モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
>>760 住民板ユーザーさん5さん
同感です。
ここで荒れる様な書き込みをされてる方々は管理会社や総会での発言権の無い外野なんでしょう。
相手をする必要も有りません。
匿名の掲示板はそんなものですよw
見た時点でミイラ取りがミイラになってますw
>>741 入居予定さん
具体的にご確認いただき、共有もありがとうございます！安心しました。
どこから出たのかわからない噂に振り回されて誰の得にもならない論争するよりも、事実に近い情報を確認していった方が良いですね！！
お聞きしたいんですが、ゴミの回収ってペットボトルとかも持って行ってもらえるんですか？
誤字すみません。持って行ってくれていますよ。
ネットショッピングなどよくするのですが物件名長すぎて入りきらないことありませんか？どこの部分入力したらいいか迷います。サーフタワーセンターコートは入れた方がいいですかね。どうでもいい質問ですみません。
住民です^_^
馬鹿らしいやりとりがマンションの価値さげてますよー！
そもそも建物も環境もいいのに。
照葉かどうかてw
住民同士でやめてくださいー内容低レベルですからw
ここはここでいい所なんだからアピールしましょ。住民同士の問題提起はここではないからね。
大人だかわかりますよね！
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
てんとう虫が今日も５匹ベランダに。
時期的なものですかね。
虫マンションが終息したと思ったらイオンで盛り上がり、虫マンション再び？
うちでは虫はみかけないんですが、、、
方角と階数で違うんでしょうね、、、
入居している方に質問なのですが床鳴りする箇所いつくかありますでしょうか？
>>778 住民板ユーザーさん1さん
床なりは一ヵ所修理してもらいましたが、その後は全くありません。修理もすぐおわりました。
それよりも、我が家は上の階の子供？犬？の走り回る足音？が、最大の悩みです。とにかくうるさい。祝日の朝っぱらからドタバタ、何をしているんだろう？とイライラします。
床なりはすぐに修理してくれるので、言ったらよいと思いますよ。
床鳴りの件は何処に連絡すれば良いですか？
キッチンの床なので、気になってきました
二重天井でも効果がないのかな？太鼓現象？
モントーレマンションのルールブック的な物が、流し下に入ってると、こちらに以前書いてありましたが、
流し下には「住まいの管理手帳」と取り扱い説明書のファイルしか入ってなかったのですが、
他にもあるということでしょうか？
教えて頂けますと助かります。宜しくお願いします。
エレベーターホール柱付近に犬かな？の尿跡があり朝から嫌な気分になりました。飼い主の方の常識にお任せするしかないのですが、共有部はきちんとしてほしいです。人が見てないから片付けないのでしょうか？マンションの品位が下がるのでカメラでもつけて管理したい位に思いました。先日エントランスでてすぐの所でも見つけて我慢しましたが。
朝や昼間に子供の足音がうるさいのは仕方ないので、むしろ元気だなー^ ^くらいの気持ちでいますよ。
昼間の足音が許せないならマンションは向いていないと思います。
それにマンションで音が響くのは上だけではないです。両隣や下から、意外ですが斜めからの音も入ってきたりするそうですよ。
我が家の場合は夜中の3時なので猫ちゃんかな？走り回ったりしていますが…。
一度気にすると気に病むので可愛い猫ちゃんを想像して癒されるようにしています。
洗濯物干し竿は、竿落ち防止等をつけて、かけたままにしていますか？
風が強い日は下ろしますが、毎日下ろした方がいいのかな?と…。
>>790 住民板ユーザーさん
子供がいるご家庭の意見ですか？
私どもは、静かに過ごすことを願う年よりなので、仕方ないではなく、まわりに迷惑をかけないように気をつけてほしいです。
>>792 住民板ユーザーさん
残念ですが、日中は仕方ないと思いますよ。
それとも対立を煽る荒らしの方でしょうか？初心者マーク付きですし。
大人だって物を落としたりお風呂に入れば音がします。洗濯機を回したり掃除機をかけたときも。
現在、子供のいない暮らしをしていますが自分でしたら静かに暮らしたいと思えばファミリータイプのマンションは選びませんね。
騒音の発信源の方のコメントは配慮が無くて
都合よく考えるようですね。配慮しないけど貴方が我慢しなさいとは残念。
お互い様ということで深く考えないのが1番ですよ。防音工事には高いお金を払いましたが、それでも万全ではないはずです。
静かに暮らしているつもりでも、マンションなら周囲に音が漏れています。
小学生だから自分の子供は走らないけど上の子がうるさいと投稿された方もいましたが、目の前の公園で遊ぶ小学生の声が聴こえてきますよね。
自分さえ良ければ、ではなく許し合うことだと思います。
どこのマンションでも騒音問題はあるようですね。
ここで話されても何も解決しないので、管理会社に連絡されたらいいと思いますよ。
直接ピンポンしに行くのはリスクが高いのでおすすめしませんが。
以降はスレが荒れるので騒音問題はここら辺で終わりにしましょう。不毛な争いになりますから。
うちは子供がいますので9時までに寝かしつけたり、子供部屋にはカーペットを敷き防音にはできる限り気をつけています。
周りを気にせず好き放題子供を自由にさせてもよくないと思いますので子供にも下の階を気遣うように伝えてます。
小さい子には言い聞かせは難しいのでクッションマットを敷くなど親が対応しないといけないですよね。
そして上からの足音も聞こえますが睡眠に影響がない程度であればテレビなどをつけて音を気にしないように過ごしています。
あまり音に過敏になりすぎず過ごす工夫をみつけれるといいですね。
常識の度を越える騒音には管理人を通して伝えていただきましょう。
今のところ遅い時間には食洗機を使うのをやめているのですが、やはり夜中とかだと階下に響きますかね？
たまに隣の部屋から掃除機の音が響いてくるので、私はお掃除ロボット諦めました。掃除機を壁に当てるときにドンという音がかなり響きます。お掃除ロボットは結構壁にぶつかりますし…
食洗機は響かないかなと思い時間問わず使っちゃってましたが、やはり響くのでしょうか…やめておいた方がいいですかね。
こういう掲示板があるから過度に気にしている方も多いかと思うんですが掃除機や食洗機などの生活音はあまり気にしすぎなくてもいいんではないでしょうか？
一戸建てのお家だって家の前を通る車の音など夜中でも多少の音は聞こえてきますし。
生活音にストレスを感じる人はマンションには向いていませんし、耳栓などをして寝るなど本人の工夫も必要になってくるかと思います。
夜中に掃除機の吸い込み音が聞こえると思っていましたが、ルンバでしたか！
食洗機は朝一で回すようにしています。
さすがに夜中に掃除機はやめてほしいです…。
昼間の音は気にしませんが…。
食洗機は夜も必要に応じて使います。さすがに掃除機は控えています。一応分譲なのに、そんなに音に敏感になるような構造のマンションなのでしょうか…。皆さんのコメント見ていたら不安になりました。
>>807 住民板ユーザーさん
分譲だからと期待値が高く全く音がしないと思ってたのにする。って感じなんでしょうか？子供がいれば分かりますが歩き方がドシドシと歩くし走るし少々防汚マットを引いても下に響く感じだと思いますけど。
>>808 住民板ユーザーさん1さん
今回で分譲マンション購入3回目になるんですが、今までとは違いなと感じています。ご迷惑かけないよう改めて気をつけてここでは生活したいと思います。
早朝から激しく上の階の子供さんが走り回っています。マットやカーペットを敷いているからと安心して欲しくありません。一日中静かにするのは無理とは分かりますが、早朝は気をつけて欲しいです。寝不足で参ってます。
私は実家がマンションでしたが同じように足音や扉が強く閉まる音などは聞こえていたので、こちらに引越してきた際にも変わらず音は聞こえます。
サイトで騒音の話をする方はマンションは無音で過ごせると思っていたのかと疑問に思ってしまいます。
マンションの構造を指摘する方などいらっしゃいますが、モントーレだけでなく恐らくどこもさほど変わらないレベルで聞こえてくるかと思います。
変わるのは上の階に住んでいる方の認識の違いかと。
>>811 住民板ユーザーさん7さん
我が家も同じことを感じています。せめて週末と祝日の朝は静かにお願いしたいです。我が家は朝６時前に足音で目が覚めます。平日は起きているので構いませんが、週末に足音で起こされると、さすがにイラッとします。
騒音は諦めて割り切った方が良いですよ。イーストやウエストのスレッド見てみてください。何年も騒音の事で色々書かれてます。タワマンの最上階以下はどこもこんなもんだと割り切りましょう。15年もすれば今騒いでる子供さんも大きくなり静かになるでしょう。私はそうやって自分に言い聞かせながら毎日過ごしてます。
寝不足でお困りならすぐにでも管理会社に連絡された方が良いでしょう。
ここで鬱憤を晴らしても現状は変わりませんので。
管理会社の方、丁寧に親身に素早い対応をしてくれますよ。
そうです！ここで嘆いても何も変わりませんよ。
悩まされてるのなら管理会社に相談してみて下さい。
我が家も丁寧に親身になって対応してくださいましたよ。
駐車場の再抽選って後々左右のマンション含めてあるんですよね？抽選はいいんですが、決まった後にどうやってお互いの車動かしていくのかなーと疑問です。
住民です！
久しぶりにここみましたw
不満や問題色々ありますぬ^_^
当方高層階です。
足音きになりますけど。文句ないです！
範疇でしょ？
足音きになるなら最上階へどーぞ^_^
このての不満おおいですよね！
私もここに住む前もマンション暮らしだったので問題はありました！
足音問題とか提起しないでください
ここはマンション、一応タワマンですよ！
足音いやなら一軒家にいけば？w
そう思いません？
住民です。
東側のエントランスを出てすぐ右に曲がった所に犬の糞が転がっていました。
動物を飼うなら最低限のマナーは守ってほしいので、管理会社にも当然報告しますが、住民同士でも現場を見たら声掛け合いしませんか？
争うつもりはありませんが、ペットが柱におしっこをするより酷いと思いました。
一戸建てにしろマンションにしろ騒音などは近隣への気遣いが必要です。
まだ入居して間もないですし、マンションがこんなに足音が響くとは知らない方が多いんだと思います。
このサイトを見た人だけでも意識して生活すれば少しは変わるかもしれません。
あとは総会等で注意喚起をする必要もあるかと。
せっかく新築の分譲を購入したのですから近隣トラブルはなるべく避けたいですね。
>>822 住民板ユーザーさん1さん
両隣のマンションが近いこともあって、おそらくセンターコートにはお住まいでない方が柱におしっこさせているのを見かけたことがあります…。イーストに入って行かれたので。
敷地内全般、ペットは抱えてもらうなどして欲しいですね。
負担になると主張される方いらっしゃるかもしれませんが、マナーが守られないならばそういった厳しい対策も必要になってくるかと思います。
ベランダでタバコやめてもらえませんかね？
>>825 住民板ユーザーさん1さん
あの?、ここに掲載するより管理人や管理会社に
言ったほうがいいと思いますが。
ここに掲載しても何の解決にもなりません。
他力本願はやめましょう。
ちなみに私は何度か管理会社に通報してます。
>>824 住民板ユーザーさん
センターコート西側エレベーター1階のすぐ前の壁に犬のおしっこ痕がありましたよ。センターコートの一部飼い主のマナーも悪いようで残念ですね。
ただ、きちんとマナーを守られている方が多数だと思いますので、段階的な対応しか取れない気がします。
未入居なのですが、管理規約ではベランダの喫煙は禁止されているのでしょうか？
喘息持ちですしタバコの匂いが本当に苦手なので入居して臭いが入ってくるようであれば改善されるまで行動します。
>>824 住民板ユーザーさん
私も、ペットと一緒にくらしてます。外では、おしっこマーキングをしないように、しつけてます。もちろん、う◯◯もです。
お部屋か？ベランダのペットシートにしかしません。外は、皆様にご迷惑かなと思います。
皆さま、こんにちは。ペットのマーキング問題があるみたいですね。私は、外で、マーキングやう○○しないように、してます。お散歩楽ちんです。お部屋か？ベランダのペットシートで、外では、絶対しないです。
小さいワンちゃんは外までは抱えるなどルールが必要かと思います。うちの子がしたと疑われるのも嫌なので。飼っている人には家族同然ですが飼っていない友人は臭いが気になると言っていたので共同住宅では気を付けないとと思います。
近くで２台目の駐車場を借りれた方はいますか？
>>841 住民板ユーザーさん7さん
2台目の月極駐車場は、近郊では全て空きなしです。
一番近い所で城浜小学校の海側にある駐車場は、空き有りですが、ここから少し距離があるので、辞めました。
管理会社に問い合わせた所、完売して空きの駐車場が有っても再抽選するか、まだ何も決まっていないとの事でした。
駐車場をもっと止めれるように
管理会社に頼んでます。
お力をお貸し下さない。
今の2台目抽選当たった人でさえ、1台目契約希望あればのかされるんですから、声あげてもどうしようもないのでは？公園とか敷地潰して止めれるようにしろってことなんですかね？それなら迷惑ですねー。2台目難しいのは買う前からわかってたことじゃないですか。
3階までの立駐を4階まで増やそーっていう声掛け？
500以上の世帯があるのに2台目は無理でしょ。20世帯なら40個の駐車スペースをとればいいけど500以上ですよ。何を言っているのでしょうか。そんなに駅近でもないし、その時点で、車所有率が高いことは想像できます。
コインパーキングに停めっぱなしの車も実際ありますが、近隣にさがすしかないでしょ。我が家の２台目は近隣の月極パーキングをかりて、そこまで自転車で行ってます。
みなさま住まい給付金申請されましたか？
引っ越してひと月ほどなんですが、もう申請できるんでしょうか
>>847 住民板ユーザーさん1さん
被害妄想がすごい方ですね。
2台目難しいのは分かっていますが
住みやすさでいうと駐車場が近くにある方が
助かる人もいると思いますが？
それともこのマンションの敷地の持ち主ですか？
公園の管理の人ですか？
>>849 住民板ユーザーさん
勘違いされてますね。
力貸して下さいていってるので
無駄にコメント書くのやめましょうか？
1番貴方様みたいなのが意味ない存在なので
力貸してくれる方だけで充分です。
それで問題あるなら言って下さい。
何を今更って言われても、頭おかしいのか
不安になります。
頭の中大変ですね笑笑
>>854 住民板ユーザーさん8さん
849じゃないですが反対意見が出たからって貴方も無駄な煽りコメントやめたらどうですか？
必要な人もいれば、今のマンションの設備や環境で気に入って買ってる人の方が多数なんだから、購入直後でそんなに騒ぐ問題じゃないって言う人もいて当然。
落ち着きましょう。
>>853 住民板ユーザーさん8さん
そういう問題で言ってないと思いますよ。住みやすさは人それぞれです、今ある公園や敷地の景観や設備が好きで買ってる人もいますし、それを売りにして販売しているのだから、それを変えて欲しいとのはどうなんだという話を皆さん貴方にしてるんですよ、まぁ理解できなら仕方ないですね。変なクレームつけられる管理会社が可哀想だなー。
以前、営業の方からこれ以上は建築物(駐車場含む)を増やすことが出来ないみたいな事を聞きました。建蔽率や容積率って言ってたかな、どうやら制限があるみたいですよ。詳しくわわからないですが、営業の方に聞いてみればいいんじゃないですか?
それはもちろん二台目駐車場欲しい方やあると助かる方は多いでしょうが、それを購入してから駄々こねても…。
言い方が悪くなってしまいますが、子供のわがままのように聞こえてしまいます。どうにもできない問題のような気もしますし、難しいですね…。
駐車場を重視するのであればこのマンションは違うのかもしれません。
どこのマンションもですが駐車場少ないですよね。
福岡は車の保有率が高いのも統計で分かる事なんだから来客用も含めて150%くらいあってもいいと個人的に思います。
将来ガソリンの自動車が販売終了しますが駐車場に充電スタンドが1つ1つ付くんですか？
詳しい方教えて下さい。
