ザ・府中レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644620/
所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ
[スレ作成日時]2020-03-02 11:09:03
>>182 住民板ユーザーさん7さん
私もそう思います。
自分自身も、見て見ぬふりとはまでは言いませんが、ある程度大目に、という心持ちでいるほうが、
イライラしなくてもすむかな、と。
エアコン取付の時、皆さん、パテエースという耐火仕様の穴埋め剤は使われましたか？
設置マニュアルの最後の方に載っていた商品のですが、設置業者さんは何も言わなくても持ってきている物なのでしょうか？
電機店で購入するときに店員にマニュアルを見せてもピンと来てなかったので…
当日手持ちが無かったら、取付が延期になってしまうのか心配で、どなたか取り付けられた方教えて下さいませんか？
>>184 住民板ユーザーさん9さん
アートの設置業者は、知ってたました！ただ、普通使わないやつで、取り寄せないといけないやつなので、知らない業者がほとんどではないかと！？
機械式駐車場が残念すぎます。
何故あんな狭いのを採用したのでしょうか？
>>186 住民板ユーザーさん1さん
確かに狭いですよね。コンパクトカーでもミラーがギリギリな感じで、念のため一回は切り返してます。
自分だけかと思いますが、ゲートが開いてもバックする時どこの区画に入れるのか一瞬分からなくなります。
土地が狭いから全戸分の駐車場を確保するにはあのサイズにするしかなかったんでしょう。
外部の月極駐車場を借りるにしても信号を渡らないといけないし、悩ましいところです。
機械式駐車場ですが、だいぶコツをつかんできました。
上下隣、音の聞こえは皆さんどんなですか？
まだ引っ越し間もないので片付けされてるような音？が数回聞こえただけですが…その他は何も聞こえません。窓を開けてたら赤ちゃんやわんちゃんの鳴き声が遠くから聞こえるくらいです。
うちも窓を閉めていたら生活音は全く聞こえません。
開けるとお子さんの泣き声や笑い声が聞こえる時もありますが、それより高速を走る車の音や電車の音の方が大きいので気になりません。
他のファミリー向けのマンションは足音が響くという話も聞いていたので心配していましたが、今のところは問題なさそうです。
我が家も周りの声は気になりませんし、集合住宅なので、多少ならお互い様ってことで。
自分の家でも静かな子供なんて、そういないでしょ。
子供は元気じゃないと！
と、町内の子供を見ている感覚です(笑)
191さん,192さん
素晴らしい人柄ですね！！
私は子供がいるので、このような人達と同じ集団住宅で良かったと改めて思いました！！これかもその精神で宜しくお願い致します??
すいません…スレで書くような事では、ないですが…お許し下さい！
1階の掲示板を見ていると、結構内装工事をされるご家庭があるみたいですね、騒音がなければいいのですが。
>>195 住民板ユーザーさん1さん
工事に音は付き物です。
マンションのオプションが明らかに割高なので、
外注する人が多いのは予想どおりです。
大工さんも、なるべく周りに迷惑かけないように仕事をされることと思います。
非常識な時間に工事をするわけではないですから。
音が気になると言うことはお隣さんの可能性もありますが、長い付き合いになると思いますので、
あまり神経質にならない方が、今後良いお付き合いが出来ると思います。
私は自分自身が子供の音が気になるので、自分の子供にも近隣の迷惑にならないようなるべく静かに過ごすように言い聞かせてます。
もちろん子供なので完全に静かにはならないですけど、言うと言わないとではだいぶちがいます。
また、よく遊ばせる部屋にはドタバタ走る音がなるべく響かないよう何か敷く予定です。
エレベーターの近くに階段ほしかった。
マンション敷地内に誰でも入れるし、1階開放廊下の手すりはのりこえれます。防犯性について、三菱や設計者・施工者はどう思うのか。
シャワーヘッド何個か変えてるのですが一向に強くなりません…
どなたかこれだと強くなったよ！と実証済のシャワーヘッドありましたら教えていただけないでしょうか？
もう何個も試していてしんどいです笑笑
水圧問題………解消したい、、、
>>203 住民板ユーザーさん1さん
素人なので、流し読み程度で！
元の水栓？（外の一番初めに開けるやつ）はもちろんMAXで開栓ですよね？
あとは手元でシャワーの出し止めを行えるのを初めのヘッドにあったと思いますが、それがなくても良いなら減圧の部品を外すのは無理なんでしょうか？？手元で出し止めできるようにするために圧力を下げる部品を付けてると聞きました！一度水道屋に相談もありかもですね！
私はシャワーのお湯が出る時間がかかりすぎにムカついております。
行政の大型ゴミの日（大須は6/23）と勘違いして、皆さん大型ゴミを出してしまったのでしょうか。
あまりに沢山だったので、、、
私は、環境センターに持ち込みました。
ここから近いし、無料ですし、便利ですよ。
>>210 住民板ユーザーさん9さん
以前、そこそこ戸数多いマンションに住んでいましたが、ここと同じく、お湯が出てくるのは遅かったです。
冬だとちょっと辛いかも。
造りによるんでしょうか？
>>211 住民板ユーザーさん1さん
給湯器で過熱したお湯がシャワーの蛇口まで届く距離によると思います。過熱していない間の水がそのまま流れでるので構造上どうしようもないかと。
浴室が廊下側に近い配置だとその分溜まっていた水が少ないということだと思います。
ならやむ無しですね。
ありがとうございました。
モデルルームの跡地は何になると思いますか？
そーなんですねー
何階建てくらいなんだろう。
いい場所ですよね。
担当さんは、マンション建っても日当たりは大丈夫というような事を言われてました。
低層階を検討してる段階でこの話をされました。なんか角度がうまいことずれてるから低層階への日当たりも大丈夫との事でした。ほんとにそうなのかは、分かりませんが…
南側の陽は高いですからねー
陽あたりに影響ないのは本当かもですね。
階数によって眺めは残念なことになりますが、、、
ここ数日でモデルルームの中身を引越業者が撤収してましたね。
そうですね。大きな物も搬出されてました。
取り壊しなどで、しばらく騒音が続きますかね。
いつ頃建つんでしょう。
>>224 住民板ユーザーさん4さん
法律上、7階は建つと思います。昨今の世の中で、自分が売り主なら条件付き入札で計画高さを抑えた土地販売などマンション側に迷惑かけないようにします。
どこやらの赤い看板もどうかと思います。
生活に支障になるのでせめて赤は辞めたらと思います。角部屋の方はどう思われてるのか。
ギャラリー跡地いっぱいに建てるわけではなく、路地側（レジデンス側）を駐車場にするだろうから、マンションの建物自体は新幹線側に寄せて建てる（すみません、うまく説明できなくて）ので、あまり日当たりは心配しなくていいとの事です。
大型ごみ、ゴミ置き場に行くたび増えてるし…
なんというか民度の低さにがっかりです。
気持ち的には監視カメラの映像から部屋番号割り出して、
映像写真付きで警告して欲しいまであります。
今日、大型ゴミ出す日だからフライングしちゃったのかな。
明日以降はキッチリしてくれるといいな。
