中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 東区
  7. 東区
  8. <契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2024-10-07 18:22:39

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/


所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
   西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
   JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
   JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)

売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判

  1. 1461 住民さん8

    バルコニー喫煙いい加減にしろ

  2. 1462 住民の人に質問したいさん

    バルコニー喫煙嫌ですよね。
    ウチは両隣の排気口がウチ寄りにあるので、排気口からタバコや料理のニオイも漂ってきます。レイアウト的に諦めるしかないのですかね。。

  3. 1463 住民さん10

    >>1461 住民さん8さん
    ここではなく管理会社やコンシェルジュに言いましょう。

  4. 1464 匿名さん

    民度って上げる方法あるのでしょうか?

  5. 1465 住民さん10

    >>1464 匿名さん
    育ってきた環境に伴うのでおそらくは難しいかと。。
    無理とは言いませんが。。。

  6. 1466 住民さん4

    >>1464 匿名さん
    廊下を奇声上げながら走るお子様、、、
    育ってきた環境が違うからって許されるのでしょうか??

  7. 1467 匿名さん

    民度レベルが上がることは不可能と思って諦めてください

  8. 1468 住民さん1

    分譲マンションって、犬の鳴き声問題もあるんですよね。。
    忘れてました。。
    騒音をストレス感じると、必ず神経質扱いされるし、、
    やっぱり賃貸がいいのかなあ。

  9. 1469 紀香

    戸建てにどうぞ

  10. 1470 住民さん3

    >>1468 住民さん1さん

    犬の鳴き声はしつけなので、ロータリーのおしっこしかり飼い主の責任ですよね。
    子供の奇声も親の躾だと思います。

    号室が特定出来ているなら管理会社に頼めば近隣からの苦情ということで直接連絡してもらい多少改善されましたよ。

  11. 1471 住民さん1

    ボイド型タワマンの廊下は奇声が響き渡りますので親が注意すれば良いだけのことなんですけどね。

  12. 1472 住民さん1

    最近お風呂の排水口から空気が出てきて臭うんですが同じような方いらっしゃいますか?
    こまめに掃除はしているんですが…

  13. 1473 住民さん4

    >>1472 住民さん1さん
    うちも同じ悩みが1年以上続いていて、以前こちらで質問を投げましたが、回答は得られませんでした。
    我が家の対策としては浴室乾燥が終わった後、浴室使用の1時間くらい前に換気ボタンを押すと、ある程度臭いはとれます。
    浴室乾燥だけで済めばいいんですけどね。


  14. 1474 住民さん5

    >>1472 住民さん1さん
    五月雨になりますが、換気しても時間経つと臭いが戻って来るので、使用直前の1時間くらいがオススメです


  15. 1475 住民さん7

    >>1474 住民さん5さん
    排水口のキャップがしっかり閉まっているか確認してみてください

  16. 1476 住民さん2

    >>1474 さん

    >>1474 住民さん5さん
    排水口のキャップがしっかり閉まっているか確認してみてください

  17. 1477 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  18. 1478 住民さん1

    ↑の様な人が民度を…
    中学卒業したOBって何ですか?
    日本の義務教育を受けていれば、全ての男性は該当しますけど何が言いたいのでしょうか

  19. 1479 住民さん6

    >>1472 住民さん1さん
    換気口は常に開けてますか?
    換気口を閉めて換気扇を回すと、空気の入り道がなくて排水溝から仕方なく空気が入ってきます。

    換気口を閉めたまま浴室乾燥のタイミングとキッチンの換気扇のタイミングがかぶるとかなり上がってくる確率が上がります。

  20. 1481 契約者の一人

    >>1378 契約者さん1さん
    現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。(現時点で、住宅団地管理組合は設立されたいません)これも団地全体の認定が完了した後の話ですが。

  21. 1482 契約者の一人

    >>1461 住民さん8さん
    ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。

  22. 1483 住人

    >>1400 匿名さん
    所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
    家屋(個人持ち分相当:専有面積+付属設備建屋の面積+立体駐車場面積)で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに超税額は高い。
    土地は4棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

  23. 1484 住人

    >>1483 住人さん
    (追記)固定資産税・都市計画税の算出では。市役所は間違いません。

  24. 1485 住人

    >>1483 住人さん
    (追記+補足)固定資産税・都市計画税の算出では、市役所は間違いません。法務局へ登記届け出数値に基づき、マンションの個人持ち分に従い計算されます。

  25. 1486 住人

    >>1398 匿名さん
    所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
    家屋(個人持ち分相当:専有面積+付属設備建屋の面積+立体駐車場面積)で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに超税額は高い。
    土地は4棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

  26. 1487 住人

    >>1358 契約者さん4さん
    ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。

  27. 1488 住人

    >>1381 契約者さん1さん
    現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。(現時点で、住宅団地管理組合は設立されたいません)これも団地全体の認定が完了した後の話ですが・・・。

  28. 1489 住人

    >>1353 契約者さん1さん
    ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へどんどん言いましょう。

  29. 1490 住人

    >>1472 住民さん1さん
    ここでトラブルを書いてもすぐには改善されないので、いろんな情報をもつコンセルジュに聞きましょう。せっかく,管理会社委託契約で雇用しているコンセルジュがですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。

  30. 1491 住人

    >>1468 住民さん1さん
    犬飼育不可の分譲マンションを選ぶべきでしたね。当然、一戸建てではより周りの犬飼育を拒否できません。

  31. 1492 住人

    >>1490 住人さん
    コンシェルジュ

  32. 1493 住人

    >>1472 住民さん1さん
    管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

  33. 1494 住人

    >>1473 住民さん4さん
    管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

  34. 1495 住民さん8

    >>1443 住民さん8さん

    同意見です。私も品のなさにびっくりしました。

  35. 1496 住人

    所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
    家屋(個人持ち分相当:専有面積+付属設備建屋の面積+立体駐車場面積)で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに納税額は高くなりります。
    土地は4棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

  36. 1497 住人

    現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。(現時点で、住宅団地管理組合は設立されていません)これも団地全体の認定が完了した後の話になるでしょう。

  37. 1505 住人

    ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。投書・意見箱もありますので、大いに利用しましょう。皆さんに注意喚起をしてもらいましょ。

  38. 1506 住人

    >>1391 マンション住民さん
    管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

  39. 1511 入居済みさん

    規約や細則にある禁止事項(いろいろな騒音、タバコ、ペット飼育等に関わる違反行為)について:
    理事会へ訴えて、「生活秩序を乱す行為」と理事会で議決されれば、その是正勧告をし、もし改善されなければ、最終的に裁判を提起して被害者への賠償と迷惑行為の排除を請求できる。管理組合の法的処置に要した弁護士費用は、加害者側負担となります。最後には居住者を退去させることもできます。
    よって、法的には、一戸建て住戸より強く対処できます。

  40. 1512 住民さん4

    パトカーや消防車がたくさん来てましたけど、何かあったのでしょうか?

  41. 1513 契約者さん8

    香椎いーなテラスの情報出てますね!
    飲食店が増えるの嬉しい

  42. 1514 住民さん

    花火 最高でしたね

  43. 1515 住民さん6

    >>1514 住民さん
    最高でしたね!
    フィナーレ後に北側の部屋からあがった歓声にこちらの気分も高揚しました。部屋から見えるの羨ましい!

  44. 1516 住民さん1

    マンション共用停電してます?

  45. 1517 住民さん1

    南側のクリニック群が隣にうつって、
    9階建ての賃貸マンションに建て替わるみたいです。
    南側住人ですが、こんなに早く高い建物が近接で
    建つとは思ってませんでした。唖然としてます。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]福岡市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,680万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

総戸数 620戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
(仮称)レクシア田迎

熊本県熊本市南区田井島二丁目

未定

2LDK~4LDK

53.07平米~85.06平米

43戸/総戸数 43戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

未定/総戸数 55戸

ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸