リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎ってどうよ？

Name: リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎
Brand: リバー産業株式会社
Rating: 4.1 (76 reviews)

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-18 12:20:17

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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎について語りましょう。

近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[スレ作成日時]2020-02-17 17:03:57

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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎口コミ掲示板・評判

966 eマンションさん
- 削除依頼
>>965 検討板ユーザーさん

そうなんですか
他のタワーも見に行きましたけど
写真全然撮ってOKでしたよ
- 1
967 匿名さん
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>>961 匿名さん
むしろ現金で買った方が手元の資金減ってて不利じゃない？
借入金で複数買った方がリスクヘッジなのでは。
968 評判気になるさん
- 削除依頼
>>966 eマンションさん

じゃあこの物件には縁がなかったということで。
- 3
970 通りがかりさん
- 削除依頼
>>965 検討板ユーザーさん
普通ではないとおもいますが
他のマンションさんは価格くれるところもあれば
写真オーケーなところもあります
同じ天王寺区の他のマンションさんの営業さんがおっしゃってましたが
リバー産業さんは、かなり価格を上げているので
価格を絶対に写真させないということと
中国人に半分以上売っているので日本人の方が少ないとの説明をされました
第2期、第3期で追加してかなり値上げを何度もして
いるけど
抽選の部屋だけ広告してるといってましたよ
- 2
971 名無しさん
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>>970 通りがかりさん

まだ第2期なのに第3期で追加して値上げしているって言ってる他のマンションの営業さんはホントですか？
第1期からみると多少値上げしているのはホントでしょうが、販売期のコロナ真っ最中のときに中国人に半分売ったというのはバレると思いますよ。
- 1
972 マンション掲示板さん
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ほんまいつ抽選するねん、ひっぱりすぎやろ笑
973 マンション検討中さん
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今からローン組むなら固定か変動どちらですかねー？
974 マンション検討中さん
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来場したタイミングで伝える価格が違うみたいだから、写真撮影アウトなんだと思うよ。
- 3
975 匿名さん
- 削除依頼
>>973 マンション検討中さん
固定にしておいたらどうですか？

>>974　マンション検討中さん
>>来場したタイミングで伝える価格が違う
これ、あんまり気持ちいいものじゃないです。人によって価格違うということですか？
- 1
976 マンション検討中さん
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DMで価格まで載ってるのに変えるわけない
- 1
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977 通りがかりさん
- 削除依頼
>>976 マンション検討中さん
未供給の部屋の予定価格ならあり得る話だと思いますよ～！
- 2
978 評判気になるさん
- 削除依頼
先着順も9戸から6戸に減りましたね
いよいよ抽選以外なくなるカウントダウンが近づいてきました
- 1
979 マンション検討中さん
- 削除依頼
誰が何を言おうと
約1年で194戸を売り切ったことがすべて。
- 11
980 マンコミュファンさん
- 削除依頼
植栽は大阪有数の作りになるだろうし、立地も現地行った人は分かると思うけど、鶴橋近くでも、玉造筋の西側はあまりがちゃがちゃしてないし、鶴橋駅は上本町よりも使い勝手いいし、駅近だし、定借じゃないし、良い気するけどなー
- 14
983 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
あとどのタイプの部屋が残ってるんでしょうか？？
986 eマンションさん
- 削除依頼
>>971 名無しさん
971さんはあまり業界の事について詳しく無いのでしょうが、中国人の方は現地も見ずに買いにきますよ。後、シンガポールなどアジア系の富裕層にはタワマン人気です。ここ数年のタワマンはそれなりの割合で投資目的の外国人ホルダーがいます。なので、管理組合が十分機能しなかったりするのは有名な話です（組合に参加しない、積立金を滞納するなど）。
- 1
987 eマンションさん
- 削除依頼
>>986 eマンションさん
そういう人達も今はマンションを売却し
利益確定していますよね。
- 2
988 マンコミュファンさん
- 削除依頼
ついに抽選するみたいでするみたいですね！
989 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ついに3/17に抽選ですね
先着も4戸に減ってますし、もうすぐ完売しそうですね
991 マンション検討中さん
- 削除依頼
今何階まで建築終わってんの？30はこえた？

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