なるほど、するどい！プレサンスは１Ｌ、２Ｌの単身用マンションも得意ですからね！赤池のこれからの発展を見越すなら、建てにきてもおかしくありませんね。
駅周辺の地価が上がってきているので数年内に土地を手放す人も増えるだろうと聞きました。駅前は更にマンション増えそうですね！これからが楽しみです！

>>139 eマンションさん
そうなると、駅前は地価があがるかもね。
そうしたら売り時だ！

>>139 eマンションさん

日進市は駐車場の規制があるから単身者用マンションは駅前でも無理ですよ。ファミリー向けしか難しいですよ。だから駅前でも治安が名古屋市内の駅前よりいいと考えられます。

植田駅や原駅周辺には、学生マンションや単身者用マンションが最近も建築中で若い方が悪いというわけではありませんが、治安は当然悪くなります。

ピアゴの駐車場だと電線の絡みがあるので、東側半分にマンションを建てて、西側にクリオさんお得意の機械式駐車場おけば問題なく１４階建のマンションが建設できますね！
ベタ基礎でも充分建てれるので杭打たなくてもイイですし立派なマンション建てれると思いますよ。
不可能と思われるなら日進市にお問い合わせ下さい。売る側は電線規制あるやら地下には駅が走ってるから杭が打てんやらで南側には大きなマンション建てれない、って言うけどこれが真実。

ベタ基礎でタワマンまで建てられる時代になったからね。T-stage赤池レジデンスも１３階建だけどベタって聞いた。坂の途中だけど大丈夫なんだね、技術の進歩すごいわ。

1階のゲート付き専用駐車場テラス付の部屋かなり高級そうですね。白壁とかのマンションみたいですね。戸建より全然いいですね！価格高そうですね。

>>145 口コミ知りたいさん
何言ってるんですか。白壁以上ですよ！ビバリーヒルズの物件かと思いました！まだ売れ残ってるらしいですから、今がチャンスです！早くしないと売れてしまいますよ！後悔する前に是非っ！

>>145　1階ゲート付き専用駐車場テラス付きの部屋がまだ残っているのですか。駅徒歩１分、逆張り、ハイサッシ、ワイドスパンの物件でこの価格。リセールバリューの観点からも絶対お買い得ですね。早く申し込まないと完売しますね！

>>145　第2期販売（20戸）は、　2020年8月下旬からですね！　

クリオの営業マンの方なんですかね？笑

>>149 口コミ知りたいさん

こんな気持ち悪い書き込み社員がしてたら、イメージダウンでしょ。ただの外野が荒らしてるだけだと思う。プラウドもクリオも買わない人たち。

>>146 口コミ知りたいさん
野村さんの営業マンみたいですね。?
どちらも特徴があって生活スタイルによって決めれば良いと思います。子供が高校、大学、就職した時を考えると駅前の方が1つ上かな？

>>151 口コミ知りたいさん
クリオの営業マンみたいですね？苦戦しているのがよく分かります。

モデルオープンして1ケ月も経ってないのにもう2期売出しなの？それだけ好調と言う事ですか。確かに土日のモデルは予約出来なかったのでモデルの前通ったら満席状態でしたので本当に売れてそうだね。お盆休みでも予約して見てから本当に売れてるか確認してみます。

車2台でも対応できるみたいなのでモデルで確認してきます。

そもそも赤池てどこなん？から始まりますよ
この場所でリセールバリューは考えない方が良いかと

まだ土日も3席も空いてますよ！早く予約しないと埋まりますよ！

>>153 口コミ知りたいさん
１期で１０戸そこらしか販売していないので好調とは言えないと思いますよ。売れていると見せかける、よくある商法ですね。ご参考にどうぞ。
https://www.google.co.jp/amp/s/sumaiweb.jp/articles/176406%3famp

>>157 検討板ユーザーさん
それって誰も予約してないって事？モデルルームオープンして１ヶ月も経ってないのに？プラウドは満席になってますけど…

あの…もし売れ残りがあった場合って、管理費と修繕費の足りない分は誰がカバーするのでしょうか？

>>160 今週末１５名、来週末１７名の空き、まだまだ予約可能ですね！急がないと！