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契約済みさん
[更新日時] 2024-10-07 18:22:39
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番) |
交通 |
「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m 西鉄バス) 「香椎浜中央」バス停から 徒歩3分(約220m 西鉄バス) 「イオンモール香椎浜」バス停から 徒歩6分(約440m 西鉄バス) 鹿児島本線 「香椎」駅から1.35km 自転車で約6分 香椎線 「香椎」駅から1.44km 自転車で約6分 鹿児島本線 「千早」駅から1.63km 自転車で約7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
587戸、他 ゲストルーム1戸(共用部分) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西武ハウス株式会社
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施工会社 |
日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判
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1281
住民
ベランダ喫煙たまに見かけます。
夜はわかりやすいです。
吸われている方、ニオイでバレてますから止めたほうがいいですよ。
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1282
契約者さん1
[No.1279~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、自作自演、もしくは成りすまし行為のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1283
契約者さん3
とうとう部屋番だしましたね。
ありがとうございます。
こちらも引っ越してからずっと悩まされてますが、管理会社に相談しても現実はかわらずです。
難しい問題ですが、もはや管理会社も力ないのかな…そんな感じですね。
多分この方のコメントは削除されるでしょうね。
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1284
住民
>>1283 契約者さん3さん
上下左右その他迷惑を被っているお部屋が多そうなので、時間をかけて皆さんで団結して強制退去まで持っていけるのではないでしょうか?
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1285
契約者さん1
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1286
住民
普通に過ごしていれば管理会社から注意されるようなことはないですし、もし注意を受けたとしたらその行動を控えるなど対応すると思います。
注意を受けているにも関わらず、騒音やベランダ喫煙を続けている方は、正直まともではないと思ってしまいます。
直接話したりなどの関わりは極力避けたいと思ってしまいますね…
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1287
契約者さん1
洗濯を干す時やサボテン日光浴の為に
ベランダへ出る時に必ずと言って良いほど
隣のベランダの扉が開く音がします。
そしてこちらが外にいることを確認してからか
わざと強く扉をしめられます…。
正直言って気持ち悪いです。
初めは勘違いかな?とも考えていましたが
さすがに1ヶ月以上続くとなると
勘違いとも思えず…。
マンションなので生活音や多少の臭いは
仕方ないと思いますが
このような行為はハッキリ言って嫌がらせなのかなと思います。
皆さんも同じようなことはありますでしょうか??
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1288
契約者さん6
>>1287 契約者さん1さん
無いですね、その方に引っ越した際の挨拶等はしましたか?
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1289
住人です
>>1287 契約者さん1さん
無いですね。ただ、窓やドアの開け閉めは静かにしないと誤解をうむこともあるんだなと怖くなりました。
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1290
住民
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1291
契約者さん8
扉の強く閉める音、上下左右響いてると思います。いずれ、他の世帯からも苦情がでるかもしれません。
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1292
契約者さん1
ベランダの扉強く締める件よくあります。
正直嫌がらせなのかと思います。
号数は伏せますが東側中層階です。
今後も続くようであれば管理会社報告します。
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1293
匿名さん
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1294
契約者さん2
なんかマンションなのに神経質な人が多いのかなー…という印象ですね。
ゴミやペットの件は確かにマナーを疑いますが
集合住宅だからある程度の足音とか話し声とか
においは仕方ないと思います(´・・`)
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1295
住民
>>1294 契約者さん2さん
足音、今も飛び跳ねるような足音が響きまくってます。
テレビの音よりも全然響いてます。ちなみに北側中層階。
さすがにマナー疑います。
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1296
契約者さん1
音や匂いなど嫌ならマンションに住むべきではないと思います。
管理会社に報告しても何も解決しません。
注意はできても分譲マンションなので強制退去もできないでしょうし。
各家庭のモラルに任せるしかありません。
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1297
契約者さん7
まあ確かにそうですね。
UR並と言われるとそう思います。
神経質な方は過度な期待をして頑張ってタワマン購入した方なんでしょうね。
どこもこんなものです。
騒ぐのは勝手です。騒いで下さい。
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1298
住民板ユーザーさん7
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1299
契約者さん2
確かに飛び跳ねたり足音などは
さすがに時間帯考えて欲しいですね。
小さなお子様がいるにしてもこの時間に
起きているのはおかしいでしょうし。
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1300
契約者さん1
まぁまぁ最上階買えないんだから我慢しましょうよ、中途半端なところを購入したら中途半端な生活しかできないのは当たり前ですよ。
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1301
住民
>>1300 契約者さん1さん
最上階関係ないと思います。
隣でもうるさいですよ。
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1302
契約者さん7
たしかに上階は未入居なのに、隣から?かバタバタ走り回る音が微妙に響いてきますね。
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1303
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1304
契約者さん1
>>1301 住民さん
最上階に住んで無い貴方になにが分かるんですか?間取り全然違いますよね?
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1305
住民
>>1304 契約者さん1
同じだと思います。
貴方は低層階のようですね。
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1306
契約者さん3
低層階でも高層階でも多少の騒音や匂いなどはマンションなら付き物です。しかも500世帯超えですよ。嫌なら引っ越すか、管理会社と弁護士立てて戦ったらどうですか?尚住みにくくなるだけです。諦めましょう。
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1307
契約者さん1
>>1305 住民さん
はい、低層階で色々なことを我慢しています。お互い貧乏人なんですから、しのごのいわずに諦めましょうよ
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1308
契約者さん2
振り切れ過ぎてて笑いました。笑
このマンション本当に神経質な人多いですよね。
そんなに気になるなら戸建にしたらいいのにと心から思います。集合住宅ですから諦めるとこは諦めた方が精神衛生上いいかと。
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1309
契約者さん6
>>1307 契約者さん1さん
おもしろかったです。笑
今まで見たコメントの中で1番好きです!
みんなの文句ばっかりみて
集合住宅向かない人ばっかじゃん、と
残念に思っていたところこのコメントは
和みます。笑
みんな、もっと平和にいきたいですねぇ。
足音がそーーーんなに気になるなら
山奥に暮らしたらええのに。と思いますけどね?
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1310
匿名さん
文句があるなら、売りに出して
戸建に住めばいい。
ただ、それだけ!
ハイ!解決!
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1311
住民板ユーザーさん
夜分に騒ぐマナー違反などに対して、
足音が気になるなら引っ越せばいい、気にするほうが神経質とは…すごいですね、屁理屈解釈の数々(笑)
未だにゴミ出しの時間も守れず、前日から玄関前に出してるお宅も見かけます。
マナー違反繰り返す方が集合住宅生活向いてないのは明らかなのに。
そういう方々こそ、ぽつんと一軒家のような環境での生活が向いてるんじゃないですか。
好きなだけ山奥で騒いだらいいじゃないですか。
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1312
住民板ユーザーさん1
騒音問題は一戸建てでも起こります。
マナーの一種であって、刑法にひっかかる案件でももちろんないので、弁護士を雇ってもお金の無駄だと思います。
都道府県や自治体の条例に規制がある程度だと思います。
解決法はまず管理会社に報告することです。
そこで注意喚起の手紙を投函してもらうなど具体例を伝えるべきです。
それでも生活に支障が出るほどの騒音がある場合は音を計測して証拠を残し弁護士を雇ってみればいかがでしょうか?
この掲示板で何度も騒音、虫等の話題がで出ては荒らされて、住民はきっといい気持ちをしないと思います。
もうこの話題やめませんか?
掲示板に書き込んでも何も変わりません。
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1313
匿名さん
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1314
住民板ユーザーさん1
ガス抜きならよそでやって下さい。
マンションの価値を落とすような行為にしか思えません。
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1315
契約者さん1
神経質って可哀想ですね。
神経質じゃなくてよかった。
ゴミを見てるなんて気持ち悪くて仕方ないです。
ぞっとしました。
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1316
契約者さん6
本当ですね。
そこまで他人宅が気になるのが不思議です。
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1317
住民10さん
>>1315 契約者さん1さん
観察力0の方ですか?会社のお仕事皆さんに迷惑掛けているのに気づかない人ですか?
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1318
住民
>>1315 契約者さん1さん
その思考回路もゾッとする(笑)
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1319
住民板ユーザーさん
>>1316 契約者さん6さん
いやいや、前の日からゴミ出してたら周りに迷惑って分かりませんか?決まった時間以外に捨てたいなら、ごみ捨て場に自分で捨てに行けばいいだけですよね。分かりますか?あ、鼻が詰まってる方ですか?
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1320
契約者さん1
煽りにのっからない方がいいですよ!
荒らしは暇だからタワマンの掲示板にきているだけです。
実社会で相手にされていない人がネットで反応してもらえて喜んでいるだけです。
玄関を出れば同階はもちろん下の階の玄関も見えてしまうので見たくて見ている訳ではないと思います。
そしてゴミ問題もここではなく管理会社へ。
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1327
匿名さん
[No.1321~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1328
契約者さん8
共用部素敵って思ってるんですか?
プールもないしジムもないしバーラウンジもないですし、常に車寄せにタクシーが停まっているわけでもありません。
わたしはシンプルでいいなと思っていますが、素敵だから勘違いしている方はいないかと笑
どちらかと言うと控えめで管理費や固定資産税のことを考えたら良いなと思うだけです。
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1329
契約者さん3
>>1328 契約者さん8さん
えっ、貴方は誰に何を伝えたいの笑?
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1330
契約者さん1
11月にある総会ってどの位人来ますかね?みなさん出席されますか?
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