オーベルグランディオ八王子エアーズってどうですか？

ここの検討者とは価格帯的に合わない方も多いかもしれませんが、周辺エリアで見ると「プラウドシティ豊田多摩平の森」が目玉になっていきそうですね。戸数はかなりあるので時間はかかるとは思いますが、人気出そう。

>>68 60さん

八王子駅改札からですと、普通の方でも２０分は見ておいた方が賢明かと思います。（八王子市民より）

残り10戸。２月までには完売する勢いですね。

>>81 口コミ知りたいさん

めちゃ良さそう・・・。
でも、たしかに豊田は高いよね。
一駅違うだけなのに坪単価250万円以上確実・・・。

>>84 マンション比較中さん

場所も良いし落ち着いていそうですが、横田基地への離発着の騒音はどうなんでしょうね

オーベルグランディオだと西八王子駅を使っても良さそうですね、確実に座れますし

>>85 eマンションさん

横田基地考えもしませんでした。飛行ルートに入ってるんですね。
参考になります。

中央線は、八王子や豊田駅始発電車が結構あるようです。
ざっと調べたら、八王子駅は7時台4本、豊田駅は2本ありました。

八王子始発に乗って座れると楽ちんでですね。
八王子から乗って豊田で降りて始発待ちという技も使えそうです。

このマンションの比較的近所に住んでいます。購入を決めました。
決め手はなんと言っても新築マンション、広さも充分でこのお値段なことですが、その他の理由もご参考までに書いていきます（59さんや他の人と重複しています）。

【立地】
駅からは遠いがバス停目の前で本数がものすごく多い
放射ロード先から7，8分なのでそこまで遠く感じない、帰宅時は歩いてダイエットに励める
【買い物】
関根市場が真横、生鮮食品に困らない。惣菜のお店も揃っている
ペットショップが近い
【その他】
浅川の桜並木が綺麗、西八王子駅方面の銀杏並木も楽しめる
東京最西端の露天風呂付銭湯が徒歩1分以内
富士山が見える
富士森公園の花火も見えそう（階層が高い部屋の人は福生で上がる花火も見れそうかな？）
市役所が徒歩圏内（八王子駅南口にも総合事務所あり）
第九方面本部が近くて警察24時的な番組がある意味楽しめる

八王子は小売業への補助金が充実しているせいか、個人店が多いのも魅力だと思います。

土曜日も管理人が居てくれるのは、会社勤めにはありがたい。

窓ガラスフィルム検討しています。
実際にする予定の方いますでしょうか？

>>89 名無しさん

検討してます。実際どうなんでしょうね、知りたいです。

>>89 名無しさん

西日対策で当方も検討しましたが、熱で割れることがあるらしく、窓は共用部分なので面倒になりそうなのでやめときました。

ペアガラスの効果と遮熱カーテンでしばらく様子見することにしました。目的にもよると思いますが。

>>91 市民
同意見です。私もしばらく様子見派です。

>>91 マンション掲示板さん
>>92 販売関係者さん
様子見の方多いですね、自分も一旦保留します。

ところで、皆さんは建築前、建築後に関わらずオプションを付けるなら何を選択検討されているのでしょうか。
我が家は食洗機、水回りコーティングは必須、壁紙、カップボードが検討中です。

>>93 名無しさん
オプション系は、建築変更系以外は割高感が強いので外注のがよい気がします。
食洗機は、元から付けてくれてもいいのにって思います。

>>94 匿名さん

確かに食洗機は標準装備だと嬉しかったですね
外注、私も検討してみます

各種オプション価格ってこれから公開でしょうか？
ちなみに、キッチンの蛇口って標準でシャワーヘッドはついていますか？浄水器は確かオプションだった気がしますが。。

>>98 口コミ知りたいさん
オプション等の公開はないと思いますよ。
入居者用のオプション相談会は終わりましたので。

竣工前完売おめでとうございます。

>>59 ご近所さん
うわっなんと、完売しちゃいましたね。これはレーベンMARK…より早い完売ペースではないでしょうか、びっくりです。今日モデルルームのそばを通りましたが閉まってました。モデルルームも不要…になりましたね。すごい…ですね。おめでとうございます。私は昨年秋の契約組ですが、あのときはまだコロナ禍でしたし…まさかこんな展開になるなんて、想像もしなかったです。けっこうアレコレ選び放題でしたし

みなさん補助金や控除検討している方いますか。

住宅ローン控除　再来年確定申告
不動産取得税控除　来年
住まい給付金　来年

他にもありますか？

　　

竣工前完売おめでとうございます！
ただ、HPにあった3Dモデルルームが見れなくなったのが残念?

いや、驚きました。
八王子駅から距離がありますが、竣工前に完売とは！
最近、八王子は、商業施設の利便性、都市機能、交通の利便性、自然環境などのバランスの良さで、人気のある都市として再認識されていますからね。
特にこのマンションは、元々の八王子の中心エリアだった場所です。

とにかく安い！

>>119 マンコミュファンさん

私も結構迷いました。
新宿や立川のリクシルショールームで実物が見れますから、実際に見て決めたほうがいいです。個人的にはグラナスルドラが好きです。

>>116
八王子駅周辺のマンションは作れば早期完売の状態で人気となっています。
再開発の続く八王子駅の駅力向上が理由のようです。駅前に建設中の巨大な多摩交流産業センターの完成も近づいていますからね。

参考までに。東京の人気駅ランキングで八王子駅は１位です。
「東京の人気駅」ランキングTOP10！　1位は「八王子駅」【2021年下半期調査】
2021/12/13
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/499546/

きょうは引っ越し日の抽選会でしたね！希望が叶ったかな?

>>127 通りがかりさん
サービスします。

>>128 匿名さん

>>129 匿名さん

美しいしシルエットですね。なぜか画像は消されるみたいですが・・・。
他のマンション板は消されないようなんですが・・・。