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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-07 18:22:39
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m 西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m 西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m 西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
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481
住民板ユーザーさん1
>>473 住民板匿名ユーザーさん
具体的にどんな内容だったんですか?
子どもの足音とか具体的に書かれてたんでしょうか?
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482
住民板ユーザーさん1
>>473 住民板匿名ユーザーさん
どんなものなのか画像でアップしてください。
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483
住民板ユーザーさん1
22階以上の方
浴室乾燥機の使い心地はどうでしょう?
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484
匿名です
>>475 住民板匿名ユーザーさん
私も入ってないです。子供がいる家庭だけですかね
たしかに子供の足音は聞こえます。うるさいまではないですけど。
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485
住民板ユーザーさん
>>474 住民板ユーザーさん3さん
啓発なんかではないと思います。うちも皆さんと同じく、入っていませんでしたから。ご近所さんからではないでしょうか。管理会社からなら掲示板などにも張り紙があると思いますから。
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486
住民板ユーザーさん8
こんだけ世帯数いたら、小さい子供も多いわけで…
戸建てばりの静寂さを求めるのも違うような気もします。
小さい子供いるのに、自宅で何にも足音騒音対策してないなら、マンションに住む準備と、心遣いが欠けてると思いますが、
騒音って何も子供の足音だけじゃないですしね…
夜分の物音、配慮の足りない生活音の方が私は気になります。
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487
住民板ユーザーさん2
ご近所からの手紙なら、怖いんだけど。投函までする心理が、掲示板にレスするレベルなら尚さら。どちらか外国人なら面倒だろな。
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488
住民板ユーザーさん7
>>483 住民板ユーザーさん1さん
毎日使用してます。快適です。最初外に干せないのはどうかな?と不安もありましたが、今は花粉や黄砂もあるので良いのかなとも思って使い始めたら標準になりました。電気代金の請求が少し不安ですが。
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489
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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490
匿名さん
>>483 住民板ユーザーさん1さん
22階以下ですが…
電気の浴室乾燥機よりも、早くよく乾いていいですよ。
浴室内もしっかり乾燥できるので、カビ防止にも良いかと思います。
当然ながら、乾燥機使用中は入浴できないので、家族で入浴時間がバラバラだと勝手が悪いのかもしれないですね。
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491
住民板ユーザーさん1
>>488 住民板ユーザーさん7さん
やはり電気代が不安ですよね。
しっかり乾くか心配だったので安心しました!
ありがとうございます!
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492
住民板ユーザーさん1
>>490 匿名さん
カビ防止になるのは大きいですね!
電気の浴室乾燥しか使ったことないので使うのが楽しみになりました!ありがとうございます。
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493
住民板ユーザーさん
>>489 住民板ユーザーさん1さん
私も見かけました。赤色の台車。あれはちょっと…。良いのだろうか?
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494
匿名
家族みんな非喫煙者なんですが
たばこの臭いが入ってきて
困っています。
リビングに充満していて
臭いで気分も悪いです...
何かいい対策は
ないものでしょうか...
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495
匿名です
>>494 匿名さん
たしかに匂います。おそらくベランダで吸ってるのでしょうか?最悪ですよねー
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496
ご近所さん
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497
匿名
>>489 住民板ユーザーさん1さん
養生していないところを通ってますよね。私も気になってました。
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498
住民板ユーザーさん
>>494 匿名さん
ベランダでの喫煙は禁止と営業さんが言われていました。管理会社に言って、注意喚起をしてもらったらよいと思いますよ。
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500
台所の質問
教えてください。
台所のタオル掛けが見当たらないのですが、
取説を見ても書いてないので、元々ついてないものか?小物フックにかけると、落ちやすいし見た目も悪いです。
みなさんどうされてますか?
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502
住民板ユーザーさん1
やっと鍵をもらったので夕方ごろの様子を見てみたのですが、廊下がびっくりするほど暗かったです。既に住んでいる方は暗く感じませんか?時間は17時半頃でした。
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505
匿名さん
>>500 台所の質問さん
キッチンには付いていませんでした。
うちは洗面所はタオルをかけっぱなしにしないので、洗面所に付いていたものをキッチンに移動して使用していますが、Amazonや楽天などでも純正品が2500円ほどで買えますよ。
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507
住民板ユーザーさん2
>>502 住民板ユーザーさん1さん
17時半頃だとまだ廊下の電気はついてないのではないでしょうか?電気がつくまで夕方は少し暗いですよね。
電気がつけば大丈夫ですよ。何度か夜中(21時頃)に廊下に出ることがありましたが、暗くは感じませんでした。
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509
ご近所さん
[No.499~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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510
住民板ユーザーさん1
>>507 住民板ユーザーさん2
教えていただきありがとうございます。あまり目が良くないので不安になり質問させていただきました。夜が明るいなら少しは安心しました。
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511
住民板ユーザーさん8
最低限のマナーは守って欲しいですよね。
ベランダ喫煙や、有料駐輪場に無契約駐輪、玄関先にはみ出た私物…
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512
住民板ユーザーさん2
今日は南側の方でベランダ手すりに布団干してるのが見えました。管理規約のルールを見てない方もいらっしゃるようですね。
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513
住民板ユーザー
>>511 住民板ユーザーさん8さん
今日、センターコート外周の歩行路で、堂々と歩きタバコし、灰も共有の通路に落とす方もいました。新入居者かな?家族連れで。
最低限のマナーも守れない方も残念ながらいますよね。
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514
マンション掲示板さん
自分が住んでるマンションでよくそういう行為ができますね。
賃貸だとそういうマナーのなってない方結構多いですけど、分譲で自分の持ち家なのに価値下げるようなことする感覚がわかりません。
分譲賃貸で入ってる方でしょうか。
なんにせよマナーとモラルは大切にしていきたいですね。
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515
マンション掲示板さん
ところで鍵ですが追加料金でポップアップキーにすることってできないのでしょうか…。
鍵先がしまえる方がいいなぁと思うのですが…
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516
匿名
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517
匿名
お子さんの走り回る音、とても響きますね。
我が家も対策して、ご迷惑をかけないようにしたいと思います。
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518
住民板ユーザーさん8
>>515 マンション掲示板さん
せっかくのラクセスキーなのに、私も先端が出てるのが気になり、鍵の受け渡しの時にこの鍵は抜いてもいいんですか?と聞きました。
そしたら抜いても使えるそうです。
なぜついてるかというと、電池切れの時に使えなくなるとマンションに入れなくなるので抜くのは推奨しません、と言われましたが、私はこの飛び出してる鍵は抜いて、その鍵は鍵でキーケースにつけておこうと思ってます。
キーケースから鍵の先端が飛び出すので危ないんです。
抜き方は電池交換する時のネジを3本抜いたら、鍵も取れるそうです。
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519
住民板ユーザーさん7
>>494 匿名さん
注意をしたり、対策をしたり出来る限りの事はしますが、完全に無くすのは無理だし、そこまで少しの足音も我慢ならない人は集合住宅に住むのは難しいのではないのかな?とも思います。程度の問題で夜中早朝は分かりますが。
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520
匿名さん
住み始めて3日目の者です!
皆さんが言われるようにベランダ喫煙ありました。窓を開けたらタバコの匂いが入ってきます。
このままでは、ベランダに洗濯物干せないです!
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521
匿名
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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522
住民板ユーザーさん5
>>519 住民板ユーザーさん7さん
「少しの足音」の「少し」が問題なのではないでしょうか?「少し」の感覚は人それぞれ違います。子供がいる家庭であろうとなかろうと、お互い、気をつかう心は必要だと思いますし、うるさいと思っている方に「集合住宅に住むのは難しいのでは」と言い放つのもどうかと思います。今日、キッズルームで子供たちの集まりあっていたようですが、ロビーにどれだけの音が響いていたかわかりますか。子供のいない我が家からしたら論外です。キッズルーム内ではガヤガヤしても、「ロビーに出るときは静かに」といった気遣いをしてほしいものです。
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523
ご近所さん
高階層ですがベランダに虫が30匹くらいいます。殺虫剤をふっても次の日にはでてきます、今管理会社に伝えてますが、マンションでこんな小蝿みたいな虫が大量発生しているのは初めてです。非常階段側の窓にもいました。
みなさんも確認してみてください、このまま何も対策せず増殖するととんでもないことになりかねません。10匹以上いたら管理会社にすぐ伝えてください。
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524
匿名さん
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525
匿名
今日、キッズルームから10人以上の人がガヤガヤと出ていきました。そのまま、マンションの外に出て行きました。ほとんどが住人ではないようですが、、あまりにも騒がしくて何事かと思いました。まず、マナー面も酷いですし、コロナ禍で、この人数を呼ぶのはどうかと思いました。
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526
住民板ユーザーさん1
引っ越しできて1週間経ちました^_^
皆様よろしくお願いささます。
ところで、洗面台のコンセント…抜くとき裏のボードも一緒に浮きませんか?
このまま繰り返してたら壊れてしまうんじゃないかと懸念してます。一応管理会社にも言ってみようかと思ってますが皆さんのとこはどうですか?
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527
マンション検討中さん
お風呂のお湯がたまるのが遅い気がするんですが、どうですか?
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528
住民板ユーザーさん6
>>525 匿名さん
コロナ以前の設計でしょうから仕方ないですが要らないですよね
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529
匿名
>>528 住民板ユーザーさん6さん
そうですね
要らないとかは、まだなんとも言えないのですが、、
どんなに素晴らしい施設や設備も、正しく使えない人のせいで、無くなってしまうのは悲しいですよね。
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530
住民板ユーザーさん1
525さん
私もみましたがキッズルームがあるマンションに住む以上当たり前の光景じゃないでしょうか!ロビーで走り回ってるなら問題ですが。
見た感じ、ちゃんと貸切で使用してみたいですし問題はないかと。
人数が多いなら管理会社が人数制限を設けるべきです!
むしろ私は、荷物を運ぶ時にイオン側のエレベーターを使用するように貼り紙まであるのに、逆のエレベーターで台車で運んでる方がマナー違反だと思います。
526さん
うちも浮きます。気にはなってます!
ご近所マンション
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