物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270番1(地番) |
交通 |
横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月末 入居可能時期:2020年05月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]トーセイ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
トーセイ・コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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THEパームス相模原パークブライティア口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん7 2020/12/29 11:30:15
>>98 住民板ユーザーさん9さん
はじめまして!
我が家は今の所床暖房のみで過ごせてます。
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102
住民板ユーザーさん5 2020/12/30 00:42:14
揺れました?
9時35分頃地震があったようですが…
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103
住民板ユーザーさん5 2020/12/31 13:25:48
とにかく全体的に悪くないですよね!
子供の声がうるさいという人がいるなら、
そもそもマンションを選ぶ人種ではないでしょう。
むしろこのマンションとても静かで穏やかでは?
下のイオンも、小児科も、住民の方々の人柄の良さも、全体的に良いですよね。マンションもそうですが、相模原全体の駐車場料金さえ下がってくれたらもっといいのに…
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104
住民板ユーザーさん1 2021/01/06 15:49:13
ダイエーのカゴとカートはマンション内にもっていかないですが
住人専用のカートは部屋までおして帰ってしまうことはあります(重たい物を買った時)
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105
住民板ユーザーさん2 2021/01/06 15:57:56
クロノラウンジをたまに使うのですが、とても乾燥します。
また、このご時世なので、使用した方は
座っていた椅子、テーブル、スタンドライト
、最後の方でしたらエアコンと電気のボタンを消毒した方が良いのでは?と思います。
お部屋にポンプの消毒薬があるので
ペーパーナプキンを置いて欲しいです
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106
住民板ユーザーさん7 2021/01/18 05:52:17
今さっき、正面玄関のインターフォンがなり女性警察官が来たのですが皆さんのところにも来ましたか?
巡回がどうのとか言ってましたが怪しいなと思い、投稿しました。
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107
住民板ユーザーさん3 2021/01/18 07:13:02
>>106 住民板ユーザーさん7さん
2ヶ月位前だったかな?うちにも来て、
巡回連絡カードに連絡先等を記入してほしいと言われ、
やっぱり不審に思って断りました。
後でしらべたら、相模原警察署でやっているのは間違いないようです。
子供や高齢者を保護した時や大きな災害があった時のために、
訪問してお願いしているようです。
生まれてからずっと相模原市民ですが、
このような訪問は初めてだったし、
突然訪問されるとちょっと不審に思ってしまいますよね。
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108
住民板ユーザーさん7 2021/01/19 10:45:39
>>107 住民板ユーザーさん3さん
そうだったんですね。教えて下さりありがとうございます。
でも、いきなり警察官がインターフォンを鳴らしたして来たのでびっくりしちゃいました(笑)
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109
住民板ユーザーさん5 2021/01/19 11:39:12
>>104 住民板ユーザーさん1さん
住民専用は部屋まで運ぶためだから使い方は間違っていないと思います。
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110
住民板ユーザーさん8 2021/01/19 13:40:13
店舗棟2階のクリニックとジムの間、内装工事が始まるようですが、何が出来るか知ってる方いませんか?
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111
住民板ユーザーさん6 2021/01/26 06:03:02
>>110 住民板ユーザーさん8さん
歯医者さんみたいですよ
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112
住民板ユーザーさん8 2021/02/03 14:23:08
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113
住民板ユーザーさん9 2021/02/07 10:19:22
>>112 住民板ユーザーさん8さん
教えてくださりありがとうございます!
私もららぽーとが出来てくれると嬉しいです。
あとは大きな公園とか…
小さい子供がいるのですが、近くで思い切り遊べたりお散歩出来たりする所があれば嬉しいです。
今は横山公園まで行っていますが、少し距離ありますから。
早速投稿してみます!
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114
住民板ユーザーさん5 2021/02/08 13:24:23
左側立体駐車場の車を載せるトレー(?)に油が付着していますね。
私の車からかと思い、ディーラーに持っていったのですが、私の車ではありませんでした。
結構漏れているかと思います。
下手したら事故原因になるかもしれません。
駐車場前は油と消火剤の跡で汚らしいですね。
新築なのに寂しい限りです。
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115
住民板ユーザーさん6 2021/02/09 23:53:05
>>113 住民板ユーザーさん9さん
横山公園まで行かなくてもスポレクもなかなか広いと思いますけど。
スポレクが出来たのでさらに大きい公園はさすがにもう無理だと思います。
スポレク近くに自販機すらないのが不便ですよね。
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116
住民板ユーザーさん9 2021/02/10 09:21:27
>>115 住民板ユーザーさん6さん
スポレクの存在を知りませんでした!
今度飲み物持参で行ってみます。
まだ相模原が詳しくないので、他にもオススメの場所等ありましたら教えてください(^^)
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117
住民板ユーザーさん6 2021/02/23 12:10:21
玄関先に自転車を置いているお宅がありますね。駐輪場はまだ空きがあるようなのに何でなんでしょう。そもそも、玄関先は共用部分なので私物は置けないのではないかと思うのですが。
以前駐輪場についてのコメントがありましたが、自転車を所定以外の場所に止める人はまだいるんでしょうか?
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118
住民板ユーザーさん7 2021/02/26 16:26:12
>>117 住民板ユーザーさん6さん
それを言ったら、傘立てとか置物とかベビーカーとか、、、、グレーゾーンですね↓
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119
住民板ユーザーさん4 2021/02/27 04:45:49
>>114 住民板ユーザーさん5さん
昨日気が付いたのですが、14番のトレー板が油だらけでした。
トレー板は決まっていないので、誰の車か特定がなかなか難しいですね。
まだ液が道路にポタポタ垂れているので、整備されていない車があるかと思うと怖いですね。
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120
住民板ユーザーさん9 2021/02/27 05:00:15
>>118 住民板ユーザーさん7さん
私が住んでいる階は誰も置いていませんよ。
駐輪場側とエントランス側どちらのエレベーターも使うので、廊下側をくまなく歩きますがどのお家も玄関前はスッキリしています。
同じ階に小さなお子様がいる人も何名かいますが、外に何も置いていませんね…階によって違うのでしょうか?
それにしても、自転車を玄関先へ持ってきている人がいるとはビックリですね!
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121
住民板ユーザーさん3 2021/02/27 06:27:22
>>119 住民板ユーザーさん4さん
普通に迷惑ですよね!
新居汚すなって感じです!
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122
住民板ユーザーさん4 2021/02/27 08:08:56
>>121 住民板ユーザーさん3さん
このマンションコミュニティを読んでくれていたら良いのですが…当人は気が付いていないのでしょうか。
そのまま乗っていたら、車危ないですよね!
私も1号機なので、車を出し入れする度に油だらけの道路を見て憂鬱になります。
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123
住民板ユーザーさん6 2021/02/27 09:29:19
>>119 住民板ユーザーさん4さん
それは嫌だし怖いですね。
管理人さんか管理会社へ報告されました?
掲示板に注意勧告の紙でも貼ってもらえたら、車の持ち主が気付くかもしれませんね。
私は車を持っていないので分かりませんが、駐車場で万が一があると他の利用者さんへ迷惑がかかるので、早く何とかして欲しいですね。
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124
住民板ユーザーさん5 2021/02/28 00:57:52
>>123 住民板ユーザーさん6さん
管理人さんには連絡したのですが、管理人さんの管轄では無いようです。
トーセイにも連絡(メール)し、ちょうどその時に駐車場のメンテナンス業者が入っていたので一部のトレーは清掃したようです。
正式には自治会なんでしょうか…
今日、トーセイコミュニティのコールセンターに電話してみます。
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125
住民板ユーザーさん5 2021/02/28 01:09:31
>>117 住民板ユーザーさん6さん
何故そのようなルールになったか考えたら置けないですよね。
火災避難の時に邪魔になったり、その横を歩いていて地震がきたりしてぶつかったりする可能性があるからなのでしょうね。
また、自分のドアも塞ぎかねませんね。
人命尊重で考えてもらいたいものですね。
お子様の三輪車とかは駐輪場は難しいのかな。自分ちのウォークインクローゼットでの収納は無理なのかな?
駐輪場を整理して三輪車エリアを確保して、提供する案もありかな?
-
-
126
住民板ユーザーさん5 2021/02/28 07:13:40
>>124 自分
本日連絡入れました。
明日折り返しの連絡があると思います。
また進捗をご報告します。
-
127
住民板ユーザーさん5 2021/03/01 03:52:03
本日連絡ありました。
掲示板での通知と、スイッチボックスでの通知を依頼しました。
清掃の指示は出してくれるそうです。
清掃費用はどこ負担なんでしょうか。
管理費からの負担は嫌です。
が、車が特定できないと個人負担請求は無理なんでしょうね。
-
128
住民板ユーザーさん6 2021/03/01 07:14:18
>>127 住民板ユーザーさん5さん
123です。
ご連絡とご報告ありがとうございました。
一先ず汚れを綺麗にしていただけるようで良かったですね。ただ、ご指摘の通り管理費持ちだと今後同様の事が起こった時の対応に疑問が残ります。
マンションの自治会はどう機能してるんでしょうね。
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129
住民板ユーザーさん4 2021/03/01 12:09:39
>>127 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございました。
先ほど帰宅しましたら、1号機前が水で濡れていたので掃除をしてくれたようです。
そして掲示板を確認しましたら早速写真付きで貼られていました。
しかし問題の車が直してくれないとまた汚れてしまう(TT)
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130
上の方の階 2021/03/02 15:51:48
うちの階には玄関前に折りたたみ自転車とベビーカーを入居時からずっと置いているお宅があります。エントランス側エレベーターのすぐ近くのお宅なので多くの人がその前通るのに。
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131
住民板ユーザーさん1 2021/03/02 18:22:12
車椅子が良くてベビーカーや子供自転車がダメな理由は何なのでしょうか
通路を塞いで通行の妨げになっている状況なら理解できますが、このマンションは玄関前と手すり側の通路がちょうど良い感じで色分けされています
これって暗黙のルールで、これ以上は通路側にはみ出さないで下さいっていう意味じゃないんでしょうか
もし共用部分に何も置くなということなら、その共用部分に設けられたエアコン室外機スペースには矛盾が生じますよね
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132
住民板ユーザーさん5 2021/03/02 23:21:10
>>131 住民板ユーザーさん1さん
恐らくではあるんですが、車椅子もダメではないでしょうか。
しかし、災害避難とかを考えると人命優先の観点から許容できると思います。
でも、車椅子が多量におかれて通行の邪魔になるようでしたら許容できませんね。他の人の命の危険性があります。
かといって、固定していない車椅子も危険性はあるので、しっかり対策して欲しいですね。
みんなが避難する通路なのですから。
室外機については、設置を前提としているので問題無いのではないですか?(生活に必要性のある最小限の設備の設置)
自重とパイプによってある程度の地震でも倒れないでしょうから。
色分けについては、デザインではないでしょうか。
そこまでの所有権があることをトーセイが明記してくれれば問題なかったですね。(どこかに書いているかもしれませんが)
自転車・三輪車問題は下の駐輪場を活用して欲しいですね。
全員が通路に置くようになったら悲惨ですね。
特に自転車は利用料を支払っている方がいるので不公平感が大きいのではないでしょうか。
皆さんと一緒により良い生活をしたいため、一部反論させていただきました。
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133
住民板ユーザーさん5 2021/03/02 23:36:04
訂正
×そこまでの所有権があることをトーセイが明記してくれれば問題なかったですね。(どこかに書いているかもしれませんが)
○そこまでの所有権があるのであれば、あることを約款に明記してくれれば問題なかったですね。(どこかに書いているかもしれませんが)
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134
中くらいの階 2021/03/03 03:07:59
>>130 上の方の階さん
それは見た目的にも嫌ですね。
ウチにも幼児が居るので、玄関外に置きたい気持ちはよーく分かりますよ。だって玄関内に置いたら狭いですもの。
でも、共用部分の見える位置にはどうかと…
エアコン室外機と、ベビーカーや自転車はやっぱり別に考えないと。
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135
住民板ユーザーさん6 2021/03/03 05:15:26
>>131 住民板ユーザーさん1
車椅子を外に置いているところがあるんですか?
それはびっくりです!
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136
住民板ユーザーさん6 2021/03/03 05:36:57
>>134 中くらいの階さん
同意です。
うちも玄関が狭くなるのを承知の上でベビーカーを中に入れてます。というか、マンションに住む以上共有部分には置かないのが当たり前だと思ってました。ベビーカーを使うのも2、3年くらいでしょうし我慢します。
エアコンの室外機とは全く別物ですよ。室外機はあらかじめ決められたスペースに置かないとエアコンが使えないんですから。
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137
住民板ユーザーさん5 2021/03/03 09:25:14
自転車と言えば思い出しましたが、フードスタイル前の自転車バイクなどの禁止場所への駐輪常態化、どうにかならないでしょうか
たまにカートも無造作に放置されていますよね
イオン側が知らんふりしている感じがとても不愉快です
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138
住民板ユーザーさん5 2021/03/03 23:31:47
>>137 住民板ユーザーさん5さん
イオンの敷地でもないでしょうし、自転車・バイクの所有者がイオン利用者と限らないし、イオンは注意できないのでは?
公園管理者にクレームが良いと思います。
イオンはカートやカゴを扉内に入れて改善したのかな?(冬だから扉閉めるためかもしれませんが)
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139
ほどほどに高層階 2021/03/04 01:50:30
>>137 住民板ユーザーさん5さん
公園は相模原市の管理下ではないでしょうか?
確かに当たり前のように駐輪しているのは、景観的にも嫌ですよね。
イオン側の対応としては駐輪場が裏にある案内を表示することが適切ではないでしょうか。
話はズレますが、公園内のベンチでタバコを吸っている方(居住者も含め)にも個人的には不快感を感じています。
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140
住民板ユーザーさん5 2021/03/04 13:07:12
管理者は相模原市のようです。
駐輪についても注意(?)しているので、なんとももどかしいです。
駐輪禁止とも書いていないし、禁煙とも書いていないので民度に頼るしかないのかな…
適用できる条例とかあれば、市への働きかけで看板とか設置してもらえるかもしれませんね。
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141
住民板ユーザーさん1 2021/03/04 19:58:21
相模原は路上喫煙は禁止されてなかったでしたっけ?罰金あるんじゃないかな。
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142
住民板ユーザーさん5 2021/03/05 05:14:49
>>141 住民板ユーザーさん1さん
調べてみました。
【路上喫煙】
「路上喫煙」とは、道路等の公共の用に供する場所でたばこを吸う行為や、火の付いたたばこを持つ行為をいいます。立ち止まっているときや、自転車に乗っているときも含みます。
なお、加熱式たばこや電子たばこは、火を使わないため、やけどや衣服の焼け焦げ等の被害の危険性がないことから、路上喫煙の対象としていませんが、使用にあたりましては周りの人の迷惑とならないようご配慮をお願いします。
【対象となる場所】
道路、駅前広場、公園、バス停留所などの屋外の公共の用に供する場所が対象となります。なお、原則、民有地については、この条例の対象となりません。
ーーーーーーーーーー
とありましたが、禁止区域にここの公園は含まれていませんね。
禁止区域に入れてもらうことから始めるのが1歩ですね。
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143
住民板ユーザーさん5 2021/03/05 05:25:59
相模原駅周辺の黒の部分は路上喫煙重点禁止地区になって、違反した場合は2000円の科料を課すとあります。
その路上喫煙重点禁止地区にここの公園も含めてもらいたいですね。
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144
住民板ユーザーさん5 2021/03/06 18:52:11
また、オイル漏れです。
清掃してから、新たに少なくとも2度は出し入れしています。
そしてその車は、その時にバックで入れて、駐車し、再度出して私の車と入れ替わっていますね。
多分、自分じゃないか確認するため、出し入れした際、そのままバックで入れて、その後、買い物とかで出て行っているのでしょう。
写真のようにオイルが漏れている箇所が180度変わっています。
恐らく、右前方の汚れが清掃前に漏れていたところを清掃した箇所と思います。
確認したときには漏れていなかったのでしょうか。
とても残念です。
-
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145
1号機利用者 2021/03/07 01:52:05
>>144 住民板ユーザーさん5さん
最悪ですね!
そもそも確認とはいえ、バックで入れちゃダメでしょう。気が付いたなら直せー!と叫びたい。
昨日は22号機トレーがオイルでベトベトでした。
あのオイル漏れは尋常じゃありません。
まだ住み始めて1年も経っていないのにめっちゃ汚れてしまい、毎回利用するたび憤慨しています。
あそこには監視カメラ付いていないんですっけ?
早急に当事者を特定してほしいです。
-
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146
住民板ユーザーさん5 2021/03/07 07:30:20
>>145 1号機利用者さん
昨日のは32番
今日は33番
広がってますね(´・ω・`)
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147
ある程度行動派 2021/03/07 11:02:16
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148
1号機利用者 2021/03/07 11:09:09
>>146 住民板ユーザーさん5さん
色々なトレーを汚しまくっているので、オイル漏れの車は頻繁に出し入れしているんですね。
清掃しても無意味ですね。
コンクリートも油染みで汚いです…
問題の車が万が一格納中に爆発して燃えたら、1号機内にある車は全て保証してもらえるんでしょうか?
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149
1号機利用者 2021/03/07 11:15:54
>>147 ある程度行動派さん
うわーっ!
扉の傷までは気が付きませんでした…
ビックリです。
色々と悲しくなってきました( ; ; )
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150
ある程度行動派 2021/03/07 13:31:41
>>149 1号機利用者さん
1号機だけ、左右の扉に同じような傷がありました。
子供の落書きっぽいのですが、左右にあるってことはほったらかしで、やりっぱなしで、注意すらしなかったのでしょうかね。
車の出し入れの時はかなり危険なので、駐車時ではないのでしょう。
誰かのイタズラですかね。
これは器物損壊にあたると思われるので通報も可能かもです。
監視カメラのチェックも自治会に要請できますね。
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