大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」についてご紹介しています。
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【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

契約済みさん [更新日時] 2024-11-28 22:09:51
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グランドメゾン新梅田タワー の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637342/


所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
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[スレ作成日時]2020-02-14 08:17:07

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    >>935 住民板ユーザーさん1さん

    北向きですか？

  2. 942 住民板ユーザーさん1

    >>941 匿名さん
    北西角です。
    北の眺望でスカイビル、ローレルタワーがみえます。
    淀川花火が待ち遠しいです。

    • 2
  3. 943 匿名さん

    素晴らしい、45Fぐらいの眺望絶佳でございますよ。

    • 2
  4. 944 住民板ユーザーさん1

    >>943 匿名さん
    北西角の眺望です。

    1. 北西角の眺望です。
    • 17
  5. 945 匿名さん

    >>944 住民板ユーザーさん1さん

    花火が目の前ですね。
    羨ましいです。

  6. 946 住民の人に質問したいさん

    >>944 住民板ユーザーさん1さん
    プレミアムフロアじゃないですか！

    • 5
  7. 947 住民の人に質問したいさん

    いいなーーーー

    • 1
  8. 948 住民の人に質問したいさん

    ミドルルーフの駐車場にしたのですが、近々1715mmの車高の車に買い替える予定ですがいけるんですかね？

    • 1
  9. 949 匿名さん

    >>944 住民板ユーザーさん1さん

    これは… 凄い…！

    • 3
  10. 950 住民板ユーザーさん1

    >>948 住民の人に質問したいさん
    いけると思いますよ。
    駐車場確認しましたが、トレーにゴンドラの様な邪魔になる骨組もついてなかったので。
    ガルウィングの車もOKそうでした。

    • 2
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  12. 951 住民の人に質問したいさん

    ありがとうございます！ガルウィングはいかついですね！！

  13. 952 住民の人に質問したいさん

    うちは方角違うので高層階角部屋会やりましょう！笑

    • 3
  14. 953 匿名さん

    >>952 住民の人に質問したいさん

    お宅の角部屋写真拝見させて頂きましょう！

  15. 954 住民板ユーザーさん1

    >>952 住民の人に質問したいさん
    いいですね！
    住民のみなさんにもぜひ遊びに来ていただきたいです。
    800邸となるとそれもムリですが…
    やはり最上階はラウンジにして住民に解放してほしかったですね。
    グランドメゾンの高さを堪能する権利は、ここに住む方全員にあるべきですよね！

    • 3
  16. 955 マンション住民さん

    >>953 匿名さん
    変なやつきた

  17. 956 マンション住民さん

    >>954 住民板ユーザーさん1さん
    いい人ですね！
    このような方が住人でいると安心です。

    • 4
  18. 957 匿名さん

    >>955 マンション住民さん
    あなたこそ変なやつでしょう。自分の写真さえ見せないやつなんで角部屋会やれるの？それとなんで角部屋会なの？

    • 1
  19. 958 住人板ユーザー

    >>

    >>952 住民の人に質問したいさん
    調子乗りすぎます。

    • 2
  20. 959 住民板ユーザーさん1

    >>957 匿名さん
    まあまあ、みなさん色々な方向の景色を観てみたいでしょうし…
    それだけみなさんも今から入居に心躍ってるという訳ですよね。
    梅田の夜景、すごく観てみたいですね！


    • 5
  21. 960 匿名

    >>952 住民の人に質問したいさん

    あなたの角部屋見せてくださる？

    • 2
  22. 961 住民板ユーザーさん1

    >>953 匿名さん
    こちら、西側の眺望です。
    明石海峡大橋が、チラッと観えました。

    1. こちら、西側の眺望です。明石海峡大橋が、...
    • 6
  23. 962 住民板ユーザーさん1

    >>953 匿名さん
    さらにこちら、北側の眺望です。
    阪急電車がNゲージのようです。

    1. さらにこちら、北側の眺望です。阪急電車が...
    • 7
  24. 963 匿名

    眺望素晴らしい！

    • 5
  25. 964 匿名さん

    すごい！角部屋でしかも高層階、すごい！

    • 7
  26. 965 住民板ユーザーさん6

    >>944 住民板ユーザーさん1さん

    目の保養になりました。ありがとうございます!
    床まで違って、、映えますねえ!!

    • 5
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  28. 966 匿名

    >>962 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます
    ちなみにこれは44F以上ですか？以下ですか？

  29. 967 住民板ユーザーさん1

    >>966 匿名さん
    ご想像にお任せいたします。
    ちなみに梅田スカイビルは173mで、ミニグラメは136m、
    クラブレジデンスは178mだそうです。

  30. 968 住民板ユーザーさん1

    ローレルタワーサンクタスは144m、でした。
    高さで競っても意味ないんですけどね。眺望の参考までに。

  31. 969 マンション住民さん

    この天井、床の仕様、ローレルがあんなに下にあることより
    プレミアムですよ！
    すごいです！

    • 5
  32. 970 匿名さん

    >>905 住民板ユーザーさん8さん
    私も40万ポイントでしたよ。
    念の為、営業担当へも確認しました。
    決め付けはよろしくないかと思います。

    • 3
  33. 971 マンション住民さん

    そうなんですね。不思議な現象ですね。私はグリーンポイント無関係ですが。

    • 2
  34. 972 マンション住民さん

    >>970 匿名さん
    それは申し訳ありませんでした。
    変な荒らしみたいな人が掲示板では多いので、てっきりその類かと思ってしまいました。

    • 1
  35. 973 住民板ユーザーさん6

    さすがにイベントもなく過疎状態ですね。
    次は確認会ですが、まだ1ヶ月ほど先ですし‥

    シーズンフォレストの写真を置いていきます。。

    1. さすがにイベントもなく過疎状態ですね。次...
    • 7
  36. 974 住民板ユーザーさん1

    >>973 住民板ユーザーさん6さん
    お写真ありがとうございます！
    シーズンフォレストですから四季が感じられる木々なのでしょうね。早くも立ち枯れがちらほらと…

    しかしまあ、周囲の住民のために解放して共益費を払い続けることを考えると…何ともまあ、高い有名税というか。
    ここに住むというステイタス、ですかね。汗）

    • 6
  37. 975 住民板ユーザーさん1

    西向きのキッチン横の勝手口なんですが、かなり西陽が強くてサンシェードが欲しいなと。
    元々付いている網戸のシェードは要らないんで、これを遮光のサンシェードにできないものかと…
    もしくは一旦網戸を取り外して、サンシェードを取り付けるか。
    みなさん何か良いアイデアあればぜひ。

    1. 西向きのキッチン横の勝手口なんですが、か...
    • 4
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  39. 976 内覧前さん

    >>975 住民板ユーザーさん1さん
    さらに内側にロールカーテンはどうですか？

    • 2
  40. 977 住民板ユーザーさん1

    >>976 内覧前さん
    ありがとうございます。
    そうなんですよね、内側につけると飛び出してカッコ悪いんです。

  41. 978 内覧前さん

    >>977 住民板ユーザーさん1さん
    んーー、私はそれで行こうと思っていましたが。

    • 2
  42. 979 契約者さん7

    >>975 住民板ユーザーさん1さん

    遮光フィルムでどうでしょうか？
    タワーの西陽は本当に辛いので、何とか遮りたいですよね。

    • 2
  43. 980 匿名さん

    私も西向きです。
    どういったら対策が必要でしょうか。
    知恵をお貸しください。

    • 1
  44. 981 住民板ユーザーさん1

    >>978 内覧前さん
    とりあえず私もロールカーテンをオーダーメイドする予定なのですが、出来ればロール網戸を取り替えた方がスッキリするかなと。
    ロール網戸に布を縫い付けてしまうという猛者はいらっしゃいませんか？笑）

    • 2
  45. 982 住民板ユーザーさん1

    >>979 契約者さん7さん
    遮光フィルムいいですね！
    全ての窓にフィルムを貼る方もいらっしゃるのでしょうか？
    UVカットや赤外線カットフィルムと比べて、遮光フィルムとなると、かなり暗くなってしまうのでしょうか？
    フィルムを貼られる方の情報をお待ちしております！

  46. 983 契約者さん2

    角部屋の方にご質問です。

    コーナーのカーテンは、皆様どのようにされる予定でしょうか？

    バーチカルにしようか迷ってます。

    • 1
  47. 984 契約済みさん

    >>983 契約者さん2さん
    カーテンボックスの位置いけてなさすぎますよね。

    • 2
  48. 985 住民板ユーザーさん1

    >>983 契約者さん2さん
    カーテン悩みますよね！
    私も角部屋なので、展望を損なわないカーテン選びを考えました。
    バーチカルブラインドだと全展望を観るには全解放が必要なのと、普段はスリットから景色を観ることになりますね。
    横ブラインドだと下から上げれば全展望が観れますし、上げ幅で上からの日差しを調節できるので横の電動にしました。
    スリットにレースが入っているタイプだと、ブラインド1本のサイズで遮光にもレースカーテンにも使えて良さそうですよ。
    そんなに詳しくはないので、参考までに。


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  50. 986 契約者さん2

    >>984 契約済みさん

    本当にいけてないです！そのせいで悩みます。

    • 1
  51. 987 契約者さん2

    >>985 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます！
    参考にさせていただきます。

  52. 988 入居済みさん

    窓にはUVカット等の機能はついていませんでしたでしょうか？

    • 1
  53. 989 契約済みさん

    >>984 契約済みさん
    そうなんです。因みにどうするのですか？
    私は、高層北西なので、遮光必須です。。。

  54. 990 住民板ユーザーさん

    >>988
    30%遮熱カットはついていますが、UVカットはついていないですね。
    デベから施工に確認してもらいたので、間違いないです。

    • 3

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