プラウドタワー春日井について

タワマン(免震)だったり、駐車場収入がないから高くなるのは修繕積立金ですよ。管理費が高いのは管理会社が何にいくらの作業費用を見込んでいるかを確認すれば分かります。特別な作業がなければ単純に単価が高いのでしょう。

駐車場の所有権がないということは、所有者都合により駐車場が突然なくなるなんてこともあるんですか？

>>438 マンション検討中さん

なくなる可能性もあれば、契約更新できない可能性もあります。

そろそろ商業施設に何が入るか決まってますか？
三階以上に予定通りクリニックが入るのか気になります。
駐車場も将来的に保証していない、と記載が有りますし、これもネックですね。

情報有りましたら、宜しくお願いします。

一時期検討して資料請求したんですが、予算オーバーでした。
1億以上の部屋はまだ残っていますか？
駐車場の収入がないことはネガティブ要因ですよね？
「JR春日井駅南東地区第一種市街地再開発事業」は何か進んでいるのかよくわからないし（実際、進んでいたらごめんなさい）様子見がいいかもしれません。

こちら、駐車場料金おいくらでしょうか？
自走式平面ですが、物件概要に記載が有りませんね。。

>>442 マンション検討中さん
確か１万円ぐらいだったはずですよ！

1万2000円、3000円くらいだった気がします。

ご回答ありがとうございます。
平面＋屋根付きと考えれば、それ程高くは無いですね。

駐車場2台目の抽選が外れてしまったので、今日探しにいってきました。無事に契約できました。

契約おめでとうございます。
駐車場、2台目、もしかすると抽選当たれば敷地内いけた感じですか？
物件概要は先着順8戸とあります。第4期2次は販売戸数未定。
1億超えは買えないんですが、ファミリータイプ、残っているでしょうか。

駅周辺の月極なら半額以下くらいで借りられそうですね。

最上階の100m2越えが一つ売れたようですね
残り一つ

気になって見てきました
駅横の立地は確かに良いですね

商業施設に、8/25オープンでローソンが入るみたいですね！！求人サイトにでていました！

引渡し日にローソンもオープンなんですね！
24時間営業時間なのかな？だとしたら夜中でも買いに行けて便利ですね！

年末から、南口の西側に賃貸マンションが新しく建設されるようですね。
掲示ボードがいつの間にか有りました。

引き渡しまでに全部れるかどうかみたいですね。結構高いけど、それなりに売れたみたい。

あとはどのぐらい残ってるのでしょうか？

スーモだと1億の間取り以外で7つの間取りが売りに出されているので、残り10戸くらいではないですかね。

調剤薬局ができてました！キョーワ薬局ですね。
クリニックは決まったのかな？

クリニックの情報は出てないですね
本当に入るのと疑問に思いますが、薬局が入るなら…

Google MAPでもうローソン載ってますね。
クリニック何も決まらんならジムとか入ってほしいなぁ

商業施設に入る、一時保育室の求人が出てました！
予定だと保育園も入る予定みたいですが、まだ詳細は出てませんね。保育園併設というのでこのマンションに決めたのに入らなかったら悲しい...予定が狂ってしまいます。

最上階は売れたのかな？

>>450 マンション検討中さん

外観なかなか素敵ですね

ホームページから最上階が無くなりました
残り８戸です

残り8戸ということですが、ホームページでは

1.Aタイプ301号室(90.22m2)の4928万
2.Cタイプ1303号室(75.05m2)の4538万
3.Etタイプ101号室(78.12m2)の3798万
4.Fタイプ1206号室(83.11m2)の5458万

しか載ってないですが、これらのタイプの
階数違いということでしょうかね？
当初の設定から値引きとかありましたか？

残りは、A,C,Fタイプ のみのようですね

あと残り6戸だそうです。

いま出てる河川氾濫注意情報でちゃんと引っかかってますね…

まあ、ここは川が近いですからね。そのリスクはしょうがないです。

>>467　匿名さん
大丈夫だったでしょうか？雨も集中的に降りましたけど。
川が近い＋雨量が多いので、他地域よりも浸水リスクが高かったように思います。昔と比べると豪雨も多いですよね。素直に心配になりました。

浸水もそうだけど、すぐに止まるJRもどうだろう。

入居予定時期が8月下旬から9月下旬に変わってますが、なぜ変わったんでしょうか。

引越幹事が仕切ってるから今から契約してもそんくらいになるでしょ

既に購入している人は引越しの日程を提出して決まっているので、今月から入居できますよ。
最期にでたお部屋や、未購入のお部屋だけ9月下旬入居予定になってると思います。

岡谷鋼機の発表により

8/18竣工式の様子と今後の期待が
新聞に掲載されていましたね
洪水対策も抜かりなくお願いしたい

残り5邸みたいですね。完売まであと少し！

もう引っ越しが始まってますね。
隣のローソンもオープンしてました。
残り５邸売り切れそうですか？

夜でも電気が着いているお部屋が増えてきましたね、駐車場にも車が何台も止まっていて荷物を入れている方をたくさんお見かけします。
連日内覧をしに来ている方を見かけますよ。残り５邸、意外とすぐに売れそうですね。

残り４邸になりました

単身で買う人とかいるのかな？

入居開始前の完売が出来なかったのが悔やまれますね。。。他のプラウドはちらほらありましたが、、

春日井駅でこの供給戸数ですから。。かなり健闘したほうかと思います。

あとはAとFの角部屋だけですね
売れるかな？

先日小牧着陸前に春日井上空を通りましたので撮影しました。
結構存在感ありますね。

Aの部屋は主寝室が駅に面しているので夜も明るく音が気になります。
涼しくなってきたから窓を開けて寝ようとしたけど…うーん。

残り３戸になりましたね

多分車使う人には立地が悪いし、音も気になるから売却する時は寝落ちするだろうな
ローレルコートの勝川駅前と同じ道を歩むだろうな

>>482 名無しさん
「プラウド」だから売れた…って事かもしれませんね。愛知県ではプラウドブランド…強いですね。愛知県の方々はブランド志向が強いというのも納得です。私は岐阜県民なのでブランドやらに拘りはないのですが笑

まさにプラウドブランドでかつ、補助金の入ったこの価格だからここまで売れたと言っていいと思います。

>>488 通りがかりさん
書き方に悪意がありすぎるw
言葉を選べないあたり、稚拙なんだろうな。

買えなくて僻んでるようにしか見えん

補助金は、建物、仕様や価格にどれぐらい恩恵があるのでしょうかね？
完売を楽しみにしてます。

既に住まわれてる方に聞きたいのですが、王子製紙の臭いはどうでしょうか？

>>493 匿名さん
ずっと上条町に住んでるけど王子製紙、あー、あるよね?。程度ですよ。匂いなんて感じたことないです。

王子製紙よりも隣の工場のほうが気になる

隣の工場よりも王子製紙よりも…
窓開けてると下の階の晩ごはんの匂いが気になるんですがwww

過去にも以下のような書き込みがありますね。

このマンションを検討してるかたで王子製紙の臭いを気にされてるかたがみえましたけどそれよりもこのマンションの隣のエイジックという会社の臭いを気にされたほうがいいと思いますよ。私はこの近くのマンションに住んでますが結構臭うんです。それとこの会社たびたびボヤ騒ぎを起こしており今年のお正月も消防車が何台も来て大変でした。

その通りです。エイジェック工場の臭い、さらに工場の排気音もうるさくて…

そのおかげで人の生活音があまり気にならないから私はいいかな。

名古屋の平和公園の花火が見える。
庄内川の野球グラウンドとかでもやってくれないかな。

みなさんニオイがやたら気になるみたいですけど、実際暮らして1ヶ月経ち、洗濯物も外干ししてますが全くニオイ気にならないですよ…自分の鼻がおかしいの…？？

>>501 通りがかりさん

いまここに書き込んでるのは買いたくても買えなかった人たちばかりで、いわゆる酸っぱいブドウです。

さすがに新築分譲マンションを検討してる人で、ここの価格帯を買えない人はそうそういないでしょ。

値段だけの問題ではないでしょ

残り3邸は12階のA.Fタイプと3階のAタイプの部屋ですね
Fタイプは一番早く売り切れたので12階Fタイプはキャンセル住居だったと思います
ギリ前建のマンションが眺望に影響するかもしれませんが日当たりは問題ないでしょうし浴室に窓があるのと角部屋なので風通しは抜群ですね
隣の工場の陶器を焼いている時匂いはしますしファンの音もしますがその他周辺施設含め特に物音はあまり気にならないですよ
電車の音もこの立地なら皆さん許容範囲でしょう
12階Aタイプは角部屋で光も入りますし広々していて前建も気にならないのでファミリーさんには良さそうですね
工場からも距離があるので匂いはあまりないですよ
3階Aタイプは正直お値打ちだと思いますが駐車場から部屋が丸見えなのと駅の改札の高さと同じくらいなので気になる人は上の階が良さそうですね
夜は駅の灯りが寝室側にきます
春日井では他マンションより価格が高いですがプラウドのコンセプト通り周辺マンションより設備、グレードはワンランクからツーランク上ですし、駅近でこれだけ生活音が少なく静かで自走式の屋根付き駐車場があるのは便利です
あと玄関の電子キーが標準採用されているのは地味に便利で鍵はカバンに入れっぱなしなので車のキーと同じ感覚で楽です

駐車場について
屋根付き駐車場がいいのは誰も異論がありませんが、自走式の駐車場がいいかどうかは人によります。
自走式駐車場でも入り口にシャッターがあるかどうかで防犯レベルが変わります。
私はタワー駐車場ですが大変満足しています。
出庫に2分半ほどかかりますが、盗難の恐れはまずありませんし、もちろん屋根があるので塗装も傷みませんし。
私は過去2回車を盗まれており、他にも未遂の経験もあるので、タワー駐車場以外は考えられません。
シャッター付きの地下駐車場も豪華でいいですが、防犯の見地からはタワー駐車場に勝るものはありません。タワー駐車場の車のトランクを金庫代わりに使っている人もいるようです。

自走式も車までの移動時間がありますよね

>>506 匿名さん
火災が起こったら一発アウトですから、金庫代わりは如何なものかと。。

そこはスルーでいいんじゃない
そのくらいセキュリティ面で安心という事が言いたかっただけでしょう

タワー駐車場の火災で車が燃えたという話は聞きません。
ただ、私は金庫がわりに使うつもりはありませんが。

>>510 匿名さん
地震で立体駐車場から車が落ちたと言う話は聞いたことあります。

ラスト２邸になったそうです

完売しました

遅くなりましたが、完売おめでとうございます！