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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-07 18:22:39
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m 西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m 西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m 西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
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221
住民板ユーザーさん7
>>220 住民板ユーザーさん1さん
ガーデニングは届け出が必要なんですか?する予定はありませんが、知らなかったです。
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222
住民板ユーザーさん1
>>221 住民板ユーザーさん7さん
入居案内の書類に同封されていましたよ。
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223
住民板ユーザーさん1
カップボード迷子なのですが、
みなさんどこで購入されますか?
オーダーされる方もいますか?
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224
住民板ユーザーさん7
>>223 住民板ユーザーさん1さん
一回買うと十数年も買い替えそうに無い物なので悩みますよね。私は綾野か、パモウナで悩んでいます。
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225
住民板ユーザーさん5
>>223
うちは外注でオーダーしました。
カップボードが丸見えの間取りだと拘った方がいいように思います。
市販の増産品は面材や取手など生活感が出過ぎるのでオーダーにしました。
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226
買い替え検討中さん
>>220 住民板ユーザーさん1さん
あくまでバルコニーは共用部分にあたりますので、対策をすることで簡単に取り外しができないこともよくありません。
遠い話になりますが、大規模修繕の際に取り外しが必要ですし、避難経路としての役割も必要となりますから届出を出せば済むとは限りません。
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227
住民板ユーザーさん2
>>220 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに他タワーマンションに住んでいますけど、台風の季節はたびたび、ベランダに敷いた人工芝を一応取り込む作業が面倒です。
参考になるかわからないですが、い
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228
匿名
>>219 匿名さん
床の遮音のために床材と壁の接触を避け、当然巾木とも接触させないことが重要で、これをしないとΔLLやΔLHのスコアが2ポイントほど下がる。ただこれを守らない施工者もある。という記載をみたことが有り、このマンションのHPでは遮音システムを使っているような説明があったので、確かめたいと思っておりましたが、内覧の時にカードのようなものももっておらず、目視でもわかりませんでしたので、関心のある方がいないかなと思ってお聞きしました。個人的には壁面と5mm、巾木と2mmという隙間はゴミが入りそうで気になってます。これから内覧する方で興味がある方は、聞いてみてください。
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229
匿名さん
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230
住民板ユーザーさん2
>>223 住民板ユーザーさん1さん
カップボード、書斎デスク、クローゼット、テレビボードをオーダーしてますが合計で300万もいかないくらいでしたよ。家具は間取りに合わせてオーダーがおすすめです。
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231
住民板ユーザーさん1
>>230 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます!
参考にさせて頂きます!楽しみですね!
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232
匿名さん
>>230 住民板ユーザーさん2さん
どちらでオーダーされましたか?
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233
住民板ユーザーさん2
>>232 匿名さん
大川の業者さんです。他にも5社くらい見積もり取りましたが、同じ素材で高いところは500万円超えましたので、色々見積もりとった方が良いです。
ただ今の時期受けてくれるかは分かりません、繁忙期なので。
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234
住民板ユーザーさん1
「こんな情報は不要です」と書き込まれそうですが…今から住民票異動をされる方へ。福岡市インターネット手続サービス簡易申請(事前登録)で日時を予約して区役所に行けば、手続きはビックリするくらい、あっという間に終わりました。参考までに…。
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235
匿名さん
>>234 住民板ユーザーさん1さん
既に異動済みですが、良いですね!
先に知りたかったです。
来庁者の比較的少ない時間に行って窓口自体はすぐに呼ばれても、登録とマイナンバーカードの受け取りまでにかなり時間かかりました。
事前登録してたら、なみきスクエアでも手続き可能なんですかね。
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236
住民板ユーザーさん7
>>235 匿名さん
なみきスクエアは証明書発行しかできないので残念ながら転入届などはできないみたいです。
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237
住民板ユーザーさん6
>>234 住民板ユーザーさん1さん
教えて下さりありがとうございます。
近々住民票を移すので、ネット予約してから行こうと思います!
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238
匿名さん
>>236 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね。
通常はなみきスクエアは証明書発行だけですが、HPの事前予約のページに「来庁窓口は、住所地の区役所(平日受付)だけでなく、土曜日や日曜日は中央区天神や博多区博多駅、東区千早の証明サービスコーナー(臨時窓口)を希望していただくことができます。」とあったので、できるのかと思いました。
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239
匿名さん
>>66 住民板ユーザーさん1さん
私もイーストやウエストの中も見せて頂きましたが、各階のエレベーター前は微妙ですよね…
センターコートは全然違いましたよ。
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240
住民板ユーザーさん7
キッチンの一体型浄水器は使用されますか?
悩んでます。別で付けるか、ウォーターサーバーにするか…。
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