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契約済みさん
[更新日時] 2025-02-16 18:33:07
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m 西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m 西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m 西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
|
施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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876
匿名
イオン側の引越業者の車両が停められていた空き地部分に駐車枠ができており、乗用車が多数駐車してありますが、何の駐車場かご存知の方いらっしゃいますか?
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877
住民板ユーザーさん1
4時半頃車寄せに車が停まってました。
先週も同じ位の時間に同じ車が停まってたので駐車場代わりにされているのかも?
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878
住民板ユーザーさん2
>>877 住民板ユーザーさん1さん
管理会社ぜひご報告を!
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879
住民板ユーザーさん7
>>877 住民板ユーザーさん1さん
これは夕方の4時半ですか?夜10時頃にロータリーを使いましたが車は停まっていませんでしたよ。夕方6時頃は人が乗っていない車が停まっていましたが…。気になるならここに書くより管理会社に連絡して対応をお願いしたらよいと思います。
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880
住民板ユーザーさん5
車寄せに無人はダメですよ。
時間帯関係なしに。
救急車とか一分一秒のタイムロスで人命に関わるよ。もう少し考えてほしい。
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881
住民板ユーザーさん5
>>879 住民板ユーザーさん7さん
朝の4時半頃になります!
言葉足らずで申し訳ないです。
管理会社に連絡してみようと思います
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882
住民板ユーザーさん
>>876 匿名さん
コンシェルジュの方に、駐車場の事を確認したら、今まであったモデルルームが移転になるので、お客様用の駐車場になりますとの事でしたよ。
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883
匿名さん
>>882 住民板ユーザーさん
本当に、"仮"の駐車場なんですね。
モデルルーム来客用にしてはかなりの台数停まっていますね。予約制だと思うのに…
たくさん停まっていたので、てっきり2台目駐車場抽選に外れた方が停められるようになったのかな?と思いました。
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884
住民板ユーザーさん1
エレベーターのペットボタンの正しい使い方お分かりになる方いらっしゃいますか?
押してもすぐに消灯するので正しく使えてるのか心配です
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885
住民板ユーザーさん8
情報提供です。
J-COM設置のルーターがインターネット接続出来ない不具合が発生しました。
症状は再起動を繰り返す感じで、正面LEDが全消灯して再点灯する。
電源抜き差しや通常の再起動では復旧しませんでした。
コンクリートの物件なので場所によってはモバイルデータ通信出来ないので、WI-FI必須ですから無いとかなり不自由ですね。
おそらく本体交換だと思いますが、何か分かれば報告します。
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886
住民板ユーザ
>>884 住民板ユーザーさん1さん
先にペットのボタンを押して行先ボタンじゃないですっけ?
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887
住民板ユーザーさん4
エアコンのリビング梁への取り付け。室内、室外共に化粧カバーを使用してもらって、取り付け料は4万超え。これは妥当だったのでしょうか?
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888
住民板ユーザーさん2
>>887 住民板ユーザーさん4さん
うちはダイキンのうるさらの26畳で両方化粧カバーををつけてもらいましたが15000円ほどでしたよ。
技術料なのでなんともですね、、
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889
住民板ユーザーさん4
>>888 住民板ユーザーさん2さん
技術料ですね。そうでした。
後ろ向きに考えない事にします。(笑)
ありがとうございました。
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890
マンション住民さん
>>885 住民板ユーザーさん8さん
同様の症状になったためJ-COMを呼んでモデム交換してもらいました。当方KAON製のものを使っていました。
交換後はHUMAXですが同様の症状が続いています。
棟内で複数件発生しているのであれば回線異常かもしれないですね。
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891
住民板ユーザーさん2
>>886 住民板ユーザさん
うちは正面入って右側のエレベーターのペットボタンをよく使いますが、ペットボタンは後でも大丈夫ですよ。消えることもありません。使っているエレベーターによるんですかね?
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892
住民板ユーザーさん1
>>886 住民板ユーザさん
上手くいきました
ありがとうございます
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893
住民板ユーザーさん1
朝から犬の鳴き声が数十分にわたりすごいですね
こういうマンションの形だからか高い声はすごく響きますよ
集合住宅に住むのにしつけもされないのでしょうか…
せめて心当たりのある方は窓を閉めてください
こちらが閉めていても家の中まで丸聞こえです
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894
住民板ユーザーさん7
>>893 住民板ユーザーさん1さん
わかります。吠えるのは(駄目ですけど)100歩譲ったとしても、せめて窓を閉めるとかの努力はしてほしいですよね。
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895
匿名
食洗機初心者なのですが、少量コースでもかなりの音でハラハラしてしまいます。
他のお部屋の食洗機の音の響き気になりますか
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896
住民板ユーザーさん2
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897
住民板ユーザーさん5
>>895 匿名さん
このマンションに限らず
食洗機の騒音トラブルは聞いた事ありませんよ
深夜3時など極端でなければ問題無いと思います。
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898
匿名
>>896 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。
色々なコース試してみようと思います。
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899
匿名
>>897 住民板ユーザーさん5さん
騒音トラブルなさそうなのでとてもホッとしました。
アドバイスありがとうございます。
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900
住民板ユーザーさん1
ベランダに見た目てんとう虫のような黒い虫が、気がつくと10匹くらいいます。ネットで調べると黒いてんとう虫のような虫は害虫かもと書いてあり、大丈夫なのか心配しています。皆さんのベランダにもいますか?ちなみに、うちのベランダに植物はありません。
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901
住民板ユーザーさん1
>>900 住民板ユーザーさん1さん
毎日大量にいますよ。
ここでも虫の被害は度々報告されてますね。管理会社にも伝えてみてください。
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902
住民板ユーザーさん4
>>900 住民板ユーザーさん1さん
先日、イオンからの帰り道にそのような虫が植え込み近くにいっぱい飛んでいるのを見かけました。
吹き上げられている可能性があるので、植え込みの虫から駆除していただきたいですね。
飛んできた虫を処理しても元を経たないといたちごっこです。
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903
住民板ユーザーさん1
>>902 住民板ユーザーさん4さん
そうなんです。なので一人でも多くの声を管理会社に伝えるのが今の最善です。風向きでいろんなとこに行きますからね。総会早く開かれればいいんですが、、
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904
住民板ユーザーさん5
タバコについての注意喚起のプリントが管理会社からポストに入っていました。これは全世帯に入っているのか、我が家だけに入っているのか。我が家はタバコを吸う人は誰もいないんですが、我が家が犯人になっているのでしょうか。
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905
住民板ユーザーさん1
>>904 住民板ユーザーさん5さん
先程ポスト見ましたが我が家には入っていませんでした!
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906
匿名さん
>>904 住民板ユーザーさん5さん
入っていませんでした。
近隣から苦情が出たのではないでしょうか?
音やにおいなどは実際にどのお宅からとは断定できないので、隣接するお部屋に注意喚起なさっているのだと思います。
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907
匿名さん
>>882 住民板ユーザーさん
お客さま駐車場は住民駐車場の北側ではないでしょうか。
イオン側の空き地の駐車場には
入口に「月極駐車場」と小さな看板がありました。
いつの間に月極駐車場になったのでしょう?
告知や募集はあったのでしょうか?
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908
住民板ユーザーさん1
>>907 匿名さん
ここに書くより管理会社に確認するのが正確で早いですよ。別件で管理会社に問い合わせしたことがありますがすぐに回答をしてくださいました。
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909
住民板ユーザーさん1
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910
住民板ユーザーさん7
>>909 住民板ユーザーさん1さん
南側です。犬の鳴き声、かなり大きいですね。
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911
住民板ユーザーさん6
>>910 住民板ユーザーさん7さん
南側ですが全く聞こえません。上の方の階なんでしょうね。
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912
匿名
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913
住民板ユーザーさん8
>>912 匿名さん
うちも子供の足音が夜中まで。今もずっと、走り回っている音がします。もうすぐ22時半なのに。
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914
住民板ユーザーさん1
夜中の足音は困りますね。昼間は許容範囲ですが。
以前住んでいたマンションで夜中に子供が走り回っていると相談したら猫でした。
動物飼いの方、鳴き声も足音も気をつけて欲しいですね。子持ちの方も全員が気を遣えばお互い暮らしやすいマンションになるかと思います。
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915
匿名
先週初めてイオン側の入口からインターホンを鳴らす方がいてびっくりしました。
宅配は、いつも正面玄関からなので、不審に思い応答しなかったのですが、訪問販売?NHK?
イオン側の入口からインターホン鳴らされたことありますか?
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916
住民板ユーザーさん3
>>915 匿名さん
普通にありますよ。宅配がイオン側入り口から来たこともあります。
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917
匿名さん
>>910 住民板ユーザーさん7さん
階層によるのですかね?
中層階ですが、特に気になりません。
北側低層階の犬の鳴き声は大きいです。
駐車場からマンションに戻るときに、よく響いてます。
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918
匿名
>>915 匿名さん
大手宅配業者さんも、サブエントランスから来られること多々あります。
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919
住民板ユーザーさん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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920
住民板ユーザーさん1
>>919 住民板ユーザーさん2さん
私は犬の吠え声がうるさいなぁと思ってしまう人間なので管理会社に連絡していただけるのはとても助かります!
ですが、下の方の文章は飼い主さんが見たら自分のことかも…?と察するかもしれませんし、相手もここを見てあの人が連絡したんだな!と逆恨みされてしまう可能性もあるかもしれないので、919さんが心配です…。
皆さん、思いやりを持って暮らしたいですね!
総会も早く始まればと思います。
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921
住民板ユーザーさん1
>>920 住民板ユーザーさん1さん
たしかに容易に特定できるでしょうね。発言は慎重に。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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922
匿名
相手も特定できていて、管理会社に介入してもらう予定なら、わざわざ双方が特定できるような書き方でネット上に書く必要はありますか?
擁護するわけではありませんが、吠えてしまうワンちゃんの躾よりも、ヒトのモラルのほうが気になります。
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923
住民板ユーザーさん2
>>922 匿名さん
そうでしょうか?犬の躾の方が問題だと思います。人間なら言葉が通じます。しかしペットの躾は、社会化ができていないなどの理由でずっと吠え続け、まわりの方に迷惑をかけます。子供がいない家庭の人が子供の足音がうるさいと感じるのと同じく、犬の鳴き声が四六時中しているとイライラします。子供なら言ってきかせることもできますが、ペットには難しいです。管理会社が間に入ってもペット問題はすぐには解決できないことが予想されます。集合住宅でペットを飼うということは、(外でのマーキング問題等も含め)マナーと躾について考えて欲しいと感じます。
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924
住民板ユーザーさん7
>>919 住民板ユーザーさん2さん
被害の報告をされているのに、、書き方1つで攻撃的になってしまいますよ!
管理会社への言葉選びもこちらがモンスターと思われないように気をつけないといけないですね。
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925
匿名
>>923 住民板ユーザーさん2さん
言葉足らずで失礼しました。
躾について問題がないという意味ではありません。
別問題として、個人が特定でき得る内容をネット上に晒すことは如何なものかと感じます。
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