リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎ってどうよ？

Name: リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎
Brand: リバー産業株式会社
Rating: 4.1 (76 reviews)

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-18 12:20:17

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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎について語りましょう。

近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[スレ作成日時]2020-02-17 17:03:57

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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎口コミ掲示板・評判

429 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>428 マンション検討中さん
販売始まった時は大体スレッドは大人しくなりますよね。抽選でライバル増やしたく無いでしょうから。
- 2
430 マンション検討中さん
- 削除依頼
値上げされててみんな撤退したんじゃないの
- 2
431 マンション検討中さん
- 削除依頼
え、値上げしているんですか？
あれほど営業マンは値上げしないと言っていたのですが。
- 1
432 匿名
- 削除依頼
もうタワマンの時代ではないかも知れませんね。
永住するつもりですか？
433 匿名さん
- 削除依頼
リバーの分際で坪400超えしたから、検討者がぷいしてしまったようです。
434 匿名さん
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
435 評判気になるさん
- 削除依頼
>>433 匿名さん
さすがに坪400超えは言い過ぎ
- 3
436 匿名さん
- 削除依頼
あまり購入検討者の不安を煽るような嘘は駄目ですよ。
- 5
437 購入経験者さん
- 削除依頼
>>435 評判気になるさん
実際坪おいくらだったのでしょうか？
438 eマンションさん
- 削除依頼
>>437 購入経験者さん

250
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439 匿名さん
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>>435 評判気になるさん

第1期販売概要によると、115平米で1億4000万だから、坪400万になりますね
- 7
440 匿名さん
- 削除依頼
以上を合わせると、

２５０から４００

となりますか。

２５０は完全にパンダの１室。これを除けば、
３００あたりから４００といったところなんでしょう。
- 1
441 匿名
- 削除依頼
意外と高くて躊躇しています。
眺望が抜ける部屋は平米100前後～って印象でした。
抜けない部屋は平米85～って感じじゃないですか？

全部の部屋の金額を見たわけじゃないので何ともですが。
最近の物件にしては仕様も良い感じですが、広い部屋が多いのでグロスはそれなりのイメージですね。

この金額出すならもう5-10平米狭めにして立地をもっと良くしたりとか考えてしまいます…
でもやはり広さは正義な感じも否めないので悩ましいところです。

もう少し駅近やと即決でしたかね…
もう少し悩みます。
- 2
442 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>441 匿名さん
同意見です。私は見送り濃厚です。
もうちょっと安ければ鶴橋ということも折り合えたのですが。。
- 3
443 匿名さん
- 削除依頼
鶴橋、いいやん、飾り気無くて気楽で。

と、現地観たのですが、庭のイメージ画は最大限に良く見せてるもんなのだと感じました。敷地予想よりも狭い感じで、もう少し広々したイメージを勝手に抱いていたので少々ショック。モネの池の再現とはどこにも書いてないのに、私の勝手な想像で、撤退です。
- 2
444 匿名さん
- 削除依頼
鶴橋自体はたまに行く分には楽しいんやけど、毎日焼肉キムチ食うわけでもないしなぁ。住めば都とは言うものの、この単価ならもう少し頑張って四天王寺方面か中央区で選びたいかな。
- 5
445 匿名
- 削除依頼
資産価値を考えるなら広さよりも立地優先かなぁ。
- 4
446 匿名さん
- 削除依頼
抽選当たらない可能性ある部屋が多い物件特有のネガキャンきたw
- 1
447 匿名さん
- 削除依頼
>>441 匿名さん
駅3分は駅遠い物件なのか...w
- 1
448 匿名さん
- 削除依頼
パンダの1室は倍率凄いようですね
（もっと安くてもいいような窓からの景色なんでしょうが）

他は相当調整してるので、事実上ほぼ先着順といった感じ？
（絶対に欲しいと思う人にはいいんじゃないですか）

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売主・販売代理	[売主]リバー産業株式会社
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