＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

今まで楽天でんきにしていたのですが、
東京ガスで、ガスと電気に変更しました！
棟によって違うのかもしれないですね！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうなんですね！
電話対応のお姉さん…
もっと食い下がって聞けばよかったです。

様子を見て我が家も切替を検討しようと思います。
貴重な情報ありがとうございました！

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>>1002 契約者さん1さん
こちら排水溝についてですが
全ての住戸についている訳ではありません。
（2カ月くらい前に全住戸にポスト投函されたはず）
内容は
▼排水溝が付いている住戸の居住者は
　定期的に清掃をすること
▼ついていない住戸の居住者も
　流す時に配慮すること
こんな内容だった気がします。

排水溝がある場合は適宜清掃が必要で
またお互い配慮しながら
生活したいですね。ご参考まで。

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子供が泣いてるのに窓を開けっぱなしな家はなんなのでしょうか？
在宅ワーク中のことですが、30分以上子供が泣いているのにも関わらず放置してる方がいて集中できませんでした。結局こちらが閉めましたが、毎日だとね。
日中が多いですね。
10分以上子供が泣いてたり暴れたりしていると流石に子供が可哀想かと。

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完売したんですね。
ところで近くにケーキ屋さんができたと聞きました。
周りにお店が増えていくと良いですよね?

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皆様は、クリーニングはどこに預けていますか？
どこかお薦めクリーニング屋はご存知ですか？

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>>1015 契約者さん5さん

先日行ってきました。レイクタウンにぴったりなとてもお洒落な店でしたよ！
ケーキ屋というよりも、洋菓子専門店みたいなイメージです。マカロンやらカヌレやら焼菓子もたくさんありました。
味も上品で美味しかったですよ！
ただ上品すぎて、子供にはあんまり合わないかもしれないです。笑

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>>1017 契約者さん5さん
1015さんではないですが。
私も気になっていました！まだ行けておらず、、。
レイクタウンにピッタリ！良いですね！
ちょっとした手土産にも利用できそうですね！
マカロン買ってみようかと思います。

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>>1016 契約者さん1さん
なんだかんだで、レイクタウン内のポニークリーニング
を使っています。近いのはカスミのうさちゃんなんで
すが、ポニーのほうは21時までやっているので重宝
してます

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>>1015 契約者さん5さん
先日行って来ました！
まさに専門店の味で、美味しかったです！
焼き菓子も気になりましたし、ちょっとしたお持たせ
にも使えるラインナップが揃ってましたよ！

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>>1014 契約者さん1さん

私も気になってます。子供が泣くのは仕方ないことですので、親がきちんと窓を閉めるなりの対処をすべきですね！

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>>1019 契約者さん4さん

うさちゃんクリーニングは近いですが、電話で問い合わせたら、ちょっといまいちだったもので、
ポニークリーニング確認してみます。
ありがとうございます。

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本日パトカーが止まってたみたいですね。
何かあったんでしょうか。

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>>1021 さん

本当その通りだと思います！

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交通事故が多いですから、本当気をつけていきましょうね！
２つの公園も近いし、松戸小のこともありますから、用水路や川にも注意ですね。

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>>1024 契約者さん6さん

ひどいようでしたら、直接言うと角が立つので、管理人さんに言うべきと思います。

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1015です。
皆さま情報ありがとうございます。
イオンに店舗ありますけど、南口側にも出してくれることは有り難いですよね

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犬の鳴き声がうるさいです。。

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>>1028 契約者さん1さん
どこの棟です？

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鳴き声の主を探すよりも、粗大ゴミ放置の主を探す方が先決では？
防犯カメラって役目あるんですかね。。。
ここで特定はしなくて良いものの、全体問題として1番に解決したいです。
ゴミ置き場の利用の仕方が、民度を反映しますから早く主が出てきてほしいです。

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>>1030 契約者さん1さん
防犯カメラの名前の通りですから住民の不適切ゴミ出し監視用じゃない。。。管理規則でも防犯カメラの用途にそんな事は定めされて無いですから住民の書面合意もなく録画映像確認して廃棄者特定なんかしたら訴えられたら敗けますよ。

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>>1031 マンション住民さん
難しい事は言っていません。特定しなくて良いものの、粗大ゴミの件は早く解決したいと言っているだけです。
ご存知の通り特定という行為はいけません。
ですから鳴き声の主を探そうと、どこの棟？と聞き特定に繋がる事はよした方が良いと思います。

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最近毎晩香水のような、お香のような匂いが
入ってきて困ってます！
もの凄い臭いです。
排気口しめてますが、窓も開けられず…
風の方向にもよりますが、空気清浄機もフル稼働しても気持ち悪く、眠れません。
特定したいとかではなく、同じように思っているかたいますか？
他にも気になっている方がいたら、管理人さんに相談してみようと思ってます。

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>>1033 契約者さん6さん
洗濯の芳香柔軟剤か、ルームフレグランスですかね？特に前者だと最近は香りの強いものが多く、乾燥中は特に強烈ですから24時間換気の吸気口から入ってきたりするのかも。香りは個々人の感じ方に大きく依存するので注意喚起とかも難しそうで悩ましいですね。

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>>1029 契約者さん4さん

F棟あたりでは？

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不法ゴミは残念ながらもう名乗り出ることはないでしょうね。
途中から英語併記の注意喚起チラシが貼られたので、外国人の方なのかなと勝手に思ってます。

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>>1036 契約者さん1さん
和英併記はこのエリアのような外国人居住者の多いエリアでは一般的ですよ。日本語話者と確定できない以上、併記での注意喚起は妥当だと思います。

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>>1037 住民さん

それはそうなんですが、上にも書いたように英語が併記されるようになったのは「途中から」なんですよ。私の記憶では今回の不法投棄に対する注意喚起文は最初は日本語のみだったんですよね。それが途中からわざわざ英語併記に変わったので、そういうことなのかなーと思った次第です。当然管理人は犯人が分かっているわけですし。

まぁただの想像なので。しかしあの粗大ゴミもどうするんでしょうね。以前不法投棄された木製のイスとは違い、解体して処分するのも難しそうですし。

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1037と1031は同一人物と予想。
文章をしっかり読まず、揚げ足を取るような発言。
人の意見に対して否定するような発言。
無自覚に人を不快させるなーと思いました。
まあこれはどーでもいいですけど。

チラシの件、私も途中から表記の仕方が変わったのを見て、なんとなく察しました。
粗大ゴミの件、早く解決したいですね。

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最近のこの掲示板は、愚痴や苦情ばっかりですね。
このマンションでの暮らしを良くするための掲示板になることを、切に願っています。
ルールを破るのは許されませんが、感覚的なものは許容と配慮どっちも必要だと思います。
この掲示板でここに住んでいる人がどんなこと思ってるのかしれるので、個人的には情報源として活用していました。
いい意味でこれからも意見をぶつけていけたらなと思います。

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>>1038 契約者さん7さん
管理人さんって勝手に防犯カメラの録画情報の確認なんか出来ない。犯罪なり発生して住民からの打ち上げが管理会社にあって、管理会社と管理組合の合意のもとで複数名の立ち合いのもとで初めてやれる。じゃないと管理人が好き勝手に特定の住民の行動監視や画像を見放題とかなっちゃう。そんなの誰も望んでない。

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>>1042 入居済み5さん
なるほど、では今回も前回も明確に○月○日○分頃に捨てた居住者って具体的に時間まで指定できているのはどうしてですか？

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各種問題が発生した際は、理事長の確認承認を
もとに必要な人達が立会いのうえで防犯カメラ
の動画を確認できることになっているかと。

今回は途中で他国語併記に変わりましたが、
外にあるペットのおしっこに関する注意看板や
うちのマンション住民が日本人のみでないこと
は明白なので、より分かりやすい対応に切り
変わったと考えれば不自然では無いのではない
かと思います。

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途中から他言語表記をした解釈は、自由でいいのでは？
そこが問題じゃないでしょう。
いちいち自論展開返信マンが1名ほどいるけど、的外れ。(恐らく同一人物)
防犯カメラの扱い方をいかにも熟知しているかの如くベラベラと。へーんな所で噛みついて、そこじゃないそこじゃない！笑　
もしや当の本人？他国籍の方？と邪推してしまう程。名前変えても文章や言葉尻で分かりますよ。

ただ純粋に、粗大ゴミの解決を望んでいるだけ。
解体できないよなー、どうするんだろうねー？
みんなはどうするのが良いと思うー？といった世間話よ。防犯カメラがメインちゃうー！

って今までのレス見て思いました。不法投棄の話の腰を折ってしまい、すみません。
Have a nice day (^^)／~~~

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誰の何を指摘しているのでしょうね。
防犯カメラの取扱いについては事実ですしね。

解決策はありますが、ここで書くと不法投棄を
助長するかもしれないので、あえて書かないです。

まあ個人的には、不法投棄した人は普通に掲示板
に顔写真付きで張り出して、正しい処分をする
ように呼びかけ＆警告すればいいと思うんです
けどねぇ。やったもん勝ちは本当にダメです。

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さっき行ったら、不法投棄された粗大ゴミなくなってたようです。少なくとも見える範囲にはですが。

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今日もF棟からものすごい犬の鳴き声がしてますね。どう考えても窓を開けたままのようで困ったもんです。

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>>1047 契約者さん6さん
先日、管理人さん達が解体してくれたようですよ

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>>1049 契約者さん4さん
1047さんではないですが。
そうだったのですね。管理人さんに感謝です。

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>>1049 契約者さん4さん
マンションの全住人が知る必要のある情報ですね。
ありがとうございます。

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キッズルームに新しい貼り紙がしてあるのですが、
走り回らない、飛ばないだったかな？とかは、安全性を考慮するために理解できるのですが、大声を出さないはかなり難しいのでは？子供1人ならまだ静かですが、キッズルームって複数のお子さんが遊べる場所でもあるので、そうなると制御しようにもできないような……
というかなんのためのキッズルーム？と感じてしまいました。

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>>1052 契約者さん1さん
仰ることはわかりますが、ああやって注意書きが出たと言うことは度を越したのが頻発してるってことかと思いますよ。キッズルームも無法地帯になっては静かに遊びたいお子さんが利用出来なくなってしまいますし、親御さんも放置して良い場では無いと思います。

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>>1052 さん
注意書きの張り紙が出るという事は、目にあまる事があって苦情がでたのではないでしょうか？
様々さな子供さんが利用するのですから
いくらキッズルームといえども
ある程度の節度は必要かと思います。

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>>1053さん >>1054さん
度を越したとはどのくらいなんですかね？
1.2歳児とかだと突然大声発したりするじゃないですか。
そういうのも出ていかないといけないんですかね？(ダメと言っても15秒くらいしたらまた突然発するので)
苦情っていうのが室内からなのか室外からなのかでだいぶ変わってくる気がしますね。

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憶測でしかないですが、
室外ならキッズルーム付近の棟に住んでいる人から？
室内なら一緒に遊んでいた人から？
周りに迷惑をかけなければいいのかと。
叫んでいても他の子にぶつかっても放置してるママがいたのではないでしょうか？
周り見てねー！ちょっと静かめにねー！と声を掛けていれば多少許してくれるのではと思います。

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まぁなかなか難しい問題ですよね。
たまたま物凄く騒いでた子供達を一回見かけて、すぐに管理人に相談する方もいるわけですし。
管理人としても直接言われてしまうと、何かしら対応を考えなくてはならないですからね。

余談ですが私も前通りかかった時に、キッズルームで子供と父親がボール（おそらくやや柔らかめ）を蹴って遊んでいて、父親が強めに蹴ってガラスにバーンとボールを当てていたのを目撃したことがあります。
バカな親だなと心の中で毒づいてスルーしましたが。笑

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ここで聞く話じゃないかもなんですが、すみません。
みなさん洗面所の横幅7センチ、奥行40センチとかなり細長い備え付けの棚？どう活用されてます？
未だにいい活用方法が見つからず…

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>>1058 契約者さん3さん

下着類などをいれてます。
ちょうどいい入れ物がなかなかなくて、ぴったりとは言えませんが、無印の細長い帆布に入れて収納してます。
あと棚を追加して、一番上には、大きい洗濯ネットを
一番下は、不要なタオルやお風呂ネットやバブなど…
です。
ここの棚、もう少し大きいともっと使い勝手の幅があるのになと私も思いながら、こんな感じで使ってます。
もしよかったら、参考にして下さいませ。

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>>1059 契約者さん8さん

親切に教えてくださりありがとうございます。
なるほど！柔らかい素材の収納グッズか！と早速真似させてもらいます！

私もタオルなど入れていたのですが、奥行きが結構あるので対応する収納ボックスも見つからず、手前のものがどんどん奥に行ってしまい悩んでいたところでした。

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>>1058 契約者さん3さん
うちは主にタオル類を入れてます。
フェイスタオルは4つ折りにするとピッタリくらい
ですし、バスタオルもその幅に合わせて畳んでます。

棚板が外せれば、クイックルワイパーなどを入れても
良さそうですよね。一番下は雑巾などを入れて、
洗面所周りやお風呂場のドア付近が濡れたりした時
にササッと拭くものを入れています。

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ループ電気ですが、値段上がってましたね。
今年の頭頃と比べると、1.6倍くらいでした。
1kwh51円くらいかな。

やはり東京ガスに電気もガスも乗り換えた方が
良さそうですかね

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>>1058 契約者さん3さん
ウチは段を少し取り外して、
掃除機やフローリングワイパーなど、細長い物を収納しています。
ご参考までに。

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>>1063 契約者さん1さん
ウチも楽天から東京ガスに変えました。何が正解かは分かりませんが、色々と試行錯誤しています。
電気の値上げ、家計に痛いです。燃料費の高騰、円安など仕方ない事ですが。

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医療モールって建設進みました？

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質問です。
このマンションは振動？に弱いですか？
宅配の荷物を運んでいる音や隣人宅の音が聞こえるということが多々あり質問してみました。

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>>1067 契約者さん5さん
強くはないと思います。
入居前の説明などで、特に引き戸を閉める時は
勢いよく閉めないようにお願いします、という
話もあった気がします。

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>>1067 契約者さん5さん
宅配の荷台の音はよく聞こえます。段差のところでガタンガタンって鳴るのだと思います。
隣人宅については個人差あると思うのですが、許容範囲内での音はよく聞こえます。

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>>1069 契約者さん1さん
許容範囲内というのはどのような程度なのでしょうか？
宜しくお願い致します。

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>>1070 契約者さん5さん
1069さんは「個人差あると思う」と書いてらっしゃる通りですよ。それとは別に何らかの数値指標を知りたいということであればお調べになれば分かるかと思いますが、環境省の住宅地における騒音基準は昼間55dB以下、夜間45dB以下となってます。

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>>1071 マンション住民さん
1069です。
意図を汲み取ってくださり感謝致します。

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UCOMマンションコンシェルジュにて掲載済みの、理事会議事録最新版を見ました。
キッズルームの壁と授乳室の椅子に落書きがあったようですね。清掃員さんが掃除をしてくれたものの、消えなかった為カバーを購入したとのこと。
本当に落書きする人がいるんですね。悲しい。新しく貼られた注意書きも、理由があっての事だと拝察します。
清掃員さんには感謝しかないです。

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>>1067 契約者さん5さん
私見ですが、このマンションは割と音に強く、振動に弱い気がします。

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完売に伴い、マンション周辺の看板など撤去されましたね。敷地外周を取り囲んでいた旗(？)は、ちょっとオシャレ感(？)あって好きだったので少し残念です…笑

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>>1075 契約者さん1さん
そういう感じ方もあるんですね♪
私としては、早く看板や旗がなくならないかなーと思っていたので嬉しいです。
余計なものがなくなり、緑の要塞？のように厳かな邸宅感があって好きです。

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最近入口内側の自動ドア、反応悪くないですか？

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自分の存在が希薄だと思っていたからかと
思ってましたが、やはり少し反応悪いん
ですかね。

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>>1078 契約者さん5さん
自分もたまに反応悪いなと感じる時あります。
あと自分の前を歩いていた業者の人がすぐ開かずに困惑してたのをみたこともありますよ。笑

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>>1077 契約者さん5さん
去年も同じく気温が低くなるにつれ反応が悪くなってる気がしてます。

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毎朝、登校前の小学生がエントランスに集まっているかと思うのですが、ふざけあって入り口を塞いでしまっていたりと、朝から嫌な気持ちになることが多いです。該当する時間帯の利用を避けたいのですが、何時頃に集まっているのでしょうか？

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このマンションの小学生は7時30分に出発します。なので大体7時15分ごろから集まりだし、ピークは20分から30分だと思われます。10分程度のことなので、気分を害されるより避けられるのであればその時間帯は避けた方がよいかもしれません。

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>>1082 契約者さん1さん
毎朝ちょうどピークの時間帯と重なってしまっていました。教えていただきありがとうございます。

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>>1081 契約者さん8さん
回避も1つの手段ですが、気持ちに余裕がある日があったら「ここで遊んでると他の人が困るよ」と伝えてあげるのもまだマナーが身についていない子供達のためになりますし、ひいてはマンション全体のためになると思います。
何回かそう対応してる親御さんを見ましたし、私もそうするようにしています。

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>>1084 契約者さん7さん
そうですね！ずっと避けられるわけでもないので、同じような対応を出来ればと思います。
ただ、トラブル防止のためにも保護者の方がついて下さったらありがたいのですね。

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そういえば、スカイダイビングの近くにもプール施設できるみたいですね。
ベビースイミング入会させたいのですが開業時期など概要知っている方いますか？

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>>1086 契約者さん7さん
松栄学園ができるだけだと思っておりました。
プール施設ができるのですね。嬉しいです。

私も気になります。

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>>1087 契約者さん1さん
少し気になりますな。

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>>1086 契約者さん7さん

学校法人松山学園が経営する春日部中央スイミングスクールのレイクタウン校が来年4月に開校するようです（スクールの正式名称は分かりません）。

この建物には同学園が経営する通信制の松栄学園高校越谷校がせんげん台から同じく4月に移転してくるようで、同じ建物の１階にスイミングスクールが入るようです。

まだスイミングスクールの生徒募集はしてないようです。

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マンション南東側にある空き地（地番は草加市千疋)に面した道路にゴミが散乱しており見た目が気になります。
また、同じ空き地から伸びた背の高い雑草も道路にはみ出してきていて、反対側にはみ出して避けないと通るのが難しいです。

ここの道路清掃はどなたの責任で行うものなのでしょうか。越谷市役所あるいはレイクタウンの自治会が行うものでしょうか（自治会ならどこの？）。草加市に面してるから草加市役所？

空き地から道路にはみ出した雑草は本来所有者が対策すべきですが所有者がよく分かりません。道路交通法に違反するなら警察に苦情を言えば動いてくれるのでしょうか。

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>>1089 契約者さん

1087です。
学園に併設されるのですね！
今は別のベビスイに通っているのですが、選択肢のひとつとして拡がるのは非常に良いですね。

レイクタウンは子どもが多いから、需要有りだと思います。

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>>1089 契約者さん
1086です、ありがとうございます。
4月入居予定で、現在住んでいるところでベビースイミングを利用して、継続して入会させてあげたいので気になっていました。

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>>1090 契約者さん2さん
柵の向こう側は草加市の管轄だと思います。
年に何度かは業者が入って対処しているようです。
とはいえ、雑草は伸びるのも早いですし、不法投棄も
越谷市側に来れば越谷市行政での対応になると思う
ので、いい状態にしておいて欲しいですよね

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駅前のマンションパビリオンや駅中の広告看板が撤去されてますね。少し寂しい気がします。

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>>1094 契約者さん5さん
少しだけ寂しい気がしますな。

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>>1094 契約者さん5さん

個人的には入居開始から2年半も広告が設置されていたので、売れ残りマンションみたいに見られるのが恥ずかしく思ってました。
ようやく完売してくれて撤去されてようやく目立たず静かに暮らせると安心してます。

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>>1096 住民さん
ようやく目立たず静かに暮らせますな。

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ここのキッズルームは使われてますか？
うるさいですか？

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>>1098 契約者さん3さん
それほどうるさくないですな。

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>>1099 まさるさん

ありがとうございます。
他所では使い方が荒く、騒音問題にもなっていることもあると聞いたもので。

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>>1100 契約者さん3さん
マナー良く使いたいものですな。

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>>1098 契約者さん3さん
他のマンションでは、小学生が騒いだり溜まり場になっていたりしている所もありますが、
ここは安心して気持ちよく使えるかと思います。

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>>1102 契約者さん1さん
みなルール守り使いたいところですな。

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>>1102 契約者さん1さん

情報ありがとうございます。安心しました

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>>1104 契約者さん3さん
安心できましたな。

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キッズルームの使い方に関する注意喚起(走らない、騒がない、飛び跳ねない)がポストに入ってました。
理由は理解できるのですが、遊び道具も無いキッズルームで子供達はあんまり遊べないですね…

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>>1106 契約者さん5さん
しかしマナー良く使いたいものですな。

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>>1106 契約者さん5さん
子どもはある程度騒ぐものですしね。
ケガをしても本人と家族の責任として、マンション側を
責めない、というのをきちんとしていれぱ一定程度は
いいと思うのですがね。

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>>1108 契約者さん1さん
子どもはある程度騒ぐものですな。

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理由があっての張り紙だと思います。
小学生と幼稚園生、幼稚園生と未就学児、何かトラブルがあったのかもしれません。体格差ありますからね。
子どもに責任はありませんから、親が責任取ればいい話です。

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