埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>プレミスト船橋塚田」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-07-26 04:03:07

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/


所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2020-02-17 11:46:49

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プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判

  1. 501 まだ見入居

    GWでの入居の方も引っ越し作業車がありましたので、結構いるのですね。
    隣の賃貸棟の一階工事に入っていましたが、やはり噂通りのコンビニなんでしょうか。

  2. 502 入居予定

    フロアコーティングについて、リビングほか一部の部屋のみ考えていますが、やらない部屋との差は何か出てきますか?ガラスコーティングを予定。余り光沢がなければ問題ないかと思っています。

  3. 503 住民

    >>502 入居予定さん
    リビングともう一部屋は隣接している部屋の予定でしょうか。
    コーティングをしないのは廊下や玄関側の洋室とかでしたら大丈夫かもしれませんね。
    やはりガラスコーティングでしたら艶なしでもそれなりにコーティングしていない所との境目はわかると思います。

  4. 504 住民板ユーザーさん3

    >>502 入居予定さん

    うちはリビングとリビング横の洋室にガラスコーティングをしました。
    やらない部屋との差をあげるとすれば、やはり光沢と肌触りといったところでしょうか。

    光沢は見比べたらわかると思いますが、普段住んでて見た目の差はあまり気になりません。うちの場合、廊下の扉部分が境界になっているからかもしれません。

    肌触りは説明が難しいですけど…コーティングした部屋がツルツルだとすれば、してない部屋はザラザラ?
    好みがあると思いますが、私はコーティングしてある方が好きです。予算気にしなければ全部したかったなぁと思います。

    質問の答えになっているかわかりませんが、参考になれば幸いです。

  5. 505 入居予定

    >>503住民さん、504 住民板ユーザーさん3さん
    大変参考になりました。

    お風呂等の水回りの防汚、防カビコーティングは、
    何年位効果があるのでしょうか?気持ちの問題程度なのでしょうか。

  6. 506 住民板ユーザーさん3

    >>505 入居予定さん

    参考になってよかったです!

    水回りのコーティングもしましたが、効果の持続期間は忘れてしまいました。
    ずっと続くわけではないですよと言われた気はします。
    持続期間とは違いますが保証期間が業者さんによって違うので、聞いてみるのがいいかもしれませんね。
    個人的な感想ですが、水の拭き取りだけ毎日して目立った汚れもなく半年ほど使えてるので、やってよかったと思ってます!
    そういう意味では部屋の床コーティングよりありがたみを感じます。

  7. 507 住民

    >>505 入居予定さん

    防汚、防カビコーティングの効果は数ヶ月程度だったと思います。
    施工後も専用の液剤などで継続的にメンテナンスをすると長持ちすると説明されましたが家は一度お願いしただけで洗剤は購入しませんでした。

  8. 508 住民板ユーザーさん1

    残念なことですが、管理室からキジバトの巣を取り除きました。毎日見守ったのに、悲しい!2つの命に関わらず、とても残念です。

    1. 残念なことですが、管理室からキジバトの巣...
  9. 509 マンション住民さん

    そうはいっても、野生動物が住み着くと様々問題が起こりますから、
    住み着く前に巣を取り除くという合理的な判断ができる管理会社だとわかり安心ですわ。

    鳥の糞外は侮ってはいけない...
    鳥が増えれば増えるだけ恐ろしいことになる。

  10. 510 住民板ユーザーさん4

    駐車場に関して、3年に一度抽選を行うなどの措置を検討し頂きたい。階を変えたくても、台数を増やしたくても、空きがなければ何も出来ない。

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  12. 511 住民

    >>510 住民板ユーザーさん4さん
    購入の時にそう言う規約で無ければ無理ではないでしょうか。
    駐車場があるので購入した方も沢山いるのですから

  13. 512 マンション住民さん

    >>510
    511のいうように、そりゃ無理ですよ
    空きが出たら抽選になる、というのは管理規約にも書いてあるしそれを期待して待つしかないですよ

    上にも車の議論はあったけど、早いものがちですでに駐車場は埋まってるから、
    駐車場つけずに住んでる人、これから住む人が車を買おうと思ったら、
    別のところで駐車場を探すしかないです

  14. 513 マンション住民住民

    ちょっと前に1階専用庭の芝生を張り替えたいって人も、この駐車場の人もそうだけど
    この物件を購入するときに納得して買ってるんじゃないの?
    購入時はなんとかなるだろうって思ってたのなら規約や現実を甘く見すぎだし
    気にもしてなかったのであれば情報収集不足だし

    あとからとやかくいうクレーマーが多いのかな、
    数年後数十年後、管理組合でもめたらやだな?

  15. 514 住民

    >>510 住民板ユーザーさん4さん
    数年に一度の抽選って非現実的過ぎませんか?仮に規約が変わったとして抽選の時期が来るたびにご自分も車を手放すか他所に駐車場を押さえるか悩まれることになるんですし、300台以上の車を場所を入れ替えるのだって大変なことですよ。
    駐車場が大きくなればなるほど将来の住民の負担も大きくなるわけで、100%を確保するのはリスキーだと思います。駅近の物件でこれだけの台数があれば妥当ではないでしょうか。

  16. 515 住民板ユーザーさん8

    >>510 住民板ユーザーさん4さん
    再抽選は規約にありません。
    空きが出るのを待ってくださいね。
    あと100戸販売しなきゃならないので、これからの売れ行きが厳しそうですね。

  17. 516 住民板ユーザーさん2

    数年に1回駐車場が変わるかもしれない、外れたら探さないといけないし上手く見つかるかも分からない。
    そんな物件に住みたいですか?冷静に考えて…

    駐車場が無いのは仕方がありません。限りのある話です。待てないからと駄々をこねるのは、違うと思いますよ。

  18. 517 住民板ユーザーさん1

    ロイヤルパークスの一階、ローソンなんですね。かなり驚きました。駅まではグリーンコリドーを通るのであまり通りませんが、少し残念です。もう一つテナント入るようですがなんでしょうね。

  19. 518 住民板ユーザーさん4

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  20. 519 入居予定

    >>517 住民板ユーザーさん1さん
    現在のローソンが移転してくるのでしょうかね。テナントが決まって何よりです。

    もう一つのテナント情報、更新お願いします。

  21. 520 住民板ユーザーさん8

    キッチンにビルドイン食洗機の設置を検討しています。
    以前にも話が上がっているかもしれませんが
    外注で設置された方、使っていて不具合等がないか教えてもらえるとありがたいです。
    よろしくお願いします。

  22. 521 住民板ユーザーさん2

    >>520 住民板ユーザーさん8さん
    今年に入ってから外注にて設置しました。
    機種はパナソニックのミドルクラスですが、工事・使用感ともに問題なく使用できています。
    外注の工事が不安なら、キッチンの説明書の最後の方に記載されている、食洗機設置時の注意ページを業者に連絡しておくとミスが無いかもしれません。私はそうしました。
    説明書はディスクにPDFデータで格納されています。
    ご参考になれば。

  23. 522 住民

    >>520 住民板ユーザーさん8さん
    パナソニックの食洗機を外注しました。
    扉もキッチンパネルに合わせてもらい、
    問題なく使用しておりますよ。

  24. 523 住民板ユーザーさん9

    私も食洗機を外注で考えています。
    キッチンパネルのドア材品番などを教えてほしいとの事ですが、マンション販売会社などに問い合わせされましたか?

  25. 524 住民

    >>523 住民板ユーザーさん9さん
    大和さんの営業さんに聞いたら教えてくれました。

  26. 525 住民板ユーザーさん9

    >>524 住民さん
    早速有難うございます!
    ウチの担当だった営業さんは4月で他のマンションに移動になったので、受付にいる大和さんに聞いてみたいと思います。

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  28. 526 住民板ユーザーさん5

    >>524 住民さん
    食洗機は標準装備にしないからみんな取り付けに苦労している。
    外注だ、面材合わせなど標準装備なら何も苦労しなくて良いのに。

  29. 527 ご近所さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  30. 528 住民板ユーザーさん8

    >>521 住民板ユーザーさん2さん
    >>522 住民さん

    丁寧に教えていただいてありがとうございます。
    すごく参考になりました!
    外注で購入進めたいと思います。

  31. 529 住民板ユーザーさん1

    引越して1ヶ月が経ちます。
    初めての分譲なので、色々不安もありましたが、駅やスーパーも近く住みやすい環境だなと思います。何より緑が多いことで心に余裕ができ有意義に過ごしています。

  32. 530 住民板ユーザーさん4

    ゲストルーム使ったことありますか??

  33. 531 入居予定

    規約を見たら交流イベント開催等、企画ものについて記載ありましたが、新型コロナで難しいでしょうから、その分を積立金に充当とかあるのでしょうか?それとも収束後にやるのでしょうか?

  34. 532 住民板ユーザーさん2

    >>530 住民板ユーザーさん4さん

    ありますよ。
    とても良い部屋でした。

  35. 533 住民板ユーザーさん1

    >>525 住民板ユーザーさん9さん
    私も担当の方が途中で変わりましたが食洗機面材合わせはスムーズにいきました。色々なものの品番すべて教えてもらえますよ。
    個人的には、標準だと普通は浅型なのでもともと深型にする予定でしたし外注で特に問題なかったです。面材合わせてもオプションの半額以下で済みました。設置後半年たちますが特に問題ありません、ディスポーザーとも合わせてキッチンまわり快適です。

  36. 534 住民板ユーザーさん4

    >>532 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます。
    シャワーもありますよね。
    住んでる人も使えるんですかね。。。?

  37. 535 住民板ユーザーさん2

    >>534 住民板ユーザーさん4さん

    使えます。
    住宅のバスルームがそのまま入ってる感じです。
    部屋はワンルームみたいな感じですが、装飾や小物が配置され居心地良い感じでしたよ。

    住んでる人も使おうと思ったら使えるかと思いますが、本来ゲスト用なので常識的な範囲・用途で使うのが好ましいと思います。

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  39. 536 住民板ユーザーさん4

    >>535 住民板ユーザーさん2さん
    情報をいただきありがとうございます!
    ゲストが来た際に中を見てみたいと思います。

  40. 537 住民板ユーザーさん6

    >>517 住民板ユーザーさん1さん
    お洒落なスタンディングバーとの事です

    ロイヤルパークスの案内してる人から聞きました

  41. 538 住民板ユーザーさん2

    >>537 住民板ユーザーさん6さん

    BARですか!びっくりです。需要あるのでしょうか。

  42. 539 住民板ユーザーさん2

    本屋さんか、パン屋さんがよかったな。

  43. 540 住民板ユーザーさん7

    キッチンの点検口がカップボードを置くと塞がれてしまうんですが、皆さん動かせるようなカップボード置いていますか?固定でカップボードつける場合、点検口からどのくらい間があいていれば大丈夫でしょうか?ただでさえ狭いのに…という感じです。

  44. 541 住民

    >>540 住民板ユーザーさん7さん
    以前にも同じように点検口の話題がありました。
    その時にはキッチンの点検口は大規模修繕の時に開けるぐらいで毎年確認する訳ではないと言うお話しでした。


  45. 542 マンション住民さん

    マンションのルールなどの変更点の経緯などはどこに掲示されるのでしょうか。ジムの上履きが必要とお聞きしましたがいつから変わったのか分からず、受付で確認しましたがこういった共用部のルール変更等の掲示板の位置がありましたら教えてください。

  46. 543 住民板ユーザーさん4

    今日自転車に乗っていて、チェーンの調子が悪くなったので整備しようと思ったのですが、はて、どこで整備したらいいんだろう?とふと疑問に思い。

    上下段の自転車置き場を契約してますが、まさかここでやるわけにもいかないような気もして?みなさんどうされてますか?

  47. 544 住民板ユーザーさん1

    管理人さんに聞くのが確実だと思いますよ

  48. 545 初心者

    インターネット回線を提供しているサイバーホームのIP電話を利用しているかたいますか?
    入居時に同封されていたマンションプラス電話より安かったようなので。

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  50. 546 住民板ユーザーさん6

    >>545
    うちはIP電話も検討しましたが最終的にマンションプラス電話にしましたよ。047?の番号も持てるし。実際携帯で事足りてるので固定電話あまり使わないのですが。

  51. 547 初心者

    >>546 住民板ユーザーさん6さん
    回答ありがとうございます。確認したら050の新たな番号割り付けとのことでしたので、使用頻度少ないですが、マンションプラスにしようかと思います。

  52. 548 住民板ユーザーさん6

    マンションのエントランスで少し残念に思っていることがあります。
    1、F棟からエントランスに入る自動ドアの舗装?が剥がれてきている。(ちょうど扉閉まると重なる部分)
    2、エントランスの天井に近い部分の壁紙?塗装?にヒビが2箇所ほど大きく入っている。
    まだ1年も経ってないですし、他のところは素晴らしい設備が整っているので、逆にこういう小さいところが気になってしまいました...

  53. 549 住民板ユーザーさん8

    気になって見てみましたが、どこにあるかわかりませんでした…
    エントランス気に入ってるので、良い状態が続いてほしいです。

  54. 550 住民板ユーザーさん1

    私もよく探してもどこのことかわからなかったのですが、もう少し詳しくお聞きしてもいいですか?それか、管理人さんにぜひお伝えください。対応していただけるかもしれません。

  55. 551 住民板ユーザーさん6

    皆さん、コメントありがとうございます。
    1の自動ドアに関しましては、F棟の方からエントランスに入る方向から見ると扉が重なる部分の角の部分が剥がれてきています。
    2の場所ですが、エントランスから外に出る方向から、外に出る自動ドアの上の天井に楕円状のデザインがあるんですが、その上の方に2箇所ほど縦にヒビが入っているところがあります。
    あえて見上げないと見えない部分だと思います。
    時間が合えば、管理人さんに言ってみようと思います。

  56. 552 住民板ユーザーさん8

    自転車を部屋に入れるのってありなんでしょうか、やってるひといますか?
    規約読んでも判断つかず、管理人に聞いてみようと思ってます

    もちろん、玄関の外だとかベランダなどの共用部におくわけではないので、保管すること自体は問題ないという認識です
    ただ、共用部である廊下等で自転車を持ち運ぶことがよいのか悪いのか、この点が規約にみあたらず、、、

  57. 553 住民

    >>552 住民板ユーザーさん8さん

    駐輪場の申込をする時に、折り畳み自転車は部屋に運ぼうか迷って営業さんとお話した際に、
    エレベーターに自転車を載せるのはNGみたいな事を話されていました。
    毎回畳んで持ち運べば良いらしいですが、面倒なので結局駐輪場を契約しました。

    管理規約などでどのように決定したのかは確認出来ていないのではっきりとは言えないのですが。

    確かにエレベーターに自転車を乗せると他の人はエレベーターに乗りにくいでしょうし、自転車をぶつけて破損があった場合トラブルになる可能性もありますしね。

    管理人さんに確認してみるのが一番ですね!

  58. 554 住民板ユーザーさん7

    CB棟一階廊下はヤスデの群れが大量発生してますね
    虫嫌いの方はお気をつけて

  59. 555 住民板ユーザーさん1

    E棟の1階もすごすぎました。虫。ヤスデというのですね。害はありますか?

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  61. 556 住民板ユーザーさん7

    >>555 住民板ユーザーさん1さん

    ヤスデは特に咬害は無いですが、大量発生しやすく、潰れるとかなり臭い匂いがしますので踏み潰したりしないほうが良いですね。

  62. 557 住民板ユーザーさん8

    >>554 住民板ユーザーさん7さん
    朝、雨のせいもあってかE棟エレベーター付近も天井にびっくりするぐらい大量のヤスデがいました。
    管理人さんに聞いたところ床などにいるのは気付いたら駆除してくれていたみたいですが、天井は全く見ていなかったみたいです。お昼頃には天井には数匹ちらほらいる程度になっていました。

  63. 558 住民板ユーザーさん8

    ご存知の方教えてください。
    ゲストルームなど予約する際は入居者専用ページで予約すると資料で読み、ログインしましたが設備予約のページが見当たらずです。
    サイバーホームの入居者専用ページで合ってるでしょうか。
    https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

  64. 559 住民板ユーザーさん6

    >>558 住民板ユーザーさん8さん
    サイバーホームではないですよ。
    住まいサポートネットに施設予約のページがありますよ。

  65. 560 住民板ユーザーさん4

    >>558 住民板ユーザーさん8さん
    管理事務所でもすぐに予約できますよ。

  66. 561 住民板ユーザーさん4

    駐車場ですが、スピードをだして出入りされる方がいて凄く怖いです。二回ほどちょうど曲がる部分で心臓が止まりそうになりました。建物出て敷地出るまでの部分は8キロと制限記載されてますが駐車場建物内は守られてなく、狭くてもなるべく左側通行を守った方が良いと思うのですが、私だけがこういうこと感じているのか気になって書き込みました。

  67. 562 住民板ユーザーさん4

    キッチンの油はねガードが低くて、しょっちゅう向こう側に油がとんでしまい掃除が面倒です。
    このスタイリッシュさは活かしたままなんとか改善したいのですが、みなさま何か実施されてることなどアイデアありますでしょうか

  68. 563 住民板ユーザーさん8

    >>561 住民板ユーザーさん4さん
    わかります!
    私も駐車場内の曲がり坂で何度かすれ違ったことありますが、どう考えても自分しか通らないようなスピードで真ん中走ってきてビックリしたことがあります。
    頻度はそんな多くはないけど、すれ違うこともあるので気を付けて走ってほしいなと思いました。

  69. 564 住民板ユーザーさん2

    >>561 住民板ユーザーさん4さん
    駐車場のすれ違い、いつか事故が起こりそうで怖いですよね…
    昼間でも車のライトをつけるように義務付けたら、結構わかりやすいんじゃないかなと思います。
    ミラーにライトが反射して、すこしは気づかれやすいかと。

  70. 565 住民板ユーザーさん4

    >>563さん564さん
    561のものです。事故起こるとお互い住みづらくなってしまいせっかく新居に越してきたのに悲しくなりますね。ちょっと管理事務所にライトのことなど含めて表示とかしてもらえないか相談してみようと思います!

  71. 566 住民板ユーザーさん1

    >>562 住民板ユーザーさん4さん
    普段の調理は特段気をつかわなくてもこのガードをこえたことは無いですが、餃子などの油物を焼くときはニトリなどで売っている油はね防止ネットを使っています。

  72. 567 住民板ユーザーさん1

    床が軋むのですがみなさんどうですか?

  73. 568 住民

    >>567 住民板ユーザーさん1さん
    家も軋みます。
    気になりますよね…

  74. 569 住民板ユーザーさん2

    >>568 住民さん
    めっちゃ気になります。

    我が家だけではないんですね。。
    回答ありがとうございます。
    家も軋むとはどんな感じのことでしょうか?

  75. 570 住民板ユーザーさん1

    床鳴りは長谷工にいえば対応してもらえますよ
    購入時に家の不具合の連絡先いただいているはずです

  76. 571 住民板ユーザーさん6

    最近テレビのブロックノイズが酷いんですけど、共用アンテナが原因なのか、うちのテレビの問題なのかわからなくて困ってます。皆さんの所は問題ないですか?ちなみに地上波です。

  77. 572 住民

    >>570 住民板ユーザーさん1さん
    フローリングのコーティングをしてしまっているので、大和さんのアフターサービスを受けられないので困っているんです。
    床なりとコーティングは関係ないとも思うのですが決まりですからね…

  78. 573 住民板ユーザーさん1

    >>572 住民さん
    だとするとコーティングの会社さんに伺うのはどうでしょうか?うちも他社のコーティングですが床鳴りの際はご相談下さいと言われました。おそらく長谷工にしても他社にしても、よほど深刻な状況では無い限り床鳴り防止剤を挿すだけだと思いますが。

    ご存知と思いますが、ある程度収縮と膨張はしますので冬鳴らなかった床が夏鳴るというのはあり得ると思います。

  79. 574 住民板ユーザーさん6

    >>571 住民板ユーザーさん6さん

    うちは大丈夫ですよ!

  80. 575 住民板ユーザーさん2

    >>571 住民板ユーザーさん6さん
    私の家も特に問題ないです。

  81. 576 住民板ユーザーさん6

    >>574 575
    ありがとうございました。テレビ側が原因かもしれませんね。

  82. 577 初心者

    これから梅雨なので、浴室乾燥機があれば部屋干しなしで大丈夫でしょうか?室内干用ポールとか付けている方いますか?

  83. 578 住民

    >>577 初心者さん
    当初は室内干用ポール検討しておりましたが、
    浴室と洗濯機の乾燥機能で間に合っているので
    当分は設置しない事にしました。
    浴室内のポールは2本あると便利かな。
    と思っております。

  84. 579 初心者

    >>578 住民さん
    まだ確認していないのですが、浴室用ポールはそこら辺のホームセンターで売っている感じでしょうか?

  85. 580 住民板ユーザーさん1

    >>579 初心者さん
    Amazonでも1900円くらいで売ってますよ。
    浴室ガス乾燥はとても早くて便利だなと思っています。

  86. 581 初心者

    >>580 早速確認して、実践します!

  87. 582 1階住民

    中庭からみていると、雨でもベランダに洗濯物干されてる方多いですよね、特に高階層。
    うちは1階なのですが湿気がひどくここ数週間はとても外には洗濯物干せないので浴室乾燥にお世話になってます。ほんと便利ですよね。

    とはいえ、やっぱり高いところだと、低階層とくらべるて湿度が低く乾くものなんでしょうか。

  88. 583 住民板ユーザーさん2

    >>582 1階住民さん
    この時期だと、上の階もそんな変わらないと思いますよ。浴室に収まらずに、やむを得ずベランダに干すケースはありますね。





  89. 584 住民板ユーザーさん8

    6階ですが多少の雨ならとりあえずベランダに干します。
    乾かなければランドリーへというのが日常です。
    浴室乾燥は量の関係であまり使ってないです。
    入るなら使いたいのですが…

  90. 585 入居予定さん

    >>570 住民板ユーザーさん1さん
    うちも床が軋むのですが、直してもらう場合は有料なのですか?

  91. 586 住民板ユーザーさん

    >>585 入居予定さん
    外注コーティングなどの施工がなければもちろん無料です

  92. 587 通りがかりさん

    5分前くらいからずっと外ジリジリとベルが鳴ってませんか?火事?

  93. 588 住民

    >>587 通りがかりさん
    虫の鳴き声ではないですか?

  94. 589 マンコミュファンさん

    虫の鳴き声でしたね

  95. 590 ご質問

    C棟のフォルテの屋根より上にお住まいの方にお聞きしたいのですが、フォルテの屋根の上にある室外機の音はどのように感じてますか?
    窓を開けて過ごす時をお聞きしたいです。
    あと夏場以外の季節は音自体軽減してるのでしょうか?

  96. 591 住民板ユーザーさん2

    >>590 ご質問さん
    フォルテのファン音は聞こえません。

    音についいては、ABC棟はトーカロの工場の音の方が気になるかも知れません。
    うるさいというより、ゴーっという低い音がずっとしています。もっとも、窓を閉めれば何も聞こえませんし、窓を開けていても意識しなければ気にならない程度ですが、神経質な人は嫌かもしれません。季節関係なく一定に聞こえる感じです。

  97. 592 住民板ユーザーさん6

    >>590 ご質問さん
    C棟ではありませんが、窓を閉めていても時々聞こえるのは電車の通過音ですかね。でもうるさい程ではないですよ。

  98. 593 住民板ユーザーさん4

    >>590 ご質問さん
    C高層です。フォルテの室外機の音は聞こえません。
    上の方と同じくトーカロの音の方がやや気になります。朝7時頃はまだ動いておらず、8時とか割と早い時間から夜まで機械の稼働音がしています。日曜はお休みなのか静かです。
    私は気になりますが、夫は気にならない(気づいてもいなかった)ようで、人によるようです。
    ただ、最近はもうずっと暑いので窓を閉めてエアコンをつけていますからトーカロの音も聞かなくなりました。

    C棟は、窓を閉めていれば電車の通過音もほとんどしません。開けていれば「電車が通ったな」と意識すれば気付くくらいの音量です。

  99. 594 住民板ユーザーさん6

    >>591 住民板ユーザーさん2さん
    線路踏切の遮断機からの警告音はどう感じてますか?
    あと電車の通過音はうるさく感じますか?あまり感じないでしょうか?

  100. 595 ご質問

    皆様ご回答ありがとうございます。
    トーカロの音なんですね。
    人によるところが大きそうですが、意識しなければ気にならないという感じでしょうか。
    窓を開けててもテレビをつけてたら分からないですかね。
    594さんの質問にもありますが、電車の音は通る時のみで大きな音でもないし大丈夫な気がします。
    トーカロの音?は電車と違い途切れなく鳴ってるので小さい音でも少し不安でした。

  101. 596 住民板ユーザーさん2

    >>594 住民板ユーザーさん6さん
    遮断器の音は聞こえません。ベランダにいても遠くで鳴ってるかなくらいですし、少なくとも気にならないです。

    電車の通過音
    ・ベランダにいるとそれなりに聞こえます。
    ・部屋にいると聞こえるけど気にならないくらいです。
    ・窓を閉めればほぼ聞こえません。

    私も住む前は気にしていましたが、いざ住むと線路の存在を忘れる程度です。
    聞こえると言っても線路からは距離ありますので不快感は無いです。また通過頻度も多くなく、列車の長さも短いので意識することはほぼありません。
    どちらかと言うと遠くの「音の風景」ですかね。

  102. 597 住民板ユーザーさん5

    このマンションは部屋の気密性がとても高いためか、リビングに設置したエアコンを動作させた際にエアコンからポコポコ音がしてしまいます。

    対策としては、
    ・換気口を開ける
    ・逆流防止弁の取付
    などあるようです。
    換気口を開けると軽減するのですが、冷房効果がどうしても下がってしまうのかなと懸念しています。

    どうような経験をされている方いらっしゃいませんか?
    また、どのような対策をされていますでしょうか?
    参考にお聞かせ願えると嬉しいです。
    宜しくお願いします。

  103. 598 1階住民

    逆流防止弁を取付するだけで一発解決です。
    殆どの場合、エアコン購入の際や取付の際に業者から案内されるはずです。
    なかったのであれば不親切な対応されましたね...ですし、
    コスト削減のために不要としたのであれば、いい勉強になったと思うのでおとなしくプロに任せてくださいね、です。

  104. 599 住民板ユーザーさん1

    入居してわかって確認不足だったのですが、シャワーの水圧が弱く感じます。これって管理会社に言ってもどうにもならないですよね?

  105. 600 住民板ユーザーさん5

    >>598 1階住民さん

    お返事ありがとうございます。
    やはり逆流防止弁の導入が良さそうですね。
    我が家の設置の際には、案内もなく、事前知識もなく普通に設置を済ませて後日、この音なんだろうとなった次第です。
    ネットで調べても、故障ではないということなので購入先への連絡もしてません。
    逆流防止弁の設置対応をどのくらいの費用でお願いできるか問い合わせてみたいと思います。

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