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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番） |
| 交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分（約160m
西鉄バス）
「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分（約220m
西鉄バス）
「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分（約440m
西鉄バス）
鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分
香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分
鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸（共用部分） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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| 施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
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460
住民板ユーザーさん7 2021/03/21 13:53:16
キッズルームが使用できている状態を初めて見ました。入りづらくて(雰囲気)入りませんでした。いつか使用してみたいです。
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461
住民板ユーザーさん5 2021/03/21 15:23:05
>>460 住民板ユーザーさん7さん
厚かましい方は、傍らで待ち、待ち切れずに代わってくれと言いますよ。何だかねぇ。
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462
住民板ユーザーさん1 2021/03/21 15:47:08
まだ未入居のものです。キッズルーム使えるんですね！楽しみです。使用は交代制なんですか？それとも皆さんと一緒に遊べるのでしょうか？
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463
マンション掲示板さん 2021/03/22 09:50:44
キッズルームは来られた方一緒に使ったらいいんじゃないですか？
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464
住民板ユーザーさん5 2021/03/22 11:59:02
>>463 マンション掲示板さん
わかってないねぇ ここ何世帯ですか
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465
住民板ユーザーさん6 2021/03/22 13:10:34
キッズ・カルチャールームの使用細則は青色の冊子にきちんと書いてあります。その他、屋内駐輪場や駐車場、バーベキューコーナーなどについても。住民同士のトラブルを減らすためにも、まずは契約時にもらっている書類や冊子に一人ひとりがきちんと目をとおすことからではないでしょうか。
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466
住民板ユーザーさん1 2021/03/22 13:49:52
>>465 住民板ユーザーさん6さん
そうですよね。ここで聞いてしまい申し訳ございませんでした。しっかり熟読してわからない点は管理会社に問い合わせます！失礼致しました。
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467
住民板ユーザーさん1 2021/03/22 18:03:24
>>466 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞いても問題ないですよ。コロナの影響で一時的に今は貸切のみとか張り紙あったりして、規約に書いてるのと違ったりする訳ですし。
はやく皆さんで楽しく仲良く使えるといいですね。
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468
住民板ユーザーさん8 2021/03/22 20:46:02
>>466 住民板ユーザーさん1さん
465さんが書いてあるように、まずは最低限入居するものの責任として、いただいた書類関係をきちんと一読し、記載事項は理解した上での質問なら問題ないと思いますよ。
あまりにも、読めばわかるでしょという質問は、このマンションの質の低さを感じます。
467さんのような情報は、皆さんにとって、とてもありがたい情報だと思います。
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469
住民板ユーザーさん1 2021/03/23 00:26:10
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470
匿名です 2021/03/24 01:07:30
>>430 匿名さん
わかります。どうしようもないですよね。仕方なく横にして収納してます。すると横棒が邪魔になります。使い勝手悪いです^ ^
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471
匿名 2021/03/24 02:01:38
>>470 匿名ですさん
思わず施工ミスでは？板をカットし忘れたのでは？と思い、メーカーに問い合わせしてしまいました(^^;;
よくあるクレームのようです。
自己責任でカットすることはできるようですが…勇気ないですね。
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472
匿名さん 2021/03/24 02:15:10
>>461 住民板ユーザーさん5さん
そんな方がいらっしゃるんですか？
キッズルームはコロナ対策で密にならないようできるだけ１組ずつとはなっていますが、先に他の方がいても同時入室もできますよ。
コンシェルジュデスクで記帳の上ですが。
貸切希望の際は、元々の管理規則どおりの有料で対応と言われました。
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473
住民板匿名ユーザー 2021/03/24 04:30:30
入居している方へ、質問です。
騒音についての手紙が、郵便受けに入っていたのですが、各家庭入っていましたでしょうか？
個別に入れられてあるのではと思い、心配です。
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474
住民板ユーザーさん3 2021/03/24 05:41:45
>>473 住民板匿名ユーザーさん
入居済みですが、私も入ってましたよ。
恐らくは全世帯に啓発の意味を込めて投函してるのかなと(^^)
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475
住民板匿名ユーザー 2021/03/24 05:50:03
>>474 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。安心しました。
ただ、小さな子供もいるので家庭内でも気をつけます！
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476
匿名さん 2021/03/24 08:27:41
>>473 住民板匿名ユーザーさん
毎日ポストチェックしていますが、入っていませんでした。
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477
マンション住民 2021/03/24 09:36:20
>>473 住民板匿名ユーザーさん
本日夕方確認しましたが、騒音に関する手紙は入ってませんでした。
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478
住民板ユーザーさん3 2021/03/24 11:40:53
>>475 住民板匿名ユーザーさん
私も入っていません。
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479
住民板ユーザーさん8 2021/03/24 12:38:06
>>474 住民板ユーザーさん3さん
啓発でなく、当事者です。気付こう。
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480
住民板ユーザーさん1 2021/03/24 12:57:14
啓発かどうかは管理会社にきけばわかるのでは？うちは入っていません。
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481
住民板ユーザーさん1 2021/03/24 13:13:44
>>473 住民板匿名ユーザーさん
具体的にどんな内容だったんですか？
子どもの足音とか具体的に書かれてたんでしょうか？
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482
住民板ユーザーさん1 2021/03/24 13:16:34
>>473 住民板匿名ユーザーさん
どんなものなのか画像でアップしてください。
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483
住民板ユーザーさん1 2021/03/24 16:23:03
22階以上の方
浴室乾燥機の使い心地はどうでしょう？
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484
匿名です 2021/03/25 02:57:47
>>475 住民板匿名ユーザーさん
私も入ってないです。子供がいる家庭だけですかね
たしかに子供の足音は聞こえます。うるさいまではないですけど。
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485
住民板ユーザーさん 2021/03/25 11:08:15
>>474 住民板ユーザーさん3さん
啓発なんかではないと思います。うちも皆さんと同じく、入っていませんでしたから。ご近所さんからではないでしょうか。管理会社からなら掲示板などにも張り紙があると思いますから。
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486
住民板ユーザーさん8 2021/03/25 11:25:38
こんだけ世帯数いたら、小さい子供も多いわけで…
戸建てばりの静寂さを求めるのも違うような気もします。
小さい子供いるのに、自宅で何にも足音騒音対策してないなら、マンションに住む準備と、心遣いが欠けてると思いますが、
騒音って何も子供の足音だけじゃないですしね…
夜分の物音、配慮の足りない生活音の方が私は気になります。
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487
住民板ユーザーさん2 2021/03/25 11:41:45
ご近所からの手紙なら、怖いんだけど。投函までする心理が、掲示板にレスするレベルなら尚さら。どちらか外国人なら面倒だろな。
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488
住民板ユーザーさん7 2021/03/25 11:53:48
>>483 住民板ユーザーさん1さん
毎日使用してます。快適です。最初外に干せないのはどうかな？と不安もありましたが、今は花粉や黄砂もあるので良いのかなとも思って使い始めたら標準になりました。電気代金の請求が少し不安ですが。
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489
住民板ユーザーさん1 2021/03/25 12:05:54
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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490
匿名さん 2021/03/25 12:13:55
>>483 住民板ユーザーさん1さん
22階以下ですが…
電気の浴室乾燥機よりも、早くよく乾いていいですよ。
浴室内もしっかり乾燥できるので、カビ防止にも良いかと思います。
当然ながら、乾燥機使用中は入浴できないので、家族で入浴時間がバラバラだと勝手が悪いのかもしれないですね。
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491
住民板ユーザーさん1 2021/03/25 12:45:44
>>488 住民板ユーザーさん7さん
やはり電気代が不安ですよね。
しっかり乾くか心配だったので安心しました！
ありがとうございます！
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492
住民板ユーザーさん1 2021/03/25 12:47:40
>>490 匿名さん
カビ防止になるのは大きいですね！
電気の浴室乾燥しか使ったことないので使うのが楽しみになりました！ありがとうございます。
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493
住民板ユーザーさん 2021/03/25 13:31:56
>>489 住民板ユーザーさん1さん
私も見かけました。赤色の台車。あれはちょっと…。良いのだろうか？
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494
匿名 2021/03/25 14:22:41
家族みんな非喫煙者なんですが
たばこの臭いが入ってきて
困っています。
リビングに充満していて
臭いで気分も悪いです...
何かいい対策は
ないものでしょうか...
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495
匿名です 2021/03/25 15:18:42
>>494 匿名さん
たしかに匂います。おそらくベランダで吸ってるのでしょうか？最悪ですよねー
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496
ご近所さん 2021/03/25 15:41:01
-
497
匿名 2021/03/25 20:10:17
>>489 住民板ユーザーさん1さん
養生していないところを通ってますよね。私も気になってました。
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498
住民板ユーザーさん 2021/03/26 01:24:48
>>494 匿名さん
ベランダでの喫煙は禁止と営業さんが言われていました。管理会社に言って、注意喚起をしてもらったらよいと思いますよ。
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500
台所の質問 2021/03/26 12:50:19
教えてください。
台所のタオル掛けが見当たらないのですが、
取説を見ても書いてないので、元々ついてないものか？小物フックにかけると、落ちやすいし見た目も悪いです。
みなさんどうされてますか？
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502
住民板ユーザーさん1 2021/03/26 15:53:32
やっと鍵をもらったので夕方ごろの様子を見てみたのですが、廊下がびっくりするほど暗かったです。既に住んでいる方は暗く感じませんか？時間は17時半頃でした。
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505
匿名さん 2021/03/26 21:47:27
>>500 台所の質問さん
キッチンには付いていませんでした。
うちは洗面所はタオルをかけっぱなしにしないので、洗面所に付いていたものをキッチンに移動して使用していますが、Amazonや楽天などでも純正品が2500円ほどで買えますよ。
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507
住民板ユーザーさん2 2021/03/26 22:44:19
>>502 住民板ユーザーさん1さん
17時半頃だとまだ廊下の電気はついてないのではないでしょうか？電気がつくまで夕方は少し暗いですよね。
電気がつけば大丈夫ですよ。何度か夜中(21時頃)に廊下に出ることがありましたが、暗くは感じませんでした。
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509
ご近所さん 2021/03/26 23:26:58
[No.499～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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