デュオヒルズ千葉中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市中央区中央三丁目16番1,2,4（地番）
交通：JR総武線・JR総武線快速「千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「千葉中央」駅徒歩4分
京成線「京成千葉」駅徒歩11分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩3分
間取：2LDK･3LDK
面積：54.84㎡～66.69㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-02-27 00:42:25
>>313 口コミ知りたいさん
先日の内覧会でいくつか指摘させていただきましたが、
言えばちゃんとしてくれますよ。
うちも後日壁紙ですが、心配してないです。
本当は指摘しないで、ちゃんとやってほしかったのですが、
職人さんの性格ですね…涙
>311
デベオプションを未施工状態で内覧ってありえない。内覧って受入検査も兼ねてるわけだから未完成のものをチェックしても意味ないでしょ。再内覧を要求してからの引き渡し手続きを要求すべき。それで引き渡しが遅れるなら売主事由の遅延ってことで損害賠償請求も。
間取り変更とかするとローン特約使えないはずだけど。
キャンセル住戸まだ売れてねーじゃん。310は営業か？
デベオプションは内覧前施工、下請け会社が施工するインテリアオプションは内覧会後施工でしょ。
ここで話題になってる壁紙がデベオプションなら大問題だけど、たぶんインテリアオプションでしょ。
インテリアオプションで壁紙変更だとオリジナルの壁紙を内覧会時に施工してないとチェックにならない。いずれにせよ問題のあるやり方。
さすがにオリジナルの壁紙は施工されてるでしょ。
頼んだクロスが貼られてなかったという話では？
壁紙が何も貼られてない石膏ボードのままで内覧会だとさすがにびっくりですが。
何にせよ、やはり中小のデベと大手のデベとでは、いろいろ差があるんだなと。
[No.321～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
嗚呼、最上階に住みたかったなぁ。
内廊下だし羨ましいです。
ﾏﾝｼｮﾝﾏﾆｱさんの動画見られました？
一緒に紹介されてました！
間取り、見ています。
代表モデルが2LDKでしょうか。
ウォークインクロゼット、お布団クロゼットがあって収納はばっちり。
洋室2はウォールドアなので1LDKにしても使える。洗面が洗濯機置き場をわざとでこぼこにしていて使い勝手よさそうでした。
あとお風呂が1317。ゆったり生活できそうな間取り。夫婦2人でもいいような気がします。
最上階は完売ですか？
角部屋＆内廊下、きっと素敵でしょうね。
間取り、見ています。
柱と梁がきついですね。
それよりも1，2階のテナントが入っていないようですが、何が入るのでしょうか？
＞洗面が洗濯機置き場をわざとでこぼこにしていて
単にレイアウト下手なだけでしょ。とおるとき洗面の角にぶつけてあざだらけになったりして。
＞角にぶつけて
角にクッションつけるとか配慮してないのかな。
洗面台と洗濯機置き場、あまりこういう配置は見たことないですけど、
脱衣所のスペース確保の意味もあるんじゃないかなと思いました。
洋室2の柱がとても残念ではありますけど、これで54.84㎡しかないのは、
ある意味うまくできた間取りとも言えるのでは？と思います。
洋室2をテレワーク部屋とか、リビングダイニングの一部にするとかすれば、
案外住み心地はいいんじゃないかなと想像します。
寝室ドアとかトイレバスのドアがリビングダイニングに面していない点も○。
キャンセル住戸売れた感じですか？
購入されたみたいですね。
結構値上げされてたのにパパっと決まっちゃいましたね
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
