埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>プレミスト船橋塚田」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-26 04:03:07

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/


所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2020-02-17 11:46:49

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プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判

  1. 604 住民板ユーザーさん1

    >>601,603
    情報ありがとう御座います!両方試してみます!

  2. 605 住民板ユーザーさん1

    ここ一週間のうちにヤスデの部屋内への侵入が2回ありました・・・。
    同様の方や、何か対策されてる方はおりますか?
    小さく細いので、ほかの虫よりもすり抜けやすいのかもしれませんが、さすがに立て続けに発見すると気味が悪く・・・。

  3. 606 住民板ユーザーさん1

    >>605 住民板ユーザーさん1さん
    それは絶対嫌ですね…一階と中庭以外でみたことはないのですが、一階の方ですか?

  4. 607 名無しさん

    害虫はマンションの方で早めに駆除をした方が良いと思います。もちろん費用はかかるでしょうが、管理組合に提言してはどうでしょうか?

  5. 608 住民板ユーザーさん1

    >>606 住民板ユーザーさん1さん

    当方1階ではないのですが、最近2階以上の共用部でも見かけるようになっていたので、気にはなっていました。

    以前こちらにヤスデの投稿があった頃は、私も1階の共用部で見かける程度でしたが、徐々に活動域が広まっている気がしてまして、まずは個人でできる対策があればやっていきたいところです。

  6. 609 住民板ユーザーさん1

    >>607 名無しさん

    ありがとうございます、個人的にできる対策を行いつつ管理組合への提言も検討します

  7. 610 住民板ユーザーさん8

    ベランダに蛇口がないので、キッチンか洗面台、浴室にホースを繋げようと思っているのですが、どの大きさの内径やらホースがいいか、などわかる方いらっしゃいますか?

  8. 611 住民板ユーザー

    >>610 住民板ユーザーさん8さん
    ベランダまでホースで水を流すのですか?

  9. 612 住民板ユーザーさん8

    >>611 住民板ユーザーさん
    はい!ホースでベランダまでつなげようかと思っています。周りのご迷惑にならない程度に子供の水遊びをしようかと思っておりまして。
    蛇口がどれも変わった形をしているので、合うものがわからず。。

  10. 613 初心者

    グリーン住宅ポイント
    販売証明書は引渡しの際にダイワハウスから貰うのでしょうか。それとも後日、発行して貰うのでしょうか。
    申請された方、ご教授下さい。

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  12. 614 住民板ユーザーさん6

    >>613 初心者さん
    後日ダイワハウスから書類が送られてきますよ。

  13. 615 初心者

    >>614 住民板ユーザーさん6さん
    そうなんですね。ありがとうございます。

  14. 616 名無しさん

    >>613 初心者さん

    自分は引き渡しのときに、営業マンからもらいました。登記簿も必要で、手続きは登記簿ができたらになるのでけっこう時間かかりました。

  15. 617 住民板ユーザー

    中庭ってボール遊びOKでしたか
    おわかりになりますか?

  16. 618 住民板ユーザーさん1

    >>612 住民板ユーザーさん8さん
    ご参考までにウチはベランダ掃除用に水道が欲しくて、考えた挙句タカギの全自動洗濯機用分岐栓を使ってます。ここからホースがワンタッチで取れますよ。

  17. 619 住民板ユーザーさん7

    >>617 住民板ユーザーさん
    多分ダメな筈。管理人に注意喚起されては?
    軽自動車平置駐車場で区画サイズ違反のフィット見つけたので、通報しときました。

  18. 620 住民板ユーザー

    >>619 住民板ユーザーさん7さん
    ありがとうございます。
    遊具の使用禁止と聞いていたので、子どもにダメだと話していたのですが、
    中庭でサッカーボールを使っているお子様がいたのを見て子供が不満気でしたもので。
    みなさんでルールを守って生活していきたいですね。
    ありがとうございました。

  19. 621 住民板ユーザーさん3

    >>619
    管理人さんに通報する時って電話ですか?それとも直接エントランスの受付に行っていますか?近隣住居の方がバルコニーで毎日喫煙されているようで困っています。
    中庭のボール遊びもそうですが、エレベーターや廊下をキックボードで移動する子もいたりして残念に思います。

  20. 622 住民板ユーザーさん1

    >>621 住民板ユーザーさん3さん
    竣工時から住んでいますが、1度もキックボードで移動する子を見かけたことはありませんが…それは会ってしまったら残念ですね。私は1度近隣バルコニーのことで管理人さんにお願いをしたことがあります。エントランスで相手の部屋番号も直接お話しました。すぐに改善されよかったです、こちらの部屋番号は聞かれませんでした。

  21. 623 住民板ユーザーさん6

    >>621 住民板ユーザーさん3さん
    管理人に直接話しました。
    しかしながら、まだフィットは規約違反駐車のままですね。規約の理解が怪しい管理人の方だったので、強めに別のメンバーに話します。
    バルコニー喫煙には強行対応で良いと思います。

  22. 624 住民板ユーザー

    >>623 住民板ユーザーさん6さん
    認識不足でしたらごめんなさい。

    軽自動車専用ではなく、小型自動車専用ではないでしょうか。
    フィットは小型自動車ですので大丈夫だったと思いますよ。

  23. 625 住民板ユーザーさん6

    >>624 住民板ユーザーさん
    度々恐れ入ります、
    小型自動車専用は全長3400mmの規定だったんです。
    フィットは3600mmうちは駐車場決める際に大和ハウスにしつこく聞き、やむ無く軽に乗り換えた経緯がありましたので敏感になっております。

  24. 626 住民板ユーザー

    >>625 住民板ユーザーさん6さん
    買い換えなさったのですか!!
    それはクレームいれたくなる案件ですね…
    小型自動車専用は平置の方ですと3700までOKだと思いますよ。

  25. 627 住民板ユーザーさん3

    >>622 住民板ユーザーさん1さん

    >>622
    >>623
    ありがとうございます!
    管理人さん達が最近までヤスデ駆除で忙しそうだったので、頃合いを見て直接相談してみようと思います。

  26. 628 マンション住民さん

    >>618
    今更ですが、2階以上のバルコニーでの散水は管理規約で禁止されていますので、くれぐれもお気をつけください...。
    (ちなみに、1階のテラス・専有庭には専用の散水栓があらかじめ用意されていますし、散水も禁止されていません)

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  28. 629 住民板ユーザーさん1

    >>628 マンション住民さん
    618さんとは別な者ですが、以前管理人さんに確認したところ「散水」というのはバルコニーの柵の上や下の隙間などから漏れて下の階にポタポタ垂らすような、まさに「水を巻く行為」であり、普通に排水溝に流れる程度に植木に水をあげたり、軽く水を使用して掃除したり分には問題ないそうです。
    ただ、確かにホースを使うとなるとかなり気をつけた方が良いとは思いますけどね、特にアクリル壁の下に隙間があるお宅では…。

  29. 630 住民板ユーザーさん8

    散水について、ポスト前の掲示板にも貼り紙がありましたね。お隣や階下の人とトラブルにならないよう気をつけないといけませんね。

  30. 631 住民板ユーザーさん7

    >>626 住民板ユーザーさん

    横から失礼します。
    フィットは全長3,900mmですよ。
    完全に駐車場使用規約違反ですね。
    平置きの1番ですか?

  31. 632 住民板ユーザーさん1

    住んでから2ヶ月ほどになりますが。雨の日のあと、排水の匂いのようなものがマンションだけでなく付近に充満しませんか?
    だいぶ気になってます…

  32. 633 住民板ユーザーさん6

    >>632 住民板ユーザーさん1さん
    そうですか?私は気になりませんが。

  33. 634 住民板ユーザーさん1

    >632
    多分ですが、ここ1~2週間でたまに南風が強いときに風が潮のにおいもしたので海からのにおいかなとちょっと思いました。

  34. 635 住民板ユーザーさん1

    梅雨より前から住んでますが排水の匂いだなぁも思ったことはないですよ。雨の日の中庭に土の匂いがすると思ったことはあります、濡れた公園のような匂い。

  35. 636 マンション住民さん

    昨年末にここに越してくる前は2年半ほど北本町に住んでいましたが、強風の日などに磯の香りがすることは確かによくあると当時から感じています。632さんが感じた匂いがそれかどうかはわかりませんが、人によっては苦手な香りかもしれません。

    匂いといえば、年に一回あるかないかくらいの頻度ですが、獣臭いというか、動物小屋みたいな匂いをこの付近一帯で感じることがあります。直近では先月か先々月か忘れてしまいましたが、マンションからイオンモールまで歩いて出かけた時に終始その匂いを感じました。

  36. 637 632

    皆様ありがとうございました。
    船橋駅付近の湾岸道路でも同じような匂いがあったので、海の香りのようですね。
    気にしないように致します!

  37. 638 契約者さん1

    エントランスが夕方過ぎまで遊び場のようになっているのを度々見かけます。どうなんでしょうか、、

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  39. 639 契約者さん4

    個人的にはなにも問題ないと思いますが。ものすごく騒いでいたり走り回っていて危ないわけでもないですし。

  40. 640 住民板ユーザーさん7

    >>638 契約者さん1さん
    私も特に気になりませんし、まーあの様なスペースはそうなりますよね。

  41. 641 契約者さん8

    子育て世帯の多いマンションですし夏休み期間中ですし。危険な行為をしているのでなければ温かく見守れる住民でありたいです。

  42. 642 契約者さん1

    >>638さん
    私も気になっていました。
    あの軍団、最近、外が暑いからかロビーに侵入してきましたね。毎回同じ親子連れ。毎日結構暗くなるまで遊ばせていますよね。個人的には公共スペースであるロビーで騒ぐのはやめてほしいです。まだよちよち歩きくらいの子が走り回る子にぶつかりそうになっていて、危ないなと思いました。そのお母さん達も全く注意しない。今度管理人に言おうと思っています。

  43. 643 住民板ユーザーさん

    >>642 契約者さん1さん

    子供同士の衝突事故等の怖さは少々感じますが、賑やかなマンションは晴れやかでいい気もしますので、世帯数も多いので賛否両論ありますよね。
    個人的には、あれだけ子供達が元気そうにしてるのは微笑ましくも感じますが…

  44. 644 契約者さん1

    最近確かに子供が駆け回り過ぎな気もしますね。
    私もエントランスの角で出会い頭にぶつかりそうになりました。
    幼児ではない子供がマスクもせずにエントランスで大声で叫んでいたりしますし、正直管理組合のほうで注意喚起して欲しいですね。

  45. 645 住民

    >>642 契約者さん1さん

    団体心理が働いて周囲が見えないんでしょうね。
    マンション内では無く、敷地外に出てもらいましょう。見かけたら、きつく注意しますね。

  46. 646 契約者さん1

    毎日18時頃エントランス通ります。中庭でよく元気な子どもたち見かけますが、建物内では見た事はなく。わりとみんなちゃんとしてるんだなと思ってたんですが…それより前の時間だと中で騒いでるんですか?

  47. 647 住民板ユーザー

    >>646 契約者さん1さん

    暑い時間帯は中で騒いでいる事も多いですよ。
    夕方も普通に遊ぶ程度なら良いと思いますけどね。

    ベンチや壁に登って鬼ごっこしたりするのを見かけると、どうかとも思います。

  48. 648 契約者さん1

    >>647 住民板ユーザーさん

    中庭の子たちを見てると、我が子の明日を見せられてるような気がしますので…今から気をつけないとですね。

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  50. 649 契約者さん1

    正直中庭で遊んでいる姿は賑やかでいいんですけど18時以降に仕事から帰ってきてエントランスを通ると大はしゃぎな声が響いていたり、椅子でジャンプをしている姿を見ると少しがっかりしてしまいます。常識の範囲内で遊んでいただきたいですね。

  51. 650 契約者さん1

    >>649さん
    あの子達の親は専業主婦なのかなぁ。。公共場所のTPOを理解されていないですよね。3時くらいはラウンジ内で騒いでいることもありますね。コロナウィルス が流行っている中でマスクもせず騒いでソファーで飛び跳ねている、というところは何度も見たことがあります。最近特にひどいです。

  52. 651 契約者さん1

    ちなみに在宅勤務なのでラウンジで仕事しようとしたのですが、例のお子さん達が騒いでいて仕事どころではないので、自宅に戻りました。まだ中の庭で騒いでいるくらいなら大丈夫なのですが、困ったものです。虫取り網をエントランスで振り回していることもありました。

  53. 652 住民板ユーザーさん

    子育て世帯も多く活気のあるマンションですよね。防犯には一役買ってるのかもしれませんね。
    コロナで色々と遊び場が制限される世の中なので、ここは大人がある程度は辛抱して、温かく見守っていきたいですね。


  54. 653 住民板ユーザーさん1

    >>651 契約者さん1さん
    エントランスで騒いでいる声が、入口左手の自販機がのあるラウンジまで響くのですか?かなり距離がありますのでちょっと考えにくいのですが…それともエントランス内のソファでお仕事されていたのですか?

  55. 654 住民板ユーザー

    >>652 住民板ユーザーさん
    ある程度はですね。
    少なくともソファーで跳び跳ねたりはある程度ではないと思う認識ですので、わが子には絶対にしないように言いました。

  56. 655 契約者さん1

    エントランス内で騒ぐ、ソファーで飛び跳ねるのは気をつけて欲しいですね。
    中庭が子供の遊び場になるのは想定内でした。大規模のファミリー向けマンションですから、どう考えてもそうなるだろうと。
    そもそもラウンジは仕事をするのには適してないと思います。ファミリーマンションのラウンジですから。スタディルームは静かで集中して仕事できると思いますよ。

  57. 656 契約者さん2

    ファミリーの多いマンションですのである程度は許容したいですが、もし子どもたちがエントランスではなくラウンジで騒いでいたということなら、それは注意していただきたいと思いますし私なら注意します。ラウンジは落ち着いて座っていられる年齢の子が静かに勉強したりする分にはいいんじゃないでしょうか、そういう姿も見かけたことはありますし…

    スタディルームは完全閉鎖空間なので、集中はできるかもしれませんが高学年女児の親としてはスタディルームで勉強しておいでとは言いにくい空間です。ラウンジで静かに勉強や作業ができるならそのほうが安心かなと…

  58. 657 契約者さん1

    ラウンジは道路に面した自販機がある場所ですよ。私以外にもたまに仕事されている方を見ます。私も毎日行くわけではなく、たまの気分転換でそこに行っていますが、一回だけたまたま出くわしました。ラウンジは仕事に相応しくない場所であるとしても、駆け回る場所ではないと思いますが。。

  59. 658 契約者さん1

    私もラウンジでたまに仕事や読書をします。少なくとも子どもが駆け回る空間ではないですし、お子さんも静かに座って本を読んだりできるならいいと思います。そうじゃないなら、ましてお仕事をされてる方がいたら私なら出ますけどね…ラウンジで仕事をするべきではないと私は思いません。

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  61. 659 住民板ユーザー

    ラウンジは未成年者のみの利用はダメでしたよね?
    親が居るのに騒いで放置だったのですか?

  62. 660 契約者さん1

    その通り、親は3人くらいいたかな。親同士で話していて、子供は放置です。

  63. 661 契約者さん1

    ラウンジって予約制でしたよね?予約してまでそこに集まってるという事ですかね?

  64. 662 契約者さん1

    ラウンジで仕事をしてる人がいたから退室するって、気持ちはわかるけどその人の空間ではないのでね。仕事してもいいけど、共有スペースであることを仕事してる人は忘れないでくださいね。少なからず通りかかる方は気を遣ってますよ。中庭やエントランスで遊ぶ子どもについては、私個人の意見はせっかくの大規模マンションなので、常識の範囲内で自由に過ごしていいのではと思っています。気軽に外出も難しい上、子供を自由に遊ばせる空間ってなかなかありません。それが居住している場所でも制限されるなんて生きづらいです。様々な年代の集まる500世帯を超えるマンションですし、家にいても声が響いて休まらないならともかく通り過ぎる分には目をつぶれないものかな…と思います。自分は働いていて子どもを中庭付近で遊ばせる時間が取れませんが、側から見ていて不快に思ったりはしません。

  65. 663 住民板ユーザー

    良く、常識の範囲内なら良いと思います。
    と言うご意見を見かけますが、
    今まで出ている行動は常識内だと思っているのでしょうか。

    誰も一切騒いだり遊んだりしないで欲しいとは言っていないですよ。
    みなさん、常識の範囲内なら良いと思っていると思います。

  66. 664 住民板ユーザーさん6

    行田公園で遊べば良いのにね。

  67. 665 契約者さん1

    書き込みを見ていると本当人それぞれの価値観ですね。大規模マンションですし皆さんそれなりの覚悟と承知の上だと思いますが、同じ子を持つ親としてこのご時世なかなか遊ぶ場もない中、涼しいくなる夕方過ぎでも遊びたい気持ちは痛いほどわかりますが、18時過ぎてからもマンション内で遊ぶのはないかな、、、
    周りに公園があるのになーと思いますけどね。

  68. 666 契約者さん1

    中庭とラウンジは全然違うんじゃないかなー。
    ラウンジは大声で走り回るような場所ではないでしょう。その年齢の子と一緒で、ましてラウンジでお仕事されている方がいたら自分なら退室するという意味だと思います。静かに過ごせるならいいんじゃないですかね

  69. 667 匿名

    >>662 契約者さん1さん
    その人の空間ではないし、共用スペースだと言うこと忘れないでいないといけないのは、利用者みんなではないでしょうか。

    居住しているスペースと言いましてもマンションには少なからず制限はつきものですし、好き放題走り回って遊ぶのが出来ないのが、生きづらいとは思いません。

  70. 668 契約者さん1

    大規模だからこそ、子持ちの意見優先!みたいな>>662さんみたいな価値観を持つ方がいるのは覚悟しておりました。ただそれぞれ不満を言うのは構わないと思います(^^)
    ラウンジは走り回る場所でもないと思います。あまりうるさい音を出さなければ勉強や仕事でラウンジを使ってもいいと思います。実際そのような使い方をされている方もいますしね。
    うちも子供がいますが、周りの人に迷惑をかけないようにしてと教えています。
    そして暗くなるまでは遊ばせないですね。自分が小学生の頃は17時には家に帰る生活をしていたので。だから18時半過ぎて暗くなっているのに、ずっとエントランス付近で遊んでいる親子連れ見るとびっくりします。

  71. 669 契約者さん1

    662です。ラウンジで遊んだり、騒いでる子がいると理解して読んでいませんでした。ラウンジで勉強や仕事をすることを批判していませんし、子どもが遊んで良い場所とも捉えていません。ただ、仕事をしている人のために他の人が気を遣って、静かにしなくてはと会話を制限するような意識を持なねばならないのは違うのではと思って書きました。
    あと、中庭で遊ばせるのは問題ないとも捉えていますが、18時を過ぎても尚子どもが走り回って遊んでいて、親同士話に夢中になって子どもを見ていないのはおかしいと思います。皆さんの考えに共感します。常識の範囲内というのはそういうことを指しました。こうして掲示板で皆さんが書かれているくらい目につく光景だと思いますし、親が共有スペースの使用に節度がないせいで厳しい目が増えてしまうのは非常に残念なことです。

  72. 670 住民

    >>650 契約者さん1さん
    専業主婦かどうかって関係あるんですか?働いているお父さんが付き添っていたら起きない問題なんでしょうか?あまりに時代錯誤でびっくりします。
    私自身はB棟C棟間をよーいドンでお子さんと一緒に走っている親御さんを目撃したことがあります。これも親御さんの性別や職業の問題じゃないですよね。

  73. 671 契約者さん1

    久しぶりに掲示板のぞいてみましたが、人を攻撃する、主張し合う、残念ですね。
    何も解決しませんし少し不満が解消されるだけ、もしくは嫌な思いをするだけ。そもそも人に言及するのはこの掲示板のルール違反なのでは。
    不満のはけ口ではなく有益な情報交換の場になればと思います。

  74. 672 マンション住民さん

    久々にみにきたらめっちゃあれててびっくりした。

    ・ラウンジ(A棟1階はしっこの自動販売機がおいてあるカフェっぽいスペース)とすらティラウンジ(ライブラリの近くの勉強机のあるスペース)とエントランスロビー(あたりまえですがエントランス)を混同されてる方が一部いらっしゃるようですね。

    ・ラウンジ、スタディラウンジは予約制ではありませんよ。(予約して貸し切りでも使えるが、そうでないときは誰でも出入り自由で使える)

    ・皆様それぞれ思うことはあると思うのでしょうけど、どのスペースも、用途が管理規約で定められているわけではありません。(ラウンジやエントランスで騒いでいけないとか、ラウンジは仕事をするところではないとか) もちろん、だからといって何をしていいわけでもありません。そこは、皆様の良識の範疇で、共助の精神で使われていくことかと思います。

    ・いずれにせよ、度が過ぎるようであれば管理人に相談され、管理組合で議題として取り上げていただき、ルールを設定していく、というのがマンション運営のあるべき姿かと思います。ここでの議論していただくだけでなく、適切なアクションを取ることで、不満や課題は解消されることもあるかと思います。

    楽しい生活にしたいものですね。

  75. 673 マンション住民さん

    すらティラウンジ=スタディラウンジ ですね。娯字失礼。

  76. 674 契約者さん1

    共有スペースでのマナー等を見ると、この家族は共同住宅でなく、戸建てが向いているのにと思うことがある。

  77. 675 契約者さん1

    >673さん
    娯字という文字も誤字です。
    あと・(ナカグロ)、。や()の使い方も間違ってますよ。関係ない話題ですみません。

    確かに管理人や管理組合など含めて、ルール化していくのが大切ですよね。

  78. 676 契約者さん8

    いや皆さん常識的だと思いましたよ。
    各人の常識や立ち位置が少し違うのでこんな感じになりましたけど、それは仕方ないことです。私は住民として安心しました。
    本題とは関係ないうえに上から目線ぽくなってすみません…

  79. 677 匿名

    共用施設使用細則で一定のルールを定めてあるのでは。それに基づいてその時々の運用を理事会、総会等で決める。とあるマンションの例。

    1. 共用施設使用細則で一定のルールを定めてあ...
  80. 678 契約者さん3

    >>677 匿名さん

    ブレイブボードは強すぎw

  81. 679 マンション住民さん

    今日はお菓子を食べていますよ。飲食する場所でしたか?

  82. 680 マンション住民さん

    共用施設使用細則では、ラウンジ等の共用施設での喫煙・飲酒は禁じられていますが、飲食を禁じる項目はなさそうですね(貸し切り時のラウンジ・キッチンスタジオでなら飲酒もOK)。
    ただ、ざっくりと「施設使用後は清掃等して元の状態に戻す」「ごみは片づける」「設備等を汚損しない」という項目はあるので、例えば食べかすを大量にこぼす、お菓子の空き箱等を放置する、ライブラリーラウンジ内の本をお菓子を食べた手で扱って汚すといったことがあれば、これらのルールには抵触するでしょう。

    ライブラリーラウンジと言えば、先日ふらっと覗きに行ってみたところ、面白そうな本がけっこうたくさんありました。
    時間のある時に読んでみたいと思ったのですが、これらの本はライブラリーラウンジ内でしか読むことができないので、この時世に長時間共用施設内に留まるのはちょっとリスキーかな?という気もしてしまいますね。

  83. 681 契約者さん1

    >>680 マンション住民さん
    部屋番号を書くなどの管理で貸し出し可能だとありがたいんですけどね。管理人さんたちのお仕事が増えてしまうので難しいでしょうか。
    読みたい本は色々あるのに、お二人くらい既にいらっしゃると躊躇してしまいなかなか読みにいけません。

  84. 682 住民板ユーザーさん1

    >>681 契約者さん1さん
    良い考えですね!あそこで読むのは少し恥ずかしいし、周りのこと気にして読みづらいですよね。

  85. 683 匿名

    >>681 契約者さん1さん
    管理人さんのお仕事が増えるのもそうでしょうが、
    紛失や破損も増え現実的ではなさそうですよね。

  86. 684 マンション住民さん

    隣のスタディラウンジに限り本の持ち出し可、という形であれば周囲が気になるという点は少し解消できるかもしれないですね。
    スタディラウンジの普段の利用状況は知らないのですが、現状ガラガラなことが多いのであれば、読書スペースとしての利用もあり得るのかな、と思います。

  87. 685 中庭側の住人

    ここで述べるのはお門違いかもしれませんが...
    去年からこちらに住んでいるものです。気になる点を他の住民の方にも知ってもらえたらと思い書き込みます。
    ①子供たちの遊び方のマナー及び危険性
    居住エリアの廊下(各居室の廊下)を走り回っている子供が多数存在しており、住人等と衝突の危険あり。
    上階の手すりから身を乗り出す、唾を吐く等の行為をしている子供が存在しており、それを目撃していた住人が注意していたという場面あり。
    →中庭や共有スペース以外(居住スペース)で子供を遊ばせるのを禁止にすべきでは?(規則がないと注意もしづらい。)
    ②ゴミの出し方
    指定通りの出し方をしていない住人が複数存在する。
    →いつまでも放置されているわけではないでしょうし、持ち主が現れず、マンション側で処分するとなった場合、その処分費用はどうするのか(共益費から捻出?)。罰則規定等の規則整備が必要では?

    不満を抱いている方が他にもいらっしゃると思い、それは自分だけではないと考えていただきたい思い書き込みさせていただきました。
    機会があれば、正式な場で意見出しさせていただく所存です。

  88. 686 住人

    竣工時から住んでいますが、廊下を走り回る子どもとか出会ったことないですが…自分が朝晩しかマンションにいないわけではないです。

    ただ中庭の追いかけっこは、個人的にはどうかと思います。北側の部屋でテレワークする日がありますが、夕方はかなりの声量でした。ボール遊びだけではなく追いかけっこを禁止にするだけでも注意しやすくなります。

    今後の理事会で話題になるでしょうか。

  89. 687 中庭側の住人

    >>686 住人さん

    夏休みだったからでしょうか。8月中によく見かけ、走り回っていた時間帯は10時頃から14時頃でした。9月になってからは、夏休み期間も明け、近頃雨が降っていたからか見なくなった感覚です。

    追いかけっこについて、中庭では小さなお子さんも遊んでいますし、段差が多く落下して怪我をすることもあり得る構造なので、何かしらのルール作りは必要かもしれませんね。

  90. 688 契約者さん1

    この前中庭でライトを破壊していましたよ。管理人さんが片付けていらっしゃって、その後は危険と書かれたコーンがたっていました。中庭で遊ぶのも追いかけっこもいいと思います。物を壊さなければ。

  91. 689 匿名

    >>688 契約者さん1さん
    庭園灯の上に乗ってバランスを取りながら遊んでいたりするのも見かけました。
    壊したご家庭に弁償していただきたいですよね。

  92. 690 ご質問です

    以前フォルテ屋上の室外機の音を質問した者です。
    トーカロの音ではないかとの事でしたが、うちから聞こえるのはやはり室外機の音だと思います。日曜日ですが前より大きな音がします。草刈り機のような音です。ずっとです。窓を閉めても少し聞こえます。
    きっと部屋が上下左右ずれると聞こえないかもしれません。うちの部屋は聞こえます。
    聞こえる方いらっしゃいますか?

  93. 691 契約者さん1

    ベルク前C棟上の階の者です。日曜だけは、なんで静かなところなのだろうと思って過ごしています。私としては、こうして窓を開けて過ごす季節になると平日のトーカロの音が結構ストレスに感じています。
    契約時は、第二工場の建設中でトーカロが稼働していないことに気付いていませんでした。完成してから「こういう音がするんだ!」と気付き、これだけは事前に知っておきたかったと最近は思います。知っていてもタイミング的に契約した可能性は高いですが、竣工前は他の棟の選択肢もまだまだあったので…

    エアコンと思われる音はうちの場合はしませんが、G棟やE棟のほうが静かなのかなと思ったりします。向きや展望のメリデリあるので難しいですがね。

  94. 692 契約者さん7

    中庭のコーンなんだろうと思ってたら、ライト破壊後の処理だったんですね。
    どうやって壊したかはわかりませんが、乗って遊んで壊したとしたら弁償もんでしょう。
    子どもが多いので多少賑やかなのは看過できますが、物壊すのはない。
    どれぐらいの歳の子なんでしょうかね。

  95. 693 契約者さん

    >>692 契約者さん7さん
    修繕費から出すのは反対ですし、なぜ登りはじめた時点で親がとめなかったのか。コンクリート側に頭から落ちて怪我でもしたらどうするつもりだったのか。信じがたい事故です。
    ただ、この件以降きもち中庭が静かなので気をつけてくれると良いのですが。

  96. 694 契約者さん7

    車を買い替えようとしているんですが、車庫証明に必要な書類の依頼手数料っていくらでしたっけ?資料を調べてみたのですがわからなかったもので…

  97. 695 契約者さん1

    廊下を走ってるお子さんは相変わらずですよ。9月に入って学校か幼稚園が終わった時間からになっただけです。同じお子さん達がスロープの手すりに土足でよじ登って遊んでいる所も見ました。いつか大きな事故に繋がりそうで怖いです。

  98. 697 初心者

    >>694 契約者さん7さん

    車庫証明は船橋警察署で取れます。諸々で2700円だったかな。あと、住民票も取得したような。マイナンバーでのコンビニ住民票取得、初めて活用しました。簡単で便利。
    車検証の住所変更は習志野自動車検査事務所、警察署も陸運事務所も平日しかやっていないので不便ですね。特に陸運事務所の自動車検査事務所は以外と遠い。自分でやってみると色々と勉強になりました。

  99. 698 住民

    >>696 初心者さん
    696さんは車庫証明を申請する時に必要な
    保管場所使用承諾証明書の発行手数料を知りたいのだと思いますよ。

  100. 699 初心者

    >>698 住民さん
    たぶん2700円だったとおもいますが、千葉県警の車庫証明のHPを参照しながら手続きしました。分かりやすく書いてありますよ。

  101. 700 住民

    >>699 初心者さん
    失礼ですが、マンションにお住まいの方ですか?
    マンションの方が車庫証明する際には管理会社か管理組合の印鑑が必要になると思うのですが…
    別に借りている場合は不動産屋さんに印鑑を貰ったりと変わりますが。

    私自身は何度も車庫証明をしておりますので
    やり方は存じております。

  102. 701 中庭側の住人

    物損などがあるというのを聞くと、そのうち子供が駐車場でふざけて車を傷つけたり、事故にあったりするかもしれませんね(想像での話ですが)。子供の自由を奪うのは、結局、ちゃんと教育しない親のせいということですかね。
    うちにもまだ幼児にも満たない子がいますが、先輩の子供及び親に、自分の子の将来の自由まで奪われてしまってはたまったものではありません。しかし、今後の抑制のためにも、現行犯で発見した場合は、即管理人を呼び、必要であれば警察又は弁護士との手続きに移りたいと思います。今はスマホで撮影も可能ですから証拠も十分残せるでしょうし。

  103. 702 契約者さん1

    危険のカラーコーン何かと思ったら明かりを破壊したんですね。
    修繕費は壊した子供の親が出すべきだし、
    管理組合の議題に今回の件はあげるべきですね。
    子供のする事だからって、やっていい事と悪い事があります。

  104. 703 初心者

    >>700 住民さん
    管理会社で発行してくれます。様式は受付にありました。

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