東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス新小岩ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-15 11:20:21

シティテラス新小岩についての情報を希望しています。
新小岩駅徒歩3分の270邸大規模レジデンスだそうです。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他(地番)
交通:JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:61.01平米~76.57平米
売主:住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
「シティテラス新小岩」《お便り返し》
住友不動産っぽくもあり、ぽくもないマンション(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/38772/

[スレ作成日時]2020-03-02 15:51:17

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シティテラス新小岩口コミ掲示板・評判

  1. 401 通りがかりさん 2021/02/26 11:16:23

    https://rank1-media.com/I0003780
    葛飾区下から5番目、という情報発見。

  2. 402 匿名さん 2021/02/26 11:22:43

    営業さん曰くモデルルーム来場の多くは新小岩住民だそうです。
    そして要望が多いのは6500万円以下の部屋で、上層階や6900万円の部屋はそこまでではないようです。
    6500万の部屋は67平米ですが、共用廊下側の部屋もアウトフレームしていますし、この物件は天井が高いので、この広さで十分と考えている人が多いのかもしれません。
    逆に言うと上層階や6900万円の部屋であればまだ選び放題だと思うので買える方はこっちの方がいいかもしれませんね。

  3. 403 マンション掲示板さん 2021/02/26 12:22:51

    今度は金町ではなく江戸川区と比較してくる人が現れましたね…(~_~;)なぜそんなに優劣つけたがるのでしょうか(~_~;)

  4. 404 匿名さん 2021/02/26 12:28:39

    金町との比較は立地的距離的に意味がわかんないけど、江戸川区は目と鼻の先にあるんだし、比較というか関心はあるでしょ。
    なんで新小岩は葛飾区なんだ?って話だし。

  5. 405 匿名さん 2021/02/26 12:47:36

    ここは葛飾区新小岩のマンションのスレなので、江戸川区の魅力を語りたい人は江戸川区のスレで思う存分語ってください。

  6. 406 マンション掲示板さん 2021/02/26 13:03:31

    >>404 匿名さん
    区で比べていいことなんて子育て支援とかくらいですか?葛飾区は子育てしやすい市区町村で全国2位ですよ(~_~;)
    マンションの近くは北口に大きな公園も運動場もありますので葛飾区に所属してても特に不便はないのでは(~_~;)

  7. 407 マンション検討中さん 2021/02/26 13:08:17

    かなり前向きに検討中ですが
    2025年問題とか考えると、テンションさがる。エレベーターの位置が気になります

  8. 408 匿名さん 2021/02/26 14:15:53

    >>406 マンション掲示板さん
    23区内なら大差ないでしょ(笑)

  9. 409 匿名さん 2021/02/26 14:39:24

    子育てしやすいけど治安が悪い。んーなんだか区外の人からしたら矛盾しているように感じますよね笑。治安が悪いのは葛飾区の中でも北の方なので(事件の度にYahooの通知がなります)この辺はまぁ酔っ払いに気をつければ住みやすく便利そうだなと思います。快速で東京駅行けますが、八重洲口や新幹線乗り場利用する方は各駅で行ったほうが早く着きます。ご参考まで

  10. 410 匿名さん 2021/02/26 14:54:17

    >>409 匿名さん
    新小岩はお世辞にも治安良いとは言えないよ。自殺の名所だし、ルミエール商店街はまだしも、一本西に入ったとこにある居酒屋とか風俗が密集してるとこは治安悪い

  11. 411 匿名さん 2021/02/26 14:57:44

    >>410 匿名さん
    ホームドアついているのでもう飛び込みできませんよー(笑)そんなピンポイントで治安悪いならそこに行かなければいい話。

  12. 412 検討中さん 2021/02/26 15:26:45

    風俗、ガールズバーの客引きがウザイ。
    駅前綺麗になったらいなくなってほしい。
    今のところファミリーで住む街では無い。

  13. 413 匿名さん 2021/02/26 16:22:32

    >>411 匿名さん
    新小岩の駅夜に降りたことある?
    客引きや不良多いし、とてもじゃないけど治安が良いとは言えないよ
    昼間もそんな良い訳じゃないし、特に北口は陰気すぎ

  14. 414 匿名さん 2021/02/26 16:29:17

    別に変にネガる気は無いけど、この街が治安が良いなんてことは絶対無いから、検討者の人は良いイメージを持ちすぎ無いように
    https://chintaibest.com/katsushikaku_shinkoiwa/

  15. 415 マンション検討中さん 2021/02/26 22:05:35

    治安の話は前も話題になってますが
    治安と水害地盤が問題なかったらあと数千万は高くなります
    しかし交通利便性考えれば小岩や平井のタワマン買うよりはコスパいいと思いますけどね?

  16. 416 通りがかりさん 2021/02/26 23:30:32

    >>414 匿名さん
    23区内で見れば治安悪くないよ。不審者変質者でよく注意喚起出るのも水元とか四つ木とかだし
    キャッチ云々は駅前ならどこでも同じこと

    引用
    東京23区77地域で比べると、とくに強制性交・わいせつ、暴行が少ない地域です。人が集まる繁華街を避ければ、安心できる地域が多いといえるでしょう
    https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-katsushika

  17. 417 周辺住民 2021/02/27 00:04:43

    >>416 通りがかりさん
    昨年まで新小岩民でしたが、
    駅前にガールズバーの女の子がズラっと並んでオジサンに声掛けてるのを見て結構引いた。
    なかなか見ない光景だと思うけど。
    葛飾区では当たり前なの?

  18. 418 匿名さん 2021/02/27 00:09:40

    >>417 周辺住民さん
    ガールズバーなんかどこでもあるでしょ
    お隣の小岩みたいに暴力団事務所がいくつもあるより100倍マシ


  19. 419 通りがかりさん 2021/02/27 00:34:42

    >>417 周辺住民さん
    長らく新小岩住んでますがそんな光景見たことないです…

  20. 420 匿名さん 2021/02/27 05:12:04

    新小岩治安良いなんて言ってる人見るの珍しいな
    地元民なら絶対そんなこと言わない。

  21. 421 匿名さん 2021/02/27 05:49:06

    >>419 通りがかりさん
    お姉さん達昨日もいたよ。並んではいないけど。
    歩きタバコや昼間の酔っ払いは日常風景。
    雰囲気が独特なエリアだと思う。

  22. 422 匿名さん 2021/02/27 08:01:08

    >>421 匿名さん
    残念ながら歩きタバコは葛飾区全域…
    新小岩はわいせつ強姦が少ないだけ他よりマシ

  23. 423 匿名さん 2021/02/28 01:52:56

    >>416 通りがかりさん
    何言ってんの? 葛飾区で1番犯罪率と件数高いのは新小岩だよ。イメージだけじゃなくてちゃんと数字見て話しないと
    件数多いのは区内1番の繁華街だから当然ちゃ当然だから仕方ない。新小岩の治安は錦糸町や小岩よりはマシってレベル。
    間違った治安良いイメージ持ってる人いるけど、現実は現実として受け止めないとね。ルミエール商店街が活気あるから良いイメージもたれがちだけど、新小岩は治安は良くないよ、数字でもしっかり出ちゃってるし

  24. 424 匿名さん 2021/02/28 01:54:27

    >>419 通りがかりさん
    夜に駅前歩かないからでしょ。

  25. 425 通りがかりさん 2021/02/28 02:46:06

    >>423 匿名さん
    治安が良いとは言ってないでしょうに。それから治安が良い悪いは個人の主観によるところが大きいです。犯罪も一番多いのは自転車盗難ですよね?路駐しなければ害はありません。風俗キャバクラ等もファミリーや子どもには当然近寄りませんので子どもへの害もありません。
    暴力事件が多発しているわけでもあるまいし、過度に不安を煽る必要はないのでは?
    https://www.google.com/amp/s/news.yahoo.co.jp/amp/articles/fd38958be7b...

  26. 426 匿名さん 2021/02/28 07:58:37

    https://chintaibest.com/katsushikaku_chian/#BEST3
    水元の方が治安悪いってのがイメージでしか無いことがわかる比較。
    新小岩は100人に2人が犯罪に合う街です。

  27. 427 通りがかりさん 2021/02/28 09:24:24

    >>426 匿名さん
    渋谷区だと、恵比寿が100人中4人で、円山町が100人中7人となってますね。
    新宿区、歌舞伎町の犯罪発生率38.8%、どこらへんを目指すかってとこですかねぇ。。?

  28. 428 通りがかりさん 2021/02/28 11:00:58

    しかも新小岩で最も多いのは自転車盗難ですが、それさえも駅周辺の路駐された自転車で撤去されたものに対して気付かず盗難届出してるものも多くカウントされてるようです

  29. 429 匿名さん 2021/02/28 11:05:44

    と言うかここを買う層は新小岩住民か総武線沿線住民がほとんどなんだから、総武線の街が何たるかは分かって買っている人しかおらんでしょ。
    間違っても東横線沿線を期待して買う人はいない。
    亀戸クロスのスレでも総武線の駅があたかも治安の良く綺麗な街のように言ってるやつが少数いたけど、沿線住民からしたら苦笑いだろw

  30. 430 匿名さん 2021/02/28 11:11:20

    >>428 通りがかりさん
    駅前に路駐してそれが撤去されたら盗難届出す?
    頭悪すぎ。そんな人が住む街なの?

  31. 431 通りがかりさん 2021/02/28 11:22:54

    あなたプラウド小岩でもスレ荒らしてる方ですよね^_^;こちらも燃料投下してしまってすみません^_^;
    検討者じゃないでしょうから他のスレ行ってください^_^;
    住むにあたって何を重視するかも、治安の基準も人それぞれです。検討者は気になる所はご自身で確認して決断するでしょうから、ここで言い合っても無意味ですのでもう辞めましょう。

  32. 432 匿名さん 2021/02/28 11:27:43

    >>431 通りがかりさん
    ね、同じ人が必死こいてネガしてるけど、調べたら金町のやつだった。まあ、そういうことでしょ。

  33. 433 匿名さん 2021/02/28 12:10:25

    シティテラス新小岩な購入決めた方いらっしゃいますか?

  34. 434 通りがかりさん 2021/02/28 22:24:09

    >>433 匿名さん
    前向き検討中です 恐らく買います

  35. 435 匿名さん 2021/02/28 22:34:00

    >>434 通りがかりさん
    今月末には契約ですよねー。オプションも再来週までには決めてという流れらしく、実際の入居まであと1年半もあるので、本当に買って大丈夫か心配になってきました。

  36. 436 匿名さん 2021/02/28 23:24:24

    >>435 匿名さん
    別に買いを煽っているわけではありませんが、すみふの場合1期を逃すと、値上げや低層階でも変わらない値段になる可能性があるため、もし買うのであれば1期をおすすめします。新小岩の次の大規模マンションはおそらく南口のタワマンなので、だいぶ先でかつここより値段は格段に上なので、入居直後に新小岩でより良い大規模マンションが出るということは無いと思います。

  37. 437 通りがかりさん 2021/03/01 03:57:12

    >>435 匿名さん
    大きな買い物ですからどのマンション選ぼうと不安にはなりますね。すまいよみの評価のようにこの物件はメリットデメリットがハッキリしてるので、デメリットが許容範囲内で買いたいタイミングが合ってるなら購入しても問題ないのでは?南口の駅ビル・再開発の商業施設・タワマンと、全て完成する頃には新小岩は今の価格では買えないでしょうし、逃してしまうと後の後悔も大きそうです。
    資金に遥かに余裕があるなら他物件検討すれば良いですが、同様の利便性や設備が揃った物件は価格が段違いで比較対象にならないのが悩ましい所ですね…

  38. 438 マンション検討中さん 2021/03/01 23:51:19

    天井高2600って実際どんな感じですか?2500と体感違うんですか?

  39. 439 マンション検討中さん 2021/03/02 02:49:22

    天井高ですが、2550とは比べたことはありませんが、2500とは感覚としてだいぶ違うなと思いました。
    開放感があり、思った以上に広く感じたのは事実です。
    バルコニー側の窓もその分広くなるので、日中の明るさも変わってくるのではないかと思いました。

  40. 440 匿名さん 2021/03/02 04:38:54

    >>426 匿名さん
    テレビニュースにでるような事件は水元とか金町ばっかりだよね。それについてはどうお考え?この1年でわいせつ系逮捕何人でたんだってくらいニュースになってるよ

  41. 441 マンション掲示板さん 2021/03/03 04:00:46

    >>440 匿名さん
    そんなあなたに警視庁作成の犯罪情報マップをお教えしましょう。
    http://www2.wagmap.jp/jouhomap-sp/
    過去1年間で葛飾区で最も犯罪の多かった地域は新小岩と亀有です。自転車盗難以外でも粗暴犯など比較的悪質な犯罪も同じ二駅が多いです。新小岩一丁目が区内でも飛び抜けて多いです。
    また、残念ながら新小岩でも凶悪犯は出てます。直近だと2018年と2019年に殺人事件が起きてます。
    水元は治安悪いと言われますが、昨年で見ると件数ではそうでもないです。全ての件数を総合して見ても、住んでる人口も違うし、密集してくる場所でもあるため、水元と比較するのは流石におかしいですが、金町と比較して見てもやはり新小岩の方が犯罪数や率はずっと高いです。駅の乗降客数で考えたら亀有や小岩、新小岩と比べて金町地区は断然低いですね。治安の悪いイメージのある綾瀬ですら新小岩よりは件数少ないです。
    結論としては、警視庁発行のこれ以上の信頼に足る資料は無い物を使って客観的に比較して見た場合、新小岩の方が治安が悪いという話になります。

    あくまで参考程度にどうぞ

  42. 442 匿名さん 2021/03/03 04:53:05

    >>441 マンション掲示板さん
    すごいムキになってるけど新小岩でなんかされたの?笑

  43. 443 マンション検討中さん 2021/03/03 05:25:08

    >>442 匿名さん
    何かされたんんだよ。新小岩は怖いよ。
    治安悪すぎ。

  44. 444 マンション掲示板さん 2021/03/03 06:20:51

    >>442 匿名さん
    どう考えてるか聞かれたから、誰が相手でもちゃんと理解してもらえるように客観的に信憑性の間違いない情報を参考に付けて、論理的に答えたんですけど…
    ちゃんとしたデータ出してしっかりと事実を説明したらムキになってることになるんですか?

  45. 445 マンション掲示板さん 2021/03/03 06:26:09

    >>442 匿名さん
    逆にあなたの方が感情的になられているように見えますけど

    警視庁のデータが相手じゃ流石に反論の仕様もないからなんでしょうけど、感情的になっても何の意味もないですよ。
    こういう話は事実とデータに則してしないと

  46. 446 匿名さん 2021/03/03 06:31:47

    葛飾区新宿から検討してます。

  47. 447 匿名さん 2021/03/03 11:19:35

    新小岩が治安が悪いのはよくわかりました。
    想像より高い値段ですが、設備も良いような気もします。
    前向きに検討中ですが、購入するなら駐車場が割と少ないので、駐車場の確約がほしいところです。

  48. 448 通りがかりさん 2021/03/03 23:02:46

    物件概要変更
    270戸→268戸へ
    1階の2戸を潰してコワーキングスペースを設けるよう

  49. 449 マンション比較中さん 2021/03/03 23:32:55

    >>448 通りがかりさん
    そんなに高くないけど有料だと担当の人言ってました。
    モデルルームもよかった。バルコニー広めでしたね。

  50. 450 マンション検討中さん 2021/03/03 23:51:11

    深夜早朝にこの爆音が毎日あるけど、共用廊下側の寝室はヤバくない?

  51. 451 マンション比較中さん 2021/03/04 00:23:23

    >>450 マンション検討中さん
    実際住んでみないとわからないですが、二重サッシですよね。
    窓は開けられないですが、音はそこまでではないと思っていますが・・・
    同じく線路に近い、ブランズさんとかはどうなんですかね・・・

  52. 452 匿名さん 2021/03/04 02:11:38

    お隣のブランズはT3ですよ。
    電車の音が懸念の方はそもそもここは検討すらしていないでしょう。

  53. 453 マンション掲示板さん 2021/03/04 03:01:48

    ここは騒音対策にはかなり気を使っていて線路側のサッシはT4、板マンですが機械式換気を取り入れています。なので大半の人には音の心配はほぼいらないかと。

  54. 454 マンション検討中さん 2021/03/05 07:50:22

    もうすぐ一期販売ですが、希望の部屋とれなかった方っていますか?
    割と一期販売分は埋まってるという話は聞きましたが…

  55. 455 匿名さん 2021/03/05 09:24:13

    >>454 マンション検討中さん

    希望のお部屋キープ中です。
    このまま行けば購入します

  56. 456 通りがかりさん 2021/03/05 09:43:51

    >>455 匿名さん
    私も同じくです。

  57. 457 検討板ユーザーさん 2021/03/05 09:58:51

    いつの間にかマンマニが評価コメントしている…

  58. 458 匿名さん 2021/03/05 10:04:06

    >>457 検討板ユーザーさん
    マンマニさん新小岩のやよい軒行ったってツイートしてたから、ここのレビューを近々上げると思いますよ。

  59. 459 検討板ユーザーさん 2021/03/05 10:11:55

    >>458 匿名さん
    なんということだ…新小岩が日の目を浴びれて嬉しいですね

  60. 460 匿名さん 2021/03/06 08:52:49

    コロッケのころっ家という店が最近開店して、大人気と聞いた。
    テリー伊藤とコロッケの像が割と近くにあるのがシュールw

  61. 461 匿名さん 2021/03/07 23:34:39

    >>460
    テリー伊藤さんって唐揚げ店も出してましたよね?コロッケ店も出したんですね。
    地元にあるんですが、唐揚げ店も好評なようで、お昼時は並んでますよ。
    たしか、ご両親が卵焼き?のお店をやっていて、たまご焼きも出していて有名のようです。
    新しいお店ができると楽しいですね

  62. 462 匿名さん 2021/03/09 01:48:32

    >>456 通りがかりさん
    二重サッシの枠の色
    部屋によってちがうんですねー。

  63. 463 マンション検討中さん 2021/03/11 09:29:38

    葛飾区の中では街に活気もあり購入してもいいかもとかなり前向き検討中です。以前に見学した物件は値引き提示がすごかったですが値引きしてでも売りたい理由がよく分かる理由でパスしました。完成しても売残している物件も増えているみたいですから決断も難しいですね。

  64. 464 匿名さん 2021/03/11 13:29:59

    >>463 マンション検討中さん
    すみふは竣工後も値引きしないで売ってるのが当たり前よ。

  65. 465 匿名さん 2021/03/12 01:07:01

    >>463 マンション検討中さん

    葛飾区は老人の町なので活気求めるなら新小岩しかないですね。いい選択だと思います。

  66. 466 マンション検討中さん 2021/03/14 09:04:15

    他のブロガーに続いてマンマニさんも記事とかYouTubeコメントが上がってました。
    悪くはない評価で安心しました。
    契約に向けて背中を押してもらえた感じがしました。

  67. 467 検討板ユーザーさん 2021/03/14 11:41:36

    >>466 マンション検討中さん
    マンマニさんの感想YouTube結構高評価でしたね。
    色々なブロガーや新聞記事が評価してるように、実際に見てみると良いなと思う物件なのだと思います。

  68. 468 マンション検討中さん 2021/03/18 08:14:32

    第1期販売の申し込み期限が、24時間を切りましたね。
    皆さん、登録されましたか?

  69. 469 匿名さん 2021/03/19 00:00:42

    >>468 マンション検討中さん

    しました!高い買い物なので未だに
    迷いはあります。
    絶対大丈夫ってことはないのですもんね

  70. 470 通りがかりさん 2021/03/19 00:33:22

    >>469 匿名さん
    私もしました!
    後々振り返ったときに、いい選択だったと言えると良いですよね!もう決めちゃったので私は迷いはありません!

  71. 471 匿名さん 2021/03/20 03:24:21

    第一期以外と売れてないんでしょうか??

  72. 472 通りがかりさん 2021/03/20 03:45:49

    >>471 匿名さん
    完売ではないけれども、順調に売れてるらしいです。営業さんの顔色もホクホクしてます。

  73. 473 匿名さん 2021/03/20 04:46:06

    >>472 通りがかりさん
    完売と言うよりかは、50戸出して、27戸が先着順なので、23戸しか売れなかったということが、売れ行きを物語っているような、、
    総戸数の1割未満ですからね。住友だから!って言う整理でも少ないような。

  74. 474 匿名さん 2021/03/20 06:26:22

    >>473 匿名さん
    営業さん曰くモデルルーム見学の多くは地元民で、人気は6500万以下の部屋と言ってたのですが、案の定6900万のサイクルトランクルームの部屋は売れなかったようですね。
    6900万で地元民はついていけないとすると、おそらく6500万以下の部屋の上層階も売れなかったのでしょう。
    すみふのペースは遅いので残りは広域で募集するのでしょうか、気になります。

  75. 475 匿名さん 2021/03/20 07:39:53

    >>473 匿名さん
    少ないんですね。。
    Fタイプは抽選の部屋もある
    といってましたが(??・з・?)
    23個ですかー。


  76. 476 通りがかりさん 2021/03/20 08:35:48

    竣工が22年3月、引渡しが22年9月以降。6ヶ月もほっておける財務力…
    すみふさんは建物出来上がってから、日照、眺望がハテナ?な部屋を売るつもりなんですかね?

  77. 477 購入検討中 2021/03/20 11:36:39

    SUISUIって住友のWi-Fiは
    どうなんでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?割と快適に使用できるんでしょうか

  78. 478 匿名さん 2021/03/21 06:51:00

    >>473 匿名さん
    そういう訳ではないみたいですよ。ちゃんと売れてるみたいです。
    くわしいことは担当営業さんに聞いてみてください。

  79. 479 検討板ユーザーさん 2021/03/21 08:32:48

    >>478 匿名さん
    同じく、販売の部屋を増やしたと聞きました。ホームページの記載の仕方が分かりにくいですね。

  80. 480 マンション検討中さん 2021/03/22 05:31:27

    >>477 購入検討中さん
    金町、小金井などの住民板でも話題になっていたようですが、快適じゃないみたいです。時代遅れの遅さだとか。
    個人でnuro回線を契約するだとか、管理組合でsuisui解約を提案できないかなど、議論になってました。
    ここも同じ道を辿りそうですね。

  81. 481 通りがかりさん 2021/03/22 07:03:14

    >>480 マンション検討中さん

    suisui、ネットで調べるとなかなか評判が芳しくないですね… 遅いのは嫌だなぁ…

  82. 482 購入検討中 2021/03/22 13:19:21

    >>480 マンション検討中さん
    ありがとうございます!
    他の板でも話題になっていたのですね。
    テレワークルーム的なものも作るなら
    快適に使えるものを提供してほしいですよねー
    毎月1000円弱でも、使えないなら要らないと言えたらいいですね( ̄^ ̄)

  83. 483 名無しさん 2021/03/26 15:20:49

    新小岩に7年住んでます。街のこと何か聞きたい方いますかー?

  84. 484 マンション検討中さん 2021/03/27 08:40:07

    >>483 名無しさん
    総武線快速は本数は余り多くなかったり、東京駅などの乗り換えで結構歩く場合もあるかと思いますが、使い勝手いいと感じますか??主要駅に行くのに便利ですか?

  85. 485 ご近所さん 2021/03/27 10:30:19

    >>483 名無しさん
    風俗店や飲み屋の町のイメージですが実際はどうですか?

  86. 486 名無しさん 2021/03/27 11:07:12

    >>484 マンション検討中さん
    個人的な意見ですがお答えします。
    総武線ヘビーユーザーですがそもそも各駅でも使い勝手がめちゃくちゃ良いです。主要駅はどこでも30分ぐらいで行けちゃいます。
    快速もたしかに本数は少なくなりますがストレスに感じるほどではないです。錦糸町まであっという間。東京駅もすぐついちゃいますし横浜まで電車1本で行けるなんて素晴らし過ぎます。

  87. 487 匿名さん 2021/03/27 15:50:13

    >>485 ご近所さん
    新小岩は夜になると風俗関係や飲み屋さんで賑わいます。たくさんお店あります。でも日中はママさん達がランチを楽しんだりファミリーでお出かけされてるのも本当に多いです。ルミネール商店街はコロナ関係なく人多いですしね。僕も入った事ない店たくさんです。刺激的で楽しいですよ。

  88. 488 名無しさん 2021/03/30 04:36:55

    シティテラス新小岩一期にて契約しました
    高い買い物でしたが駅近に住める日が待ち遠しいです
    他の契約者の方、よろしくお願いします

  89. 489 契約しました 2021/03/31 04:03:31

    >>488 名無しさん
    同じく、高い買い物ですが
    契約しました!!
    初めてのマンション購入で
    とても緊張しました。

    オプションも迷いましたが
    コンセントの増設に留めました。

    新小岩の再開発にも期待しています。
    入居がとても楽しみですね。

  90. 490 匿名さん 2021/03/31 09:40:07

    ご成約された方々おめでとうございます。
    新小岩は刺激的で楽しい街ですよ。もちろん子供たちものびのび遊んでますし図太い人間に育っていきますよ。

  91. 491 マンション掲示板さん 2021/03/31 11:04:41

    >>488 名無しさん
    同じく契約しました!よろしくお願いします
    そろそろJRの駅ビルの詳細発表されますかね^^

  92. 492 名無しさん 2021/04/01 00:47:04

    >>491 マンション掲示板さん
    もう発表されるんですか。早いですね。このご時世なんで色々厳しいかもしれませんが果たして・・・

    >>489 契約しましたさん
    オプションってまだ確定ではないですよね?同じく迷ってます
    これからインテリアのオプションもありますし、お金の使い道悩みますね

  93. 493 匿名さん 2021/04/01 01:29:49

    >>492 名無しさん
    確定ではないです。〆は1か月後と言われました。インテリアオプションは頼まず、家具は、ネットで見つけたところにオーダーで依頼します~~~。

  94. 494 匿名さん 2021/04/01 03:28:47

    建築オプションは、インテリアオプションで出来ない物or出来ても高くなってしまう物だけに絞りました。
    玄関の電子キーとコンセント増設のみです。
    食器棚やリビング収納は、外部業者に頼むか、既製品かを考え中です。

  95. 495 マンション掲示板さん 2021/04/01 03:48:32

    >>494 匿名さん
    壁紙の変更なども外部業者に頼んでもよいのでしょうか?
    食器棚も安いなら外部業者に頼みたいですが見た目を統一したい気もあり迷い中です…

  96. 496 名無しさん 2021/04/03 09:11:35

    外部業者でもキッチンの面材や天板を合わせて、作り付け食器棚を頼めます。
    勿論、オプションより安いです。
    契約した皆さん(将来のご近所さん)と同じ業者で複数施工を依頼したら、たぶん割引してもらえますよね。
    間取りは、ほとんど同じだし(笑)
    suisuiは、速度が最悪らしく、別途NURO光等の加入も戸数割引になります。

  97. 497 マンション掲示板さん 2021/04/05 04:19:31

    >>496 名無しさん
    確かに複数世帯でお願いしたら安く済みそうですね
    コロナ対策はあるでしょうが契約者さん達と知り合う機会が欲しいですね

  98. 498 マンション比較中さん 2021/04/05 09:06:18

    3ldkって6400万から、高すぎる

  99. 499 匿名さん 2021/04/05 15:07:47

    ん?新小岩に駅ビル建つんですか?

  100. 500 契約しました 2021/04/07 12:48:11

    建築オプションで
    バスルームにL字の手摺つけた方いますかー?
    あと玄関に、ブーツとか履く時に便利かなと思い
    手摺あるといいかなーと検討中です。
    締切早すぎますよねー?

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      検討板ユーザーさん2022-09-14 00:08:46
      どの物件が総合的一番いいと思いますか? 
      1. シティテラス新小岩
        55.1%
      2. パークホームズ新小岩三丁目
        2%
      3. シティハウス平井
        10.2%
      4. プラウドタワー亀戸クロス
        32.7%
      49票 
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