＜契約者専用＞プレミスト船橋塚田

すでに入居したものです。エアコンについてもともと二台持っていたので引越し業者経由で設置しようとしたところ4時間かかって一台もつけられずおまけに配管カバーが安っぽく、本体も傾いているので中断させました。すでにオプションで取り付けられたのを廊下で見ていますが非常に綺麗でした。ウチは今からどうするか頭を抱えています。ご参考まで。

>>201 住民板ユーザーさん8さん
それはひどいですね。ちなみに取り付けに費用は発生したのですか？
無料サービスならともかく、有料なら返金ものですね…。ちゃんとした工務店は、とてもちゃんとしてくれますので、信頼ありそうなとこに改めて取り付けだけ頼むしかないですね。

>>201 住民板ユーザーさん8さん
幹事会社（サカイ）さんですか？

食洗機やコーティングを外注された方は
キッチンパネルやフローリングの型番はダイワハウスさんに確認したら教えてもらえましたか？

>>204 住民板ユーザーさん
キッチンの面材は教えて貰えますよ。フローリングは施工業者に1度みてもらいました。聞けば教えてくれるとは思いますが。

>>205 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
営業さんに確認したら大丈夫そうですね。
早速聞いてみます。
施工業者さんに見ていただけたのですね。
実際に見ていただけたら安心なんですけど確認して欲しいと言われまして。
ありがとうございました。

>>202、203 さん
エアコン取付は引越しコミコミバックでした。
幹事会社ではありません。引越し自体はプロフェッショナルで無口で各自素早く、予定の割当て時間より早く到着して幹事会社と交渉して本来の搬入開始時間にはほとんど終了しています。今引越し会社経由で電気会社がもう一度やり直しに来てくれる予定通りですが、本来設置するすべきコンセントより意図的に距離をとって設置し、配管が6m以上なので五万円追加発生すると言われ非常に悪質な人に当たってしまったんだと思ってます。背面の金具も二台分打ち付けられこれから移動し新たに設置で最悪クロス張り替えも迷ってます。機会があれば廊下側の設置はすでに見れるので確認の参考にされると良いかと思います。もう食事も喉を通りません。皆さんはそういうことがないように祈ってます。ちなみに食洗機や玄関エコカラットと手すりなど全て外注しましたが問題なくきれいに仕上がりました。

>>207 201さん
それは災難でしたね…。私もおそるおそる色々と外注していますが、外注するからには気をつけようと思います。うまく設置していただけるといいですね、参考にさせていただきました…。

インターネットの速度は快適でしょうか？

>>209 住民板ユーザーさん4さん
私は快適ですよ！
テレビもパソコンも携帯も！

>>210 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！！

早く住みたいです！

引っ越し業者さんはサカイを利用する方が多いのですかね。

>>212 住民板ユーザーさん
私はサカイを利用しました。
とても親切でした。

幹事会社さんだとやはり色々とスムーズですよー。でも三社見積もりはとりました。

>>209 住民板ユーザーさん4さん
快適です！下りの速度はこんな感じです。
動画を見るにも問題ありません。
人数が増えたらどうなるかはわかりませんが…

>>215 住民板ユーザーさん2さん
十分な速度ですね！参考になります！ありがとうございます！

外注で食洗機入れた方で、背面板の工事の問題はどうなったか分かる方いますか？

週末で入居しました、よろしくお願いします！
ドラム式なので気にしていなかったんですが浴室ガス乾燥がかなりいいですね。回したくないものがサクッと乾きます。

>217
うちも工事はまだこれからですが、内覧のときに背板は外してしまうと言っていました。オプションと同じディープタイプです。見えない部分なので背板はあってもなくてもいいのですが、実際外注で深型を取り付けられた方の感想伺いたいです。

>>218 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね！
うちも深型予定なので、参考にさせていただきます！ありがとうございます！

外注で食洗機を付けたいのですが、面材も取り寄せてもらえました？
みなさん何処でお願いしているのでしょうか。

インテリアオプション申込みしました？
カタログ見たんですが頼むものも無さそうな…
話聞くだけでも大丈夫なのでしょうか？

>>220 住民板ユーザーさん

パナソニックの深型を外注して面材も合わせてもらいました！

>>222 入居者さん
背板の工事って、どんなことされてたかわかりますか？おわかりになる範囲で…。

>>222 入居者さん
外注さんは地元の会社ですか？
ネットで探しました？
お答えできる範囲で教えていただけたら助かります

>>223 住民板ユーザーさん2さん
工事の内容までは把握してないです。。
お役に立たずすみません。。

>>224 住民板ユーザーさん
地元ではない会社に頼みました。
ネットで探しました。

>>226 入居者さん
ありがとうございます。
ネットで見つけられたのですね。
県外の会社しか見つけられなかったのですが
いくつか問い合わせてみます！

>>225 入居者さん
いえいえ、わざわざありがとうございました。
うちもこれからですので詳しく聞いてみます。

分かれば教えてください。
食洗機、外注ならば奥行き60cmモデル選択であってますか？

>>229 住民板ユーザーさん1さん
外注ならばといいますかもちろん浅型でも外注できますし浅型の外注なら背板の工事もいらずよりスムーズなようです。

>>230 住民板ユーザーさん
浅型なら背板の工事は必要ないのですね。
教えてくださりありがとうございます。

>>227 住民板ユーザーさん
我が家では深型食洗機を地元業者さんに外注しましたが、面材も合わせて取り寄せてもらい、背板も外すことなく内側からの調節で綺麗に付けてもらえました。
快適に使用出来ています。ご参考になれば幸いです。

>>232 入居済ですさん
深型を設置した場合はやはり収納はなくなりましたか？

>>232 入居済ですさん
そもそもの話ですみませんが、食洗機ってめっちゃ便利ですか？手入れとかめんどくさかったりしませんか？

>>234 住民板ユーザーさん6さん
私は便利だと思いますが実家の母は手洗い派です。
メリットは節水になるし高温で洗浄、乾燥してくれるので衛生的ですよね。
手入れは苦になる程ではないです。

>>233 住民板ユーザーさん
深型は引き出しまるごとなくなります。
でもお玉など調理用具もポイポイ入れられて私は便利です。

>>201 住民板ユーザーさん8さん
元空調屋です
新品をつけるより、移設では時間がかかる事はあります。設置状況にもよるので、なんとも言えませんが、気になる事はしっかり伝える事が大切です
本体が傾いているのは、仕様ですよ
傾けすぎる事は良くありませんが

気になる事は、すぐ指摘、納得しなければ引越し業者の方に確認
後悔しないよう、上手くいくよう応援してます！
がんばれー！

>>212 住民板ユーザーさん

サカイさん良かったですよ！
全体の監督さんも、常にいますし、何より、サカイの業者さんは、住んでる方にとても親切ですよ！
全体的に愛想も良いですし、
オプション業者は...ですがね

>>237 住民板ユーザーさん6さん

エアコンでわからない事は聞いてくださいね！
答えられる範囲で答えますよ♪
メーカーのコールセンターの方が詳しく教えてくれると思いますが、メーカー直は、金額2.3倍しますから
金額を聞いても参考にはなりませんよ
どなたかおっしゃってましたが、
何もなければ配管伸ばすの1m2000円前後ですかね
設置状況によりますが、
天井裏を通すとか、イレギュラー対応になれば、6m50000円が高いともいい切れません、むしろ安い時もあります

>>238 住民板ユーザーさん6さん
オプションは微妙ですか…
エアコンの移設もお願いしたいのですが、
エアコンだけ別で依頼して方が良いのかな…

>>240 住民板ユーザーさん

エアコンの取り付けはサカイの引越しの提携でお願いしました！
とても親切に上手に取り付けてくださいましたよ！

週末引越しましたがとても快適です。私は気になりませんが中庭は声が響きます。そんなこと言っていたらマンションには住めませんが、、、

子供たちも嬉しいそうに中庭を遊んでて微笑ましいです！

>>241 住民板ユーザーさん1さん
サカイさんの提携でお願いしようと思っているので安心しました！
中庭やはり響きますよね。
お子さん達楽しそうですね！
家は来月なのでまだ先ですが早く引っ越したいと子どもに急かされています。
家族で楽しみです
情報ありがとうございました

>>237 住民板ユーザーさん6さん
応援どうも有難うございます。工事会社の方が今日来てくださり、問題を確認してもらいました。背面板の取り付けがかなり素人っぽいらしく、外の配管カバーに室内用が取り付けられており、傾きはコンセントとは逆側に傾いているそうです。もう挙げるとほかにもいろいろあるのですが、とりあえず全て外してもらいクロスの張り替えからやってもらうことになりました。時間がかかりますが、引越し業者も電気会社の方も親身になって対応してくれてるのでやっと落ち着きを取り戻しつつあります。お騒がせしました。私も今回良い勉強になりました。

今月引越しを予定している者です。皆さまこれから宜しくお願い致します！
朝の通勤ラッシュについて、おわかりになる方がいらっしゃれば教えてください。
私はJR船橋駅乗り換えで東京方面の電車に乗ります。総武快速線と総武線各駅停車、両方あるかと思いますが、電車の混雑状況に応じて時間や電車を調整しようと考えています。
そこで教えて頂きたいのですが、朝7時半前後のJR船橋駅発の総武快速線・総武線各駅停車の混雑具合はどのような感じでしょうか？？（座れないと思っていますし、途中駅でもっと乗ってくるということもあり、覚悟はしておりますが、、、）

塚田駅発の東武アーバンパークラインの混雑具合ももしおわかりの方がいらっしゃれば、あわせて教えて下さい。宜しくお願いします。

>>244 入居前さん
塚田駅から船橋駅までは、すぐ横に人が立っているくらいの混み具合ですが、満員という感じではないですよ。
船橋駅からの各駅は、西船橋駅まで混んでる印象ですが、そこで結構人が降りて、そのあとは秋葉原駅まで少しずつ増えていって秋葉原駅で満員って感じだと思います。それから御茶ノ水駅で減る感じです。
ご参考になれば。

現在も引っ越し後も快速ユーザーですが、船橋の時点では各駅の方が空いている印象です。

快速は錦糸町まで人が増えますが、錦糸町でけっこう降ります。

快速乗らなきゃ行けない私の様な人間からすれば、どちらでも行けるのであれば各駅に乗って頂きたいところです（笑）

>>245 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！塚田駅からは比較的落ち着いているというところですね。
なるほど、やはり西船橋駅は東西線もあるため結構降りるんですね。秋葉原も複数線乗り換えありますし、そこで混むんですね。イメージわきました、ありがとうございました！

>>246 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！実は、快速に乗ることも視野に入れておりまして、、、錦糸町まで人増えるんですね。市川も新小岩も人結構乗ってきそうだなぁと思っています。
快速ですと、朝7時半頃の船橋駅発は結構混みますか？満員で乗れない、とかそれくらい過密してますでしょうか？？もしご存知でしたら教えてください。

>>248 入居前さん

コロナ前はそんな感じでしたが、今は全然余裕ありますよ。

>>249 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
やはりコロナ影響は出てるんですね、、、余裕があるのであれば、快速も使おうと思います。

いままで賃貸だったせいかもしれませんが、リビングをとてもあたたかく感じます。ガス温水床暖房が初めてでして、こんなにあたたかいものかと感動しながらゴロゴロしています。
好みの問題かもしれませんが、冬に床暖メインで過ごす場合とエアコンメインで過ごす場合、このマンションの場合はどちらの方がお得なんでしょう？

>>251 住民板ユーザーさん1さん
ランニングコストは床暖の方がお得だと思います。

>>251 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいです。引っ越日が待ち遠しいです

>>251 住民板ユーザーさん1さん

今日、私も床暖房をつけました。設定温度を一番低くしてもポカポカ暖かく感激です！　

フォルテ船橋のベルクが18日から開店すると担当さんから聞きました。足りないものがありすぎて大活躍しそうな予感です！！　（違っていたらごめんなさい）

>>254 住民板ユーザーさん1さん
ベルクのオープンって11月18日でしょうか？
オープン日を調べても全然出て来ないので困っていました><

>>255 住民板ユーザーさん2さん
大和の担当さんと引き渡しの日にお聞きしたので工事が遅れない限りその日だと思いますが調べてもどこにも書いてないんですよね、、、本当かなと私も思っています、、

あっ！私が聞いたのは10月18日です！

今日市役所で転入届出したら大規模マンションのとこですね。って言われました。続々と引っ越ししてきてるんだなーと思いました。市役所の分室？みたいなのが駅の近くにあるらしいです。市役所まで電車からの徒歩だと大変だと思うので分室の方に行ってみてはいかがでしょうか？大した情報ではなくてすみません笑

>>258 住民板ユーザーさん1さん
船橋駅前のフェイスに入ってますね。
市役所が不便なのでありがたいです。

>>256 住民板ユーザーさん1さん
美容院は10月28日オープン
内科、小児科は11月6日オープン11月4日内覧会
となっていました。
スーパーが最初にオープンでしょうから
18日であってそうですよね！

ディスポーザーって使いやすいですか？今まで使ったことなかったので教えてくださると助かります！住んでみていいとこ悪いとこ感じたこと教えてください

>>256 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます！
せめて今月中にオープンしてくれると嬉しいですね

12日月曜日にいよいよ引っ越しです。

キッチンの生ごみディスポーザーに排水口のカバーを別に付けたいと思っているのですが、なかなか合うサイズが見つかりません。
どなたか備え付け以外に購入された方がいらしたら情報をお願いします！

>>183 住民板ユーザーさん8さん
私も気になっていたのですが、流れてしまったので、再質問させてください。

皆さん、ガス会社ってどうされたのでしょうか。
一応、京葉ガスさんをこちらのマンションは推されているようですが、
せっかくガスも自由化されたので、少しでも安くしたいと思っています。
(電気会社は固定で決まっていますが)

>>264 住民板ユーザーさん5さん
京葉ガスで予定しています

>>264 住民板ユーザーさん5さん

確か現時点では京葉ガスしか選べないと言われた気がします。

>>264 住民板ユーザーさん5さん
京葉ガスと、忘れましたがもう一社のプロパンガスの二択だったと思います（後から選択肢が増えました）。
都市ガスの方がなにかと便利なので京葉ガスにしています。

お話の途中に全く違う話では申し訳ありません。フローリングの事でちょっと皆様に耳寄りな情報をと思いまして書き込みします。
こちらのマンションは標準の仕様のままならシートフローリング材を使用していて基本的にはワックス不要とのことですが、信頼できる情報筋から聞いた話によると、ワックスをかけないよりはかけた方が汚れなどが簡単に落ちるとゆう話を聞きまして、ネットで床材の型番を入れて検索したところ、床材メーカー推奨のワックスを見つけたのでそれを実際に本日使ってみました。私はワックスをかけたことによって、表面がツヤツヤのテカテカになってしまうのが嫌だったのでリンレイ「ノンブライトつや消し」とゆうワックスを使用してみたのですが、ワックスがけ前と後はほとんど区別がつかないぐらい自然な仕上がりで、これで汚れも落ちやすく着きづらいのであれば非常に満足だなと思いましたので、ご参考までにどうぞ。

>>268 入居者さん
追記です。
全ての部屋が私の部屋と同じフローリング材なのかどうかなどは調べていないのでわかりません。
床材に合ったワックスを使わないと大変なことになるらしいので、もしご検討されるのであれば、フローリング材などの品番などを確認して、しっかり調べてからワックスがけされることをお勧めします。

ところで賃貸棟の一階に何か店舗が入るという話を検討中スレのほうで見たのですが、何かご存知の方います？

小学生のお子さんをお持ちの方は４月まで引っ越しを待っていたりする方もいるのでしょうか。
短い期間に二回転校するのもどうなのか迷い中でして。新しい学校と言ってもそれぞれの学校で友達が出来上がっている雰囲気がありそうですし。

>>270 住民板ユーザーさん1さん
以前MRではコンビニと聞きましたが確定では無いかもですね。
コンビニは近くに沢山ありますしね…
ファミマが無いくらいでしょうか。

初めまして。一昨日初めて内見会をしてきましたが、床や壁の汚れ、傷、レンジフードの凹み、網戸の開閉不具合、レールの傷、パッキンの接着不良、カビなど素人で見ただけでも100箇所近い指摘がありました。あまりに指摘箇所が多くガッカリしています。営業は必ず直すと言っていますが、皆さん内見時はそんなものでしたでしょうか？このまま購入して良いのか不安で仕方ありません。どなたかご教授お願いします。

>>273 契約者ですさん

不安な気持ちお察しします。
私も細かい汚れなど30箇所ほどありましたが、指摘事項は全てきれいになっていましたよ。こちらで雇った業者立ち会いでしたが、かなり少ないほうだと言っていましたし、100箇所くらい指摘が入ることもありますよと言っていました。問題は数ではなく、内容だそうです。
私の場合一番大きなものでは、ドアの立て付けに若干歪みがありましたが、これもきれいに直っていました。

色々見つかると不安だと思いますが、事前にチェックしたとこは直してくれますし、直ってなければ直るまで言い続ける権利がありますよ。

>>274 住民板ユーザーさん1さん

早速のお返事ありがとうございます。
そうですか。指摘事項はすべてきれいに直っていたのですね。それを聞いて安心しました。
やはり業社に立ち会って頂いた方がいいですね。
こちらに知識が無い分、第三者の意見なら冷静に聞けますし。
アドバイスありがとうございます。
確認会の時には、業社に立ち会って貰うようにします。

カーテンの長さを測るのを忘れてしまいました。
リビングのカーテンをオーダーされた方、長さを教えていただけないでしょうか。

>>264 住民板ユーザーさん5さん

264です。
皆さま、ガスについてありがとうございました。
私はガスはどこでも選べる？と担当者さんに聞いていたように思っていたので、確認してみたところ、
はじめは、京葉ガスしか受け付けておらず、その後、他社へも乗り換えられるらしいです(その社で対応していれば)。

別のもう１社も提供を考えているらしいですが、まだサービスは開始されていないそうです。

そのため、実質、京葉ガスのみみたいですね。

>>275 契約者ですさん

立ち会い費用は3-4万しましたが、チェックするにも素人には見た目くらいしか判断基準がないこと、相談やアドバイスして頂けることがあり依頼しました。
私が依頼したところは事前、事後に詳細な資料を出してくれたので、実際見つかった不具合は少なかったですが「何を、なぜ、どうやってチェックしていたか、今後気を付ける点は何か」が分かり安心できました。
まぁ高いか安いかは受け止め方次第ですねーw

>>278 住民板ユーザーさん1さん
確かに立ち会い費用は安いわけではないですね。
素人では判断基準もわからず、むやみに心配になるばかりでした。今後どういった点を気をつけて見たらいいのか等がわかると安心ですね。
直して頂いた後、また100箇所近くの指摘箇所を自分達で確認しなければならないと思うと、気が変になりそうです。ハウスメーカーへも不信感が強くなってきてしまっているので、やはり専門家の第三者の目でみて頂けたら、安心材料にはなりますね。
よく検討してみます。
ご親身にアドバイスを下さり、ありがとうございます。

>>277 住民板ユーザーさん5さん

大和ハウスの担当者ってちょいちょいいい加減じゃないですか？私も誤情報的なことを教え込まれたことありました。

>>276 住民板ユーザーさん
細かいサイズは忘れてしまったのですが、カーテンレールの長さと高さを伝えたら業者さんが良い感じに長さを調整して作って下さいました。窓枠は部屋によってサイズが多少違ったような…。

>>281 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます
窓枠の高さは各部屋で確認してみないとですね。
お返事ありがとうございました。

>>279 契約者ですさん
内覧同行で有名なさ○ら事務所で一級建築士さんに立ち会ってもらい四万円ほどでした。かなり職人肌なチェックで2時間以上入念にみてもらい私は好感を持ちました。細かい汚れなども含めて40箇所ほどの直しが入りましたが、致命的なものは無く少ない方だとのことです。
どんな高級マンションでも必ず修正箇所はあるそうです。上の方がおっしゃっていた通り、修繕の数では無く質が問題で、すぐに直らないような致命的な欠陥は一つも無かったので太鼓判を押していただけました。
ただ、口コミをみると事務所の中でも当たり外れはあるようです。私は分譲マンションに詳しい方で、とお願いしました。ご参考になれば。

フォルテのオープン10/28で確定ぽいですね

>>284 住民板ユーザーさん1さん
28日でしたか！通りで開店しそうにないなと笑笑

すいませんでした！

>>274 住民板ユーザーさん1さん
大和さん等販売側は内覧前に、丁寧なチェックをしてもらいたいですね。施工会社に対する管理が気になります。

引越し日の作業中、脚立を倒してしまい布団収納クローゼットの扉(段ボールのようなやつ)に早速穴が空いてしまいました。MRで見たときからいずれ替えたいと考えていましたが、こんなに早くその機会が訪れるとは。。
どなたか入居前にオプションか外注であの扉を替えたという方はいらっしゃいますか？いましたらどういったタイプの物に替えたのかと大体の金額を教えていただきたいです。

>>287 住民板ユーザーさん
確かあの安っぽい扉は特注サイズの扉なため、扉を変更する場合は扉枠ごと取り外さないとダメだと聞きましたよ。オプションなんかでは用意は無く、オーダーメイドする形になるかと思います。

>>288 住民板ユーザーさん1さん
いやオプションありましたよ。
ペラいので交換できるか聞いたことあります。詳しく覚えてませんが、作業込み15万くらいしてた気がします。引き戸にする、などいくつか選択あった記憶です。

>>287 住民板ユーザーさん
私もずっとかえたいなーと思ってました！現段階だと、やっぱりサイズが特注なようで（なぜ無駄に既製品でないもの使うのか・・・）15万近くかかるそうです。

昨日見たら、郵便受けの掲示板にバルコニー喫煙禁止の張り紙ありましたね。規約で禁止されてるのは知りませんでした。
タバコ嫌いなのでありがたいです。
ベランダに直で布団干すとかもダメみたいですね。管理規約もっとわかりやすく見れないものかと思います。

>>291 住民板ユーザーさん1さん
「ベランダに直で布団干すのがダメ」
これOKなマンションあるんですかね。

>>291 住民板ユーザーさん1さん
ベランダの使用に関することはトラブル多いと聞きます。タバコは臭いも近隣に影響するし、火の始末も気になります。NGのマンションは多いのではないでしょうか。これは隣の部屋に住民が居る居ないに関わらずなんですが、もし吸っている方がいるなら自重してくれるのかな…

入居前に、布団収納の扉を折り畳み式の4枚扉に変更しました。前の方がおっしゃっられているように、もと扉が既製サイズではないので一回り小さなものを設置しました。扉の枠を狭めたためクロスの張り替えなども必要となりなかなか大がかりな作業となります。

収納の棚板って追加できないんでしょうか。
追加された方いらっしゃいますか？どこにお願いしたら良いかとか分からないので、教えていただけると助かります。

>>295 住民板ユーザーさん7さん

収納の棚や納戸の棚を増やすことできますよ。業者名はあげませんが、洗濯機上の棚を作ってるところならやってくれると思います。
探してみて下さい

>>295 住民板ユーザーさん7さん
マニュアル見ると追加注文できそうでした。私も入居したばかりですがちょうど検討しているところです。

>>295 住民板ユーザーさん7さん
297です。注文先もマニュアルからQRコードで読み取れるようになってたと思います。

>>298 住民板ユーザーさん6さん

>>296,297,298さん
ありがとうございます！
早速マニュアル確認してみます。

ありがとうございました。

皆さんはスーパーどこまで行ってるのですか？

>>300 住民板ユーザーさん1さん
いまはひとまずネットスーパーに来てもらっています。天気の良い日に、軽いものなら東武ストアまで。
早くフォルテオープンすると良いですね！

フォルテは28日オープンで間違い無さそうですね！

店頭に幕が出てました！

小学校のグラウンドより南側、白い工場？の隣がクレーン車などでずっと工事しているようですが何の建設かお分かりになる方いらっしゃいますか？同じくなにか工場関連の建物なのかな、、？

>>303 住民板ユーザーさん3さん
新しい保育園のことですかね。ベルク裏の公園の先ですよね。そこじゃない場所ですか？

>>303 住民板ユーザーさん3さん
最初、マンションかと思いましたが、トーカロの第2工場のようです。

第二工場だったのですね。
保育園とは違う場所です、でもお二人ともありがとうございます。地縁がなく土地勘がないので色々歩いてみようと思います。

わざわざ書くことじゃないのかもしれませんけどどうしても言わせてください。
最初はどうかなと心配していたフルオープンキッチン…めちゃくちゃ気分がいいです！！！油はねガードが低いとかどうでもよくなりました（実際ガードをこえるほど跳ねない）
料理しながら子どもの様子がずーっと見れて、子どもも私が常に見えるので安心して遊んでいます。これから入居の方、お料理が好きな方はキッチン周りはぜひ気に入ったもので揃えると良いと思います！今のところこれが一番気に入っています。

>>307 住民板ユーザーさん

そういうレスがあってもいいと思います。和みますね。

>>307 住民板ユーザーさん
洗剤やスボンジ、調味料等はどこに置いていますか？
置くところなくないですか？

>>309 住民板ユーザーさん1さん
洗剤やスポンジはシンクのラックに入れないのですか？

>>309 住民板ユーザーさん1さん
スポンジはディスポーザーの蓋が入っているラックに普通に置いてます！洗剤はセンサー式ディスペンサーをもともと使っていました、下が濡れないのでこのキッチンにも良いかと思いますおすすめです。
調味料は、間取りで異なるのかもしれませんがカウンターが少しありますので薄型のオープンラックのようなものを設置しています。オイル、各調味料、お玉やピーラーなども大体置けました。せっかくなのでコンロ周りは一切何も置いていません、掃除しやすくなって便利になりました！

>>307 住民板ユーザーさん
9月末に引っ越して来た者ですが、本当にオープンキッチン最高ですね！！リビングの日当たりも良く、毎日気持ち良く過ごせています^ ^ 住民の皆様で歩み寄りながら快適な暮らしが出来るといいですよね！

どなたかわかる方がいらしたら教えて下さい！
来客用の駐車場とゲストルームの予約ってどうやってどこに予約するかわかりますか？

>>313 住民板ユーザーさん1さん
一階で管理人さんに伺うと予約してくれますよ。

>>313
住まいサポートネットの施設予約から予約できます。

フォルテ出来たら、駐車場の端で日替わりキッチンカー呼んでみませんかと提案したい

>>312 住民板ユーザーさん7さん
友人来たらキッチンの扉は触らせないようにしないとですね。

キッチン扉はついブルームモーションを試してみますよね。思い切り閉めてスーっと閉まるのを見ておーっみたいな。

思い切り閉められたら壊れますから。

>>317 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと百も承知で購入した方々の前で言ったところで、なんの意味もありませんよ…。

それより、もしあなたがそんな友人をお持ちなら付き合いを考え直すか、あなた自身の振る舞いを見直してみてはとアドバイスさせていただきます。

お恥ずかしいのですが、浴槽の排水蓋ってどうやって撤去するのでしょうか？髪の毛詰まったりしたときにどう取ればいいのかわかりません。教えて頂けると助かります。

>>318 住民板ユーザーさん2さん
他のマンションモデルルームを訪問した際にキッチンでブルームモーションに感動されている方が、賃貸には付いてないよねと話されていたので。

確かにそうだよねと思う方もいるのではないでしょうか？

あなたがアドバイス不要と思うなら聞き流せば良いだけだと思います。

>>319 住民板ユーザーさん2さん

私もわからず主人にやってもらいました。上に引っ張ると取れます！
新築だし壊したら嫌だし怖いですよね、、

>>313 住民板ユーザーさん1さん
エントランスにある大和ネクストライフさん？？
受付で駐車場は借りれたので、ゲストルームもおそらく同じではないかと思います。違ったとしてもそこに問い合わせればわかると思いますよ。
駐車場に関しては以前借りた時に、空きがあれば予約無しでも突発で借りることができました。料金は1時間100円で最大24時間1000円です。1時間単位での利用しかできませんでした。支払方法は翌月の管理費？に駐車場使用料が追加されて引き落とされるので、現金での支払いはできませんでした。

>>320 住民板ユーザーさん1さん

激しく同意

フォルテがオープンすれば、少しの訪問ならフォルテで買い物をして少しそのままとめさせてもらうほうが便利そうですよね。一泊とかならマンションのほうが便利そう。

昨日検討スレにスピードテストの結果をアップした者です。ご質問が入居者の方からのようでしたのでこちらで回答します。
ルーターの機種まではすみません、宣伝になってしまうことは確か禁止されていたので控えますが普通に量販店で高速Wi-Fi対応のものを相談して買いました。別に最新機種ではなく5年以上前のものです。ただ3LDKでも4LDK対応のものを使った方が良いようです、おかげで現在お風呂でも寝室でもアップダウンともにかなり高速を維持しています。回答はここまでにさせてください、失礼しました。

>>325 居住中さん
差し支えなければ、価格だけ教えてください。

スニーカーランドリーいいですね！子どもの靴洗いにスロップシンクは欲しいなぁと思ってはいたのですが、真冬に外で洗うのもつらいのでランドリーうれしいです！

ネット回線の話でちょっと気になったのですが、このマンションてipv6対応でしたっけ？

リビングの照明のシーリング器具はサイドに金具のあるタイプになりますか？

フォルテの詳細出ましたね。
事前カード登録した方がお得ですね♪

部屋のタイプにもよると思うのですが…
みなさんカーテンはオーダーされましたか？
既製サイズでも大丈夫ですかね？

皆さん水道の契約は部屋にある書類で行ったと思うのですが、下水は契約どうされましたか？
特に書類が見当たらない感じだったのですが…

>>332 マンション住民さん
県水に上水道の連絡をすれば自動的に上水道の使用量に応じて2か月分合算で請求が来ますので、特に契約は必要ありません。

>>333 入居予定さん
そうだったのですね！ありがとうございます！
分離区分だったのでてっきり下水は別なのかと思ってました笑

下水については別途市への手続きが必要、と申込書に書いてありました

>>335 匿名さん

そうなんですか？かれこれ４～５年ほど船橋に住んでますが、下水の手続きしたことないですね。
私も>>333さんと同じ認識でした。

>>331 住民板ユーザーさん1さん
おそらく一番多い田の字の者ですが、隣接したせっかくの大きな窓なので継ぎ目なしの一枚カーテンを2枚オーダーしました。見た目も良いし出入りしやすいので満足です。

>>336 住民板ユーザーさん7さん

地域によって異なるようです。ただ、来年1月からは統一されるようなのでそれまでだけとのことです。詳細は船橋市のホームページでも確認できました。

>>338 匿名さん

情報ありがとうございます！

壁掛けTVにした方いらっしゃいますか？

ベルクどうでした？仕事が遅くなかなか行けないのですが行かれた方の感想ききたいです

>>341 住民板ユーザーさん1さん
びっくりするくらい安かったです。今日だけなのかもしれませんが。
朝は入場規制がありました。
店員さんも丁寧でした。
とても役立つ商業施設になりそうです。

土地感がなくて、知らなかったのですが、塚田駅で乗り降りする人が多くて驚きました。

新しく出来たベルク行ってみたけど、すごく混んでたけどとても安かった。オープンセールの時だけじゃなければいいなぁ。今後オープンの店も揃えば、目の前で生活必需品が揃うのは便利すぎる。

>>344 住民板ユーザーさん4さん
今日までの日替わり目玉商品以外は特に安くはなかったし、安いと言う印象はなかったかな。
目玉以外はむしろ高かった印象。

目玉商品の価格で売ってたら赤字だから無理でしょ。

オープンセールで通常価格の半額くらいのだけ買ってきた。

明日から通常に戻ると思うので、いつものスーパー利用するかな。

>>345 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。ほかに日常使いできるいいスーパーがあるのですね。ちなみにどちらのスーパーをいつもご利用されていますか？

前の前もベルクのそばに住んでいたのでマンション前のスーパーがベルクで嬉しいです。ベルクはどこに行っても一定の良さがあります。

今週他もオープンしていきますね、楽しみです。

商売敵は東武ストアでしょう。株主優待が廃止になったのが残念。ベルク にも株主優待あるけど、利回りとしてはゴミですね。今後の競争が楽しみです。ずっと競い合ってくれると助かりますね。

348です、ぼっとしていてここの住民じゃないのに住民スレに書き込みました。検討スレと勘違いしました。
申し訳ありません。

ベルクのパン屋、ショボくて期待外れでした。
もう少し大きいスペースかと思ったけど、品数も少なかった。

>>350 住民板ユーザーさん1さん
パン屋はショボかったですねw
けど、惣菜系は結構充実させてる印象でした。

住民はまだほとんどがここに住んでせいぜい2、3週間以内の人が多いと思うので、｢いつものスーパー｣とかまだないと思います。東武ストア株主優待の情報もありがとうございます、ぜひ今後も検討スレで近隣の情報教えて下さい。参考にさせていただきます。

わかります、ベルクのパン屋は残念でしたね。あれなら駅横のポナペティのほうがおいしいパンありました。まだ2種類くらいしか食べてませんが。

>>353 住民板ユーザーさん1さん
パン屋のちょこっと離れた場所で並べてたピザはあのパン屋のではないのでしょうかね？個人的にはこのピザが自然な感じでモチモチで美味しかったです。

フォルテ二階もオープンしましたね！ダイソー、主観ですが思ったより店舗面積があり普通に使えそうで良かったです。

だいぶ前に食洗機外注をお願いしているが工事はまだだと書いた者ですが、先週無事に工事も終わり快適に使えています。深型で、背板？の工事は＋6000円でした。価格は面材合わせ込みで16万円ほどです。面材が特注？のようで少し時間がかかりました。つけたのはオプションでは40万円のパナソニックディープタイプです。全然金額違う。。
これから食洗機を考えられる方、参考にしていただければと思います。ネットで探した会社さんで、一度現地の下見にきていただきました。

個人的には、マンションで食洗機標準の場合は大抵浅型なので、私の場合はどうせ一度もつかわず取り外して深型にしますから外注オプションにしてよかったです。まな板や調理器具も入りますし深型おすすめです！（棚が三段すべてなくなりますが）

>>355 住民板ユーザーさん1さん
ダイソーの規模が気になっていました。
情報ありがとうございます！
ちなみにダイソーで食品の扱いもありましたか？
食洗機とてもお得につけられましたね。

>>356 住民板ユーザーさん
食品…はあまり注目して見ていなかったのですが、一般的なダイソーにあるようなパン類やお菓子、調味料、ペットボトルコーナーなど日持ちするもの中心にそこそこあったと思います。
今はクリスマスに向けたコーナーが充実していました。

>>357 住民板ユーザーさん1さん
今の近所のダイソーがお菓子や調味料の扱いがないダイソーでしたので気になってしまいました。
お返事ありがとうございます。

>>354 住民板ユーザーさん3さん

離れたところにあるピザ、今日初めて買ってオーブンで焼いて食べましたが確かに結構おいしかったです。ここに書かれていなかったら気づかず買わなかったと思いますw 釜があるようなのでもっと種類が増えるといいですね。

春頃入居予定です。
オープンキッチンはとても素敵ですが、実際のところ、周りの水はね、油はねなどどうですか？
水はねガードを付けようか迷ってます…。

コンロの方も、デザインアークの方に「コンロ前の壁側に鏡をつけてはどうですか？」と提案されました。油はねても拭き取れるし、子どもができてもお部屋全体を見渡せるから便利だと……
前方にそこまで油がはねるようなら、コンロ周りの壁紙をどうにか工夫しないといけないかな、と悩んでます。

>>360 入居予定さん
内装オプションご相談されたのですね、いいですね。入居前にそんな提案をされたら私も鏡くらいつけてしまいそうです。うちはデザインアークさんにはアクセントクロスのみお願いしました。

コンロ前の壁側、というのはコンロの前に立ってガラスの油はねガードより奥の壁側側面という理解でよいでしょうか。毎日三食それなりに作っていますが、結論から申し上げるとそんなところに油は跳ねないかと…。ただ、私は大きな鍋で揚げ物を作ったりしたことはありませんのでもし揚げ物を頻繁にされる方でしたら参考になりません、すみません。
それよりも、油はねガードのちょうど正面は若干気を使っています。うちはその位置にサイドボードがありますが、念の為汚れて困るようなものは置いていません。クロスをかけており今のところ1か月で油はねはありませんが、もし何も考えずに中華料理などを作ったらガードをこえるかとしれません。はねそうなもののときだけ、Amazonで購入したコンロガードを使うことはありますが面倒で毎日は使いません。

結局つくる料理次第ということが大きく参考になるかわかりませんが…
ただ油はねとは別にその位置に鏡があると部屋が広く見えそうなので素敵ではないかとは思います。

>>360 入居予定さん
既に入居している者です。
オープンキッチンの水油はね、確かに一番気になっていたところでしたが、私はほとんど気になりません。揚げ物もしてみましたがコンロ横には飛びますがコンロ前のガラスにはあまりはねていませんでした。シンクに関しても同じく水が飛び散るということもなく使えています！

>>361 住民板ユーザーさん3さん
361です。
かとしれません→｢かもしれません｣の誤字です。
シンクに関しても362さんと同意です、水はねガードをつけなければと思ったことは今のところありません。

おそらくですが、コンロからガラスのガードまで案外距離がありますのでその間に落ちるのでしょう。ガードは毎週末に拭き取ることにしていますが、ガード自体の上部には何かが飛んだあとが無いです。コンロ奥の天板は毎日拭きとっています。
そんな感じですが、とにかくオープンキッチンは開放的でセミオープンとはだいぶ気分も使い勝手も視界も違いますので料理していて楽しいですよ。

360です。

361さま、362さま、ありがとうございます！
水はね、油はねが杞憂であったと安心いたしました！
私もそれほど揚げ物はしないので、フライパンの上にかぶせる形のガードで普段の料理は大丈夫そうですね。
デザインアークで鏡の取り付けはいったん、断ったのですが（とてもお高くて！）、入居してからでも、インテリアとして付けてみようかと思います。

つまみ食いがしにくくなりますが（笑）、心配が減って、より入居が楽しみになりました！
ありがとうございました！

>>359 住民板ユーザーさん
354です。実は私もまた買っちゃいました。私がみたときは三種類くらいでしたが種類増えるといろいろ試したくなりますね！

>>364 入居予定さん
デザインアークさん、やっぱりお高いですよね笑
玄関に鏡とエコカラットを、千葉のリフォーム会社に頼みましたがデザインアークさんの半額くらいでしたよ！3社の見積もりをとりました。入居までのご準備たのしみですね、マンションは穏やかで皆さん落ち着いてますし、フォルテもオープンしてとても快適に暮らせています。最大のネックは駅からの道なのですが、来春なら賃貸側のグリーンコリドーも開通しているかと…
色々やろうとすると忙しくなりますが、楽しみにぜひがんばってください。

>>364 入居予定さん
つまみ食いはしにくいとはどういうことですか？？？

今日塚田駅近くのラーメン屋さんに行きました。ボリュームあってチャーシューも柔らかくて美味しかった！オススメですよ！

マンションとは関係ないのですが、ここにお住まいの方はどちらで出産等されるのでしょうか？
妊活中なのですが、あまり近くに分娩を扱っている産婦人科がないようで、悩んでおります。
もし良かった産婦人科等教えて頂けると嬉しいです。

私のまわりは西船橋の山口病院が人気でしたよ～

>>369 住民板ユーザーさん1さん
個人の産院ですと西船橋や船橋、大神宮駅とかになりますかね。

>>369 住民板ユーザーさん1さん
産婦人科は、大神宮の北島産婦人科か西船の山口病院が人気ですよ。先日、フォルテの小児科内科に行ってみましたが、とても感じの良い先生で親切でした。

>>372 住民板ユーザーさん
フォルテの小児科の先生よかったですよね！当方医療者でして内覧の日に少しお話させていただきましたが、非常に丁寧な臨床医と感じました。このあたりは評判の良い小児科があまりないことが心配だったのですが少し安心しています。もちろん実際の診療の様子はこれからですが。

フワフワしたフローリングがどうしても気になっています。

ネット検索すると慣れるという意見と慣れないと言う意見、真っ二つ。
皆様如何ですか？

あと、家具の跡が付くのではと心配です。
何か対策されてますか？

>>374 住民板ユーザーさん1さん

自分はまだ少しだけ違和感感じますが最初に比べたらだいぶ慣れました。
カーペットを敷くぐらいしかやってません。

>>374 住民板ユーザーさん1さん
住んでた賃貸のほうが、もっとフワフワだったので気になっていません。自然な方だと感じています。
気になるようであれは、大きめのラグマットをひいてみるのはどうでしょうか。全域とはいきませんが…

重い家具や家電の足跡が気になるなら防震グッズが有効かと思います。引っ越し屋さんには冷蔵庫のしたにひく硬いマットをお勧めされました。

>>375さん、>>376さんありがとうございます。

フワフワには慣れていくのですね。
安心しました。
重い家具、家電の下に敷くものを調べてみます。
跡が残ると模様替えの時に見た目が悪いので。

みなさん、隣の部屋などの音が聞こえてきたことありますか？
前に住んでいた賃貸は壁が薄かったのか隣人が神経質だったのか、ことあるごとにうるさいと言われていました。冷蔵庫や扉の開閉音、笑い声が聞こえていたようです。
分譲だと多少マシとはいえ、どれくらいの音だと騒音となるのか全くわからず、お隣さんとは長くお付き合いすることになると思いますので、少し神経質になっています。
生活音も聞こえるよっていう方はいらっしゃいますか？
ちなみに私は上下左右いずれの音も聞こえてきたことはありません。

>>378 住民板ユーザーさん1さん

最近メールボックスの掲示板に注意書きが貼られましたね。確かに気になります。
上下左右埋まってますが、うちも隣家の物音は聞こえたこと無いですね。

>>378 住民板ユーザーさん1さん
うちも全く静かです。
あるとすれば、窓開けているときにベランダから音が入ってくることはありそうです。が、今のところ気になったことはありませんね。

>>378 住民板ユーザーさん1さん

昼間は部屋の中からも色々な音が出ているので、気になりませんが、眠る時は上の階から足音とか聞こえてきたりはしますね。

>>378 住民板ユーザーさん1さん
自分たちの騒音わからないから気になりますよね。
以前文句を言われたなんてあったら尚更…
うちの場合は両側がまだ空いてるのでわかりませんが、上の音はたまに足音？何か落とした音？みたいのが聞こえることはあります。
大した音ではないのでうるさいと思ったことは全くありません！
基本静かです。

>>378 住民板ユーザーさん1さん

うちは隣家の方の目覚まし時計の振動が壁越しに伝わってきて少し困っています。。
朝静かなので、ブーブーという振動音が余計に目立つのかもしれません。
自分は迷惑にならないように気をつけようと思っています。

両隣とも元気な年齢のお子さんがいるのですが、本当に住んでいるのかというほど横の生活音は聞こえません。
ただ先日、上か斜め上から機械で木を破壊するような大工事の音が聞こえ｢もう竣工後なのになんだろう、リフォームかな…｣と思っていたのですが、それは深型食洗機の背板工事の音だということが自分の家の施工で初めてわかりました。近くの方にはだいぶ響かせてしまった気がします、工事は1日で終わりますが申し訳なかったです。そのような音が聞こえましたらおそらく食洗機だなとご承知ください…

378です。皆様特に騒音に悩まされているわけではないのですね。貼り紙、家のことだったらどうしようと思って気が気ではありませんが…。
目覚まし時計の振動が、という方もいらっしゃるんですね。音もですが、足音だったり振動に気を遣おうと思いまた。ありがとうございました。

>>355 住民板ユーザーさん1さん
外注食洗機の写真を載せていただくことはできませんか？？面材特注でほぼオプションと同じになるなら外注がいいですね！

>>386 住民板ユーザーさん2さん
遅くなりました。ほぼ同じというか、同じ機種を同じ面材で頼んでいますので同じものになるかと思います。施工会社が違うので施工の仕方は違うのかもしれませんね、上にあります通り背板などを破壊し外すため大変大きな音のする工事でした。写真は部屋の写真になってしまうのでお断りさせてください。面材が特注になり納品が遅れるのは、キッチンがそもそもこのマンションのための特注であるためのようです。

長谷工とタカラスタンダードが共同開発したフレタスキッチンという独自のキッチン規格らしいですね。

少し前にも話題に上がっていましたが、上の階の方の走っている、跳び跳ねている？音が気になっています。
昼間はたまにですが、夜はテレビをつけ洗濯機を回し食洗機を使用していても聞こえる程で、毎晩なので気になっています。
今後のこともありますし、我が家も同じようなことをしてしまっていないか心配しています。
どの程度で下の階に響いてしまうものなのでしょうか？皆さん何か配慮はされていますか？
以前も集合住宅に住んでいたのですが、ここまで足音が聞こえることはありませんでした。

>>389 住民板ユーザーさん1さん
食洗機を使用しても、というのはかなりの音でしょうから気になりますね。上の階の方とは挨拶を済まされましたか？飛び跳ねるような年齢のお子さんがいたのでしょうか、もしまだでしたら顔をあわせておくと少し気を遣って下さるような気もします。あとうちは子どもが動く範囲はジョイントマットを敷いています、もちろん跳ねないように気をつけますが…。
ある程度はお子さんの個性によるものかもしれませんが自分は下の階のご迷惑にならないように気をつけたいですよね。

>>389 住民板ユーザーさん1さん
うちにも動きたい盛りの子がいるので、気をつけようと思いました…廊下を走りたがるし…
我が家の上も入居されているようですが、気になったことはないです。
一応階下のお宅にはきちんと挨拶に伺い、ご迷惑をおかけしてしまうかもしれないことはお伝えしましたが、実際うるさかったら気持ちのいいものではないですものね。
もう家全体にフロアマットとか敷くべきなのか検討します。

>>391 住民板ユーザーさん6さん
私も最初は下の階の方を優先してご挨拶に伺ったのですが、声や音は実際には窓を開けていると上に響くと思いましたので、上にも自分から挨拶に伺いました。結果、自分も上下のお宅も子持ちだとわかり互いに「何かあったら仰ってくださいね、気をつけますね」と言い合うことができて良かったと思っています。
上からの音が気になったことはこれまで全くありませんが、今後とも気をつけようと思います。
マンションの恩恵には様々な面（管理、安全、共用部、ディスポーザーなど…）でメリットを感じているので、逆に集合住宅の最大の懸念事項である上下左右にご迷惑おかけしないかは十分気をつけたいですね。

389の者です。
皆さんコメントありがとうございます。
挨拶には上下左右伺わせて頂きました。
このマンションは小さいお子さんがいらっしゃるご家庭多いですよね。
上の階の方はとても感じのいい方でした。
住んで最初の方は気を遣って？くれてたのかたまに足音がするなーくらいだったのですが、慣れてきたせいか？20.30分バタバタドタドタ続くようになり気になってしまいました。
故意でやっているわけではないですし、何かなるべくことを荒立てずに出来ることはないかと書き込みさせてもらいました。
マットを引くと下には響きずらそうですね。
それぞれ皆さん工夫されているのが分かりました。
温かいコメントありがとうございました。

>>393 住民板ユーザーさん1さん
契約済み来春入居予定者です。
我が家も子育てファミリーですが、
皆様の様な心掛けの御家族が多く、安心しました。
入居が楽しみでなりません。

>>394 住民板ユーザーさん7さん
10月から住んでもうすぐ2ヶ月になりますが、隣がフォルテでとても便利ですし、マンションも落ち着いていて穏やかで快適です。子育て世帯は小さい子?小学生くらいが多いですが、中庭やエントランスがずっとうるさいとかそんなことも全然ないですし（良い意味ですこし大人っぽい庭なので…）、落ち着いて暮らしていきたいファミリーにはとても良いのではないでしょうか。
ご入居たのしみですね、今後とも皆さんで良いマンションにしていきたいものです。

今日は野田線止まってましたね。私は船橋駅まで歩きました。(実測徒歩30分でした)
塚田駅の駅員さんから、東海神駅から東葉高速鉄道も案内されました。西船橋で東西線、中央総武緩行線もいけるんで、万が一も平気ですね。
あと、行田公園前の諏訪神社から京成バスで西船橋行きがあるようですが、渋滞してそうなので今回はパスしました。

>>396 匿名さん
それはしょうがないことだし、想定内でしょう。
(私は幸い影響有りませんでした)

船橋まで出るなら、使えるなら自転車が一番いい気がします。
下るので案外楽チンです。帰りは当然少し登りになりしんどいですがw

私は急遽自転車で船橋まで行きましたが、信号に引っかかりながらもかっ飛ばして7分ぐらいで着きました笑
もっと早い道もあるのかな？
帰りは違う道で帰ってみようと思います！

ペットを飼っている方にお聞きしたいのですが
近隣でトリミングサロンなどありますでしょうか。

すでに登記が完了されてる方いらっしゃいますか？月末引き渡しで10月初めに必要書類送付してそろそろ二か月なのですが、登記ってこんなに時間がかかるものかと思って少し心配になりました。